Протоколно определение № 308 от 15.06.2026, Окръжен съд - Хасково

ПРОТОКОЛ

№ 308 гр. ХАСКОВО, 15.06.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ХАСКОВО, II-РИ СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ДЕЛЯНА СТ. ПЕЙКОВА при участието на секретаря Ж.Р. ХР.

Сложи за разглеждане докладваното от ДЕЛЯНА СТ. ПЕЙКОВА Гражданско дело № 20265600100197 по описа за 2026 година.

На именното повикване в 11:00 часа се явиха:

ИЩЦАТА Н. М. Р., не се явява. За нея се явява адв. Г. Р. Г., редовно упълномощена.

ОТВЕТНИКЪТ С. М. М. се явява лично и с адв. Ст., редовно упълномощена.

По хода на делото:

АДВ. Г.: Да се даде ход на делото.

АДВ. СТ.: Моля да бъде даден ход на делото.

Съдът намира, че не са налице пречки за даване ход на делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

АДВ. Г.: Поддържаме исковата молба, като уточняваме, че със страните постигнахме съгласие, на база на което можем да се спогодим.

Представям Ви спогодба, подписана от мен, като пълномощник на ищцата Н.

М. Р. и от ответника С. М. М..

АДВ. СТ.: Действително с ищцовата страна постигнахме съгласие за решаване на делото със спогодба. Молим да бъде одобрена постигнатата спогодба, която представяме в днешно съдебно заседание.

1

Съдът докладва делото.

Гр.д.№ 197 по описа на ОС-Хасково за 2026 г. е образувано по искова молба подадена от Н. М. Р. от ***, с която е предявен иск с правно основание чл.59 от ЗЗД против С. М. М. от *** за заплащане на сумата от 15 000 евро, представляваща половината от възстановените в полза на ответника вноски по предварителен договор за покупко продажба на недвижим имот от 17.01.2022 г., сключен между С. М. и ***, който договор е сключен по време на брака между страните, ведно със следващата се законна лихва върху тази сума, считано от предявяване на иска - 03.04.2026 г. до окончателното й изплащане.

Обстоятелства, от които произтичат претендираните от ищците права:

Ищцата твърди,че с ответника са бивши съпрузи, бракът между които е прекратен с Решение № 77/24.02.2023 г., постановено по гр.д. № 1271/2022 г. по описа на PC Кърджали, влязло в сила на 24.02.2023 г.

Твърди,че по време на брака си решили да закупят жилище с гараж „ на зелено“, в предстоящата за изграждане жилищна сграда в *** На 17.01.2022 г. ответникът С. М. сключил предварителен договор с управителя на **** за покупко-продажба на недвижим имот, представляващ апартамент № ***, разположен на ***етаж, във вход *** на жилищна сграда с административен адрес ****със застроена площ от 117,95 кв.м., ведно с прилежащото му складово помещение № ***, със светла площ 2,50 кв.м., ведно със съответните идеални части от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж, както и на гараж № **, разположен на първия етаж от жилищната сграда, със застроена площ от 19,05 кв.м. за сумата от 47 734 евро с вкл. ДДС, от която 42 330 евро - стойността на апартамента и 5 404 евро - стойността на гаража.

Според договореното купувачът следвало да заплати на продавача продажната цена, както следва: 20 000 евро - в срок до 31.01.2022 г.; сумата от 2

20 000 евро - в срок до 30.06.2022 г., а останалата част от 7 734 евро - при прехвърлянето на имота с нотариален акт и снабдяване на сградата с акт 14.

Твърди,че първото плащане по договора на сумата от 20 000 евро било направено по банков път, по сметка на продавача ****, която сума била приведена на 27.01.2022 г. от ищцата Н. Р., съгласно издадената фактура № 1/18.01.2022 г. Като получател на фактурата бил посочен ответникът С. М..

Второто плащана на сумата от 10 000 евро , с левова равностойност 19 558.30 лв., било направено по банков път, като сумата била приведена от А. М. М. - майка на ответника, за което била издадена фактура № 4/18.07.2022 г. като основание за превода на сумата било посочено „ аванс за апартамент № **и гараж № **“. Като получател на фактурата бил посочен ответникът С. М..

Твърди,че междувременно отношенията й с ответника силно се влошили, което довело до тяхната раздяла, а в последствие и до прекратяване на сключения между тях брак.

На 12.07.2023 г. ответникът,без да уведоми ищцата, предприел действия по прекратяване на сключения между него и „ **** предварителен договор за покупко продажба на недвижим имот. В споразумението за прекратяване на договора било посочено,че платените до момента суми следва да бъдат върнати на купувача в срок до 31.07.2023 г. На 12.07.2023 г. внесените суми в размер на 58 674.90 лв. били възстановени изцяло по банковата сметка на ответника - кредитно известие № 5/12.07.2023 г. и кредитно известие № 6/12.07.2023 г.

Ответникът уведомил ищцата за прекратяването на договора през 2024 г. и отказал да й заплати половината от тази стойност в размер на 29 337.45 лева или 15 000 евро.

Твърди,че внесените суми по предварителния договор са средства общи на двамата съпрузи. Върнатите парични суми от продавача по предварителния договор, след като бракът е прекратен и единият от съпрузите е получил цялата сума, представлявало неоснователно обогатяване на единия от съпрузите за сметка на другия съпруг.

Моли съда да постанови решение , с което да осъди ответника С.

М. М. да й заплати сумата от 15 000 евро, представляваща половината от 3 възстановените в полза на ответника вноски по предварителен договор за покупко продажба на недвижим имот от 17.01.2022 г., сключен между С. М. и ****, който договор е сключен по време на брака между страните, ведно със следващата се законна лихва върху тази сума, считано от предявяване на иска - 03.04.2026 г. до окончателното й изплащане.

Моли да бъдат присъдени направените по делото разноски.

Обстоятелства, от които произтичат възраженията на ответника :

На ответника е изпратен препис от исковата молба, ведно с приложенията към нея. Съобщението е връчено на 16.04.2026 г. и е получено А. М. - майка.

В срок, на 14.05.2026 г., е депозиран писмен отговор от ответника.

Ответникът счита, че предявеният иск е допустим, но неоснователен по същество.

Не оспорва, че страните са бивши съпрузи, бракът между които е прекратен с Решение № 77/24.02.2023 г., постановено по гр.д. № 1271/2022 г. по описа на PC Кърджали, влязло в сила на 24.02.2023 г.

Не оспорва, че по време на брака им е сключен предварителен договор за закупуването на недвижим имот, който е прекратен от него.

Не оспорва платените по предварителния договор суми, както и това,че след прекратяването на предварителния договор платените суми са възстановени по негова лична сметка.

Оспорва,че платената сума по предварителния договор е СИО.

Твърди,че платената сума от 30 000 евро по предварителния договор е изцяло негова лична собственост, като първата вноска от 20 000 евро е дарение от неговите родители, но тъй като по това време нямал банкова сметка на територията на Р България сумата била приведена по банковата сметка на ищцата, която в последствие привела тази сума за заплащане на първата вноска по предварителния договор. Втората вноска от 10 000 евро била платена от майка му А. М..

Твърди,че решението за прекратяване на предварителния договор било взето съвместно от двамата съпрузи и ищцата не е имала претенции към 4 заплатената сума, т.като е знаела,че тази сума е негова лична собственост.

Моли съда да постанови решение, с което да отхвърли предявения иск. Моли да бъдат присъдени направените по делото разноски.

Правна квалификация на правата, претендирани от ищцата Предявен е иск с правно основание чл.59 от ЗЗД за заплащане на сумата от 15 000 евро, представляваща половината от възстановените в полза на ответника вноски по предварителен договор за покупко продажба на недвижим имот от 17.01.2022 г., сключен между С. М. и ***, който договор е сключен по време на брака между страните, ведно със следващата се законна лихва върху тази сума, считано от предявяване на иска - 03.04.2026 г. до окончателното й изплащане.

Предявеният иск е допустим.

Правна квалификация на насрещните права и възражения на ответника

Ответникът оспорва предявеният искове. Твърди,че средствата, заплатени за закупуване на жилище по сключения предварителен договор са негова лична собственост, т.като са му дарени от неговите родители.

Права и обстоятелства, които се признават от страните Между страните няма спор, че са бивши съпрузи,

Не се спори,че по време на брака им е сключен предварителен договор за закупуването на недвижим имот, който е прекратен от него.

Не се спори относно размера на платените по предварителния договор суми, както и това,че след прекратяването на предварителния договор платените суми са възстановени по лична сметка на ответника.

Обстоятелства, които не се нуждаят от доказване –

5

Че страните са бивши съпрузи, бракът между които е прекратен с Решение № 77/24.02.2023 г., постановено по гр.д. № 1271/2022 г. по описа на PC Кърджали, влязло в сила на 24.02.2023 г.

Че предварителният договор, сключен между ответника С. М. ***е сключен по време на брака между страните.

Че в изпълнение на предварителния договор са платени сумите 20 000 евро, което плащане е направено по банков път, като сумата е приведена на 27.01.2022 г. от ищцата Н. Р. и сумата от 10 000 евро , с левова равностойност 19 558.30 лв., което плащане е направено по банков път, като сумата е приведена от А. М. М. - майка на ответника

Че на 12.07.2023 г. ответникът е получил по негова сметка внесената по предварителния договор сума в размер на 58 674.90 лв.

Разпределение на доказателствената тежест на подлежащите на доказване факти:

Разпечатката съдържа 60 от 116 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/e48d1bf4-0c39-4988-973f-c2690b365eb8