Протокол № 50 от 11.02.2026, Районен съд - Пещера

ПРОТОКОЛ

№ 50 гр. Пещера, 11.02.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – ПЕЩЕРА, II ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Велина Ив. Ангелова при участието на секретаря Тодорка Т. Даракчиева

Сложи за разглеждане докладваното от Велина Ив. Ангелова Гражданско дело № 20255240101277 по описа за 2025 година.

На именното повикване в 10:30 часа се явиха:

ИЩЕЦЪТ Е. Ч., редовно призован, се явява лично. Като процесуален представител за него се явява адв. Е. А.-В., редовно упълномощена.

ЗА ОТВЕТНИКА Община-Пещера, редовно призован, не се явява законен или процесуален представител.

В.Л. Б. Г., редовно призован, не се явява.

АДВ. А.-В. – Да се даде ход на делото.

При условията на чл. 142, ал. 1 от ГПК,

СЪДЪТ

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

На основание чл. 143 от ГПК, съдът пристъпи към изясняване на фактическата страна на спора.

СЪДЪТ ДОКЛАДВА: Постъпила е молба от вещото лице, в която 1 сочи, че на днешната дата е ангажиран в ОС – Пазарджик и моли да му се даде възможност да представи експертизата си за следващото с.з.

АДВ. А.-В. - Поддържаме исковата молба. Моля да се приемат представените доказателства. Водим един свидетел за разпит. Държим на експертизата.

Съдът на основание чл. 145, ал. 3 от ГПК,

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИКАНВА страните към спогодба.

АДВ. А.-В. – Няма вариант за такава.

Съдът счита, че следва да впише в протокола следния доклад по делото:

Предявен е иск по чл. 124, ал. 1 от ГПК.

Постъпила е искова молба от ищеца Е. Н. Ч. от гр. Пещера, ** против ответника Община-Пещера, гр. Пещера, ул. „***, представлявана от кмета Й.С.М., в която се твърди, че по силата на давностно владение, продължило повече от 10 години, продължило от 01.03.1987 г. и до настоящия момент, ищецът е собственик на поземлен имот с идентификатор ***, по КК и КР на гр. Пещера, подробно описан в исковата молба. Твърди, че през целия период на владението си, ищецът владее и ползва единствено той имота, като го отглежда с цел придобиване на сено, а преди това е отглеждал зеленчуци.

Твърди, че тъй като не притежава документ за собственост, решил да се снабди с нотариален акт по реда на чл. 587, а. 2 от ГПК чрез обстоятелствена проверка от нотариус, но при събирането на необходимите му за целта документи, служителят от Община Пещера отдел „Общинска Собственост“ му заявил, че имотът е бил предоставен на община Пещера и регистриран като земя по чл. 19 ЗСПЗЗ. Към настоящия момент нямало съставен акт за частна общинска собственост на процесния имот. Изложени са подробни съображения.

2

Моли да се постанови решение, по силата на което се приеме за установено по отношение на Община Пещера, представлявана от кмета Й.С.М., че ищецът Е. Ч. е собственик по давностно владение на недвижим имот, находящ се в град Пещера, представляващ Поземлен Имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Пещера, община Пещера, област Пазарджик, одобрени със Заповед № РД-1862/15. 12.2014 година на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: град Пещера, местност „Почивалото“, площ от 679 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване - друг вид земеделска земя, категория на земята при неполивни условия: 0, предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 037012, при съседи: ***. Ангажирани са доказателства.

В указания от съда срок, ответникът не депозирал писмен отговор и не е ангажирал доказателства.

Съдът разпределя доказателствената тежест в следния смисъл: ищецът следва да докаже собственост на имота на твърдяното основание.

АДВ. А.-В. - Нямам възражения по доклада.

По доказателствата и на основание чл. 157 от ГПК, СЪДЪТ

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЕМА като писмени доказателства по делото допуснатите такива с определение на съда № 652/22.12.2025 г.

ДОПУСКА до разпит свидетеля.

Сне се самоличността му, както следва:

СВ. О. И Л. – 74 г., български гражданин, женен, неосъждан, без родство със страните.

Предупреден за отговорността по чл. 290 от НК

3

Пристъпи се към изслушване на свидетеля Л., със снета самоличност, както следва:

СВ. Л. – Имотът на ищеца се намира извън границите на гр. Пещера, в посока Батак. Аз също имам имот над неговия имот. Имотът му е около половин декар по моя преценка, около 500 кв.м. Едната граница на имота му със сигурност е пътят, а другите съседи не ги знам. От 1987 година знам, че имотът е негов. Аз минавам оттам, и затова имам преки впечатления, защото имотът се обработва от Е. - прекопава го, сади зеленчуци, събира сено. Никой не е идвал да му оспорва собствеността, не съм виждал и не съм чувал такова нещо. Сега също видях, че мястото е изорано и подготвено за насаждения.

Има ограда имота.

АДВ. А.-В. - Нямам въпроси. Държим на експертизата.

За изготвяне на СТЕ,

СЪДЪТ

О П Р Е Д Е Л И:

ОТЛАГА и насрочва делото за 24.03.2026 г. от 14.00 часа, за която дата страните да се считат уведомени при условията на чл. 56, ал. 2 от ГПК.

ДА се призове вещото лице Б. Г..

Протоколът се изготви в с.з., което приключи в 10.45 часа.

Съдия при Районен съд – Пещера: _______________________ Секретар: _______________________

4