Решение № 7164 от 09.05.2023, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 7164 гр. София, 09.05.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 30 СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: МАРИЯ В. КАРАГЬОЗОВА при участието на секретаря НИКОЛЕТА АС. БОЖКОВА като разгледа докладваното от МАРИЯ В. КАРАГЬОЗОВА Гражданско дело № 20211110140361 по описа за 2021 година

Ищцата Е. М. М. с ЕГН **********, с адрес: гр. С........... е предявила срещу Етажна собственост в сграда с адрес: гр. С............ иск за следното:

Иска се съдът да отмени решението по т. 1 от дневния ред на общото събрание на Етажната собственост, проведено на 28.05.2021г., за частично опрощаване на задълженията за управление и поддръжка на общите части на сградата на един от етажните собственици – В.В.А., за апартамент 4.1 и за апартамент 4.2, тъй като същото е прието без изискуемото от закона мнозинство.

Иска се присъждане на сторените по делото разноски.

Ответникът Етажна собственост в сграда с адрес: гр. С............ е получил исковата молба, приложенията й и разпореждането по чл. 131 от ГПК на 07.03.2022г., но не е депозирал отговор.

Ответникът е получил призовките за насроченото и проведено по делото съдебно заседание, но за процесната етажна собственост не се е явил представител. Не е взето писмено становище, не е направено искане делото да се гледа в отсъствие на представител на ответника.

От събраните по делото писмени доказателства – сверени копия на нотариален акт за продажба на недвижим имот от 2010г. на помощник – нотариус С.Б и на протокола за проведеното на 28.05.2021г. общо събрание на етажната собственост се установи, че предявеният иск е вероятно основателен.

На общо събрание на Етажната собственост на адрес: гр. С............, проведено на 28.05.2021г. е взето решение за частично опрощаване на задълженията на един от етажните собственици – В.В.А., за управление и поддръжка на общите части на сградата, а именно: за 1 апартамент 4.1 задълженията да се опростят над сумата от 119 лв. месечно за периода от 01.01.2020г. до 31.08.2021г., а за апартамент 4.2 да се опростят над сумата от 123 лв. месечно за периода от 01.01.2020г. до 31.08.2021г. Решението е взето при представени 74, 95% идеални части от общите части на сградата, при необходими съгл. чл. 17, ал.2, т.4 от ЗУЕС 75% идеални части от общите части на сградата.

Ответникът е уведомен за неблагоприятните последици от неподаване на отговор на исковата молба и от неявяване в съдебно заседание /с разпореждането по чл. 131 от ГПК, с определението по чл. 140 от ГПК и с призовката/.

Ищцата Е. М., чрез пълномощника си, в съдебно заседание е поискала постановяване на неприсъствено решение, при наличие на предпоставките за това. Това искане съдът следва да уважи и да се произнесе с неприсъствено решение, тъй като искът е вероятно основателен, с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и събраните доказателства.

На осн. чл. 239, ал.2 от ГПК неприсъственото решение не се мотивира по същество, а е достатъчно да се укаже, че се основава на наличието на предпоставките за постановяване на неприсъствено решение, както е и в настоящия случай.

С оглед изхода на спора и на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК, ответника следва да бъде осъден да заплатят на ищцата разноските по делото, за които са представени списък по чл.

80 от ГПК и доказателства за плащането им от ищцата. Общият им размер е 1051, 41 лв.

Воден от горното, доказателствата по делото и на осн. чл. 40, ал. 1 от ЗУЕС, във връзка с чл.

239 и чл. 240 от ГПК, съдът

РЕШИ:

ОТМЕНЯ решението по т. 1 от дневния ред и съгласно протокола на общото събрание на Етажната собственост, проведено на 28.05.2021г., за частично опрощаване на задълженията за управление и поддръжка на общите части на сградата на един от етажните собственици – В.В.А., за апартамент 4.1 и за апартамент 4.2

ОСЪЖДА Етажна собственост в сграда с адрес: гр. С............ ДА ПЛАТИ на Е. М. М. с ЕГН **********, с адрес: гр. С........... сторените в производството разноски в общ размер на 1051, 41 лв.

Решението не подлежи на обжалване.

На осн. чл. 240, ал.1 от ГПК решението да се връчи на страните.

В едномесечен срок от връчването на решението, страната срещу която решението е постановено може да поиска от Софийски градски съд отмяната му.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2