Решение № 244 от 09.07.2025, Районен съд - Лом

РЕШЕНИЕ

№ 244 гр. гр. Лом, 09.07.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЛОМ, СЕДМИ СЪСТАВ, в публично заседание на десети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Лилия Й. Любенова Димитрова при участието на секретаря Моника Ц. В.а като разгледа докладваното от Лилия Й. Любенова Димитрова Гражданско дело № 20231620101894 по описа за 2023 година

Производството е по правилата на глава XXIX от ГПК – втора фаза на делбеното производство.

С влязло в сила съдебно решение № 181/21.06.2023г., постановено по делото, съдът е допуснал извършване на съдебна делба между следните съделители и при следните квоти:

1.Ц. П. И., ЕГН **********, постоянен адрес ********, обл. Монтана, с права 30/240 (тридесет двеста и четиридесети) ид.ч.

2. Е. П. С., ЕГН **********, постоянен адрес *********, обл. Монтана, с права 30/240 (тридесет двеста и четиридесети) ид.ч.

3. К. Г. Г., ЕГН **********, постоянен адрес *******, обл. Монтана, с права 7/240 (седем двеста и четиридесети) ид.ч.

4. Е. Г. И., ЕГН **********, с постоянен адрес *******, обл. Монтана, с права 7/240 (седем двеста и четиридесети) ид.ч.

5. Р. Ф. А., ЕГН **********, постоянен адрес **********, обл. Монтана, с права 14/240 (четиринадесет двеста и четиридесети) ид.ч.

6. А. А. И., ЕГН **********, постоянен адрес ******** обл. София, с права 60/240 (шестдесет двеста и четиридесети) ид.ч.

7. Т. Й. М., ЕГН **********, постоянен адрес *******, обл. Монтана, с права 23/240 (двадесет и три двеста и четиридесети) ид.ч.

8. С. Д. В., ЕГН **********, постоянен адрес *********, обл. Плевен, с права 23/240 (двадесет и три двеста и четиридесети) ид.ч.

9. С. М. И., ЕГН **********, постоянен адрес *********, обл. София, с 1 права 46/240 (четиридесет **** двеста и четиридесети) ид.ч. по отношение на следните недвижими имоти, останали в наследство от **********, б.ж. на *******, обл. Монтана, поч. ******г. :

1 . Поземлен имот с идентификатор ******** (******) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрена със Заповед № ********г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот е от 02.06.2023г., с адрес на поземления имот *******, местност „*******“, с площ 3907 (три хиляди деветстотин и седем) кв.м., с трайно предназначение на територията Горска, начин на трайно ползване друг вид дървопроизводителна гора, отдел/ подотдел **** площ 3907 кв.м, нискостъблени/ издънково насаждение, предишен идентификатор няма, номер от предходен план *****, при съседи: *******, ********, ********, ********.

2 . Поземлен имот с идентификатор ******** (**********) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрена със Заповед № ********г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот е от 02.06.2023г., с адрес на поземления имот *******, местност „*******“, с площ 2089 (две хиляди осемдесет и девет) кв.м., с трайно предназначение на територията Горска, начин на трайно ползване - друг вид дървопроизводителна гора, отдел/ подотдел ***, площ 2087 кв.м, нискостъблени/ издънково насаждение, предишен идентификатор няма, номер от предходен план *****, при съседи: *******, *******, ********, ******.

3 . Поземлен имот с идентификатор ****** (*********) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрена със Заповед № ********г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот е от 02.06.2023г., с адрес на поземления имот *******, местност „*******“, с площ 276 (двеста седемдесет ****) кв.м., с трайно предназначение на територията Горска, начин на трайно ползване - друг вид дървопроизводителна гора, отдел/ подотдел ***, площ 276 кв.м, нискостъблени/ издънково насаждение, предишен идентификатор няма, номер от предходен план *****, при съседи: ********, *******, ********, ********.

4 . Поземлен имот с идентификатор ****** (********) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрена със Заповед № РД-18352/22.05.2019г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот е от 02.06.2023г., с адрес на поземления имот *******, местност „******“, с площ 853 (осемстотин петдесет и три) кв.м., с трайно предназначение на територията Земеделска, начин на трайно ползванеГори и храсти в земеделска земя, категория на земята 3 /трета/, номер от предходен план *****, при съседи: ******* ******, *********, ********, ********.

5 . Поземлен имот с идентификатор ******** (******** ****) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрена със Заповед № РД18-352/22.05.2019г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот е от 02.06.2023г., с адрес на поземления имот *******, местност „******“, с площ 475 (четиристотин седемдесет и 2 пет) кв.м., с трайно предназначение на територията Земеделска, начин на трайно ползване- зеленчукова градина, категория на земята 3 /трета/, номер от предходен план ********, при съседи: ******, ******, *********, ********, *******.

6 . Поземлен имот с идентификатор ******** (****** ****, ***** ****, ******) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрена със Заповед № РД-18-352/22.05.2019г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот е от 02.06.2023г., с адрес на поземления имот *******, местност „******“, с площ 1888 (хиляда осемстотин осемдесет и осем) кв.м., с трайно предназначение на територията Земеделска, начин на трайно ползване Лозе, категория на земята 6 /шеста/, номер от предходен план *****, при съседи: *********, ********, *******, ********, *********, *******, ******, ********, *******, ********,

********.

7 . Поземлен имот с идентификатор ******* (****** ****, ****** ***** ****) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрена със Заповед № РД-18-352/22.05.2019г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот е от 02.06.2023г., с адрес на поземления имот *******, местност „*******“, с площ 1321 (хиляда триста двадесет и един) кв.м., с трайно предназначение на територията Земеделска, начин на трайно ползване Нива, категория на земята 2 /втора/, с номер от предходен план ******, при съседи: *******, ********, *******, ********.

8 . Поземлен имот с идентификатор ******* (****** ****, ******** ****, ******) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрена със Заповед № РД-18-352/22.05.2019г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот е от 02.06.2023г., с адрес на поземления имот *******, местност „*******“, с площ 16839 (шестнадесет хиляди осемстотин тридесет и девет) кв.м., с трайно предназначение на територията Земеделска, начин на трайно ползване Нива, категория на земята 3 /трета/, с номер от предходен план *****, при съседи:

********, *********, ********, ******, ********.

9 . Поземлен имот с идентификатор ******** (****** ****, ******** ******) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрена със Заповед № РД-18-352/22.05.2019г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот е от 02.06.2023г., с адрес на поземления имот *******, местност „*******“, с площ 7294 (седем хиляди двеста деветдесет и четири) кв.м., с трайно предназначение на територията Земеделска, начин на трайно ползване Нива, категория на земята 3 /трета/, с номер от предходен план *****, при съседи: *******, *******, *******, *******, *******9.

10 . Поземлен имот с идентификатор ******* (****** ****, ****** ****, *******) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрена със Заповед № ********г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот е от 02.06.2023г., с адрес на поземления имот *******, местност „********“, с площ 15397 (петнадесет 3 хиляди триста деветдесет и седем) кв.м., с трайно предназначение на територията Земеделска, начин на трайно ползване Нива, категория на земята 6 /шеста/, с номер от предходен план ******, при съседи: *********, ********, ********, *********, *******.

11 . Поземлен имот с идентификатор ****** (****** ****, *******) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрена със Заповед № РД18-352/22.05.2019г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот е от 02.06.2023г., с адрес на поземления имот *******, местност „********“, с площ 7743 (седем хиляди седемстотин четиридесет и три) кв.м., с трайно предназначение на територията Земеделска, начин на трайно ползване Нива, категория на земята 5 /пета/, с номер от предходен план ******, при съседи: *******, ********, *********, ********, ********.

Производството по делото е продължило във втората фаза на делбата, като е била допусната и назначена съдебно-техническа експертиза и делото е насрочено в съдебно заседание за събиране на доказателства.

В законоустановения срок (най - късно в първото заседание след влизане в сила на решението за допускане на делба) страните не са направили искания по реда на чл. 346 и сл. ГПК.

В съдебно заседание ищците се представляват от адв. Д. Ц. от МАК, който не възразява по изготвеното експертно заключение от вещото лице и моли да бъде извършена делба съобразно същото. Претендират се разноски.

Ответниците К. Г. Г., Р. Ф. А., Т. Й. М. се явяват лично. Не се възразява по експертното заключение.

Останалите ответници не се явяват, като са били редовно призовани и не са посочили уважителни причини за неявяването си. Не са възразили по експертизата в предоставения им срок.

Постъпила е молба с вх. №10784/28.11.2024г. от съделителите К. Г. Г. и Е.

Г. И., в която е посочено, че същите не възразяват предвид размера на техните права да получат в общ дял част от имотите така, както е посочено в представената по делото експертиза, като са заявили, че не желаят да бъде назначена нова такава.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, ведно с доводите на страните, прие за установено от фактическа и правна следното:

Страните се легитимират като съсобственици на процесните имоти, видно от доказателствата по делото, въз основа на които е постановено решението по допускането на делбата. С влязлото в сила решение в първата фаза на производството съдът е допуснал извършване на съдебна делба между тях, като е установил имотите, страните и техните права в съсобствеността.

След решението по допускане на делбата по делото е назначена съдебнотехническа и оценителна експертиза касателно установяване цената на допуснатите до делба земеделски имоти и обособяването на дялове от тях, чийто брой да е съответен на броя на съделителите.

4

В изготвената по делото експертиза е посочено, че предмет на делбата са 11 бр. съсобствени поземлени имоти, находящи се в ******* ЕКАТТЕ *****, общ. ******. Съделителите са девет. Квотите от по 7/240 ид. ч. на К. Г. Г. и на Е. Г. И. не е достатъчна за обособяване на самостоятелен дял по чл. 72 от ЗН, поради което двамата съделители са поставени в общ дял. Общата стойност на делбената маса е в размер на 59760 лв., а дяловете са уравнени стойностно, като не се дължи парично уравняване.

Съобразно заключението на вещото лице В. К. по назначената съдебнотехническа експертиза с вх. № 9095/10.10.2024г. и допълнението за отстраняване на допусната в същото техническа грешка с вх. № 4339/12.05.2025г., неоспорени от страните, което заключение се кредитира от съда като компетентно и безпристрастно дадено, вещото лице е обособило осем дяла, както следва:

ДЯЛ I с права 30/240 ид. ч.:

1.ПИ *****, Нива II кат, м. ******* с площ 1321 кв. м. за 1321 лв.

2.Част от ПИ *****, Нива III кат. м. ******* с площ 4766 кв. м. за 5958 лв.

3.Част от ПИ *****, Залес. гор. територ. м. ******* с площ 1044 кв. м. за 191 лв.

Всичко за този дял: 7131 кв. м. за 7470 лв.

ДЯЛ II с права № 30/240 ид. ч.:

1.Част от ПИ *****, Нива III кат. м. ******* с площ 5823 кв. м. за 7279 лв.

2.Част от ПИ *****, Залес. гор. територ. м. ******* с площ 1045 кв. м. за 191 лв.

Всичко за този дял: 6868 кв. м. за 7470 лв. лв. лв. лв.

ДЯЛ III с права 14/240 ид. ч.:

1. Част от ПИ ******, Нива VI кат, м. ******** с площ 3504кв.м. за 3486 Д Я Л IV с права 14/240 ид. ч.: