Решение № 112 от 16.09.2026, Районен съд - Балчик

РЕШЕНИЕ

№ 112 гр. ***, 16.09.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – *** в публично заседание на четиринадесети септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ГАБРИЕЛА П. Д.А при участието на секретаря ГАЛЯ КР. ИВАНОВА като разгледа докладваното от ГАБРИЕЛА П. Д.А Гражданско дело № 20263210100461 по описа за 2026 година

Производството се разглежда по реда на чл. 238 ГПК.

Образувано е по искова молба от Р. Т. Т., ЕГН **********, и В. П. Б., ЕГН **********, двамата с адрес: гр. ***, с която срещу „Грийн планет“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр. ***, представлявано от управителя С. А. Д., са предявени обективно кумулативно съединени искове с правно основание чл. 79, ал. 1, вр. чл.

232, ал. 2 ЗЗД и чл. 86, ал. 1 ЗЗД, за осъждане на ответника да заплати на ищците сумата от 9552.87 евро, представляваща наемно възнаграждение по Договор за наем на земеделска земя 14.08.2024 г. за стопанската 2024/2025 г., от което 2 028.17 евро, дължими за поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. ***, община ***, одобрена със Заповед №300-584/13.10.2003 г. на Изпълнителния директор на АГКК , в местността „*** ***“, с площ от 39.667 дка, при граници и съседи имоти с номера: *** евро - за поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. ***, община ***, одобрена със Заповед №300-584/13.10.2003 г. на Изпълнителния директор на АГКК, в местността „*** ***“, с площ от 39.664 дка, при граници и съседи имоти с номера: ***, *** и ***, 2 147.41 евро – за поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. ***, община ***, одобрена със Заповед №300-584/13.10.2003 г. на Изпълнителния директор на АГКК, в местността „*** ***“, с площ от 41.999 дка, при граници и съседи имоти с номера: ***, *** и *** и 3 349.27 евро - за поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. ***, одобрена със Заповед №1852/01.04.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 65.505 дка, при съседни имоти с номера: ***, ***, ***, *** и ***, ведно със законната лихва върху претендираната сума от датата на предявяване на иовата молба - 22.04.2026 г., до окончателното изплащане на задълженията, както и сумата от 298.92 евро, представляваща обезщетение за забава, начислено за периода от 01.01.2026 г. до 21.04.2026 г.

Съобщението по чл. 131 ГПК е редовно връчено на ответника на 23.06.2026 г. като в указания едномесечен срок по делото не е депозиран писмен отговор на исковата молба.

В проведеното на 14.09.2026 г. открито съдебно заседание редовно призованият ответник не е изпратил представител, нито е направил искане за разглеждане на делото в 1 негово отсъствие.

Видно от приложените по делото книжа, на ответника двукратно са били указани последиците от пропускане на сроковете за размяна на книжата и неявяване в съдебно заседание, както и за неуведомяването на съда за напускане на адреса.

В съдебно заседания процесуалният представител на ищците е поискал от съда да постанови неприсъствено решение.

Исковете се основават на твърдения, че с договор за покупко – продажба, обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба № *** г. по описа на Служба по вписванията - ***, ищците са придобили следните имоти: поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. ***, община ***, одобрена със Заповед №300-5-84/13.10.2003 г. на Изпълнителния директор на АГКК , в местността „*** ***“, с площ от 39.667 дка, при граници и съседи имоти с номера: ***, ***, ***; поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. ***, община ***, одобрена със Заповед №300-5-84/13.10.2003 г. на Изпълнителния директор на АГКК, в местността „*** ***“, с площ от 39.664 дка, при граници и съседи имоти с номера: ***, *** и *** и поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. ***, община ***, одобрена със Заповед №300-5-84/13.10.2003 г. на Изпълнителния директор на АГКК, в местността „*** ***“, с площ от 41.999 дка, при граници и съседи имоти с номера: ***, *** и ***, а с договор за покупко – продажба, обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба № *** г. по описа на Служба по вписванията – *** - поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. ***, одобрена със Заповед №18-52/01.04.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 65.505 дка, при съседни имоти с номера: ***, ***, ***, *** и ***. Поддържа се, че на 14.08.2024 г. между ищците и ответното дружество „ГРИЙН ПЛАНЕТ“ ЕООД е сключен Договор за наем на земеделска земя за четирите имота с обща площ 186.843 дка. Сочи се, че договорът е сключен за срок от една стопанска година 2024/2025 г., обхващаща периода от 01.10.2024 г. до 01.10.2025 г. Съгласно чл. 4, ал. 2 от договора, страните са договорили гарантирано парично рентно плащане в размер на 100 лева (51.13 евро) на декар. Дължимата сума следва да се изплати в срок до 31 декември след изтичане на стопанската година. Излага се, че ответникът е ползвал предоставените му земеделски земи през стопанската 2024/2025 г., но след изтичане на падежа не е заплатил дължимото наемно възнаграждение. Сочи се, че ищците са провеждали многобройни разговори с управителя на дружеството, който в даден момент е спрял да отговаря на телефонните обаждания. Изпращани са имейли, както и писмена „Покана за изпълнение на задължения“ от 24.02.2026 г. с даден 10-дневен срок за доброволно плащане по посочена банкова сметка. Поканата е останала без отговор и без последващо плащане. Поясняват, че в договора цената е уговорена глобално по 100 лв/дка за общия масив, като дължимият наем за имот № *** (39.667 дка) бил 2 028.17 евро, за имот № *** (39.664 дка) - 2 028.02 евро, за имот № *** (41.999 дка) - 2 147.41 евро и за имот № *** (65.505 дка) - 3 349.27 евро.

Ответникът не е оспорил така изложените фактически твърдения. Отделно от това, същите се подкрепят и от представените от ищците писмени доказателствени средства.

Преценени в тяхната съвкупност, доказателствата обуславят извод за вероятна основателност на предявените искове.

По тези съображения, съдът установява наличието на предпоставките за постановяване на неприсъствено решение по чл. 239 ГПК, поради което и претенцията следва да се уважи по този ред.

По разноските:

На основание чл. 78, ал. 1 ГПК, с оглед изхода на делото, направеното искане и представения списък по чл. 80 ГПК, в полза на ищците следва да бъдат присъдени направените по делото разноски в размер на 1807.69 евро, от които 407.69 евро за заплатена държавна такса и 1400 евро за адвокатско възнаграждение, доказателства за заплащането на 2 което са представени по делото – фактура №1000001886 от 17.04.2026 г. и платежно нареждане от 17.04.2026 г.

Мотивиран от горното, съдът

РЕШИ:

ОСЪЖДА „Грийн планет“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр.

***, представлявано от управителя С. А. Д., да заплати на Р. Т. Т., ЕГН **********, и В. П.

Б., ЕГН **********, двамата с адрес: гр. ***, сумата от 9552.87 евро (девет хиляди петстотин петдесет и две евро и осемдесет и седем цента), представляваща наемно възнаграждение по Договор за наем на земеделска земя 14.08.2024 г. за стопанската 2024/2025 г., от което 2 028.17 евро, дължими за поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. ***, община ***, одобрена със Заповед №300-5-84/13.10.2003 г. на Изпълнителния директор на АГКК , в местността „*** ***“, с площ от 39.667 дка, при граници и съседи имоти с номера: *** евро - за поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. ***, община ***, одобрена със Заповед №300-5-84/13.10.2003 г. на Изпълнителния директор на АГКК, в местността „*** ***“, с площ от 39.664 дка, при граници и съседи имоти с номера: ***, *** и ***, 2 147.41 евро – за поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. ***, община ***, одобрена със Заповед №300-584/13.10.2003 г. на Изпълнителния директор на АГКК, в местността „*** ***“, с площ от 41.999 дка, при граници и съседи имоти с номера: ***, *** и *** и 3 349.27 евро - за поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. ***, одобрена със Заповед №1852/01.04.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 65.505 дка, при съседни имоти с номера: ***, ***, ***, *** и ***, ведно със законната лихва върху претендираната сума от датата на предявяване на иовата молба - 22.04.2026 г., до окончателното изплащане на задълженията, както и сумата от 298.92 евро (двеста деветдесет и осем евро и деветдесет и два цента), представляваща обезщетение за забава, начислено за периода от 01.01.2026 г. до 21.04.2026 г., на основание чл. 79, ал. 1, вр. чл. 232, ал. 2 ЗЗД и чл. 86, ал. 1 ЗЗД.

ОСЪЖДА „Грийн планет“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр.

***, представлявано от управителя С. А. Д., да заплати на Р. Т. Т., ЕГН **********, и В. П.

Б., ЕГН **********, двамата с адрес: гр. ***, сумата от 1807.69 евро (хиляда осемстотин и седем евро и шестдесет и девет цента), представляваща сторени от ищите разноски в настоящото производството, на основание чл. 78, ал. 1 ГПК.

РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване, на основание чл. 239, ал. 2 ГПК.

ПРЕПИС от решението да се обяви в регистъра по чл. 235, ал. 5 ГПК.

Съдия при Районен съд – ***: _______________________

3