Решение № 929 от 23.10.2025, Районен съд - Перник

РЕШЕНИЕ

№ 929 гр. Перник, 23.10.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЕРНИК, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на четиринадесети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Диана Мл. Матеева при участието на секретаря ХРИСТИНА В. ХРИСТОВА като разгледа докладваното от Диана Мл. Матеева Гражданско дело № 20251720100133 по описа за 2025 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК .

Предявен е иск за делба на съсобствени недвижими имоти, с правно основание: чл.34 от Закона за собствеността О Т Н. Е. В. с постоянен адрес в град ***** с л.карта № ***** е ЕГН:

**********

Със съдебен адрес: гр. Перник, ул. „Черешово топче" № 2, адвокатска кантора: адв. А. А.

Чрез адвокат А. А. от АК, Перник като представител по пълномощие Против

Л. А. В. ЕГН ********** с адрес: гр. Перник, ул. ***** чрез адв. К. П., АКБлагоевград, със съдебен адрес гр. Благоевград, ул. **** И

А. Е. В. ЕГН ***** с адрес: гр. Перник, ул. ***** - конституиран чл.75, ал.2 от Закона за наследството -като съделител по делото с Определение рег.№ 1261 от 09.04.2025г.

КАТО СЕ ИСКА , съдът да постанови решение, с което да се допуснат до делба следните съсобствени недвижими имоти между

1.Между Н. Е. В. и Л. А. В. на :

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор

******(*********, *****, *******), който обект съгласно схема на 1 самостоятелен обект в сграда с № *****-11.09.2023г. год., изд. от Агенция по ГКК, СГКК-гр. Перник, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18- 91/13.10.2008 год. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 11.09.2023г., Самостоятелния обект се намира на етаж 1 (едно) в сграда с идентификатор ******.1 (*********, *****, ******) с предназначение: Жилищна сграда- многофамилна, с адрес на имота: гр. Перник, ул. "***** (*****), етаж 1 (първи), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент- в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ****** (*********, *****, *****), брой нива на обекта:

1 (едно), с посочена в 10 документа площ: 114,00 кв.м. (сто и четиринадесет квадратни метра), и прилежащи части: Съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, мазе с площ 7 кв.м. (седем), и мазе с площ 19 кв.м. (деветнадесет), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на ниво 1 (едно) на същия етаж - няма, под обекта: обект с идентификатор ******.1.3 (*********, *****, ******, точка, три), и обект с идентификатор ******.1.4 (*********, *****, ******, точка, четири), и над обекта: обект с идентификатор ******.1.2 (*********, *****, ******, точка, две), Стар идентификатор няма.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ B СГРАДА ******.1.4 ( *********, *****,

******, точка, четири), който обект съгласно схема на самостоятелен обект в сграда с № ****11.09.2023г. год., изд. от Агенция по ГКК, СГКК-гр. Перник, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД18- 91/13.10.2008год. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 11.09.2023г., Самостоятелния обект се намира на етаж 1 (едно) в сграда с идентификатор ******.1 (*********, *****, ******) с предназначение: Жилищна сграда- многофамилна, с адрес на имота: гр.

Перник, ул."***** (*****), етаж 0 (нула), с предназначение на самостоятелния обект: ГАРАЖ; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ****** (*********, *****, *****), брой нива на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ: 32,00 кв.м. (тридесет и два квадратни метра), и прилежащи части: Съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на ниво 1 (едно) на същия етаж - няма, под обекта: няма и над обекта: обект с идентификатор ****** (*********, *****, *******), Стар идентификатор няма.

И

САМОСТОЯТЕЛЕН

ОБЕКТ

В

СГРАДА с идентификатор

******.1.3(*********, *****, ******, точка, три), който обект съгласно схема на самостоятелен обект в сграда с № *****-11.09.2023г.год., изд. от Агенция по ГКК, СГКК-гр. Перник, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18- 91/13.10.2008год. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 11.09.2023г., Самостоятелния обект се 2 намира на етаж 0 (нула) в сграда с идентификатор ******.1 (*********, *****, ******) с предназначение: Жилищна сграда- многофамилна, с адрес на имота: гр. Перник, ул."***** (*****), етаж 0 (нула), с предназначение на самостоятелния обект: ГАРАЖ; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ****** (*********, *****, *****), брой нива на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ: 29,00 кв.м. (двадесет и девет квадратни метра), и прилежащи части: Съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на ниво 1 (едно) на същия етаж - няма, под обекта: няма, и над обекта: обект с идентификатор ****** (*********, *****, *******), Стар идентификатор няма, Заедно и с двете мазета / избени помещения/, които са изградени в сутерена на сградата, заедно и със съответните идеални части от общите части на сградата с идентификатор ******.1 и от правото на строеж в описания по-горе поземлен имот с идентификатор ****** при следните делбени квоти за страните:

16/24 идеални части за ищеца- Н. Е. В.

8/24 идеални части за Л. А. В..

II. СЪДЪТ да постанови решение, с което да се допусне до делба и следния съсобствен недвижим имот между Н. Е. В. и А. Е. В.:

Самостоятелен обект с идентификатор ******.1.2 (*********, *****, ******, точка, две), който обект по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Перник, се намира на етаж 2 (две) в сграда с идентификатор ******.1 (*********, *****, ******) с предназначение: Жилищна сградамногофамилна, с адрес на имота: гр. Перник, ул."***** (*****), етаж 2 (втори), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартаментв жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение;

Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ****** (*********, *****, *****), брой нива на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ:

114,00 кв.м. (сто и четиринадесет квадратни метра), прилежащи части:

Съответните идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, мазе с площ 7 кв.м. (седем), и мазе с площ кв.м. (деветнадесет), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на ниво 1 (едно) на същия етаж няма, под обекта: обект с идентификатор ****** (*********, *****, *******; Стар идентификатор няма, заедно и със съответните идеални части от общите части на сградата с идентификатор ******.1 и от правото на строеж в описания погоре поземлен имот с идентификатор ****** при следните делбени квоти за страните:

6/24 идеални части от този самостоятелен обект за Н. Е. В.;

18/24 идеални части от този самостоятелен обект за А. В. Е.;

III. Съдът да постанови решение, с което да се допусне до делба и следния съсобствен недвижим имот между Н. Е. В. и А. Е. В.:

Сграда с идентификатор ******.2(*********, *****, *****, точка, две), с предназначение: селскостопанска сграда, построена B ПОЗЕМЛЕН 3

ИМОТ с идентификатор ****** (*********, *****, *****), съгласно скица на поземлен имот №***** год., находящ се в гр. Перник, общ. Перник, обл.

Перник, по кадастралната карта и кадастралните 13 регистри, одобрени със заповед РД-18-91/13.10.2008 год. на Изпълнителния директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 11.09.2023г., с адрес на поземления имот: гр.

Перник, ул. ***** (*****), с площ на имота по скица от 532 /петстотин тридесет и два/ кв. метра, с трайно предназначение на територията:

Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване до 10 /десет/ метра, предишен идентификатор: няма, номер но предходен план: ***** (*****), квартал :22 (двадесет и две), парцел VII (седми), при съседи на имота: имот с идентификатор ***** /землище *******, кадастрален район *****, имот ******, имот с идентификатор ***** / землище *******, кадастрален район *****, имот ******/, имот с идентификатор ****** /землище *******, кадастрален район *****, имот хиляда сто четиридесет и девет/, имот с идентификатор ***** /землище *******, кадастрален район *****, имот *****) при следните делбени квоти за страните:

1/2 идеална част за Н. Е. В.

1/2 идеална част за А. Е. В.

И

Съдът да извърши делбата на тези имоти.

В срока за отговор е постъпил такъв от Л. А. В. - чрез адв.К. П. БлАК, според който : превяваният от ищеца е допустим и основателен и следва да се допусне съдебна делба по отношение на следните недвижими имоти, а именно:

1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ******, с адрес град Перник, ул. „***** етаж 1 с предназначение - жилище, апартамент с площ от 114. кв. м,,, заедно с прилежащите идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, мазе с площ от 7 кв.м. и мазе с площ от 19 кв. м.;

2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ******.1.3, с адрес град Перник, ул. „***** етаж 0 с предназначение - гараж в сграда с площ отт 29 кв. м., заедно с прилежащите идеални части от общите части на сградата и правото на строеж;

3. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ******.1.4, с адрес град Перник, ул. „***** етаж 0 с предназначение - гараж в сграда с площ от 32 кв. м., заедно с прилежащите идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, които самостоятелни обекти се намират в Сграда с идентификатор ******.1 със застоена площ от 114 кв. м., брой етажи - 3 с предназначение: Жилищна сграда многофамилна построена върху Поземлен имот с идентификатор ****** по кадастралната карта и кадастрални регистри на град Перник одобрени със заповед № РД18-91/13.10.2008г. на изпълнителния директор на ГГКК, последно изменение със заповед № 188538/06.06.2014г. на началник СГКК-Перник, с адрес на поземления имот град 4

Перник, ул. „***** с площ от 532 кв.м. с предназначение на територията Урбанизирана, начин на трайно ползване ниско застрояване, при следните квоти:

- 2/6 идеални части за Л. А. В. за всеки един от горепосочените самостоятелни обекти;

- 1/6 идеална част за ответника А. Е. В. за всеки един от горепосочените самостоятелни обекти;

3/6 идеални части за ищеца Н. Е. В. за всеки един от горепосочените самостоятелни обекти;

В срока за отговор е постъпил такъв от конституирания съделител А. Е.

В. - чрез адв.Р. К. ПАК, според които следва да се допусне до делба съсобствените имоти Самостоятелен обект с идентификатор ******.1.2 и

Сграда с идентификатор ******.2 Сграда по КККР на гр. Перник Които са съсобствени между Н. Е. В. и А. Е. В. - който е конституиран по чл.

75, ал.2 от Закона за наследството / Когато делбата е извършена без участието на някой от сънаследниците, тя е изцяло нищожна./

Видно от представения към писмения отговор на Л. А. В. нотариален акт № ***** рег. № *****г., вписан в Служба по вписвания, Перник, от А. Е. В. са прехвърлени на Л. А. В. всички притежавани от него идеални части от недвижимите имоти, с изключение на Самостоятелен обект с идентификатор ******.1.2 и сграда с идентификатор ******.2 по КККР на гр. Перник, които също са предмет на предявения иск за делба.

Самостоятелен обект с идентификатор ******.1.2 и Сграда с идентификатор ******.2 по КККР на гр. Перник е била придобита приживе в режим на СИО от Е. П. В.. и Л.В. В., чието наследници по закон е - Н. Е. В., техен син, и А. Е.

В. - техен син.