Решение № 4199 от 28.10.2024, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 4199 гр. Пловдив, 28.10.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на първи октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Катя Р. Боева при участието на секретаря Елена Ат. Неделчева като разгледа докладваното от Катя Р. Боева Гражданско дело № 20245330107355 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Ищецът Г. П. Ш. е предявил срещу М. Д. С. и М. П. Ш. – С. иск за делба на поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, общ. **, обл. **, местност „**“, поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, общ. **, обл. **, местност „**“, поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, общ. **, обл. **, местност „**“, поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, общ. **, обл. **, местност „**“, поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, общ. **, обл. **, местност „**“, и поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, общ. **, обл. **, ул. „**“ № **, ведно с находящите се в него сгради с идентификатори **и **.

В исковата молба се излагат съображения, че страните са наследници на П. Ш., починал на **г., както следва: ищецът и ответницата М. Ш. – С. – негови **, и ответницата М. С. – негова **. Същият бил придобил поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, общ. **, обл. **, местност „**“, поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, общ. **, обл. **, местност „**“, и поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, общ.

1

**, обл. **, местност „**“, въз основа на договор за покупко – продажба от ** г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № **/**г. на Служба по вписванията гр. **. По време на сключване на договора наследодателят и ответницата М. С. имали сключен граждански брак, поради което собствеността била придобита в режим на съпружеска имуществена общност.

След неговата смърт, квотите в съсобствеността били разпределени по следния начин: за ищеца – 1/6 ид. част, за ответницата М. С. – 4/6 ид. части, и за ответницата М. Ш. – С. – 1/6 ид. част.

Досежно поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, общ.

**, обл. **, местност „**“, и поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, общ. **, обл. **, местност „**“, се посочва, че същите са придобити от **и **на наследодателя П. Ш. с решения за възстановяване, като същите са поставени в дял на същия с договор за доброволна делба на земеделски имоти от **г., вписан под акт № **, т. ** на Служба по вписванията гр. **. След смъртта на същия, всеки от неговите наследници и страни в настоящото производство е наследил по 1/3 ид. част от посочените имоти.

По отношение на поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с.

**, общ. **, обл. **, ул. „**“ № **, се излагат съображения, че същият е придобит от П. Ш. и М. С., като по време на действието на брака им са изградени сградите в същата. Впоследствие ответницата М. С. е прехвърлила на ответницата М. Ш. – С. собствеността върху притежаваните от нея 4/6 ид. части от посочените имоти с договор за покупко – продажба от **г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № **/**г. на Служба по вписванията гр. **, поради което последната е станала носител на 5/6 ид. части от собствеността. Останалата 1/6 ид. част била собственост на ищеца въз основа на наследствено правоприемство от П.Ш.. Предвид липсата на възможност за доброволно уреждане на отношенията между страните, се претендира процесните недвижими имоти да бъдат допуснати до съдебна делба.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответниците М. Д. С. и М. П. Ш. – С., с който се излагат съображения за допустимост и основателност на предявената искова претенция. Признават се основанията за възникване на съсобствеността и посочените в исковата молба квоти. Претендира се процесните недвижими имоти да бъдат допуснати до 2 съдебна делба.

Районен съд Пловдив, VII състав, е бил сезиран с иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

От договор за дарение на недвижим имот от **г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № **/**г. на Служба по вписванията гр. **/л.

13/, се установява, че П. Ш. е придобил собствеността върху дворно място, находящо се в с. **, обл. **, съставляващо парцел **, имот пл. № **в кв. **по плана на селото. Посоченият недвижим имот е идентичен с УПИ **- **от кв.

**по сега действащия план на с. **, обл. **, видно от Удостоверение № **/**г. на Община **/л. 22/.

По делото е представен договор за дарение от **г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № **/**г. на нотариус с район на действие Пловдивски районен съд /л. 11 - л. 12/, от който се установява, че П. Ш. е дарил на **си - М. Ш. /сега С./, следния свой недвижим имот, а именно: 1/2 ид. част от празно дворно място, находящо се в с. **, обл. **, съставляващо парцел **, имот пл. № **в кв. **по плана на селото, идентичен с УПИ ****от кв. **по сега действащия план на с. **, обл. **. Поради изложеното и съдът намира, че към **г., всеки един от съпрузите е придобил в индивидуална собственост по 1/2 ид. част от посочения недвижим имот.

От Удостоверение № **/**г. на Община **/л. 20/, се установява, че в УПИ **- **от кв. **по плана на с. **, обл. **, е построен масивен гараж съгласно разрешение от **г. Построяването на жилищната сграда се установява от Удостоверение № **/**г. на Община **, което се позовава на строително разрешение от **г. Доколкото двете сгради са изградени по време на действието на брака между двамата съпрузи - П. Ш. и М. С., собствеността е придобита в режим на съпружеска имуществена общност.

По делото е представена Скица на поземлен имот от **г., издадена от СГКК **/л. 32/, от която се установява, че УПИ **- **от кв. **по плана на с.

**, обл. **, е идентичен с поземлен имот с идентификатор **, а сградите в него са отразени в кадастралната карта и кадастралните регистри по следния начин: жилищната сграда като сграда с идентификатор **, и гаражът като сграда с идентификатор **.

От нотариален акт за продажба на недвижим имот – земеделска земя от **г., вписан под акт № **, т. **, дело № **/**г. на Служба по вписванията гр.

3

**/л. 8 - л. 10/, се установява, че П. Г. Ш. е придобил собствеността върху следните недвижими имоти: имот № **, находящ се в землището на с. **, обл.

**, местност “**”, имот № **, находящ се в землището на с. **, обл. **, местност “**”, имот № **, находящ се в землището на с. **, обл. **, местност “***” и имот № **, находящ се в землището на с. **, обл. **, местност “**.” Посочените недвижими имоти, описани по кадастралната карта и кадастралните регистри съответстват на следните имоти: имот № **- на поземлен имот с идентификатор **, имот № **- на поземлен имот с идентификатор **, и имот № **- на поземлен имот с идентификатор **, видно от приобщените по делото скици /л. 27 - л.29/. Между страните липсва спор, че към датата на придобиване на посочените недвижим имоти, наследодателят е имал сключен граждански брак с ответницата М. С., поради което имотите са придобити в режим на съпружеска имуществена общност. Със смъртта на наследодателя П. Ш., на основание чл. 26, ал.1 СК /отм./, който се явява приложим съобразно пар. 4 от ДР на СК, съпружеската имуществена общност е прекратена, като 1/2 ид.част от посочените имоти е останала собственост на М. С., а останалата 1/2 ид.част е разпределена между наследниците на П. Ш..

От договор за доброволна делба с нотариална заверка на подписите от **г., вписан под № **, т. **, вх. № **/**г. /л. 14 - л. 19/, се установява, че в дял на П. Ш. са поставени имот № **, находящ се в землището на с. **, обл. **, местност “**” и имот № **, находящ се в землището на с. **, обл. **, местност “**”. Посочените недвижими имоти, описани по кадастралната карта и кадастралните регистри съответстват на следните имоти: имот № **- на поземлен имот с идентификатор **, имот № **- на поземлен имот с идентификатор **, видно от приобщените по делото скици /л.30 - л. 31/.

От Удостоверение за наследници на П. Г. Ш., издадено от Община **/л.

23/, се установява, че същият е починал на **г., като е оставил за наследници:

**си - М. С., и ** - Г. П. Ш. и М. Ш. С. На основание чл. 9, ал.1 ЗН всеки един от тях е придобил собствеността върху 1/3 ид. част от наследството на своя праводател.

По делото е представен договор за покупко – продажба на недвижим имот от **г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № **/**г. на Служба по вписванията гр. **/л. 6/, по отношение на който е допусната поправка с нотариален акт за поправка от **г., вписан под акт № **, т. **, дело 4

№ **/**г. на Служба по вписванията гр. **/л. 7/, от които се установява, че М.

Д. С. е прехвърлила на М. П. Ш. – С. собствеността върху 4/6 ид. части от дворно място, находящо се в с. **, общ. **, обл. **, ул. „**“ № **, съставляващо УПИ **– **от кв. **по действащия план на селото, ведно с 4/6 ид. части от построената в имота жилищна сграда – къща, ведно с 4/6 ид. части от построения в имота гараж, ведно с всички подобрения и насаждения.

При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба с предмет: процесните недвижими имоти между страните, както следва: по отношение на поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, общ. **, обл. **, местност „**“, поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, общ. **, обл. **, местност „**“, поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, общ. **, обл. **, местност „**“ между всички съделители, при квоти: за ищеца - 1/6 ид.част, за ответника М. Ш. - С. - 1/6 ид.част, и за ответника М. С. - 4/6 ид.части, по отношение на поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, общ. **, обл. **, местност „**“, и поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, общ. **, обл. **, местност „**“, между всички съделители при квоти от по 1/3 ид.част, и по отношение на поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, общ. **, обл. **, ул. „**“ № **, ведно с находящите се в него сгради с идентификатори **и **, между ищеца Г. Ш. и ответника М. Ш. - С., при квоти 1/6 ид.част за ищеца и 5/6 ид.части за ответника.

Така мотивиран, Районен съд Пловдив

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Г. П. Ш., ЕГН:

**********, М. Д. С., ЕГН: **********, и М. П. Ш. - С., ЕГН: **********, на следните недвижими имоти, а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **, находящ се в с. **, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ** г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: с. **, местност “***”, площ: 776 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: пета, номер по предходен план **, съседи: **, **, **и **.

5

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **, находящ се в с. **, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед **г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: с. **, местност “**”, площ: 721 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: пета, номер по предходен план: **, съседи: **, **, **, **и **.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **, находящ се в с. **, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед **г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: с. **, местност “**”, площ: 4321 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: трета, номер по предходен план **, съседи: **, **, **, **и **.

ПРИ КВОТИ:

За Г. П. Ш., ЕГН: ********** - 1/6 ид.част,

За М. Д. С., ЕГН: ********** - 4/6 ид.части, и

За М. П. Ш. - С., ЕГН: ********** - 1/6 ид. част.

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Г. П. Ш., ЕГН:

**********, М. Д. С., ЕГН: **********, и М. П. Ш. - С., ЕГН: **********, на следните недвижими имоти, а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **, находящ се в с. **, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед **г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: с. **, местност “**”, площ: 4999 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: трета, номер по предходен план **, съседи: **, **, **, **, **, **и **.