Решение № 369 от 05.08.2026, Софийски окръжен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 369 гр. С., 05.08.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, I ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ, в публично заседание на трети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Росина Н. Дончева

Членове:

Невена Пл. Великова

Виктория Р. С.а при участието на секретаря Цветанка П. М.а П. като разгледа докладваното от Росина Н. Дончева Въззивно гражданско дело № 20261800500210 по описа за 2026 година

Производството е по реда на чл. 258 и сл. ГПК.

С решение № 347 от 05.11.2025 г., постановено по гр. дело № 80/2025 г. по описа на РС-К. е допусната да се извърши съдебна делба между ищеца А. М. Й., ЕГН ********** от гр. К., *** и ответниците С. С. А., ЕГН ********** от гр. К., ***, С. Н.

Й., ЕГН ********** от гр. К., ***, Р. Б. П., ЕГН ********** от гр. С., ***, вх. „А“, ет. 3, ап. 7, Л. Б. М., ЕГН ********** от с. М., ***, Б. М. С., ЕГН ********** от гр. К., ***, Б. М. И., ЕГН ********** от гр. С., ж. к. „Л. 4“, бл. 432, вх. „Б“, ет. 8, ап. 36 и М. М. И., ЕГН ********** от гр. С., ж. к. „Л. 4“, бл. 432, вх. „Б“, ет. 8, ап. 36 на следните имоти: ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ /НИВА/ с идентификатор ***, находящ се в гр. К., местност „Умни брег“, с площ 30 895.00 кв. м., категория на земята: 4а, трайно предназначение: земеделска, предишен идентификатор: ***, номер по предходен план: 050290, при съседи : имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***,

***, ***, ***, ***, ***,

*** и*** и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор

***, находящ се в землището на гр. К., с площ 7 623.00 кв.

1 м., трайно предназначение: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4, предишен идентификатор : 38978. 50.290, номер по предходен план: 050290, при съседи на имота по скица: ПИ с идентификатори:

***,

***,

*** и

***, при следните квоти: за ищеца А. М. Й. – 2/8 ид. ч., за ответниците : С. С. А. – 2/8 ид. ч., за С. Н. Й. - 1/8 ид. ч., за Р. Б. П. и Л. Б. М. – общо 1/8 ид. ч., за Б. М. С. – 1/8 ид. ч. и за Б. М. И. и М. М.

И. - общо 1/8 ид. ч.

Решението се обжалва от ищеца в първоинстанционното производство А. М. Й., чрез пълномощника му адв. Х. Н. от САК с доводи за неправилност и незаконосъобразност. Излага, че съдът е допуснал делбата между съделителите, на двата процесни имота при законови квоти, но са нарушени материалния закон и процесуалните правила.

По отношение на първия допуснат до делба имот, с идентификатор *** излага, че преди да бъде включен в ТКЗС, чрез НА № 160, том IV, рег. № 760, дело № 709/1948, Й. А. В. е признат за собственик по комасация на Нива в м. „Умни брег“, с площ от 49 502 кв.м. От този имот били одържавени 7 445 кв.м. за път, като по НА № 198/2007 г. на нотариус Катерина Червенкова, останала нива с площ от 42 056 кв.м., със стар идентификатор 50.290. От процесния имот Т. Й.а М. придобила 3 531 кв.м., с идентификатор ***.

А. М. Й. като наследник на М. Й. А. получава 2 623 кв.м. - нива и бряг с площ от 5008 кв.м. с идентификатор *** или общо 7 623 кв.м. Излага, че като се добави и дела на Т. М. се получават 11 162 кв.м. и за делба остават 30 894 кв.м. Същевременно цитираното Решение № 91/28.10.1994 г. на ПК К. се отнасяло за придобит имот от братята М., С., Н. и М., чрез покупка, а именно: имот № 015040 - 5687 кв.м.; имот № 075070 - 1079 кв.м.; имот № 303010-7810 кв.м., въз основа на който е съставен нотариален акт за собственост на недвижими имоти, придобити по реда на ЗСПЗЗ № 196, том IV, рег. № 4763, дело № 755/2007 г., издаден от нотариус при РС-К., не отговаря на действителното положение. Посочва, че нотариалният акт се отнася за горния имот, който бил разделен при делбата от 2013 г., като в дял на сегашните страни по делото се е паднал процесния имот, но вече с квадратура 30 895 кв.м.

По отношение на втория допуснат до делба имот с идентификатор ***, с площ от 7 623.00 кв.м., посочва, че от 2 него следва да се отделят 2623.00 кв.м., които са признати от наследодателите на ответниците за изключителна собственост на М.

Й. А. - наследодател на ищеца. Този факт бил настъпил при водене на производството по гр.д. № 89/1992 г. по описа на РС-К.. Въпросните 2623.00 кв.м. били дадени на М. Й. А., който заедно с ищеца е догледал общия наследодател - Й. А. В., бивш жител на гр. К., починал през 1982 г. По изложените съображения моли решението на РС-К. да бъде отменено и делото върнато на първа инстанция за определяне на нови квоти и изключване на част от втория недвижим имот, допуснат до делба или решаване по същество на делото от въззивния съд.

Претендира разноски за производството.

В законоустановения срок по чл. 263, ал.1 ГПК е постъпил отговор на въззивната жалба от съделителите - ответници С. С. А., С.

Н. Й., Р. Б. П., Л. Б. М., Б. М. С., Б. М. И. и М. М. И., чрез пълномощника им адв. В. Ц. Н.а Любомирова от САК, с който оспорват жалбата и изразяват становище за неоснователност. С молба вх. № 5841/29.05.2026 г. представят списък на разноските, които претендират за адвокатско възнаграждение - в размер на 300.00 евро.

Въззивната жалба е подадена в законоустановения срок, от надлежна страна и против обжалваем съдебен акт, поради което е допустима. Разгледана по същество е неоснователна.

Съдът като обсъди доводите на страните прие следното:

Производството пред РС-К. е образувано по иск за делба, предявен от ищеца А. М. Й., ЕГН ********** от гр. К., *** срещу ответниците С. С. А., ЕГН ********** от гр. К., ***, С. Н. Й., ЕГН ********** от гр. К., ***, Р. Б. П., ЕГН ********** от гр. С., ***, вх. „А“, ет. 3, ап. 7, Л. Б. М., ЕГН ********** от с. М., ***, Б. М. С., ЕГН ********** от гр. К., ***, Б. М. И., ЕГН ********** от гр. С., ж. к. „Л. 4“, бл. 432, вх. „Б“, ет. 8, ап. 36 и М. М. И., ЕГН ********** от гр. С., ж. к. „Л. 4“, бл. 432, вх. „Б“, ет. 8, ап. 36 на следния имот: ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ /НИВА/ с идентификатор ***, находящ се в гр. К., местност „Умни брег“, с площ 30 895.00 кв. м., категория на земята: 4а, трайно предназначение: земеделска, предишен идентификатор:

***, номер по предходен план: 050290, при съседи : имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***,

***, ***, ***, ***, ***,

*** и***, при указани законови квоти.

3

Ищецът твърди, че страните са съсобственици по наследство и доброволна делба на процесния имот, останал след смъртта на наследодателя им Й. А. В., б. ж. на гр. К., починал на 19.11.1982 г.

С отговора на исковата молба ответниците са направили искане до делба да се допусне и поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в землището на гр. К., с площ 7 623.00 кв. м., трайно предназначение: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4, предишен идентификатор: 38978. 50.290, номер по предходен план: 050290, при съседи на имота по скица: ПИ с идентификатори:

***,

***,

*** и

***.

С решение от 01.04.1992 г., постановено по гр.д. № 89/1992 г. на РС-К. е прието за установено по отношение на Н. Й. А., С. Й. А., Н. Й.

А., М. Й. А., З. Й.а С., Т. Й.а М. и ОбНС-К., че М. Й. А. е внесъл в ТКЗС-К. замеделски земи в размер на 47 021 дка, представляващи негова индивидуална собственост.

С Решение № 91/28.10.1994 г. издадено от ПК – гр. К. се установява, че е възстановено правото на собственост на наследниците на Й. А. В. в съществуващи стари реални граници върху подробно описаните в решението недвижими имоти, из между които и нива от 42 056 дка, имот № 050290 по картата на землището, четвърта категория.

Видно от нотариален акт за собственост на недвижими имоти придобити по реда на ЗСПЗЗ № 196, том IV, рег. № 4763, дело №755 / 2007 г., издаден от нотариус Катерина Червенкова, с район на действие РС- К. се установяват лицата, които са признати за собственици, при квоти съгласно Закона на наследството, на подробно описаните поземлени имоти, находящи се в землището на гр. К..

От заверен препис от договор за доброволна делба на недвижими имоти от 17.01.2013 г. се установява извършването на делба на подробно описани имоти, като имоти - нива с площ от 30 899 дка, № 050291 и нива с площ от 7 626 дка, № 050292 са поставени в дял на А. М. Й., С. С. А., Н. С. Й., С. Н. Й., Л. Б. М., Р. Б. П., Б. М. С. и Н.ка М. И., които се съгласяват и получават в общ дял и съсобственост при квоти 2/8 ид.ч за А. М. Й., 1/ 8 ид.ч. за С. С. А., 1/ 8 ид.ч. за Н. С. Й., 1/ 8 ид.ч. за С. Н. Й., общо 1/8 ид.ч за Л. Б. М. и Р. Б. П., 1/ 8 ид.ч. за Б.

М. С. и 1/8 ид.ч. за Н.ка М. И..

Представени са и скица № 15 – 143217 – 28.01.2025 г. на 4 поземлен имот с идентификатор ***, с площ 30 895 кв.м., с адрес: гр. К., начин на трайно ползване: Нива, както и скица № 15 – 531661 – 31.03.2025 г. на поземлен имот с идентификатор ***, с площ 7623 кв. м., с адрес : гр. К., начин на трайно ползване: Нива.

От удостоверение за наследници изх. № 355/25.03.2024 г. издадено от Община К. е видно, че М. Й. А., ЕГН ********** е починал на 11.05.2011 г. и е оставил следните наследници: Б. М. С. – дъщеря и Н.ка М. И. - дъщеря, която е починала на 27.01.2016 г. и е оставила следните наследници: Б. М. И. – син и М. М. И. – дъщеря.

От удостоверение за наследници изх. № 566/03.04.2025 г. издадено от Община К. е видно, че Н. С. Й., ЕГН ********** е починал на 23.07.2020 г. и е оставил наследници- С. С. А. – брат.

От удостоверение за наследници изх. № РЛН25 – УГ51 - 4696 /01.04.2025 г. издадено от Столична община, район „Л.“ е видно, че Н.ка М. И., ЕГН ********** е починала на 27.01.2016 г. и е оставила наследници Б. М. И. – син и М. М. И. – дъщеря.

При така установената фактическа обстановка съдът направи следните изводи от правна страна:

Производството е за делба по реда на чл 341 и сл. ГПК и е във фаза по допускане на делбата. По силата на чл. 344, ал. 1 от ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите между кои страни и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител.

По отношение на първия допуснат по делба имот с идентификатор *** във въззивната жалба конкретни оплаквания не се правят, а се излага хронологията на промяна на площта му, съобразно документите за собственост. По отношение на този имот липсва оплакване и относно определяне на квотите на съделителите.

От събраните по делото доказателства безспорно се установява, че процесният имот е съсобствен между страните по делото на основание възстановено право на собственост на наследниците на Й.

А. В., с Решение № 91/ 28.10.1994 г. издадено от ПК – гр. К., влязло в сила на 28.10.1994 г.

Въз основа на решението на ПК, наследниците на Й. А. В. са признати за собственици по наследство на възстановените им 5 недвижими имоти, с нотариален акт за собственост на недвижими имоти придобити по реда на ЗСПЗЗ № 196, том IV, рег. № 4763, дело №755/2007 г., издаден от нотариус Катерина Червенкова, с район на действие РС- К..

Видно от договор за доброволна делба на недвижими имоти от 17.01.2013 г. се установява извършването на делба на подробно описани имоти, като имоти - нива с площ от 30 899 дка, № 050291 и нива с площ от 7 626 дка, № 050292 са поставени в дял на А. М. Й., С. С. А., Н. С. Й., С. Н. Й., Л. Б. М., Р. Б. П., Б. М. С. и Н.ка М. И., които се съгласяват и получават в общ дял и съсобственост при квоти 2/8 ид.ч за А. М. Й., 1/ 8 ид.ч. за С. С. А., 1/8 ид.ч. за Н. С. Й., 1/ 8 ид.ч. за С. Н. Й., общо 1/8 ид.ч за Л. Б. М. и Р. Б. П., 1/8 ид.ч. за Б. М.

С. и 1/8 ид.ч. за Н.ка М. И..