Решение № 283 от 10.04.2025, Районен съд - Благоевград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 283 гр. Благоевград, 10.04.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател:

Татяна Д. Богоева М. при участието на секретаря Ана Г. Г. като разгледа докладваното от Татяна Д. Богоева М. Гражданско дело № 20231210101023 по описа за 2023 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е образувано по подадена искова молба от “БАНКА ДСК” АД, с ЕИК № 121830616, със седалище и адрес на управление гр. София, Община „Оборище”, ул.

“Московска” № 19, представлявано от законните й представители Б......Ф....... С...... Изпълнителен Директор и Д....... Н..... Н......- И......- Изпълнителен Директор, чрез старши юрисконсулт С.....К....Д........против Д. Г. М., ЕГН **********, с адрес гр. Б........ и „ЕРМИОН“ ЕООД, с ЕИК 207030603, със седалище и адрес на управление гр.

Б.........представлявано от управителя В.....В....... М......

С исковата молба е направено искане да бъде постановено решение, с което на основание чл.135, ал.1 вр. с а 2 ЗЗД ДА СЕ ОБЯВИ ЗА НЕДЕЙСТВИТЕЛЕН СПРЯМО „БАНКА ДСК” АД сключения между Д. Г. М., от една страна, в качеството и на „продавач”, и „ЕРМИОН “ЕООД“, ЕИК 207030603, от друга страна, в качеството му на „купувач”, договор за покупко-продажба на притежаваната от ответника Д. Г. М. 1/2 (една втора) идеална част от следните недвижими имоти с адрес: с. Ж.... местност ПЕЧИН ВАЛОГ представляващи:

-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (двадесет и девет хиляди сто четиридесет и шест, точка едно , точка петстотин петдесет и четири) находящ се в село Ж.......община С.....област Б........ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД- 18-477/16.07.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо поземления имот е от 05.07.2022г. адрес на поземления имот: село Ж......... местност ПЕЧИН ВАЛОГ, площ от 4 372 (четири хиляди триста седемдесет и два квадратни метра) трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване изоставена нива , категория на земята 10 та (десета) предишен идентификатор няма, номер по предходен план : 001554 (нула нула хиляда петстотин петдесет и четири) съседи поземлени имоти с идентификатори *** (двадесет и девет хиляди сто четиридесет и шест точка едно точка шестстотин тридесет и едно ) *** ( двадесет и девет хиляди сто четиридесет и шест точка едно точка петстотин петдесет и три) *** ( двадесет и девет хиляди сто четиридесет и шест точка едно точка шестстотин и пет) *** (двадесет и девет хиляди сто четиридесет и 1 шест точка едно точка петстотин петдесет и пет) който по предходни документи представлява Земеделски имот, с начин на трайно ползване - изоставена нива , съставляващ имот 001554( нула, нула хиляда петстотин петдесет и четири) по картата на землището на село Ж....с ЕКАТТЕ 29146 (двадесет и девет хиляди сто четиридесет и шест) находящ се в местността П....... с площ от 4372 дка / четири декара триста седемдесет и два квадратни метра / десета категория, при граници и съседи: имот № 001555 ( нула нула хиляда петстотин петдесет и пет) изоставена нива на община С......имот № 001631 / нула нула хиляда шестстотин тридесет и едно / - полски път на Община С......ПП, имот № 001553 /нула нула хиляда петстотин петдесет и три /- Нива на Община С....... и имот № 001605 / нула, нула, хиляда шестстотин и пет/ , гор. Стоп. тер. ИАГ ДГС град С....... ДП;

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (двадесет и девет хиляди сто четиридесет и шест, точка едно, точка петстотин петдесет и шест), находящ се в село Ж....., община С..... област Б.....по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18- 477/16.07.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо поземления имот е от 05.07.2022г. адрес на поземления имот: село Ж...., местност П....площ от 310 ( триста и десет квадратни метра) трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване изоставена нива , категория на земята 10 та ( десета) предишен идентификатор няма , номер по предходен план : 001556 ( нула нула хиляда петстотин петдесет и шест) съседи поземлени имоти с идентификатори *** (двадесет и девет хиляди сто четиридесет и шест точка едно точка шестстотин тридесет и едно ) *** ( двадесет и девет хиляди сто четиридесет и шест точка едно точка шестстотин и пет) *** (двадесет и девет хиляди сто четиридесет и шест точка едно точка петстотин петдесет и седем който по предходни документи представлява Земеделски имот , с начин на трайно ползване - изоставена нива , съставляващ имот 001556 ( нула, нула хиляда петстотин петдесет и шест) по картата на землището на село Железница , с ЕКАТТЕ 29146 ( двадесет и девет хиляди сто четиридесет и шест) находящ се в местността П.......... с площ от 0,310 дка /нула декара триста и десет квадратни метра/ десета категория, при граници и съседи: имот № 001631 ( нула нула хиляда шестстотин тридесет и едно ) полски път на община Симитли, имот № 001557 / нула нула хиляда шестстотин тридесет и едно / - изоставена нива на Община .......С. ПП, имот № 001605 /нула нула хиляда шестстотин и пет /, гор. Стоп. тер.

ИАГ ДГС град С.. ДП;

- СГРАДА с идентификатор *** (двадесет и девет хиляди сто четиридесет и шест, точка едно, точка петстотин петдесет и четири, точка едно) находящ се в село Ж......община С..... област Б....по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18- 477/16.07.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо сградата е със Заповед РД -18-8080/02.08.2022г. на Началник СГКК- Б...., адрес на сградата с Ж...... сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор, *** (двадесет и девет хиляди сто четиридесет и шест, точка едно , точка петстотин петдесет и четири), застроена площ от 39, 00 кв. м., брой етажи 1 (един), брой самостоятелни обекти няма данни, предназначение вилна сграда - еднофамилна, съседи на сграда: от четири страни поземлен имот с идентификатор *** (двадесет и девет хиляди сто четиридесет и шест, точка едно , точка петстотин петдесет и четири), находящ се в село Ж......, община С.... област Б.....по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18- 477/16.07.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо поземления имот е от 05.07.2022г. адрес на поземления имот: село Ж...... местност П..... площ от 4372 (четири хиляди триста седемдесет и два квадратни метра) трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване изоставена нива , категория на земята 10 та (десета) предишен идентификатор няма , номер по предходен план : 001554( нула нула хиляда петстотин петдесет и четири ) съседи 2 поземлени имоти с идентификатори *** (двадесет и девет хиляди сто четиридесет и шест точка едно точка шестстотин тридесет и едно) *** (двадесет и девет хиляди сто четиридесет и шест точка едно точка петстотин петдесет и три ) *** (двадесет и девет хиляди сто четиридесет и шест точка едно точка шестстотин и пет) *** (двадесет и девет хиляди сто четиридесет и шест точка едно точка петстотин петдесет и пет) който по предходни документи представлява Земеделски имот, с начин на трайно ползване изоставена нива, съставляващ имот 001554( нула, нула хиляда петстотин петдесет и четири) по картата на землището на село ...... с ЕКАТТЕ 29146 ( двадесет и девет хиляди сто четиридесет и шест) находящ се в местността П.... с площ от 4372 дка / четири декара триста седемдесет и два квадратни метра /десета категория, при граници и съседи: имот № 001555 ( нула нула хиляда петстотин петдесет и пет) изоставена нива на община С......имот № 001631 / нула нула хиляда шестстотин тридесет и едно / полски път на Община С...ПП, имот № 001553 / нула нула хиляда петстотин петдесет и три /- Нива на Община С..... и имот № 001605 /нула нула хиляда шестстотин и пет/, гор. С....тер. ИАГ ДГС град С.... ДП, обективирани в Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 125, том III рег. № 8385, дело 479 от 2022гдина на Нотариус К.... М.. Нотариус с район на действие РС - Б.... вписан в Служба вписвания гр. Б..... към Агенцията по вписванията София с вх. рег. №4738, акт №68, том 17, от 11.08.2022г., предвид, че сключването на Договора за покупко-продажба представлява действие на длъжника Д. Г. М., което уврежда кредитора „БАНКА ДСК” АД по смисъла на чл. 135 от ЗЗД.

Направено е искане за присъждане на сторените в производството разноски.

Твърди се, че „Банка ДСК” ЕАД има качеството кредитор спрямо Д. Г. М. по отношение на вземанията произтичащи от Договор за кредит № К-187 от 25.03.2019 г., Анекс № 1/07.06.2019 г., Анекс № 2/29.05.2020 г. и Анекс № 3/19.01.2021 г.

Твърди се, че на 25.03.2018 г. между „Банка ДСК“ АД, като кредитор, от една страна, и от друга -„КАРТ ГРУП“ ЕООД, ЕИК: 202479252, в качеството на кредитополучател, е сключен Договор за кредит № К-187 от 25.03.2019 г., (допълнен и изменен със сключването на Анекс № 1/07.06.2019 г., Анекс № 2/29.05.2020 г. и Анекс № 3/19.01.2021 г. ), по силата на който Банката е предоставила кредит за оборотни средства в размер на BGN 50 000 (петдесет хиляди лева), като кредитът се предоставя като кредитна линия с погасителен план, неразделна част от договора.

Твърди се, че към Договор за кредит № К-187 от 25.03.2019 г. и анексите към него е сключен Договор за поръчителство от 25.03.2019 г. между „Банка ДСК” АД в качеството на кредитор, от една страна, и от друга страна Д. Г. М. в качеството му на поръчител. Сочи се, че Договорът за поръчителство е допълнен и изменен с Анекс №1/29.05.2020г., Анекс №2/19.01.2021г.

Навежда се, че съгласно т. 1 от цитирания Договор за поръчителство със същия се обезпечават изпълнението на задълженията на кредитополучателя „КАРТ ГРУП“ ЕООД, с ЕИК: 202479252 /наричани за краткост ГЛАВЕН ДЛЪЖНИК/ по Договор за кредит № К-187 от 25.03.2019 г. в размер на 50 000 лв., със срок за ползване 12 месеца и възможност за продължаване до 48 месеца от датата на договора за кредит, при годишна лихва формирана от референтен лихвен процент1-месечен ЕURIBOR плюс договорена надбавка в размер на 8,000 процентни пункта. Сочи се, че на основание уговореното в договорния текст на т. 2 от цитирания Договор за поръчителство, поръчителят Д. Г. М. отговаря солидарно с главния длъжник за изпълнение на цялото задължение за погасяване на кредита и при всички условия, посочени в договора за кредит.

Твърди се, че с оглед принудително събиране на вземането си по Договор за кредит № К-187 от 25.03.2019 г и анексите към него, в полза на Банката срещу солидарно задължените лица (кредитополучател и поръчител) е издадена заповед за незабавно изпълнение по чл.

417 от ГПК № 697 от 04.06.2022г. и изпълнителен лист № 528 /06.06.2022г. по частно 3 гражданско дело № 20221210101244/2022 г по описа на Районен съд Благоевград, с които длъжниците по Договора за кредит са осъдени солидарно да заплатят на „Банка ДСК” ЕАД сумите в размер на: 44 444,44 лв. главница, ведно със законната лихва върху главницата, считано от 30.05.2022 г. до окончателното й изплащане 3 704,04 лв. - договорна (възнаградителна) лихва, за периода от 14.04.2021 г. до 20.04.2022 г., включително; 3

219,30лв. - размер на обезщетението за забава (лихвена надбавка за забава ), за периода от 14.04.2021 г. до 20.04.2022г., сумата от 442,20 лева -начислена законна лихва след датата на настъпване на предсрочна изискуемост 21.04.2022 до 25.05.2022, както и сума в размер на 1093,60 лева- съдебно-деловодни разноски за държавна такса и 150 лева - юрисконсултско възнаграждение.

Сочи се, че по отношение на длъжниците по договора за кредит е образувано изпълнително дело № 820/2022 г по описа на ЧСИ Александър Цанковски, като заповедта за изпълнение е връчена на длъжниците на 13.07.2022г чрез управителя на дружеството Д. Г.

М. и лично в качеството и на поръчител на Д. Г. М.. Навежда се, че вземанията са безспорни и доколкото поръчителят отговаря за изпълнението на задълженията на кредитополучателя, то такива следва са и задълженията на поръчителя, с които същият е обезпечил тяхното изпълнение.

Разпечатката съдържа 24 от 146 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/e3a9e1c1-2509-4aaf-a6e1-c9dab08feb96