Решение № 107 от 14.04.2025, Районен съд - Гоце Делчев

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 107 гр. , 14.04.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ в публично заседание на тринадесети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Михаела Г. Клечерова при участието на секретаря Ирена Анг. Кардашева като разгледа докладваното от Михаела Г. Клечерова Гражданско дело № 20211220101376 по описа за 2021 година

Производството пред първоинстанционният съд е образувано по искова молба депозирана от Б. К. К. с ЕГН ******** и Л. К. К. с ЕГН *******, двете с постоянен адрес в град Г. Д., община Гоце Делчев, област Благоевград, ул. „С.Л.“ № **, против М. И. Т. с ЕГН **********, адрес: град Г. Д., община Гоце Делчев, област Благоевград, ж.к. „**“ **, вх.*** ет. *, ап. **, Е. И. Д. с ЕГН **********, адрес: град Г. Д., община Гоце Делчев, област Благоевград, ул. „Д. Г.“ № **, Б. И. П. с ЕГН **********, адрес: град Г.. Д., община Гоце Делчев, област Благоевград, ул. „Д. Г.“ № **, Ф. П. Е.а с ЕГН **********, адрес: град С. община Столична, област София, ж.к. „М.“ *, бл. ***, вх. *, ет. *, ап.**, Л. П. Е. с ЕГН **********, адрес: град Д., община Дупница, област Кюстендил, ул. „К. и М.” № **, Б. А.

П., В. П. П. с ЕГН **********, адрес: град Г. Д., община Гоце Делчев, област Благоевград, ул.'‘Е. А.“ № ** Б. Б. Д. с ЕГН **********, адрес: град Г. Д., община Гоце Делчев, област Благоевград, ул. „Д.Г.“ №*, а. И. Л. с ЕГН **********, адрес: град Г. Д., община Гоце Делчев, област Благоевград, ж.к.“Д.“ № **, ет.**, ап. **, А. Ш. П. с ЕГН **********, адрес: град Г. Д., община Гоце Делчев, област Благоевград, ул.'‘Е. А.“ №** и З. И. Л. с ЕГН **********, адрес: град Г.Д., община Гоце Делчев, област Благоевград, ж.к.“Д.“ № **, ет. *, ап. **, с която е предявен иск с правно основание чл. 34 от ЗС за делба на съсобствени, наследствени недвижими имоти и чл. 76 от ЗН за обявяване на относителна недействителност на сделки на разпореждане с част от съсобствените наследствени недвижими имоти, както и иск с правно основание чл. 537, ал. 2 от ГПК Производството е във фазата по допускане на съдебната делба.

Позовавайки се на изложените в исковата молба (допълнена искова молба от 13.06.2022. – л. 257 от делото) фактически и правни твърдения, обуславящи според ищците наличието на правен интерес от предявяване на процесният иск, на основание чл. 34 от ЗС във вр. с чл. 69 от ЗН, се иска съдът да постанови решение, с което да допусне и извърши съдебна делба между ищците Б. К. К. и Л. К. К. и ответниците М. И. Т., Е. И. Д., Б. И. П., Ф.

П. Е. и Л. П. Е. на следните съсобствени недвижими имоти, а именно:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****(............) по КК и КР на град Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград, одобрени със Заповед № РД-1871/02.10.2009г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот със Заповед № 18-7050-21.05.2014г. на Началник на СГКК Благоевград, с адрес на поземления имот: град Г. Д. местност „К.“, община Гоце Делчев, 1 област Благоевград, с площ за поземления имот от 643 (шестотин четиридесет и три) квадратни метра, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 т ), номер по предходен план: 437, квартал: 2 /1, парцел:

13, при съседи за поземления имот: поземлени имоти с идентификатори **********;

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **** (..........) по КК и КР на град Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18- 71/02.10.2009г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот със Заповед № 18-7050-21.05.2014г. на Началник на СГКК Благоевград, с адрес на поземления имот: град Г. Д., местност „К.“, община Гоце Делчев, област Благоевград, с площ за поземления имот от 643 (шестотин четиридесет и три) квадратни метра, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 т ), номер по предходен план: 437, квартал: 271, парцел: 12, при съседи за поземления имот: поземлени имоти с идентификатори **********

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *******(...................) по КК и КР на град Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград, одобрени със Заповед № РД-1871/02.10.2009г. на Изпълнителен директор на АГКК. последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот със Заповед № 18-7050-21.05.2014г. на Началник на СГКК Благоевград, с адрес на поземления имот: град Г.Д., местност „К.“, община Гоце Делчев, област Благоевград, с площ за поземления имот от 643 (шестотин четиридесет и три) квадратни метра, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 ш), номер по предходен план: 347, квартал 271, парцел:

14, при съседи за поземления имот: поземлени имоти с идентификатори *********** 4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******* (с.................) по КК и КР град Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-71 /02.10.2009г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот със Заповед № 18-7050-21.05.2014г. на Началник на СГКК Благоевград, с адрес на поземления имот: град Г. Д., местност „К.“, община Гоце Делчев, област Благоевград, с площ за поземления имот ог 643 (шестотин четиридесет и три) квадратни метра, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 т ), номер по предходен план: 347, квартал 271, парцел:

15, при съседи за поземления имот: поземлени имоти с идентификатори ************ 5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *********** (................) по КК и КР на град Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград, одобрени със Заповед № РД-1871/02.10.2009г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот със Заповед № 18-7050-21.05.2014г. на Началник на СГКК Благоевград, с адрес на поземления имот: град Г. Д., местност „К.“, община Гоце Делчев, област Благоевград, с площ за поземления имот от 643 (шестотин четиридесет и три) квадратни метра, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 ш), номер по предходен план: 347, квартал 271, парцел:

16, при съседи за поземления имот: поземлени имоти с идентификатори **************и 6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ************(.............) по КК и КР на град Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград, одобрени със Заповед № РД-1871/02.10.2009г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот със Заповед № 18-7050-21.05.2014г. на Началник на Служба геодезия, картография и кадастър Благоевград, с адрес на поземления имот: град Г. Д., местност „К.“, община Гоце Делчев, област Благоевград, с площ за целия поземлен имот от 643 (шестотин четиридесет и три) квадратни метра, трайно предназначение на територията:

Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 ш), номер по предходен план: 347, квартал 271, парцел: 17, при съседи за поземления имот: поземлени имоти с идентификатори **********при следните дялове за всеки един от съделителите, а именно: по 1/12 (една дванадесета) идеална част от имотите за ищците Б. К. К. и Л.К. ЛАНЕВА, по 1/18 (една осемнадесета) идеална част от имотите за ответниците М. И. Т., Е. И. Д. и Б. И.

П., и по 4/12 (четири давнадесети) идеални части от имотите за ответниците Ф. П. Е. и Л. П.

Е..

На основание чл. 537, ал. 2 от ГПК, се иска от съда да отмени:

- Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давностно владение № ****, том ****, рег.№ *****, дело № ***** от 25.09.2018г. по описа на нотариус Ваня Бумбарова, вписан в дв.вх.рег.№ *****, вх.рег.№ *****, акт № ******, том*******дело 2

№ ***** от 2018г. по описа на Служба по вписванията Гоце Делчев, с който ответниците Б.

И. П. и Б. А. ПЕНКОВ са признати за собственици по давностно владение на следния недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ********* по КК и КР град Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград;

- Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давностно владение № ***, том *, рег.№ ******, дело № ***** от 25.09.2018г. по описа на нотариус Ваня Бумбарова, вписан в дв.вх.рег.№ ****** вх.рег.№ *****, акт № ******, том ****, дело № ***** от 2018г. по описа на Служба по вписванията Гоце Делчев ответниците Е. И. Д. и Б. Б. Д. са признати за собственици по давностно владение на следния недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******* по КК и КР град Г.Д., община Гоце Делчев, област Благоевград;

- Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давностно владение № *****, том *****, рег.№ *****, дело № ****** от 29.10.2018г. по описа на нотариус Ваня Бумбарова, вписан в дв.вх.рег.№ ******, вх.рег.№ ****** акт № ****, том ********, дело № ******** от 2018г. по описа на Служба по вписванията Гоце Делчев ответника М. И. Т. е призната за собственик по давностно владение на следния недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******* по КК и КР град Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград;

- Нотариален акт за собственост върху недвижими имоти по чл.587, ал.1 от ГПК № *****, то*, рег.№ *****, дело № ******* от 17.05.2021г. по описа на нотариус Елена Ласина, вписан във вх.рег.№ ****, акт № *****, том IХ, дело № ***** от 2021г. по описа на Служба по вписванията Гоце Делчев, с който ответниците Ф. П. Е. и Л. П. Е. са признати за собственици по писмени документи, а именно: ПОЗЕМЛЕНИ ИМОТИ с идентификатори ********* по КК и КР град Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград.

Направено е и искане по чл. 76 от ЗН за установяване относителна недействителност на:

- Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № ..., том ....., рег.№ ******, дело № **** от 09.10.2018г. по описа на нотариус Ваня Бумбарова, вписан в дв.вх.рег.№ *****, вх.рег.№ *******, акт № *****, том *******, дело № ******* от 2018г. по описа на Служба по вписванията Гоце Делчев, с който ответниците Б. И. П. и Б. А. ПЕНКОВ са продали на ответника В. П. П., намиращ се в граждански брак по време на сделката с ответника А. Ш. П., собствеността върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******** по КК и КР град Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград, при условие, че този имот не се падне в дял на ответника Б. И. П., и

- Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № ******, том V, рег.№ *****, дело № ***** от 09.10.2018г. по описа на нотариус Ваня Бумбарова, вписан в дв.вх.рег.№ *******, вх.рег.№ ***** акт № ****, том XVII, дело № ****** от 2018г. по описа на Служба по вписванията Гоце Делчев, с който ответниците Е. И. Д. и Б. Б. Д. са продали на ответника А. И. Л., намиращ се в граждански брак по време на сделката с ответника З. И.

Л., собствеността върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ********* по КК и КР град Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград, при условие, че този имот не се падне в дял на ответника Е. И. Д..

Ищците Б. К. К. и Л. К. К. са обосновали делбените искове с твърденията, че на основание земеделска реституция са възстановени правата на наследниците на Д. Т. К. върху следния недвижим имоти а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ от 4.290 дка (четири декара и двеста и деветдесет квадратни метра) седма категория, местност „К.“, имот № ******* (..........) по картата на землището на град Г. Д., община Гоце Делчев, област Благоевград, при граници (съседи): имот № *******(............) на община Гоце Делчев, имот № ******** (.............) на наследници на А. Г. Т., имот № ********* (.............) на наследници на Г.Д. М.и имот № ********* (.............) на община Гоце Делчев, съгласно Скица № Ф000995/24.06.2008г., издадена от Общинска служба по земеделие и гори Гоце Делчев, който Със Заповед № РД-18-71 от 02.10.2009г., издадена от Изпълнителен директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър (АГКК) са одобрени кадастрална карта (КК) и кадастрални регистри (КР) на град Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград, и описания имот е заснет като ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******** (................., от който после са образувани имотите, чиято делба се иска. Правата на ищците произтичат по наследствено правоприемство и право на заместване от баща им К. Т. К. – син на прекия наследодател на Д. Т. К. – съпругата му Б. Д. К..