Разпореждане № 149403 от 27.09.2025, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 149403 гр. София, 27.09.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 26 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и седми септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: РАДОСЛАВ Р. АНГЕЛОВ като разгледа докладваното от РАДОСЛАВ Р. АНГЕЛОВ Гражданско дело № 20251110142156 по описа за 2025 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на Глава XIII ГПК (Общ исков процес) Производството е образувано по искова молба с вх. № 261161/31.07.2024 г., уточнена с молба с вх. № 303801/17.09.2025 г., от А. З. Ч., ЕГН **********, ******** срещу А. З. Ч., ЕГН *******, ********, апартамент № 41, с която са предявени обективни кумулативно съединени осъдителни искове с правна квалификация, както следва:

1. чл.31, ал.2 ЗС, с която се иска ответникът да бъде осъден да заплати ищеца следните суми, представляващо обезщетение за ползване на имот, от който ответникът е лишил ищеца като е ползвал лично съсобствения САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, представляващ апартамент № 41, с идентификатор ******** с адрес: ******** ведно със избено помещение № 14 ведно със законната лихва за забава от датата на предявяване на исковата молба (31.07.2024 г.) до окончателното изплащане на вземането, както следва:

500.00 лева за периода от 01.04.2025 г. до 30.04.2025 г., 500.00 лева за периода от 01.05.2025 г. до 31.05.2025 г., 2. чл.31, ал.2 ЗС, с която се иска ответникът да бъде осъден да заплати ищеца следните суми, представляващо обезщетение за ползване на имот, от който ответникът е лишил ищеца като е ползвал лично съсобствения САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, представляващ апартамент № 41, с идентификатор ********** с адрес: ********* ведно с избено помещение № 24 ведно със законната лихва за забава от датата на предявяване на исковата молба (31.07.2024 г.) до окончателното изплащане на вземането, както следва:

750.00 лева за периода от 01.04.2025 г. до 30.04.2025 г., 750.00 лева за периода от 01.05.2025 г. до 31.05.2025 г., 1

3. чл.31, ал.2 ЗС, с която се иска ответникът да бъде осъден да заплати ищеца следните суми, представляващо обезщетение за ползване на имот, от който ответникът е лишил ищеца като е ползвал лично съсобствения САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, представляващ гараж № 10, с идентификатор ******* с адрес: *********, със законната лихва за забава от датата на предявяване на исковата молба (31.07.2024 г.) до окончателното изплащане на вземането, както следва:

250.00 лева за периода от 01.04.2025 г. до 30.04.2025 г., 250.00 лева за периода от 01.05.2025 г. до 31.05.2025 г., 4. чл.86 ЗЗД, с която се иска ответникът да бъде осъден да заплати ищеца сумите, представляващи обезщетение за забавено плащане в размер на законната лихва, както следва:

17.42 лева, начислена върху главница в размер на 500 лева, за периода от 01.05.2025 г. до 31.07.2025 г.

11.56 лева, начислена върху главница в размер на 500 лева, за периода от 01.06.2025 г. до 31.07.2025 г.

26.12 лева, начислена върху главница в размер на 750 лева, за периода от 01.05.2025 г. до 31.07.2025 г.

17.32 лева, начислена върху главница в размер на 750 лева, за периода от 01.06.2025 г. до 31.07.2025 г.

8.71 лева, начислена върху главница в размер на 250 лева, за периода от 01.05.2025 г. до 31.07.2025 г.

5.77 лева, начислена върху главница в размер на 250 лева, за периода от 01.06.2025 г. до 31.07.2025 г.

В исковата молба са изложени твърдения, че страните са собственици на по 1/2 /една втора/ идеална част от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, представляващ апартамент

№

41, с идентификатор ********,

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, представляващ апартамент № 24, с идентификатор **********, САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, представляващ гараж № 10, с идентификатор *******. Твърди се, че ответникът се намира във владение и държи ключовете на описаните имоти.

Твърди, че на 29.07.2024 г. е изпратена покана за заплащане на обезщетението по чл.31, ал.2 ЗС, както и нотариална покана до ответника по реда на чл.47 ГПК. Иска ответникът да му заплати обезщетението, тъй като е лишен от възможността да ползва своята част от имота.

На основание чл.127, ал.4 ГПК, посочва следната банкова сметка: IBAN BG40FINV******** при банка: Първа инвестиционна банка с титуляр: А. З.

Ч..

Моли съда да уважи иска. Претендира разноски.

Моли съда да допусне съдебно-оценителна експертиза (СОЕ), на която вещото лице, след като се запознае с материалите по делото и извърши необходимите му справки да даде отговор на следните въпроси: Какъв е размерът на пазарния наем за процесният имота за процесния период поотделно?

2

Представя и моли да бъдат приети следните писмени доказателства и писмени доказателствени средства: 1. Удостоверение за наследници на З. Ч., С. Ч.а, Договор за прожаба на държавен недвижим имот, съгласно за продажба и замяна на държавни жилища от 08.02.1988 г., Нотариален акт № 84, том LLLLIII, дело № 39832, 1997, Договор за доброволна делба, Електронно писмо от представителя на ответника от 13.06.2024 г., Електронно писмо, изпратено да представителя на ответника на 07.09.2024 г., Покана по чл.31, ал.2 ЗС, подписана с електронен подпис, Уведомление за връчване на нотариална покана.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, като взе предвид изложеното в исковата молба, материалите по делото, приема следното от фактическа и правна страна:

По представителната власт

Ищецът се представлява от адв. Д. С. и адв. Х.С., със съдебен адрес:

*******, която представителна власт важи за всички инстанции (л.32-33 от делото).

Ответникът не са представлява на този етап.

По държавната такса

Съгласно чл.72, ал.1 ГПК за всеки интерес се събира отделна държавна такса, а съгласно чл.72, ал.2 ГПК когато се защитават няколко интереса се събира една минимална такса от всички интереси. Разпоредбата въвежда правило, че минималната такса в размер на 50.00 лева ще удовлетвори всички искове. За да бъде таксата 50.00 лева, интересът трябва да е 1250 лева.

Следователно, при защита на няколко интереса, чиято сума е под 1250.00 лева, се събира само една минимална държавна такса за всички искове (интереси), която е в размер на 50.00 лева, на основание чл.72, ал.2 вр. чл.1 ТДТССГПК.

Ако общият им размер на всички искове е над 1250 лева, за всеки интерес (иск) се събира отделна държавна такса в размер на 4 %, но не по-малко от 50 лева. Това е така, тъй като разпоредбата на чл.72, ал.2 ГПК е приложима само за минимална такса, т.е. общ интерес до 1250 лева. В този смисъл е Определение № 50047 от 26.06.2023 г. по ч. т. д. № 794/2022 г. на ВКС, I т.о.

В процесния случай цената на исковете е над 1250 лева. Ето защо чл.72, ал.2 ГПК не е приложим. Следователно се събира държавна такса по чл.1 ТДТССГПК за всеки защитаван интерес. В случая един материален интерес е обезщетението за един имот. Лихвата върху това обезщетение представлява друг защитаван интерес.

В случая се защитават 6 интереса – обезщетение за всеки един апартамент, т.е. 3 главници и лихва върху всяка една главница.

При това положение, държавните такси се определят по следния начин:

№

Защитаван интерес

Вид иск

Материален интерес

Чл.1

ТДТССГПК

Чл.18, ал.1

ТДТССГПК

1

***

Чл.31, ал.2 ЗС

Обезщетение за ползване

1000.00

50.00

25.00

3

2

3

**********

*******

Чл.86 ЗЗД – лихва