Решение № 1857 от 23.05.2025, Районен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1857 гр. Варна, 23.05.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 52 СЪСТАВ, в публично заседание на втори април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Ивалена Димитрова при участието на секретаря Снежана Д. Георгиева като разгледа докладваното от Ивалена Димитрова Гражданско дело № 20213110112299 по описа за 2021 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по предявен от Д. С. Х., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. В., ул. ... № ..., срещу Е. Х. Н., ЕГН **********, и Т. Г. Н., ЕГН **********, и двамата с постоянен адрес: гр. В, ж. к. ...., бл. ....., вх. ..., ап. ...., иск с правно основание чл. 34 ЗС за допускане и извършване на съдебна делба на следния съсобствен между страните недвижим имот: ПИ с идентификатор *** по КК и КР, одобрени със Заповед РД-18-92/14.10.2008 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот - от 22.03.2013 г., находящ се в гр. Варна, местност С. Н., с площ от 452 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: квартал 29, парцел V-629, при съседи: ***, ***,

***, ***, *** и ***, при съделители и квоти, както следва: 2/8 ид. ч. за Д. С. Х.; 5/8 ид. ч. за Е. Н. и 1/8 ид. ч. за Т. Н..

В исковата молба и уточняващите я такива ищецът излага, че с ответниците са съсобственици на лозе, находящо се в гр. Варна, м-т С. Н., с площ от 900 кв.м, представляващо ПИ № 1259 по КП на м-т С. Н. от 1977 г., при граници: Н. Я., държавен поземлен фонд и П. М.. От ПИ № 1259 са образувани следните имоти: ПИ с идентификатор № *** по КККР и ПИ с идентификатор № *** по КККР.

Заявява, че правото му на собственост върху процесния имот възниква по наследяване от неговата майка Р. Д., починала на **.**.**** г. Последната придобила 1 правото на собственост върху ½ ид. ч. от имота по дарение от своята майка П. М., обективирано в НА № 165, том 13, дело 4298/1975 г.

Правото на собственост за ответницата Е. Н. възникнало на основание извършено в нейна полза дарение от майка й Х. Б.ска с НА № 145, том 7, дело 2182/1986 г. - за ½ ид. ч. от имота, и разпоредителна сделка по време на брака й с ответника Т. Н. досежно ¼ ид. ч. от имота, която част е закупена от съпрузите от сестрата на ищеца – П. Д., с НА № 136, том 2, рег. № 2439, дело № 336/2007 г. Праводателката Х. Б., от своя страна, е получила ½ ид. ч. от имота по дарение от своята майка П. М., обективирано в НА № 166, том 13, дело 4297/1975 г. Правото на собственост на П. Д. върху ¼ ид. ч. от имота възникнало по наследяване от майка й Р. Д..

В срока по чл. 131 от ГПК ответниците Е. Н. и Т. Н. са депозирали писмен отговор; не се противопоставят на твърденията на ищеца, че са съсобственици при така определените квоти.

В хода на делото, на 23.10.2024 г., ищецът Д. С. Х. е починал, като на негово място съдът е конституирал наследниците му Б. Л. Х., ЕГН ********** - съпруга, С. Д. Х., ЕГН ********** – дъщеря, и Л. Д. Х., ЕГН ********** – син, и тримата с постоянен адрес: гр. В., ул. ... № ....

В съдебно заседание ищцата Б. Л. Х. се явява лично и се представлява от адв. Е. Ф. от АК - Варна. Поддържа исковата молба.

В съдебно заседание ищцата С. Д. Х. се явява лично и се представлява от адв. Е. Ф. от АК - Варна. Поддържа исковата молба.

В съдебно заседание ищецът Л. Д. Х. не се явява лично, представлява се от адв. Е. Ф. от АК - Варна. Поддържа исковата молба.

В съдебно заседание ответницата Е. Х. Н. не се явява лично, представлява се от адв.

А. Г. от АК - Варна. Поддържа депозирания писмен отговор.

В съдебно заседание ответникът Т. Г. Н. не се явява лично, представлява се от адв. А.

Г. от АК - Варна. Поддържа депозирания писмен отговор.

Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, приема за установено от фактическа и правна страна следното:

Видно от Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 165, том XIII, дело № 4296/1975 г., на 21.05.1975 г. П. Т. М. дарява на дъщеря си Р. Т. Д. ½ ид. ч. от следния свой собствен недвижим имот: лозе, находящо се в землището на гр. Варна, местност С. Н., цялото с площ от 900 кв. м, при граници: Н. П. Я., Държавен поземлен фонд и П. Т. М..

Видно от Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 166, том XIII, дело № 4297/1975 г., на 21.05.1975 г. П. Т.ова М. дарява на дъщеря си Х. Т.ова Б. ½ ид. ч. от следния свой собствен недвижим имот: лозе, находящо се в землището на гр. Варна, местност С. Н., цялото с площ от 900 кв. м, при граници: Н. П. Я., Държавен поземлен фонд и П. Т. М..

От удостоверение за наследници изх. № АУ114176ОД/04.11.2021 г., изадено от Обшина Варна, район „Одесос“, се установява, че Р. Т.ова Д., ЕГН **********, починала на **.**.**** г., е оставила следните наследници по закон: С. Х. Д., ЕГН ********** - съпруг, починал на **.**.**** г., П. С. Д., ЕГН ********** - дъщеря, и Д. С. Х., ЕГН ********** 2 син.

От удостоверение за наследници изх. № АУ106793МЛ/01.11.2024 г., изадено от Обшина Варна, район „Младост“, се установява, че Д. С. Х., ЕГН **********, починал на 23.10.2024 г., е оставил следните наследници по закон: Б. Л. Х., ЕГН ********** - съпруга, С. Д. Х., ЕГН ********** – дъщеря, и Л. Д. Х., ЕГН ********** – син.

С Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 145, том VII, дело № 2182/1986 г., на 18.06.1986 г. Х. Т. Б., ЕГН **********, дарява на дъщеря си Е. Х. Н., ЕГН **********, следния свой собствен недвижим имот: ½ ид. ч. от лозе, цялото с пространство от 900 кв. м, находящо се в землището на гр. Варна, местност С. Н., при граници: Н. П. Я., път, Държавен поземлен фонд и П. Т. М..

Видно от Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 136, том II, рег.

№ 2439, дело № 336 от 2007 г., на 31.07.2007 г. П. С. Р., ЕГН **********, продава на Е. Х.

Н., ЕГН **********, и Т. Г. Н., ЕГН **********, следния свой собствен недвижим имот:

225/900 кв. м ид. ч. от лозе, цялото с лощ от 900 кв. м, находящо се в землището на гр. Варна, местност С. Н., представляващо ПИ № 1259 по плана на местност С. Н., при граници: имоти №№ 1260, 1264, 1222,1258 и път.

От справка в НБД „Население“ се установява, че Е. Х. Н., ЕГН **********, и Т. Г. Н., ЕГН **********, са съпрузи.

Горната фактическа установеност, съотнесена към приложимите правни норми, обуславя извода на съда за наличието на съсобственост между страните по отношение на процесния имот, при права, както следва: 1/12 ид. ч. за ищцата Б. Л. Х., 1/12 ид. ч. за ищцата С. Д. Х., 1/12 ид. ч. за ищеца Л. Д. Х., 6/12 ид. ч. за ответницата Е. Х. Н. и 3/12 ид. ч. за ответниците Е. Х. Н. и Т. Г. Н. – доколкото същите са закупили посочените идеални части в режим на семейна имуществена общност, която не е прекратена и по закон е бездялова и неделима.

Въз основа на изложеното, съдът намира, че искът за делба на процесния поземлен имот е основателен и делбата на същия следва да бъде допусната при установените от съда квоти.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да бъде извърШ. съдебна делба на следния недвижим имот, а именно:

ПИ с идентификатор *** по КК и КР, одобрени със Заповед РД-18-92/14.10.2008 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот - от 22.03.2013 г., находящ се в гр. Варна, местност С. Н., с площ от 452 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: квартал 29, парцел V629, при съседи: ***, ***, ***, ***, *** и ***, при съделители и квоти, както следва:

- за Б. Л. Х., ЕГН ********** – 1/12 ид. ч.;

3

- за С. Д. Х., ЕГН ********** – 1/12 ид. ч.;

- за Л. Д. Х., ЕГН ********** – 1/12 ид. ч.;

- за Е. Х. Н., ЕГН ********** – 6/12 ид. ч.;

- за Е. Х. Н., ЕГН **********, и Т. Г. Н., ЕГН **********, в СИО – 3/12 ид. ч.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Окръжен съд - Варна, в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________

4