Решение № 435 от 13.06.2026, Районен съд - Благоевград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 435 гр. Благоевград, 13.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател:

Татяна Д. Богоева при участието на секретаря Лилия Мл. Дренкарска като разгледа докладваното от Татяна Д. Богоева Гражданско дело № 20251210100265 по описа за 2025 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е образувано въз основа на подадена искова молба от В. М.

И., с ЕГН **********, В. А. М., с ЕГН **********, Н. Н. Н., с ЕГН **********, М. М. С., с ЕГН ********** и Б. Д. М., с ЕГН всички чрез адвокат П. В., със съдебен адрес за призоваване и връчване на книжа гр. Б против М. С. М., с ЕГН **********, с постоянен адрес гр. Б

С исковата молба се иска от съда да постанови решение, с което:

1.

Ha основание чл. 124 от ГПК, да се признае за установено по отношение на ответника М. С. М., ЕГН **********, с постоянен адрес: обл. Бу, че ищецът В. М. И., ЕГН **********, с постоянен адрес: обл. Б..., е собственик, на основание наследствено правоприемство и сключени договори за покупко- продажба, на общо 1/6 ид.ч. (или 5/30 ид.ч.). от следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор находящ се в град Бл по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, одобрена със Заповед № Р на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 08.03.2022г., е трайно предназначение - „Урбанизирана“, начин на трайно ползване - „Ниско застрояване (до 10 метра)“, с адрес на поземления имот: гр. Бл с номер по предходен план - 7134, който по документ за собственост представлява Л с площ от 2500 кв.м., IX категория, местността „Б“, съставляващо имот с планоснимачен №7134, по плана на IV- ти микрорайон на гр. Б, действащ преди кадастралната карта, при граници и съседи: имот с планоснимачен №7132 - наследници на Г.

Т имот с планоснимачен - наследници на Г. З. и имот №7131 - М 2.

На основание чл. 124 от ГПК, да се признае за установено по отношение на ответника М. С. М., ЕГН **********, с постоянен адрес: обл. Бу , че ищецът В. А. М., ЕГН **********, с постоянен адрес: обл. Б общ. Б притежаващ л.к. №, издадена на 2 на основание сключени договори за покупко-продажба и прекратена съпружеска имуществена общност с развод, на 1/5 ид.ч.

(или 6/30 ид.ч.) от следния недвижим имот:

1

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в град Б по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Б, одобрена със Заповед № на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 08.03.2022г., с трайно предназначение - „У, начин на трайно ползване - „Ниско застрояване (до 10 метра)“, с адрес на поземления имот: гр. Бл, с номер по предходен план - 7134, който по документ за собственост представлява Л с площ от 2500 кв.м., IX категория, местността „Б съставляващо имот с планоснимачен №7134, по плана на IV- ти микрорайон на гр. Б, действащ преди кадастралната карта, при граници и съседи: имот с планоснимачен №7132 — наследници на Г. Т; имот с планоснимачен №7133 - наследници на Г. З

3.

На основание чл. 124 от ГПК, да се признае за установено по отношение на ответника М. С. М., ЕГН **********, с постоянен адрес: обл. Б, че ищецът Н. Н. Н., ЕГН **********, с постоянен адрес: обл. Б общ. Б, притежаваща л.к. № издадена на . от МВР Б, е собственик, на основание сключени договори за покупко-продажба и прекратена съпружеска имуществена общност с развод, на 1/5 ид.ч. (или 6/30 ид.ч. от следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор находящ се в град Бл по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Б одобрена със Заповед № РД-18- 32/10.05.2006г. на Изпълнителния директор на , последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 08.03.2022г„ с трайно предназначение „Урбанизирана“, начин на трайно ползване - „Ниско застрояване (до 10 метра)“, с адрес на поземления имот: гр. Б съставляващо имот с планоснимачен №7134, по плана на IV- ти микрорайон на гр. ; имот с планоснимачен №7133 - наследници на Г.

4.

На основание чл. 124 от ГПК, да признаете за установено по отношение на ответника М. С. М., ЕГН **********, с постоянен адрес: обл. , че ищецът М. М. С., ЕГН **********, с постоянен адрес: обл. Благоевград, общ. Бл, е собственик, на основание наследствено правоприемство, на 1/30 ид.ч. от следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в град Б по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, одобрена със Заповед № РД-18- 32/10.05.2006г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 08.03.2022г„ с трайно предназначение - „Урбанизирана“, начин на трайно ползване - „Ниско застрояване (до 10 метра)“, с адрес на поземления имот: гр. Бл целия с площ от 1842 кв.м., при граници (съседи): ***; ***; ***; ***; ***;

***; ***; ***; ***, с номер по предходен план - 7134, който по документ за собственост представлява ЛОЗЕ е площ от 2500 кв.м., IX категория, местността „Б“, съставляващо имот с планоснимачен №7134, по плана на IV- ти микрорайон на гр. Б действащ преди кадастралната карта, при граници и съседи: имот с планоснимачен №7132 - наследници на

5.

На основание чл. 124 от ГПК, да се признае за установено по отношение на ответника М. С. М., ЕГН **********, е постоянен адрес: обл. Б че Б. Д. М., ЕГН **********, е постоянен адрес: обл. Б, издадена на 18.03.2020г. от МВР Б, е собственик, на основание по реда на ЗСПЗЗ, наследствено правоприемство и сключени договори за дарение на недвижим имот, на общо 2/5 ид.ч. (или 12/30 ид.ч.) от следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в град Б, О по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бл карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 08.03.2022г., с трайно предназначение - „Урбанизирана“, начин на трайно ползване - „Ниско застрояване (до 10 метра)“, е адрес на поземления имот: гр. Бл“, целия е площ от 1842 кв.м., при граници (съседи): ***; ***;

***; ***; ***; ***; ***; ***;

***, с номер по предходен план - 7134, който по документ за собственост 2 представлява ЛОЗЕ е площ от 2500 кв.м., IX категория, местността „Ба“, съставляващо имот е планоснимачен №7134, по плана на IV- ти микрорайон на гр. Б, действащ преди кадастралната карта, при граници и съседи: имот е планоснимачен №7132 - наследници на Г...

На основание чл. 537, ал. 2 ГПК се иска да бъде отменен Нотариален акт за удостоверяване на право на собственост върху недвижим имот на основание давностно владение и наследство №2, том VII, peг. №10139, дело №1138/2022г. на нотариус Ис, вписана под №241 в НК на РБ, като нотариалният акт е вписан в СлВп към РС- Б вх. peг №5904 от 05.10.2022г„ акт №161, том XXI, дело №2935/2022г„ е който са признати собственически права в полза на М. С. М., ЕГН **********, с постоянен адрес: обл. Б върху процесния недвижим имот, а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в град Б по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, одобрена със Заповед № РД-18- 32/10.05.2006г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 08.03.2022г., с трайно предназначение - „Урбанизирана“, начин на трайно ползване - „Ниско застрояване (до 10 метра)“, с адрес на поземления имот: гр. Бл целия с площ от 1842 кв.м., при граници (съседи): ***; ***; ***; ***; ***;

***; ***; ***; ***, с номер по предходен план - 7134, който по документ за собственост представлява ЛОЗЕ с площ от 2500 кв.м., IX категория, местността „Ба“, съставляващо имот с планоснимачен №7134, по плана на IV- ти микрорайон на гр. Б, действащ преди кадастралната карта, при граници и съседи: имот с планоснимачен №7132 - наследници на Г. Т;

Претендират се направените по делото деловодни разноски.

Твърди се в исковата молба, че ищците са собственици на следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в град Б по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, одобрена със Заповед № РД-1832/10.05.2006г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 08.03.2022г., с трайно предназначение - „Урбанизирана“, начин на трайно ползване - „Ниско застрояване (до 10 метра)“, с адрес на поземления имот: гр. Б целия с площ от 1842 кв.м., при граници (съседи):

***; ***; ***;

***; ***;

***; ***; ***; ***, с номер по предходен план - 7134, който по документ за собственост представлява ЛОЗЕ с площ от 2500 кв.м., IX категория, местността „Б съставляващо имот с планоснимачен №7134, по плана на IV- ти микрорайон на гр. Бл, действащ преди кадастралната карта, при граници и съседи: имот с планоснимачен №7132 - наследници на Г. Т имот с планоснимачен №7133 - наследници на Г. З За В. М. И., ЕГН ********** - 1/6 ид.ч. (или 5/30 ид.ч.)

За В. А. М., ЕГН ********** - 1/5 ид.ч. (или 6/30 ид.ч.);

За Н. Н. Н., ЕГН ********** - 1/5 ид.ч. (или 6/30 ид.ч.):

За М. М. С., ЕГН ********** - 1/30 ид.ч.:

За Б. Д. М., ЕГН ********** - 2/5 ид.ч. (или 12/30 ид.ч.)

Сочи се, че правото на собственост на ищците произтича от следните основания:

Твърди се, че на 28.02.1993г. на основание представени писмени доказателства, молителите В. М. .... са признати за собственици на процесния недвижим имот при следните квоти: В. М. В - на по 1/5 ил.ч. от имота, а Т Д.

М., С. — на по 1/20 ил.ч. от правото на собственост върху имота. Посоченото обстоятелство е обективирано в Нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по реда на ЗСПЗЗ №92, том I, дело №274/1994г., по описа на нотариус И, като се сочи, че се представя и Удостоверение за наследници на М 3

Решение №31 от 07.10.1993г. за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на гр. Б издадено от ПК гр. Бл, както и Удостоверение по смисъла на чл. 13, ал.4 от ППЗСПЗЗ от 06.0.1993г.

1.

По отношение на В. М. И. и М. М. С.:

Твърди се, че на 08.12.1997г. е сключен договор за дарение на недвижим имот между В. , от една страна като дарители, и С като дарени, по силата на който дарителите са прехвърлили притежаваната от тях, в режим на СИО, 1/5 ид.ч. от правото на собственост върху процесния имот, за което е съставен Нотариален акт за дарение на недвижим имот №179, том IX, дело №2821/1997г. на нотариус И. Сочи се, че от посоченото следва, че в резултат на сключения договор за дарение, Сл е придобила 1/10 ид.ч. и съответно С********** също е придобила 1/10ид.ч. от правото на собственост върху имота.

Твърди се, че в качеството си на наследници по закон (деца) на С И.а, бивш жител на град Б, починала на 29.06.2001г., М. М. С., ЕГН **********; В. М. И., ЕГН ********** и Ал**********, са придобили по 1/30 ид.ч. от правото на собственост върху имота, видно от Удостоверение за наследници на Сл

Сочи се, че впоследствие, на 17.06.2015г. между Алв качеството на продавач, и В. М.

И., в качеството на купувач, е сключен договор за покупко-продажба на недвижим имот, с който Ал е прехвърлил на В. правото на собственост върху притежаваната от него 1/30 ид.ч. от правото на собственост върху спорния имот, за което е съставен Нотариален акт за покупко- продажба на недвижим имот №73, том I, peг №2670, дело №65/2015г. на нотариус Д с район на действие PC- Б, вписана под №499 в НК на РБ, който нотариален акт е вписан в СлВп към PC-Б с вх. peг №2889 от 17.06.2015г., акт №36, том XI.

Поддържа се още, че на 26.07.2021 г. С (с фамилно име преди сключване на граждански брак - Д.а) е продала на съсобственика си В. М. И., притежаваната от нея 1/10 ид.ч. от имота, като договорът е материализиран в Нотариален акт за покупко- продажба на недвижим имот №91, том I, peг №2253, дело №77/2021г. на нотариус М помощник-нотариус по заместване при В, нотариус с район на действие - РС-Б, вписана под №469 в НК на РБ, като нотариалният акт е вписан в СлВ с вх. peг №4587 от 26.07.2021г., акт №187, том XIV, дело №1814/2021г.