Решение № 144 от 17.10.2025, Окръжен съд - Велико Търново

РЕШЕНИЕ

№ 144 гр. Велико Търново, 17.10.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО в закрито заседание на седемнадесети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Радка Цариградска като разгледа докладваното от Радка Цариградска Частно търговско дело № 20254100900135 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 29 ЗОЗ, вр. чл. 274 - 278 ГПК.

Образувано е по жалба на "Агроблок“ ЕООД , гр. Горна Оряховица срещу отказ № 20250903131546/15.09.2025 г. на длъжностно лице при Агенция по вписванията да извърши вписване в Централния регистър на особените залози по партидата на жалбоподателя на заявление рег. № 20250903131546/15.09.2025 г. за особен залог в полза на "УниКредитБулбанк“ АД върху вземания на "Агроблок“ ЕООД, както следва: настоящи и бъдещи вземания на „ Агроблок“ ЕООД с общ размер на вземането 7 050 000 лева , по следните рамкови договори:

1. Рамков договор за покупко-продажба на зърно и маслодайни култури № FC23 UNCR 1213-0425 от 16.04.2025 г., сключен между „Агроблок" ЕООД като Продавач и „Геран 99" ЕООД, с ЕИК 104121840 като Купувач, включително всички последващи отделни договори за доставка, неразделна част от Рамковия договор, за покупко-продажба на пшеница, царевица, ечемик, рапица, слънчоглед, реколта 2025, между залогодателя и „Геран 99 " ЕООД;

2. Рамков договор за покупко-продажба на зърно и маслодайни култури № FC23 UNCR 1210-0425 от 16.04.2025 г., сключен между „Агроблок" ЕООД като Продавач и „Меджик Флейм" ЕООД, с ЕИК 148020095 като Купувач, включително всички последващи отделни договори за доставка, неразделна част от Рамковия договор, за покупко-продажба на пшеница, царевица, ечемик, рапица, слънчоглед, реколта 2025, между залогодателя и „ Меджик Флейм " ЕООД;

3. Рамков договор за покупко продажба на зърно и маслодайни култури № FC23 UNCR 1212-0425 от 16.04.2025 г., сключен между „Агроблок" ЕООД като Продавач и „ Чех и П" ООД, с ЕИК 104105900 като Купувач, включително всички последващи отделни договори за доставка, неразделна част от Рамковия договор, за покупко-продажба на пшеница, царевица, ечемик, рапица, слънчоглед, реколта 2025, между залогодателя и „Чех и П" ООД;

С отказ № 20250903131546/15.09.2025 г. Длъжностно лице при Агенция по вписванията е отказало вписване на залога на вземания по Договор за особен залог върху вземане от 29.07.2025г. за обезпечаване на задълженията по Договор за банков револвиращ кредит № 0042/880/26062019 от 26.06.2029г. със заложен кредитор „УниКредит Булбанк“ АД и размер от 7 050 000 лева. Срокът на залога е не по-рано от окончателното погасяване на всички вземания към банката по договора за кредит и всички анекси към него, вкл. за разноски, 1 лихви и главница. Мотивите за отказа са неизпълнение на указанията към заявителя от 09.09.2025г. да представи съгласие на предходния заложен кредитор „Обединена Българска Банка“ АД, тъй като в полза на този кредитор били учредени множество залози върху всички настоящи и бъдещи вземания на залогодателя към същите лица, предмет на настоящото заявление, в това число вписвания 2021081900017, 2022060301118, 2022063001767, 2022063001846 в ИС РОЗА, вписвания по ред 24 първоначално вписване Договор за залог 20250611113603, номер по ред 25 първоначално вписване Договор за залог 20250611114649, номер по ред 29 първоначално вписване Договор за залог 20250710171650 в ИС на ЦРОЗ към АВ.

Жалбата е подадена срещу подлежащ на обжалване акт, в законоустановения срок и от страна, която има интерес от обжалването, поради което е допустима.

Разгледана по същество същата е основателна по следните съображения:

Процесното заявление е подадено за вписване на особен залог, учреден с Договор от 29.07.2025 г. за особен залог върху вземания на жалбоподателя, за обезпечаване на вземания на „УниКредит Булбанк“ АД по Договор за банков револвиращ кредит № 0042/880/26062019 от 26.06.2029г. /л. 107-112/ от делото. Вземанията на жалбоподателя са описани подробно като такива по три рамкови договора за продажба на зърно и маслодайни култури от 16.04.2025г. със съконтрахенти-купувачи, съответно „Геран ––„ ЕООД, „Меджик Флеъм“ ЕООД, „Чех и П“ ООД, идентични с тези по заявлението. Изрично е посочено, че в обхвата на залога са вземанията по всички последващи отделни договори за доставка, неразделна част от всеки от трите рамкови договора за покупко-продажба на пшеница, царевица, ечемик, рапица, слънчоглед, реколта 2025г.

Длъжностно лице при Агенция по вписвания е дало указания по чл. 28а, ал. 4 ЗОЗ за представяне на съгласие на друг заложен кредитор, в чиято полза има вписан особен залог върху вземания срещу същите трети лица.

Спорът по делото е относно това, намира ли приложение към настоящото вписване, изискването на чл. 14 от ЗОЗ поради тъждество на заложеното имущество. Съгласно посочената разпоредба за вписването на всеки следващ залог върху същото имущество е необходимо съгласието на предходните заложни кредитори. Така изискването за съгласие на предходен заложен кредитор е необходимо тогава, когато се иска вписване на следващ залог върху същото имущество, предмет на предходния.

От представения по делото договор за особен залог, сключен на 29.07.2025 г. се установява, че предмет на залога са всички настоящи и бъдещи вземания на залогодателя с общ размер 7 050 000 лева, по следните рамкови договори:

1. Рамков договор за покупко-продажба на зърно и маслодайни култури № FC23 UNCR 1213-0425 от 16.04.2025 г., сключен между „Агроблок" ЕООД като Продавач и „Геран 99" ЕООД, с ЕИК 104121840 като Купувач, включително всички последващи отделни договори за доставка, неразделна част от Рамковия договор, за покупко-продажба на пшеница, царевица, ечемик, рапица, слънчоглед, реколта 2025, между залогодателя и „Геран 99 " ЕООД;

2. Рамков договор за покупко-продажба на зърно и маслодайни култури № FC23 UNCR 1210-0425 от 16.04.2025 г., сключен между „Агроблок" ЕООД като Продавач и „Меджик Флейм" ЕООД, с ЕИК 148020095 като Купувач, включително всички последващи отделни договори за доставка, неразделна част от Рамковия договор, за покупко-продажба на пшеница, царевица, ечемик, рапица, слънчоглед, реколта 2025, между залогодателя и „ Меджик Флейм " ЕООД;

3. Рамков договор за покупко продажба на зърно и маслодайни култури № FC23 UNCR 1212-0425 от 16.04.2025 г., сключен между „Агроблок" ЕООД като Продавач и „ Чех и П" ООД, с ЕИК 104105900 като Купувач, включително всички последващи отделни договори за доставка, неразделна част от Рамковия договор, за покупко-продажба на пшеница, царевица, ечемик, рапица, слънчоглед, реколта 2025, между залогодателя и „Чех и П" ООД.

От приложените удостоверения за вписванията по партидата на „Агроблок“ ЕООД в регистъра на особените залози за периода 01.01.1997г.-17.09.2025г. се установяват следните предходни записи, касаещи вземания на „Агроблок“ ЕООД към същите трети лица, а именно:

2

Вписване 2021081900017 на договор за залог на вземания в полза „ОББ“ АД-всички настоящи и бъдещи вземания на стойност 4 500 000 лева от долупосочените контрагенти, както и от отделни поръчки или фактури по посочените договори с тях. Фигурират като контрагенти „Меджик флейм“ ЕООД по рамков договор FC21 1102-0621/18.06.2021г. за продажба на зърно реколта 2021г., „Чех и П“ООД с рамков договор FC21 11040621/18.06.2021г. с аналогичен предмет и „Геран 99“ ЕООД за вземания по рамков договор FC21 1106-0621/18.06.2021г. за продажба на зърно реколта 2022г. С последващо вписване № 20210831101066 е вписан залог на вземания в полза на друг кредитор- „УниКредит Булбанк“ с предмет настоящи и бъдещи вземания на стойност 3 000 000 лева от договори с клиенти, съгласно приложение, в което фигурират вземания към „Меджик флейм“ ЕООД по рамков договор FC21 1101-0621/18.06.2021г. за продажба на зърно реколта 2021г., „Чех и П“ООД с рамков договор FC21 1103-0621/18.06.2021г. с аналогичен предмет и „Геран 99“ ЕООД за вземания по рамков договор FC21 1105-0621/18.06.2021г. за продажба на зърно реколта 2022г.

Второто вписване е осъществено върху вземания, предмет на различни рамкови договори от същото година, със същите контрагетни и с насрещна престация родово определени вещи от една група като вече вписаните залози. Вписвани са множество допълнение по този особен залог, като са включвани като обезпечение и нови рамкови договори със същите трети лица, но различни от тези, предмет на договорите за особен залог с други кредитори.

Вписвания 2022060301118, 2022063001767, 2022063001846 в ИС РОЗА, вписвания по ред 24 първоначално вписване Договор за залог 20250611113603, номер по ред 25 първоначално вписване Договор за залог 20250611114649, номер по ред 29 първоначално вписване Договор за залог 20250710171650 в ИС на ЦРОЗ към АВ, всички са в полза на „Обединена българска банка“ АД, като заложените вземания са в някои от случаите към същите трети лица: към „Меджик флейм“ЕООД за вземания по рамков договор от 05.05.2022г. за зърно реколта 2022г., рамков договор от 18.06.2021г. за зърно реколта 2021г., към „Чех и П“ООД по рамков договор от 18.06.2021г. за зърно реколта 2021г., към „Геран 99“ ЕООД по рамков договор от 18.06.2021г. за зърно реколта 2021г., по рамков договор от 05.05.2022г. за зърно реколта 2022г.; по рамкови договори от 05.05.2023г., от 10.08.2023г. за зърно реколта 2023г.; от 06.06.2024г. и 05.05.2024г. за зърно реколта 2024г.

Вписване пореден номер 22 Първоначално вписване по договор за залог № 20240807165450 в полза на „УниКредит Булбанк“ АД е с предмет вземания на жалбоподателя към същите трети лица по рамкови договори от 06.06.2024г. и 05.052024г. за продажба на зърно реколта 2024г., като вписването е сторено независимо от предходно вписаните особени залози в полза „ОББ“ АД на вземания към същите лица по аналогични, но с друг номер, рамкови договори.

От изложеното следва, че залозите, до момента вписани по партида на жалбоподателя в полза на „Обединена Българска банка“ и тези, предмет на заявлението, по което е постановен обжалвания отказ, имат за предмет различни вземания и волята на страните по всеки от двата договора за особен залог е била залогът да се разпростре единствено върху вземанията от посочените източници, попадащи в обхвата на конкретния рамков договор или такива, които могат да възникнат в тази рамки, но не изобщо върху всички вземания на залогодателя към тези негови клиенти. Отграничаването на източниците на паричните потоци по банковите сметки, е въпрос на изпълнение по залога и е неотносим към извода за различно имущество, предмет на залозите.

Предвид изложеното не е налице предходно вписан залог за същото имущество и правилото на чл. 14 ЗОЗ за изискуемо съгласие на заложния кредитор по първия вписан залог не намира приложение. Не е налице тъждество между вземанията, върху които вече има вписан особен залог и тези, предмет на настоящия процес. Самият ответник многократно е вписвал особен залог върху вземания на същия залогодател към същите трима негови клиенти, всички произтичащи от рамкови договори за доставка и продажба на различни видове зърно, като подобни залози са вписвани в полза на различни кредитори, но вземанията на залогодателя произтичат от различни рамкови договори и се простират само върху вземанията, в техния обхват. В мотивите за отказ не се сочи идентичност между предмета на особените залози, а наличието на залог върху вземания към същите лица, каквото ограничение в ЗОЗ няма.

3

Отказът се явява незаконосъобразен и следва да бъде отменен.

По изложените съображения Съдът

РЕШИ:

ОТМЕНЯ отказ № 20250903131546/15.09.2025 г. на длъжностно лице при Агенция по вписванията да извърши вписване в Централния регистър на особените залози по партидата на "Агроблок“ ЕООД, ЕИК 104591249, на заявените със заявление рег. № 20250903131546/15.09.2025 г. обстоятелства.

УКАЗВА на Агенция по вписванията да впише в Централния регистър на особените залози по партидата на " Агроблок“ ЕООД, ЕИК 104591249, заявените със заявление рег. № 20250903131546/15.09.2025 г. обстоятелства.

Решението е подлежи на обжалване в 7-дневен срок от съобщаването му на страните пред Апелативен съд Велико Търново.

След влизане на решението в сила препис от решението, да се изпрати Агенция по вписванията Регистър на особените залози, за извършване на вписването.