Решение № 2324 от 20.10.2025, Районен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 2324 гр. Бургас, 20.10.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, LIX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на четвърти септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: АЛЕКСАНДЪР Д. МУРТЕВ при участието на секретаря ЖАСМИНА Н. СЛАВОВА като разгледа докладваното от АЛЕКСАНДЪР Д. МУРТЕВ Гражданско дело № 20242120108478 по описа за 2024 година

Съдът е сезиран с предявен от С. А. С., ЕГН **********, с адрес гр. Ч., общ. С., ул. ***, сграда ***, ап. *** срещу „Водоснабдяване и канализация“ ЕАД гр. Бургас, отрицателен установителен иск с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК за приемане за установено в отношенията между страните, че ищецът не дължи на ответното дружество сумата от 26,75 лева, представляващи сума от разпределение за водомер *** за периода от 25.06.2024г. до 16.07.2024г.

По твърдения в исковата молба, ищецът е собственик на недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в гр. Ч., местност „***, бл. ***, ет.

***, апартамент ***, с площ от 27.59 кв.м., комплекс „***“. Сочи се, че в такъв тип сгради етажна собственост измерването на водата се извършва на основание показанията на общ водомер и по индивидуалните водомери на собствениците. Разликата между общия водомер и индивидуалните водомери се разпределя автоматично от компютърна програма, пропорционално на отчетените водни количества по индивидуалните водомери и се включва за плащане към индивидуалните фактури. Ищецът твърди, че на 16.07.2024г. било извършено засичане на общия водомер в комплекса, заедно с индивидуалните водомери. Установено било завишено общо количество вода в размер на 9830 куб. м. По индивидуалните водомери е отчетено количество от 1213 куб.м. Ето защо оставащото количество вода за разпределение между всички индивидуални обекти е 8617 куб.м. Процентът на разпределение от 710.39% многократно надвишавал допустимата разлика от 20%. На същата дата била извършена проверка и на индивидуалните водомери, като инкасаторът отразил посочените данни. Това довело и до оспорване на верността на тези данни. Ищецът сочи, че общият водомер е негоден и не отговаря на законовите изисквания, като същият е с изтекъл метрологичен срок.

Излагат, че за периода на отчитане не е имало аварии или други събития, които да са довели до отчитане на такива значителни количества. На 29.07.2024г. била извършена подмяна на главния водомер, като за целта бил съставен двустранен констативен протокол. Издадена била Фактура № 0047558444/31.07.2024г. с отчетен период 25.06.2024г. - 16.07.2024г., за водомер 1684/131, сумата от разпределението на обекта е в размер на 26,75 лв. Ищецът оспорва изцяло показанията във фактурата да отчитат реалното потребление на вода за периода. Оспорва и ценообразуването на количествата вода. Заявява, че така отчетеното количество вода не е възможно да е действително изразходено. Във връзка с неверните констатации на ответното дружество, било депозирано възражение с вх. № К-2253/24.07.2024г. от „Флорес Гарден Мениджмънт“ ЕООД, чрез управителя Б. Х. К., собственик на обект в същата сграда (К-С), в отговор на което било получено писмо от 1

„ВиК“ ЕАД - гр. Бургас с изх. № К-2253-1/29.07.2024г., с което дружеството заявило, че потреблението на вода за зелени площи и басейн, се отчита на централен водомер и след направеното възражение, ще бъде изготвен служебен отчет на абонати, които не са отчетени, поради което водата ще се разпредели спрямо консумацията на всеки един собственик. Въпреки това ново изчисление не било извършено, не била извършена и проверка относно годността на водомера. Ищецът сочи, че ползваните ВиК услуги следва да се заплащат само въз основа на реално измереното количество изразходена вода. В случая голямото количество вода не е в резултат на авария, а на неточно измерване на съществуващия водомер. Поради това ищецът намира, че не е налице основание за заплащане на сумата по издадената фактура. Горното мотивира С. да предяви настоящата искова претенция, като моли същата да бъде уважена. Претендира и присъждане на сторените по делото разноски.

В срока по чл. 131 ГПК ответникът депозира отговор на исковата молба, в който излага становище за допустимост, но неоснователност на предявения иск. Заявява, че фактурата остойностява реално доставено количество вода до процесните имоти и суми за разпределение.

Твърди, че водомерите са годни и технически изправни. Спазени били правилата за начисляване на количеството вода от разпределение. Излага, че нормативната база не предвижда, че установяването на разлики, по-големи от 20%, да са основание за неплащане на количеството вода.

В тази връзка при по-голяма разлика ВиК операторът уведомявал представител на етажната собственост, което в случая било направено. Ответникът заявява, че отчетите на потребената вода, преминала през индивидуалните водомери са реални, като представя справка-извлечение от електронния карнет на индивидуалния водомер за процесния обект, който установява преминалото количество вода. От справките касаещи централния водомер се установява, че е отчетено количество вода от общо 9830 куб.м. По индивидуалните водомери е отчетено количество от общо 1325 куб.м. и остатъкът от 8505 куб.м. се разпределя пропорционално по индивидуалните водомери. За периода от 24.09.2023г. до 16.07.2024г. се е извършвало служебно начисляване на централния водомер, чийто данни са били изравнени при направената на 16.07.2024г. проверка и констатираните реално количества потребена вода. Разликата между отчетеното от общия водомер и индивидуалните водомери е разпределена между абонатите пропорционално на база количествата реално отчетена потребена вода. Ответникът сочи, че в консумацията се включва потребената вода за басейна и поливните площи в комплекса. Спазени били всички правила за отчитане, начисляване и фактуриране на потребените количества вода. Доставката, монтажът, проверката и ремонта на индивидуалните водомери е за сметка на потребителите и се извършва от тях. Потребителите са длъжни да уведомяват ВиК за установени повреди по водопроводните мрежи и съоръжения на територията на техните имоти. В случая това не е сторено от ищеца. Той трябвало да докаже техническата неизправност на водомера, а такива данни нямало представени. В заключение от изложеното ответникът намира, че е спазил всички правила във връзка с отчитането, начисляването, фактурирането и определянето на процесиите количества вода, начисляването на съответните количества вода от разпределение. Счита, че е доказано и основанието на процесните задължения по процесната фактура, реалното потребление на фактурираното количество вода, изпълнението от негова страна на задълженията за периодично отчитане, поради което твърдените от ищцата обстоятелства в противоположния смисъл, противоречат на представените с отговора на ИМ доказателства и фактите от обективната реалност.

В съдебно заседание, ищецът не се явява. Същият се представлява от адв. Й., която поддържа исковата молба и пледира за уважаването й.

В съдебно заседание ответното дружество се представлява от юрк. В., която поддържа отговора на исковата молба, която пледира за отхвърляне на иска.

Настоящия съдебен състав, след като се запозна с исковата молба и отговора, както и събраните по делото доказателства, ценейки ги при условията на чл.235, ал.2 от ГПК, приема за установено от фактическа страна следното:

По делото е прието като безспорно между страните, че ищеца е собственик на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в гр. Ч., местност “***”, бл.***, ет.***, апартамент ***, с площ от 27.59 кв.м., комплекс “***”, както и че страните са страни по надлежно възникнала и съществуваща облигационна връзка.Тези обстоятелства се установяват и от представения по делото нотариален акт за собственост за покупко-продажба на недвижим имот от 04.08.2023г. /л.5-6 по делото/.

Видно от представената по делото фактура № 47558444 от 31.07.2024г. за водомер *** за периода от 25.06.2024г. до 31.07.2024 г., издадена от ВиК ЕАД Бургас с клиент “ЕСЕЛЕКТРОТЕХНИК” ЕООД, потребеното количество вода е в размер на 1 куб.м. на стойност 4.17 лв., като е начислена и вода от разпределение в размер на 6.42 куб.м., на стойност 26.75 лв.

По делото са приети протокол от 16.07.2024г., както и протокол от 17.06.2024г. за партида 229143, както и уведомително писмо на “Вик” ЕАД до собствениците, ползвателите и обитателите 2 на етажната собственост, на основание чл.32, ал.2 и ал.5 и чл.39, ал.2 от Наредба № 4/2004г. на МРРБ, за това, че разликата в показанията на общия водемер на водопроводното отклонение и сумата от показанията на индивидуалните водомери надвишава 20 % за месец юли 2024г.

Видно от уведомителното писмо, управителят на комплекса собственоръчно е записал, че оспорва верността на отчетите.

Ищецът е представил и отделно възражение, депозирано от името на „Флорес Гарден Мениджмънт“ ЕООД до ВиК дружеството, в което управителят на комплекса е уведомил ВиК, че установеното количество вода, преминало през общия водомер е прекомерно и няма как да е преминало действително.

По делото са представени двустранни констативни протоколи от 29.07.2024 г. за подмяна на общия водомер, както и справка - извлечение от ВиК дружеството за показанията на водомер ***, отчетени с мобилно устройство за периода от 25.06.2024г. до 16.07.2024г., както и справка извлечение за централен водомер № 1684/1, отчетени с мобилно устройство.

Видно от последната справка, за периода 25.06.2024г. до 16.07.2024г., отчетеното количество е 7246 куб.м., като за предходния период от 22.05.2024г. до 24.06.2024г., отчетеното количество е 660 куб.м. За предходните периоди, отчетеното количество е значително по-малко /варирашоот 4 куб.м. до 83 куб.м. за периода от 24.08.2023г. до 20.09.2024г./ Представена е и справка - извлечение за централен успореден водомер за периода 24.08.2024 г. до 16.07.2024 г., от който е отчетено количество от 2584 куб.м.

Представена е Заповед № 2050-16/22.08.2022г., с която “АРТТЕСТ-Б” ЕООД, ЕИК:

204107838 е оправомощено от ДАМТН да извършва последваща проверка на водомери за студена и топла вода, водомери за студена вода от одобрен тип и неделими, делими и хибридни топломери.

Представена е заявка № 21/9-ВПБ от 31.07.2024г. на ВиК ЕАД гр. Бургас, видно от която на “АРТТЕСТ-Б” ЕООД са били предадени 12 бр. водомери за последваща периодична метрологична проверка, измежду които и процесния водомер Аpator PoVoGaz 80/JS 4 с индивидуален сериен номер голям – *** и малък – ***.

Видно от представения по делото предавателен протокол от 08.08.2024г. след извършеното лабораторно изследване на водомера, същият бил върнат на представител на ВиК, със отбелязване, че не съответства. В подкрепа на горното е и представеното свидетелство за проверка № БП215/05.08.2024г., издадено от “АРТТЕСТ-Б” ЕООД, видно от което при извършената проверка на водомера било констатирано относителна грешка на мин.разход МВ, преходен разход МВ, мин.разход МВ, преходен разход ГВ, макс разход МВ от 100 % и макс.разход ГВ в размер на 17.76 %.

По делото е допуснато и изготвено заключение по съдебно - техническа експертиза, неоспорено от страните, което съдът кредитира като компетентно, обосновано и кореспондиращо на събраните по делото писмени доказателства. От същото се установява, че за водоснабдяването на поземления имот с идентификатор *** е изградено едно водопроводно отклонение с водомерен възел. Водомерният възел с монтирания общ водомер е разположен във водомерна шахта, находяща се в поземления имот до 2 м. от уличната регулация. В комплекса след общия водомер на водопроводното отклонение има монтирани подотчетни водомери в самостоятелните обекти, както и за поливната система и басейна. Самостоятелните обекти в поземления имот са 222 бр., между които са включени и такива, които не са водоснабдени - гаражни клетки, трафопост, сграда, КПП, като броят на индивидуалните водомери, подотчетни на общия водомер е 177 бр. Установено е, че за всички водоснабдени самостоятелни обекти са разкрити партиди.Експертът е установил, че общият водомер, с който е отчитано изразходваното количество вода до 29.07.2024 г. бил комбиниран водомер тип Apator PoVoGaz, със знак за оценено съответствие „СЕ“. Комбиниран уред се прилагал, когато водното количество варирало в големи граници, като големи сгради, промишлени предприятия и сезонни комплекси, като големите водни количества се поемали от големия водомер, а при малки водни количества работил малкия водомер. Измерените от двата водомера количества се сумирали при отчитането. Водомерът бил снабден със сух ролков броя, като предаването на движението от долната до горната част на измервателния уред било от магнитен тип.След проверка в лаборатория за проверка „АРТТЕСТ - Б“ - гр. Бургас, СПЗ - Лозово, район Топлофикация, било издадено свидетелство за проверка № БП 21-5/05.08.2024 г., че „съгласно направените измервания водомерът не съответства“. посочено е, че водомерът е бил с изтекъл срок на валидност на последваща метрологична проверка, определен със заповед № А-616 от 11.09.2018г. за периодичност на последващите проверки на средствата за измерване. Съгласно направените измервания при съответния три стойности на разходи, отчетените относителни грешки надвишавали многократно (17.76 % r 100 %) максимално допустимите относителни грешки (+/- 5 %) и резултат от проверката бил, че водомерът не съответства. Вещото лице е констатирало, че за измерване на изразходваното количество вода в имота на ищеца - апартамент “***” има монтиран един измервателен уред - водомер за студена вода, находящ се в инсталационно шахта в 3 сервизното помещение - баня с WC.В заключението е посочено, че общото изразходвано количество вода, преминало през измервателното устройство за посочения период от 25.06.2024 г. до 16.07.2024 г. в апартамент № *** е 17.42 куб.м., от които 1 куб.м. отчетен по водомер и 6.42 куб.м. начислени от „разпределение“. Подробно е описан механизмът на извършване на разпределението на начислените по общия водомер количества вода, като е установено, че разликата между отчетеното количество вода по общия водомер и сбора на отчетеното количество вода по индивидуалните подотчетни водомери е 641,89%, което надвишава значително допустима разлика от 20%. (8 505 м³ : 1 325 м³ х 100 = 641,8868%). Отчетеното количество било фактурирано по одобрените от КЕВР цени на водоснабдителните услуги.