Решение № 867 от 09.03.2026, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 867 гр. Варна, 09.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 34 СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Магдалена Давидова Янева при участието на секретаря Светлана Ст. Георгиева като разгледа докладваното от Магдалена Давидова Янева Гражданско дело № 20233110101389 по описа за 2023 година

Предявен е иск от К. М. М. срещу Л. М. Б., с правно основание чл. 34 ЗС за допускане и извършване на делба на следните съсобствени между страните недвижим имот:

- еднофамилна жилищна сграда с идентификатор *************, със застроена площ от 65 кв.м., на три жилищни етажа, изградена в поземлен имот с идентификатор *************, находящ се в гр. В.*****“;

- еднофамилна жилищна сграда с идентификатор *************, със застроена площ от 23 кв.м., на един жилищен етаж, изградена в поземлен имот с идентификатор *************, находящ се в гр. В.*****“;

Твърди, че по време на брака си, в периода 2006г. – 2016г., страните са изградили горните жилищни сгради в поземлен имот, който е лична собственост на ответника. С оглед това и твърди, че собствеността върху сградите е придобита в режим на съпружеска имуществена общност, която е прекратена с развод.

Поддържайки, че желае да прекрати съсобствеността върху процесните имот, сезират съда с искане за това.

В срока по чл. 131 ГПК, ответникът Л. М. Б. депозират отговор на исковата молба, с който не оспорва, че страните са били в брак. Не оспорва и че сградите са построени в имот негова лична собственост, но твърди това да е станало чрез влагане на негови лични средства. По изложените съображения моли за отхвърляне на иска.

След съвкупна преценка на доказателствата по делото, съдът прие за установено 1 следното от фактическа и правна страна:

Видно от приложеното на л. 42 от делото заверено от страната копие на нотариален акт № 115/1997г. на варненски нотариус, че с договор за дарение от 05.11.1997г. К.К.И. и Б.К.И. са дарили на Л. М. Б. незастроено място, находящо се в гр.

В.*****“, цялото с пространство от 970 кв.м.

С разрешение за строеж № 43/21.12.2001г. на Л. М. Б. е разрешено изграждането на жилищна сграда на два етажа и ателие в горния недвижим имот.

С влязло в законна сила на 02.11.2022г. решение № 3303/02.11.2022г., постановено по гр.д. № 7335/2022г., по описа на ВРС, сключеният на *****г. граждански брак между Л. М. Б. и К. М. М.-Б.а е прекратен.

С влязло в законна сила на 21.11.2025г. решение № 165/09.10.2025г., постановено по в.гр.д. № 412/2025г., по описа на Апелативен съд – Варна, е отхвърлен предявеният от Л. М. Б. срещу К. М. М. иск с правно основание чл. 23, ал. 2 СК за приемане за установено, че Л. М. Б. притежава правото на собственост върху 5977860/6842880 идеални части от еднофамилна жилищна сграда с идентификатор *************, със застроена площ от 65 кв.м., на три жилищни етажа, изградена в поземлен имот с идентификатор *************, находящ се в гр. В.*****“ и еднофамилна жилищна сграда с идентификатор *************, със застроена площ от 23 кв.м., на един жилищен етаж, изградена в поземлен имот с идентификатор *************, находящ се в гр. В.*****“, поради частична трансформация чрез влагане за тяхното изграждане на лични средства от наеми на негови лични жилища или части от жилища на ул. „*****; застрахователно обезщетение, като пострадал от пътен инцидент и продажна цена на придобито по наследяване ¼ ид.ч. от апартамент с идентификатор *************. в гр. *****.

Съвкупно от изложеното, съдът намира, че делбените вещи, изградени по време на брака на страните, са придобити в режим на съпружеска имуществена общност. С прекратяване на граждански брак се е прекратила и съпружеската имуществена общност, като всеки един от Л. М. Б. и К. М. М. се легитимира като собственик на ½ ид.ч. от сградите.

С оглед горното между посочените лица и при посочените квоти следва да бъде допусната делбата на двете еднофамилни жилищни сгради.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следните недвижими имоти:

- еднофамилна жилищна сграда с идентификатор *************, със 2 застроена площ от 65 кв.м., на три жилищни етажа, изградена в поземлен имот с идентификатор *************, находящ се в гр. В.*****“;

- еднофамилна жилищна сграда с идентификатор *************, със застроена площ от 23 кв.м., на един жилищен етаж, изградена в поземлен имот с идентификатор *************, находящ се в гр. В.*****“; между съделителите и при квоти:

- ½ ид.ч. за К. М. М., ЕГН **********, от гр. Варна, ул. „*****;

- ½ ид.ч. за Л. М. Б., ЕГН **********, от гр. Варна, ул. „*****, на основание чл. 34 ЗС.

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред Варненския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________

3