Решение № 3682 от 10.03.2023, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 3682 гр. София, 10.03.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 141 СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети декември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: СИЛВИЯ СТ.

ХАЗЪРБАСАНОВА при участието на секретаря ДЕСИСЛАВА АЛ. ЛАЗАРОВА като разгледа докладваното от СИЛВИЯ СТ. ХАЗЪРБАСАНОВА

Гражданско дело № 20211110131936 по описа за 2021 година

Предявен е иск за делба, производството е във фазата по допускане на делбата и се движи по реда на чл.341 и сл. от ГПК.

Ищецът Ц. Н. Е. твърди, че с ответника А. С. И. са съсобственици на следните недвижими имоти и движими вещи: 1. Самостоятелен обект в сграда - жилище (Апартамент) с идентификатор *** /шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, осем, девет, четири, точка, седем, едно, нула, точка, две, точка, две/, находящ се в гр.

София, ул.“...“, № 5-б/пет буква „б“/, вход Б, етаж 1/едно/, ап.9Б/девет, буква „б“/, състоящ се от две стаи, дневна, кухня, столова, килер и сервизни помещения, който самостоятелен обект се намира в сграда № 2/две/, разположена в ПИ с идентификатор ***/шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, осем, девет, четири, точка, седем, едно, нула/, с площ на самостоятелния обект 130,11/сто и тридесет цяло и единадесет стотни/ кв.м., брой нива на обекта - 1 /едно/, при граници на обекта: на същия етаж - ***.; под обекта ***, ***,

***; над обекта

***, заедно с прилежащите мазе 21/двадесет и едно/, с площ от 6,16/шест цяло и шестнадесет стотни/ кв.м., при граници: мазе № 22/двадесет и две/, коридор, мазе № 20/двадесет/ и коридор, както и 4,130/четири цяло сто и тридесет хилядни върху сто/ идеални части от общите части на сградата.

2. Самостоятелен обект в сграда - Гараж с идентификатор *** / шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, осем, девет, четири, точка, седем, едно, нула, точка, две, точка, едно, четири/, находящ се в гр. София, ул. “...“, № 5-б/пет, буква „б“/, вход „Б“, 1 ет. 0/нула/, гараж № 10/десет/, който самостоятелен обект се намира в сграда № 2/две/, разположена в ПИ с идентификатор ***/ шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, осем, девет, четири, точка, седем, едно, нула/, с площ на самостоятелния обект 18, 92 /осемнадесет цяло и деветдесет и две стотни/ кв.м., брой на нивата на обекта - 1/едно, заедно с прилежащите 0, 460/нула цяло четиристотин и шестдесет хилядни върху сто/ идеални части от общите части на сградата, при съседи: на същия етаж *** и ***; под обекта - няма; над обекта - *** и ***.

1

3. 4,59 % / четири цяло петдесет и девет стотни върху сто/ идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***/ шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, осем, девет, четири, точка, седем, едно, нула/, находящ се в гр.София, ул.“...“, № 3 / три/, с площ от 1170/хиляда сто и седемдесет/ кв.м., трайно предназначение на територията Урбанизирана, с начин на трайно ползване - за друг вид застрояване, при съседи:

***; ***; *** и ***. Имотите били закупени на 23.10.2013 г. с нотариален акт за покупко-продажба по време на брака между страните.

4. Урегулиран поземлен имот /УПИ/ XV-6/петнадесет римско - шест/, от квартал 18/осемнадесети/ по плана на с. Л, общ. Севлиево, без административен адрес, с площ 800 /осместотин/ кв.м., НЕЗАСТРОЕН, при граници: улица, УПИ XVI-3/шестнадесет римско три/, УПИ IV-5 / четири римско - пет/ и УПИ XIV-7/четиринадесет римско - седем/, заедно с всички подобрения и трайни насаждения и

5. Урегулиран поземлен имот /УПИ/ III-4/три римско - четири/, от квартал 18/осемнадесет/ по плана на с. Л, общ. Севлиево, без административен адрес, с площ 1400 / хиляда и четиристотин/ кв.м., при граници:улица, УПИ IV-5/четири римско - пет/, УПИ XVI -3/шестнадесет римско - три/, УПИ XVII- 3/седемнадесет римско - три/ и УПИ II - 2/две римско - две/, заедно с построените в него: Жилищна сграда на два етажа, със застроена площ/ЗП/ 78 / седемдесет и осем/ кв.м., Гараж със ЗП 26/двадесет и шест/ кв.м., Стопанска постройка /тлокане/ със ЗП 62/шестдесет и два/ кв.м. и Стопанска постройка /плевня/ със ЗП 55 /петдесет и пет/ кв.м., заедно с всички подобрения и трайни насаждения в този недвижим имот. Имотите били закупени на 19.07.2018 г. с нотариален акт за покупкопродажба по време на брака между страните.

6. Лек автомобил марка „Фолксваген“, модел „Поло“, с ДК № С ... ХР и лек автомобил марка „Тойота“, модел „Версо“, с ДК № СВ ... АТ.

В исковата молба ищецът Ц. Н. Е. твърди, че с ответника са бивши съпрузи. Имотите, чиято делба се иска, са придобити по време на брака, като след развода са останали в обикновена съсобственост. Ищцата твърди, че имотите придобити през 2013 г. са закупени с лични нейни средства, дарени от родителите и. Майката на ищцата сключила предварителен договор за имота, за което платила лично сумата от 6 600 евро. При сключване на сделката, родителите на ищцата занесли парите в брой. Твърди, че към момента на покупката ответникът имал по банковата си сметка сума, равняваща се на 1/20 идеална част от стойността на сделката. Бившият и съпруг депозирал половината по своя сметка и ги превел по сметка на съпругата на предишния собственик на имотите. Останалите платили в брой на продавача Атанас Атанасов. Моли да бъде допусната делба на процесните имоти при посочените квоти по отношение на имотите придобити през 2013 г.: 95% за ищцата и 5% за ответника, тъй като счита, че по отношение на придобиването на 90 % от имота е налице личен неин принос, а по отношение на останалите 10 % от съсобствеността е налице СИО.

По отношение на останалите движими вещи и недвижими имоти при квоти по ½ идеална част за всеки съсобственик.

В срока по чл.131 ГПК ответникът е депозирал отговор на исковата молба. С него счита предявения иск за допустим и основателен. Твърди, че средствата за закупуване на движимите и недвижими вещи, придобити по време на брака между страните са спестявания от трудовото възнаграждения на ответника и възнаграждения по дългосрочни командировки в Кралство Белгия и Република Полша. Не се противопоставя на искането да бъде прекратена съсобствеността върху процесните имоти, при квоти по ½ идеална част между страните.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства по реда на чл.235, ал.2, във вр. с чл.12 от ГПК прие за установено от фактическа страна следното:

По делото не е спорно, а и се установява и от представеното по делото Решение от 19.11.2020 г./влязло в сила на посочената дата/ по гр.д. 486/2020 г. на РС – Костинброд, че същите са били в брак, сключен на 24.08.2002 г., който е бил прекратен с цитираното решение.

2

Не се спори още, че по време на брака си страните са придобили процесните имоти, като това се установява и от представения по делото договор за покупко-продажба на недвижими имоти от 23.10.2013 г., обективиран в нотариален акт № 71, том I, рег. № 2537, дело № 66/2013 г., по силата на който същите придобиват собствеността върху: 1. самостоятелен обект в сграда – апартамент № 9Б, с идентификатор ***, съгласно представената по делото схема № 15-1219547-09.11.2021 г. по КККР, одобрени със заповед РД-18-69/14.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр.

София, ул.“...“, № 5-б, вход Б, етаж 1, състоящ се от две стаи, дневна, кухня, столова, килер и сервизни помещения, който самостоятелен обект се намира в сграда № 2, разположена в ПИ с идентификатор ***, с площ на самостоятелния обект 130, 11 кв.м., при граници на обекта: на същия етаж - ***.; под обекта - ***,

***, ***; над обекта - ***, заедно с прилежащите мазе 21, с площ от 6, 16 кв.м., при граници: мазе № 22, коридор, мазе № 20 и коридор, както и 4, 130 % идеални части от общите части на сградата; 2. Самостоятелен обект в сграда – гараж № 10, с идентификатор *** съгласно представената по делото схема № 15-1219543-09.11.2021 г. по по КККР, одобрени със заповед РД-1869/14.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. София, ул.“ ...“, № 5б, вход „Б“, ет. 0, който самостоятелен обект се намира в сграда № 2, разположена в ПИ с идентификатор ***, с площ на самостоятелния обект 18, 92 кв.м., брой на нивата на обекта - 1, заедно с прилежащите 0, 460 % идеални части от общите части на сградата, при съседи: на същия етаж *** и ***; под обекта няма; над обекта - *** и ***.; 3. 4, 59 % идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, съгласно представената по делото схема № 15-1219534-09.11.2021 г. по по КККР, одобрени със заповед РД-18-69/14.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр.София, ул.“...“ № 3, с площ от 1170 кв.м., трайно предназначение на територията - урбанизирана, с начин на трайно ползване за друг вид застрояване, при съседи: ***; ***; *** и ***. От представения по делото договор за покупко-продажба на недвижими имоти от 19.07.2018 г., обективиран в нотариален акт № 149, том IV, рег. № 10397, дело № 594/2018 г., се установява, че страните са придобили следните недвижими имоти: 4 . урегулиран поземлен имот /УПИ/ XV-6, от квартал 18 по плана на с. Л, общ. Севлиево, без административен адрес, с площ 800 кв.м., НЕЗАСТРОЕН, при граници: улица, УПИ XVI-3, УПИ IV-5 и УПИ XIV-7, съгласно представената за имота скица № 772/28.10.2021 г., издадена от община Севлиево, дирекция „ТСУ“, заедно с всички подобрения и трайни насаждения и 5. урегулиран поземлен имот /УПИ/ III-4, от квартал 18 по плана на с. Л, общ. Севлиево, без административен адрес, с площ 1400 кв.м., при граници: улица, УПИ IV5, УПИ XVI-3, УПИ XVII-3 и УПИ II-2, заедно с построените в него: жилищна сграда на два етажа, със застроена площ 78 кв.м., гараж със застроена площ от 26 кв.м., стопанска постройка /тлокане/ със застроена площ от 62 кв.м. и стопанска постройка /плевня/ със застроена площ от 55 кв.м., съгласно представената по делото скица № 773/28.10.2021 г., издадена от община Севлиево, дирекция „ТСУ“, заедно с всички подобрения и трайни насаждения в този недвижим имот.

Не се спори между страните, че са придобили по време на брака си и два броя леки автомобила, а именно: „Фолксваген“, модел „Поло“, с ДК № С ... ХР и лек автомобил марка „Тойота“, модел „Версо“, с ДК № СВ ... АТ.

От представения по делото предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от 03.10.2013 г. се установява, че Атанас Киров Атанасов и Славейка Йорданова Атанасова, като продавачи и Т К П. – Н., като купувач, са договорили да сключат окончателен договор за покупко-продажба на следните недвижими имоти: апартамент № 9Б, с идентификатор ***, находящ се в гр. София, ул.“...“, № 5-б, вход Б, етаж 1, със застроена площ от 130,11 кв.м., заедно с мазе № 21 с площ от 6,16 кв.м., заедно с припадащите се към апартамента 4,130 % ид.ч. от дворното място, върху което е построена жилищната сграда, съставляващо парцел XXVII-396,397 от кв. 103А по плана на гр. София, местността „Карпузица“ – Княжево, цялото с площ от 1 150 кв.м., при съседи по нотариален 3 акт: път, улица, Дине Влахов и Христина Стоянова, а по скица: улица, парцел XXVI9395, парцел XXIX-396 и парцел XXX-398; гараж № 10, с идентификатор ***, находящ се в гр. София, ул. “...“, № 5-б, вход „Б“, ет. 0, със застроена площ от 18, 92 кв.м. , срещу продажна цена в размер на 66 000 евро. В чл. 2.3. от договора е уговорено заплащането на задатък от страна на купувача в размер на 6 600 евро при подписване на договора, като същият служи и за разписка за получаване на сумата. В чл. 3.1. е уговорен краен срок за подписване на окончателния договор, а именно – най-късно до 30.10.2013 г., а в чл. 4.1. е предвидено задължение на продавача да прехвърли на купувача или на посочено от него лице собствеността върху недвижимите имоти, предмет на договора.

От представената по делото справка за изплатени командировъчни средства в чужбина на А. И. се установява, че за периода 2011 г. – 2013 г. /относим към периода до придобиването на недвижимия имот по пункт 1 на исковата молба/, същият е получил сумата в размер на 163 318,88 лв. – изплатени командировъчни средства за командировка в Белгия.

По делото са представени 9 броя справки за движението и наличностите по притежаваните от ответника 4 сметки при „ПИБ“ АД.

Представени са справки от НАП - ТД Варна, офис Силистра, за декларираните доходи на Т К П. – Н. и Н.. за периода от 2008 г. до 2013 г., от които се установява, че за 2008 г. Т Н. е декларирала доходи в размер на 37 611,02 лв., за 2009 г. – 45 903,75 лв., за 2010 г. – 42 474,08 лв., за 2011 г. – 44 601,30 лв., за 2012 г. – 42 940,73 лв. и за 2013 г. – 52 161,43 лв., а Нейко Нейков е декларирал доходи в размер на 45 501,29 лв. за 2008 г., 27 867,30 – за 2009 г., 26 053,59 лв. – за 2010 г., 29 097,83 лв. – за 2011 г., 27 664,21 лв. – за 2012 г. и 30 724,90 лв. – за 2013 г.