Решение № 317 от 28.06.2023, Окръжен съд - Велико Търново

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 317 гр. Велико Търново, 28.06.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО в публично заседание на двадесет и трети май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Георги Драгoстинов

Членове:

Станислав Стефански

Любка Милкова при участието на секретаря Валентина В. Чаушева като разгледа докладваното от Станислав Стефански Въззивно гражданско дело № 20234100500096 по описа за 2023 година за да се произнесе, съдът взе предвид следното:

Производството е въззивно и се развива по реда на чл.258 и сл. от ГПК.

С влязло в сила на 10.04.2021г. Решение от 26.02.2021г. по гр. дело№1071/2020г., Г. районен съд е: oтхвърлил предявения иск от страна на М. Р. Д. против Р. И. М. да се приеме за установено, че договор за покупко продажба, обективиран в нот. акт № 48, том I, peг. № 462, нот. Дело № 33/04.02.2008г., на нотариус А. М. с район на действие ГОРС, сключен между М. Р. Д. (продавач) и Р. И. М. (купувач) за продажба на недвижим имот, находящ се в гр. Г. О., ул. ”С.”, № 13, представляващ ½ ид. част от дворно място с площ 310.00кв.м., представляващо поземлен имот V-590 в квартал 100 по плана на гр. Г. О., заедно с построената в него едноетажна жилищна сграда със застроена площ 165.00кв.м., състояща се от вестибюл, три спални, две дневни, кухня-трапезария, предверие от юг, два коридора, 1 баня, тоалетна, заедно с придаващите се към него лятна кухня с навес с полезна площ 16.00кв.м. и мазе под част от сградата с полезна площ 21.00кв.м., при описани граници на имота е нищожен, поради невъзможен предмет; отхвърлил предявения иск от страна на М. Р. Д. против Р. И. М. да се приеме за установено, че договор за покупкопродажба, обективиран в нот. акт № 48, том I, peг. № 462, нот. Дело № 33/04.02.2008г., на нотариус А. М. с район на действие ГОРС, сключен между М. Р. Д. (продавач) и Р. И. М. (купувач) за продажба на недвижим имот, находящ се в гр. Г. О., ул. ”С.”, № 13, представляващ ½ ид. част от дворно място с площ 310.00кв.м., представляващо поземлен имот V-590 в квартал 100 по плана на гр. Г. О., заедно с построената в него едноетажна жилищна сграда със застроена площ 165.00кв.м., състояща се от вестибюл, три спални, две дневни, кухня-трапезария, предверие от юг, два коридора, баня, тоалетна, заедно с придаващите се към него лятна кухня с навес с полезна площ 16.00кв.м. и мазе под част от сградата с полезна площ 21.00кв.м., при описани граници на имота е нищожен, поради привидност /относителна симулация, прикриваща дарение/; допуснал да се извърши съдебна делба между М. Р. Д. и Р. И. М. на недвижим имот, находящ се в гр.

Г. О., ул. ”С.”, № 13, представляващ поземлен имот с идентификатор № *** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-1539/31.08.2018г. на ИД на АГКК(с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от 04.06.2020г.) с площ от 302.00кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: квартал 100 парцел V- 590, ведно с построените в имота: жилищна сграда с идентификатор № ***, със застроена площ от 74.00кв.м., брой етажи - два, предназначение: жилищна сграда- еднофамилна, ведно с находящото се под нея мазе с полезна площ от 21.00кв.м., прилепена към жилищната сграда - лятна кухня с навес с полезна площ от 16.00кв.м.; гараж с идентификатор№***, със застроена площ от 18.00кв.м., брой етажи - един, предназначение по КККР- хангар, депо, гараж, който имот е с данъчна оценка 25 384.10лв, при следните права: ½ ид.части за Р. И. М. и ½ ид.части за М. Р. Д..

В последствие с второ Решение № 260006/08.07.2022г. (влязло в законна сила) по същото дело първоинстанционният съд се е произнесъл по 2 съществените въпроси във втора фаза на делбата – обявен е за окончателен съставения разделителен протокол. Произнесъл се е за тегленето на жребий и по уравняване на дяловете. Съделителите са осъдени да платят държавна такса за водене на производството върху стойността на дяловете си.

Производството е приключило по реда на чл.352 от ГПК (изтегляне на жребий). С Определение от 07.11.202г. е прекратено производството по гр. дело№ 1071/2020г. по описа на ГОРС, поради извършване на делбата.

Производството е продължило по отношение сметните претенции на страните. С обжалваното определение ГОРС е осъдил М. Р. Д. да заплати на Р. И. М. сумата 1 517.00лв./хиляда петстотин и седемнадесет лева/, представляваща стойността на закупени строителни материали: пясък, цимент, бетон, арматурно желязо, с които са извършени строително-монтажни работи (вътрешно измазване на стени; измазване на под; изработка на нови стъпала към мазето; изграждане на 10бр. подпорни колони между I етаж и II етаж; бетонна пътека, обхождаща къщата от нейната северна и източна страна в имота) през 2008г.; закупени строителни материали: дървени талпи, дървени летви, метални платна кофраж, около 60.00кв.м ондулин, с които е изграден покрива на жилищната сграда през 2008г.; изплатено възнаграждение за труд на наети хора за извършване на строително-ремонтни работи през периода: м.януари 2009г.м.декември 2009г. за измазването на вътрешните помещения и коридорите; закупени плътни дървени врати – 2бр. за кухнята и кабинета на първия етаж и една врата със стъкло на втория етаж в спалнята в края на 2009г.; заплатена дограма за къщата през м.август 2010г.); изграждане на баня на втория етаж през м.юни 2011г.(плочки за стените, теракот на пода, фугираща смес, заплатен труд); закупен теракот за пода за коридора на горния етаж през 2011г.; -закупен теракот за коридора на първия етаж и кухнята през м.юни 2011г.; закупени м.юни 2011г. цимент, изолираща вата и гипсокартон, вложени в кухнята; закупени за кухненската мивка смесител и мивка; закупено дюшеме втора употреба за подмяна на изгнило или счупено такова, на първия етаж през м.юни 2011г., както и машинно циклене и лакиране в кухнята и северната стая; закупени дървени талпи, лепило, видии, лак за дърво през м.август 2011г. за изработката на вътрешно стълбище; заплащане на надниците на работници за боядисване на стаите на втория етаж през м.август 2011г.; заплатена изработка на 3 електрическа отоплителна инсталация, както и 3бр. от общо 6 бр. радиатори, включени към нея (през м.август 2013г.) - към момента системата за отопление е преформена, като е премахната изградената от нея и монтиран ръчно изработен котел (дърва и въглища); закупени материали за вътрешна замазка на гаража през 2016г., - за закупуването на материалите за изграждането на покрива и покриването му с ондулин, представляваща дела му в съсобствеността ½ ид.част, от направените СМР в недвижим имот, находящ се в гр. Г. О., ул. ”С.”, № 13, ведно със законната лихва от датата на предявяването им – 10.05.2021г. до окончателното изплащане; отхвърлил е в останалата част предявените претенции по сметки от 1 517.00лв. до пълния предявен размер от 2 000.00лв.; осъдил е Р. И. М. да заплати на М. Р. Д. сумата 36 433.00лв.

/тридесет и шест хиляди четиристотин тридесет и три лева/, представляваща стойността на събаряне и извозване на строителния отпадък за около два-три месеца (24бр. контейнера за отпадъци и труд работници); изкопни работи за направа на 11бр. колони върху старите основи, които са с площ 60 кв.м.; изкопаване на отвор 60/60см., с дълбочина 80см., армировка и наливане с бетон (труд; желязо за арматура; бетон 25 куб.м.); направа на кофраж на мазата и поясите на цялата къща и поставяне арматура(кофраж за поясите и мазата на къщата; арматурно желязо; направа на арматура); -направа на зидария на първия етаж от къщата(труд; варов разтвор – 4куб.м); направа на кофраж на цялата къща(труд); направа на арматура на цялата къща(труд; арматурно желязо заедно с транспорта; гвоздеи 5кг.); наливане на плочата(бетон с бетон пушка; труд); - направа на зидария на мансарден етаж(труд; варов разтвор - 4куб.м.; бетонов пояс – труд; арматурно желязо); - направа на покрив(материали, изработване на сачак и челни дъски); направа на улуци с обшивки; - направа на вътрешна мазилка на стени и тавани (вкл. с варов разтвор); - направа на мръсен канал на цялата къща (тръби; труд); направа на водопровод на цялата къща(труд; тръби и фитинги; батерии за топла и студена вода); -направа на електрическа инсталация заедно с материалите;

- направа на дървена дограма с монтаж; - направа на шпакловка вътрешни стени и тавани(труд, материали); - изграждане на вита стълба между етажа и мансардата заедно с материалите; направа на гипсокартон на мансардния етаж и шпакловане (труд; материали); вътрешно боядисване 4 заедно с материалите; - направа на външна изолация с фибран заедно със скелето и шпакловка; - навес над входната врата; - лепене на плочки в коридора на мансардния етаж (труд и материали) закупуване и монтаж на тента; - коване на дюшеме заедно с материалите; - замазка и редене н а гредички под дюшемето; - направа на отоплителна инсталация с материалите; - котел на твърдо гориво; направа на каменен дувар на изток;

-направа на други дувари с измазване страна север, страна изток, страна юг; -отливане на бетон пред къщата; -направа на врата на мазата от метал и дърво; -направа на външна чешма заедно със смяната на основната водопроводна тръба от спирателния кран от улицата до водомера, прокопаване на бетона в гаража и прокопаване на канал за тръбата на външната чешма; -направа на чардаци за лози пред къщата с материалите;

-направа на колекторна шахта за мръсна вода в двора на къщата; построяване на гараж заедно с материалите(зидария; направа на метални ферми, носеща конструкция; ламарина за покрива; измазване на гаража; варов разтвор; направа на прозорци от метал); -направа на плочник страна юг; -направа на градинска, каменна ограда; направа на парапет с материалите, представляваща дела и в съсобствеността ½ ид.част, от направените СМР в недвижим имот, находящ се в гр. Г. О., ул.

”С.”, № 13, ведно със законната лихва от датата на предявяването им – 10.05.2021г. до окончателното изплащане.; отхвърлил в останалата част предявените претенции по сметки от 36 433.00лв. до пълния предявен размер от 47 872.50лв.; отхвърлил е предявения иск от страна на Р. И. М. против М. Р. Д. за сумата 3 990.00лв., представляваща наемоподобоно обезщетение за ползването на половината от съсобствения недвижим имот с адрес: гр. Г. О., ул. ”С.”, № 13 за периода: м.ноември 2019г. - м.май 2021г., изчислено при месечна сума на обезщетението от 210.00лв., ведно със законовата лихва върху тази сума, считано от датата на предявяване на иска – 10.05.2021г. до окончателното и изплащане.; отхвърлил е искането от страна на Р. И. М. против М. Р. Д., съставляващо привременна мярка по реда на чл.344, ал.2 от ГПК, за заплащане на сумата 210.00лв., представляваща наемоподобно месечно обезщетение за ползването на половината от съсобствения недвижим имот с адрес: гр. Г.

О., ул. ”С.”, № 13, за времето от м.юни 2021г. до прекратяване на съсобствеността върху имота, ведно със законовата лихва върху тази 5 сума, считано от датата на предявяване на иска – 10.05.2021г. до окончателното и изплащане.; отхвърлил е предявения иск от страна на М. Р.

Д. против Р. И. М. за сумата 11 000.00лв., представляваща сума за изравняване на дяловете при закупуване на имота находящ се в гр. Г. О., ул.

”С.”, № 13.; отхвърлил е предявения иск от страна на М. Р. Д. против Р. И.

М. за сумата 9 104.00лв., представляваща половината от оставащата за изплащане сума по банковия кредит, съобразно дела на Р. И. М., ведно със законната лихва от датата на предявяването – 10.05.2021г. до окончателното и изплащане.; осъдил е М. Р. Д. да заплати на Р. И. М. сумата 2 346.00лв./две хиляди триста четиридесет и шест лева/, представляваща направените по делото разноски.; осъдил е Р. И. М. да заплати на М. Р. Д. сумата 1 072.00лв./хиляда седемдесет и два лева/, представляваща направените по делото разноски.; осъдил е страните да заплатят по сметка ГОРС съответните такси.

Недоволна от така постановеното определение в частта за сметните претенции е останала съделителката Р. И. М., като от нейно име е подадена и настоящата въззивна жалба. В последната се сочи, че обжалваното определение е неправилно е незаконосъобразно в атакуваната част.