Решение № 958 от 12.12.2023, Районен съд - Добрич

РЕШЕНИЕ

№ 958 гр. Добрич, 12.12.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДОБРИЧ, IV СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Георги К. Пашалиев при участието на секретаря Христина Г. Христова като разгледа докладваното от Георги К. Пашалиев Гражданско дело № 20233230100933 по описа за 2023 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по чл. 341 и сл. от ГПК.

Образувано е по искова молба на Д. И. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. Добрич, ул. „*****“ № 2А, ап. 16 и Е. И. Ж., ЕГН **********, с адрес: град Варна, ул. „****“ № 9, вх. А, ет. 4, ап. 150 срещу К. Р. А., ЕГН **********, с адрес: гр. Добрич, ул. „*****“ № 3, вх. Б, ет. 5, ап. 13, с която се иска да бъде допусната и извършена делба на съсобствения им недвижим имот, находящ се в гр. Добрич, ул. „************“ № 58А, представляващ поземлен имот с идент. № 72624.607.**** по КККР на град Добрич, с площ от 421 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, ведно с построената в това място еднофамилна жилищна сграда с идент. № 72624.607.****.3 по КККР на град Добрич, със застроена площ от 164 кв.м. и РЗП 345, 20 кв.м., при квоти – по 1/6 идеална част за всеки от ищците и 4/6 идеални части за ответницата.

В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на недвижим имот, находящ се в гр. Добрич, ул. „************“ № 58А, представляващ поземлен имот с идент. № 72624.607.**** по КККР на град Добрич, с площ от 421 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, ведно с построената в това място еднофамилна жилищна сграда с идент. № 72624.607.****.3 по КККР на град Добрич, със застроена 1 площ от 164 кв.м. и РЗП 345, 20 кв.м., при квоти – по 1/6 идеална част за всеки от ищците и 4/6 идеални части за ответницата.

Сочи се, че имотът е бил придобит от И. Д. и втората му съпруга С.

Д.а по силата на констативен нотариален акт № 32, т. II, рег. № 2319, дело № 223/2017 г. на нотариус Ю.н Димитров.

След смъртта на И. Д. (27.08.2018 г.) всеки от ищците, които са негови деца, е придобил по силата на наследствено правоприемство по 1/6 идеална част от имота. Останалата част от 4/6 идеални части е била прехвърлена от С. Д.а на дъщеря

К. А. срещу задължение за издръжка и гледане, като прехвърлителката е запазила правото си на ползване върху имота.

Твърди се, че ответницата не е допуснала ищците до имота.

Иска се да бъде допусната и извършена делба на съсобствения недвижим имот, находящ се в гр. Добрич, ул. „************“ № 58А, представляващ поземлен имот с идент. № 72624.607.**** по КККР на град Добрич, с площ от 421 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, ведно с построената в това място еднофамилна жилищна сграда с идент. № 72624.607.****.3 по КККР на град Добрич, със застроена площ от 164 кв.м. и РЗП 345, 20 кв.м., при квоти – по 1/6 идеална част за всеки от ищците и 4/6 идеални части за ответницата.

Ищците не се явяват пред първоинстанционния съд. Представляват се от адвокат К.К., който поддържа исковата молба.

В законоустановения едномесечен срок е постъпил отговор от ответницата. Последната счита, искът е допустим и основателен. Подчертава, че не е станала повод за завеждане на делото. В тази връзка заявява, че не е ограничавала достъпа на ищците до имота. От момента на придобиването му – 31.03.2023 г., не го е ползвала и няма намерение да го ползва в бъдеще.

Иска съсобствеността по отношение на процесния имот да бъде прекратена при квоти – по 1/6 идеална част за всеки от ищците и 4/6 идеални части за нея.

Ответницата не се явява в съдебно заседание. Представлява се от адвокат Д. А., която се придържа към становището, заявено в отговора.

Съдът, като взе предвид доводите на страните и събраните по делото доказателства, намира следното от фактическа и правна страна:

Предявен е иск с правна квалификация по чл. 34 от ЗС.

Производството е във фазата по допускане на делбата.

Уважаването на иска за делба се предпоставя от установяване наличието на съсобственост между страните по отношение на включените в делбата недвижими имоти, на поддържаното придобивно основание и установяване принадлежността на съответните идеални части от правото на 2 собственост върху имотите.

Предметът на делбата трябва да бъде годен обект на правото на собственост и в производството да участват всички съсобственици.

От представения констативен нотариален акт № 32, т. II, рег. № 2319, дело № 223/2017 г. на нотариус Ю.н Димитров се установява, че И. Д. и С. Д.а са придобили недвижим имот, находящ се в гр. Добрич, ул. „************“ № 58А, представляващ поземлен имот с идент. № 72624.607.**** по КККР на град Добрич, с площ от 421 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, ведно с построената в това място еднофамилна жилищна сграда с идент. № 72624.607.****.3 по КККР на град Добрич, със застроена площ от 164 кв.м. и РЗП 345, 20 кв.м.

Видно от приложеното удостоверение за наследници, И. Д. е починал на 27.08.2018 г. След смъртта си е оставил следните наследници по закон: С.

Д.а – съпруга и Д. Д. и Е. Ж. – деца на наследодателя. Последните двама са придобили по 1/6 идеална част от имота, на основание чл. 5, ал. 1 от ЗН.

Съпругата С. Д.а също е придобила по наследство 1/6 идеална част от имота, на основание чл. 9, ал. 1 от ЗН. Така, след смъртта на съпруга си, С. Д.а е станала собственик на 4/6 идеални части от имота, прибавяйки тази 1/6 идеална част към притежаваната от нея 1/2 идеална част.

С. Д.а е прехвърлила правото на собственост върху притежаваните от нея 4/6 идеални части от имота на К. А. с нотариален акт № 42, т. I, рег. № 607, дело № 34/2023 г. на нотариус Драгостин Байчев.

Оттук се извежда, че ищците са придобили по 1/6 идеална част от правото на собственост върху имота по наследствено правоприемство от техния баща И. Д., а К. А. е придобила 4/6 идеални части от правото на собственост върху имота срещу задължение за издръжка и гледане.

Предмет на делбата е годен обект на правото на собственост, съобразно представените от ищците и неоспорени Скица № 15-34888830.03.2023 г. и Скица № 15-348897-30.03.2023 г.

Изложеното обосновава извода, че следва да бъде допусната съдебна делба на имота между Д. Д., Е. Ж. и К. А., при квоти в съсобствеността, по 1/6 ид.ч. за Д. Д. и Е. Ж. и 4/6 ид.ч. за К. А..

При тези мотиви, Районен съд Добрич

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Д. И. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. Добрич, ул. „*****“ № 2А, ап. 16, Е. И. Ж., ЕГН **********, с адрес: град Варна, ул. „****“ № 9, вх. А, ет. 4, ап. 150 и К. Р. А., ЕГН **********, с адрес: гр. Добрич, ул. „*****“ № 3, вх. Б, ет. 5, ап. 13 , на недвижим имот, находящ се в гр. Добрич, ул. „************“ № 58А, представляващ поземлен имот с идент. № 72624.607.**** по КККР на град 3

Добрич, с площ от 421 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, ведно с построената в това място еднофамилна жилищна сграда с идент. № 72624.607.****.3 по КККР на град Добрич, със застроена площ от 164 кв.м. и РЗП 345, 20 кв.м., при следните квоти в съсобствеността:

1/6 идеална част за Д. И. Д., 1/6 идеална част за Е. И. Ж. и 4/6 идеални части за К. Р. А..

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Добрич, в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Препис от решението да се връчи на страните, което обстоятелство изрично да се удостовери в отрязъците от съобщенията.

Съдия при Районен съд – Добрич: _______________________ 4