Решение № 223 от 03.08.2024, Окръжен съд - Бургас

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 223 гр. Бургас, 03.08.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – БУРГАС в публично заседание на осми юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Дарина Анг. Костова при участието на секретаря Ани Р. Цветанова като разгледа докладваното от Дарина Анг. Костова Търговско дело № 20222100900214 по описа за 2022 година

Производството е образувано по повод искова молба, подадена от М. В., синдик на „Фючър демвелопментс“ ЕООД, ЕИК147219525 – в несъстоятелност /н/, с адрес за кореспонденция: гр. София, 1502, бул. Цветан Лазаров 105Б против К.А. П., ЕГН **********, с адрес: *** и „Фючър демвелопментс“ ЕООД, ЕИК 147219525 – в несъстоятелност /н/, с управител Илия Николов Златанов, със седалище и адрес на управление: гр. Несебър, к.к.

Слънчев бряг, административен център „Сапфир“, ет. 3 с искане да бъдат обявени за нищожни по отношение на кредиторите по несъстоятелността, като сделки с вещи от масата на несъстоятелността, извършени след датата на решението за откриване на производство по несъстоятелност не по установения в производството ред, всяка една и цялата поредица сделки, а именно: покупко-продажба между „Фючър девелопментс" ЕООД и К.А. П. на два недвижим имота, находящ се в с. Кошарица, съставляващ СОС с идентификатор *** с площ от 31,62 кв.м. и прилежащи части – 5,43 кв. м. от общите части на сградата и СОС с идентификатор *** с площ от 35,14 кв.м. и прилежащи части – 6,54 кв. м. от общите части на сградата, подробно описан и предмет на предварителен договор от 15.04.2020 г., обявен за окончателен с Решение № 102/05.10.2021 г., 1 постановено по гр.д. № 458/ 2021 г. на PC Несебър, влязло в сила на 10.05.2022 г. след потвърждението му с Решение № 431/10.05.2022 г., постановено по гр. д. № 287/2022 г. на БОС, както и покупко-продажба на процесиите недвижими имоти между К.А. П., от една страна, като продавач и от друга страна, като купувач „Спектър адванс“ ЕАД, ЕИК 203307031, представлявано от Цветанка Иванова Петрова, извършена с Нотариален акт за покупко- продажба на недвижими имоти, вписан в Служба по вписванията- гр. Несебър под вх. № 7584 от 27.06.2022 г., акт 97, том 24, дело № 4647/2022 г. При условията на евентуалност се иска посочените сделки да бъдат обявени за недействителни по отношение на кредиторите по несъстоятелността извършени в определения от Търговския закон „подозрителен период" като безвъзмездни на основание чл. 647, ал. 1, т. 1 от ТЗ- между свързани лица, алтернативно на основание чл.

647, ал. 1, т. 2 от ТЗ. При условията на евентуалност се иска посочените сделки да бъдат обявени за недействителни по отношение на кредиторите по несъстоятелността извършени в определения от Търговския закон „подозрителен период" като възмездни при които даденото значително надхвърля по стойност полученото (основание по чл. 647, ал. 1, т. 3 от ТЗ).

При условията на евентуалност се иска посочените сделки да бъдат обявени за недействителни по отношение на кредиторите по несъстоятелността извършени в определения от Търговския закон „подозрителен период" като увреждащи кредиторите, сключени между свързани лица (основание по чл.

647, ал. 1, т. 6 от ТЗ). При условията на евентуалност се иска посочените сделки да бъдат обявени за недействителни по отношение кредиторите по несъстоятелността на основание чл. 135 от ЗЗД, тъй като са увреджащи кредиторите по несъстоятелността, като длъжника „Фючър девелопментс" ЕООД /н/, неговите съдоговарящи и техния приобретател са знаели за увреждането. Предявен и обективно съединен с горните искове главен иск за осъждане на „Спектър адванс“ ЕАД, ЕИК 203307031 да върне в масата на несъстоятелността процесните имоти, като в случай, че всички или част от тях са излезли от патримониума на дружеството, същото да бъде осъдено да заплати в полза на масата на несъстоятелността на „Фючър девелопментс" ЕООД тяхната парична равностойност.

Искът е предявен съобразно правилата за родова и местна подсъдност.

Налице са активна и пасивна легитимация за предявяване на настоящия иск.

Последвала е по делото размяна на книжа между страните, съобразно 2 разпоредбите на особеното исково производство по търговски спорове.

Ответниците са направили възражение за частична недопустимост на предявените от ищеца искове, поради предявяването им извън преклузивния срок по чл. 649, ал. 1 от ТЗ. Така направеното възражение, съдът е намерил за основателно и е прекратил производството по отношение на предявените искове за обявяване за нищожни по отношение на кредиторите по несъстоятелността, като сделки с вещи от масата на несъстоятелността, извършени след датата на решението за откриване на производство по несъстоятелност не по установения в производството ред, а именно: договор за покупко - продажба на недвижими имоти между К. Проничева, от една страна, като продавач и от друга страна, като купувач „Спектър адванс“ ЕАД, извършена с Нотариален акт за покупко- продажба на недвижими имоти, вписан в Служба по вписванията- гр. Несебър под вх вх. № 7584, дв. вх. рег. № 7514 от 27.06.2022 г., акт 97, том 24, както и предявените в условията на евентуалност искове за тази сделка, а именно: да бъдат обявени за недействителни по отношение на кредиторите по несъстоятелността, сделка обективирана в нотариален акт за покупко- продажба на недвижими имоти, вписан в Служба по вписванията- гр. Несебър под вх. № 7584, дв. вх. рег. № 7514 от 27.06.2022 г., акт 97, том 24 като безвъзмездни на основание чл. 647, ал. 1, т. 1 от ТЗ - между свързани лица, алтернативно на основание чл. 647, ал.

1, т. 2 от ТЗ; при условията на евентуалност да бъде обявена за недействителна по отношение на кредиторите по несъстоятелността сделка обективирана в нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти, вписан в Служба по вписванията- гр. Несебър под вх. № 7584, дв. вх. рег. № 7514 от 27.06.2022 г., акт 97, том 24 като възмездни при която даденото значително надхвърля по стойност полученото (основание по чл. 647, ал. 1, т.

3 от ТЗ); при условията на евентуалност да бъде обявена за недействителни по отношение на кредиторите по несъстоятелността сделка обективирана в нотариален акт за покупко- продажба на недвижими имоти, вписан в Служба по вписванията- гр. Несебър вх. № 7584, дв. вх. рег. № 7514 от 27.06.2022 г., акт 97, том 24, сключени между свързани лица (основание по чл. 647, ал. 1, т. 6 от ТЗ).; при условията на евентуалност да бъде обявена за недействителна по отношение кредиторите по несъстоятелността сделка обективирана в нотариален акт за покупко- продажба на недвижими имоти, вписан в Служба по вписванията- гр. Несебър под вх. № 7584, дв. вх. рег. № 7514 от 27.06.2022 3 г., акт 97, том 24 на основание чл. 135 от ЗЗД, тъй като е увреждаща кредиторите по несъстоятелността, и страните са знаели за увреждането, както и иска за осъждане на „Спектър адванс“ ЕАД да върне в масата на несъстоятелността процесния имот, като в случай, че същият е излязъл от патримониума му, същия да бъде осъдена да заплати в полза на масата на несъстоятелността на „Фючър девелопментс" ЕООД неговата парична равностойност.

С Определение № 170/01.08.2023 год. , постановено по в.ч.гр.д. № 168/2023 год. по описа на Апелативен съд Бургас, определението за прекратяване е частично отменено по отношение на предявените при условията на евентуалност искове да бъде обявена за недействителна по отношение кредиторите по несъстоятелността сделка обективирана в нотариален акт за покупко- продажба на недвижими имоти, вписан в Служба по вписванията- гр. Несебър под вх. № 7584, дв. вх. рег. № 7514 от 27.06.2022 г., акт 97, том 24, на основание чл. 135 от ЗЗД, тъй като е увреждаща кредиторите по несъстоятелността, и страните са знаели за увреждането, както и иска за осъждане на „Спектър адванс“ ЕАД да върне в масата на несъстоятелността процесния имот, като в случай, че същият е излязъл от патримониума му, същия да бъде осъдена да заплати в полза на масата на несъстоятелността на „Фючър девелопментс" ЕООД неговата парична равностойност.

Исковете са предявени в преклузивния едногодишен срок по чл. 649, ал.

1, изр. 1 от ТЗ. По възраженията за допустимост на исковете , съдът се е произнесъл с доклада по делото.

Съдът, като взе пред вид представените по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, прие за установено от фактическа и правна страна следното:

С Решение № 17 от 11.06.2020 г. по д.н. № 602/2019 г. на ОС Бургас е било открито производство по несъстоятелност спрямо „Фючър девелопментс" ЕООД. С посоченото решение е определена начална дата неплатежоспособността му - 02.03.2018 г., дружеството е било обявено в несъстоятелност, като производството е било спряно, поради невнасяне на разноски по чл.629б ТЗ. Решението е било вписано в търговския регистър на 12.06.2020 г. С Решение № 260176 от 14.06.2021 г., вписано в търговския 4 регистър на 15.06.2021 г., производството е било възобновено на основание чл.632, ал.2 ТЗ. За временен синдик на дружеството е бил назначен М. В., който е предявил настоящите искове.

Исковата молба е подадена на 15.06.2022 г. – в рамките на едногодишния срок по чл.649, ал.1 ТЗ, броен от вписването на решението за възобновяване на производството по несъстоятелност.

С разпореждане от 16.06.2022 г., на ищеца са били дадени указания по чл.129, ал.2 ГПК, както следва: да обоснове правен интерес от исковете, предвид разпоредбата на чл.649, ал.1 ТЗ, ограничаваща ги със срок за предявяване; да индивидуализира договора, относно който са предявени 2 обективно съединените искове; да уточни дали предявява исковете при условията на евентуалност и в каква поредност; да посочи фактите и обстоятелствата, на които основа иска по чл.135 ЗЗД; да представи данъчни оценки и схеми на имотите; да впише исковата молба; да представи преписи от исковата молба и приложенията за връчване на ответниците; да завери приложените към исковата молба писмени доказателства, по реда на чл.183 ГПК. С молба от 07.09.2022 г., ищецът е изпълнил указанията на съда, като е навел и нови фактически твърдения по отношение на процесния имот, а имено, че К.А. П. се е разпоредила процесните имоти като ги е прехвърлила с нотариален акт, вписан в Службата по вписвания гр. Несебър, под вх. № 7584, дв. вх. рег. № 7514 от 27.06.2022 г., акт 97, том 24, на „Спектър адванс“ ЕАД, чийто едноличен собственик на капитала е Цветанка Иванова Петрова – свързано лице с Петър Борисов Петров, едноличен собственик на капитала на „Фючър девелопментс" ЕООД.

Със същата молба е отправено искане за обявяване на недействителна по отношение на кредиторите на несъстоятелността и посочената сделка, като е поискано конституирането като ответник по делото - „Спектър адванс“ ЕАД. С допълнителната искова молба, ищецът е уточнил какви искове и в каква поредност е предявил. От изложеното е видно, че предявените искове по отношение на сделката обективирана в нотариален акт, вписан в Службата по вписвания гр. Несебър, под вх. № 7584, дв. вх. рег. № 7514 от 27.06.2022 г., акт 97, том 24 са предявени след едногодишния преклузивен срок по чл. 649, ал.1 от ТЗ, поради което са недопустими.

Направените от ответниците възражения за нередовност на исковата 5 молба, поради неяснота, чия нищожност се иска - на предварителен договор за покупко-продажба от 15.04.2020г., или на Решение № 102/05.10.2021г., или на някое друго съдебно решение, както и непосочване на датата на която е извършена твърдяната от него сделка за покупко – продажба между „Фючър девелопменс "ЕООД и К.А. П. на недвижими имоти, е неоснователно. След дадените му от съда указания за отстраняване на нередовностите на исковата молба, ищецът е заявил, че атакува обявения за окончателен предварителен договор, което е станало на 10.05.2022 г., с влизане в сила на решение № 102/05.10.2021г., постановено по гр. д. 458/2021г. Районен съд Несебър.

В исковата и уточняващата към нея молба се твърди, че дружеството „Фючър девелопментс" ЕООД е обявено в несъстоятелност с Решение № 17 от 11.06.2020г. дело № 602/2019, Окръжен съд - Бургас, публикувано в ТР на 12.06.2020г. Поради липса на средства, със същото решение, производството по несъстоятелност е спряно по реда на чл. 632, ал. 1 ТЗ. С решение № 260176 от 14.06.2021г. дело № 602/2019, Окръжен съд - Бургас, публикувано в ТР на 15.06.2021г. производството е възобновено по реда на чл. 632, ал. 2 ТЗ, като ищецът е назначен за временен синдик на дружеството.