Решение № 641 от 13.12.2023, Районен съд - Ямбол

РЕШЕНИЕ

№ 641 гр.Я., 13.12.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, VIII СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и седми ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Радостин Ст. Радиев при участието на секретаря Я. П. С.а като разгледа докладваното от Радостин Ст. Радиев Гражданско дело № 20232330100759 по описа за 2023 година

Подадена е искова молба от Р. Д. В. от гр.Я., представлявана от адв. И. С. от АК-Я., срещу И. С. И., ЕГН ********** от гр.С.; С. И. С., ЕГН: ********** от гр.С.; Р. И. С., ЕГН ********** от гр.С.; Д. Р. М., ЕГН: ********** от гр.С.; М. Д. М., ЕГН: ********** от гр.С.; И. Д. М., ЕГН ********** от гр.С.; М. С. И., ЕГН:********** от гр.Я.; Д. М. И., ЕГН ********** от гр.П.; В. М. И., ЕГН ********** от гр.Б.с; М. Д. П., ЕГН ********** от гр.Я.; К. М. Я., ЕГН ********** от гр.Б.с; Н. М. М., ЕГН: ********** от гр.Б.с; Д. К.

Д., ЕГН ********** от с.О." Р. Д. С., ЕГН ********** от с.О." П. Д. А., ЕГН ********** от с.О." Д. Д. Д., ЕГН ********** от с.О."; Д. П. Д., ЕГН ********** от гр.С.; Р. П. Г., ЕГН ********** от гр.Х.; С. К. Й., ЕГН ********** от гр.Х.; Й. К. Ж., ЕГН ********** от гр.Х.;

Н. К. Г., ЕГН ********** от гр.Х. и П. К. Г., ЕГН ********** от гр.Х..

В исковата молба ищцата сочи, че по силата на Нотариален акт за продажба на недвижим имот № ***г. е собственик на 2135/2335 идеални части от незастроено дворно място, находящо се в с.Р., обл.Я., цялото с площ 2335кв.м., съставляващо имот пл.№ *** по плана на селото. По силата на нотариален акт № ***. е собственик на 200/2335 идеални части от същия имот, заедно с построения върху него навес. Т.е, по силата на горепосочените нотариални актове е закупила и придобила собствеността върху целия имот с пл.№ *** по плана на с.Р., обл.Я.. Имота е придобила от Д. П. П. с ЕГН ********** (нейн баща). От своя страна баща й е придобил 1/2 идеални части от имота, по силата на нотариален акт за собственост на недвижим имот по обстоятелствена проверка № ***г. и по силата на Акт за публично нотариално завещание по н.д. № *** – 1/2 идеални части. В същото време се оказва, че посочения имот е част нива с идентификатор *** (стар номер ***) в землището на с.Р., с 2 площ 7,861 дка, четвърта категория, местност „До селото", 1 който имот е възстановен с Решение за възстановяване правото на собственост на земеделски земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на с.Р. № ***г. на наследниците на С., М., Д., Р.Г.. Иска се постановяване на решение, е което да се признае за установено по отношение на ответниците, че ищцата е собственик на поземлен имот с пл. № *** по плана на с.Р. с площ 2335кв.м., заедно с построения върху него навес.

В срока за отговор по чл.131 от ГПК е установено, че ответника Н. К. Г. е починал на 23.10.2023 год. По искане на ищцата на негово място е конституиран в качеството на ответник Й. Н. К. – единствен наследник на Н. К. Г. . С молбата си от 30.10.2023 год. Й. Н.

К. не оспорва иска.

В срока по чл.131 от ГПК, отговори от другите ответници не са получени.

В с.з. исковете се поддържат.

Въз основа на събраните по делото доказателства съдът приема за установено от фактическа страна следното:

От приложения по делото нотариален акт № *** год. е видно, че ищцата е придобила чрез покупко - продажба 2135/2335 и.ч. от незастроено дворно място, находящо се в с.Р. , цялото с площ 2335 кв.м., съставляващо имот пл.*** по плана на селото при граници : улица; улица ; ПИ *** и ПИ ***

От приложения по делото нотариален акт № ***, дело № ***од. е видно, че ищцата е придобила чрез покупко - продажба 200/2335 и.ч. извън строителните граници на с.Р., обл.Я., цялото с площ 2335 кв.м., за който е отреден пл. н. *** заедно с подстроения върху него навес при граници : улица; улица ; ПИ № *** ПИ *** и ПИ *** Ищцата е придобила имотите от нейния баща Д. П. П.П.. От приложения по делото нотариален акт за собственост на недвижим имот по обстоятелствена проверка № *** год. е видно , че Д. П. П. е придобил ½ и.ч от 5556 кв.м. дворно място , съставляващо парцел *** по плана на с.Р. и от акт за публично нотариално завещание от 12.04.1958 год. е придобил и другата ½ и.ч. от същия имот.

Ищцата е представила и Решение № *** год. на ОСЗ с което е възстановено правото на собственост на наследниците на С., М., Д. и Р.Г. върху нива от 7,861 дка в местността „До село“ съставляващ имот ***

Видно от скица на поземлен имот № *** год. поземлемлен имот с идентификатор № *** е с номер по предходен план ***

От заключението на назначената по делото съдебно – техническа експертиза се установява, че парцел *** и имот *** са от кадастралния и регулационен план от 1936 год.

Д. П. П. е продал на ищцата собствения си недвижим имот от 2335 кв.м. съставляващ имот по пл.н. № *** по кадастралния план от 1992 год. От проведените геодезически измервания през ноември 2023 год. се установява идентичност на границите на ПИ *** с този от измерванията с условен номер на ПИ *** Видно от комбинираната скица ПИ с идентификатор *** е почти идентичен с частта от имот *** год., която е извън регулацията, а ПИ *** е идентичен на част от парцел ***

Видно от комбинираната скица ПИ *** от КП -1992 год. е част от ПИ *** от КП 1936 г. , а ПИ с идентификатор *** от КК е образуван от частта на ПИ ***, която е извън регулация 2 при което ПИ *** попада в границите на ПИ с идентификатор *** от КК.

Въз основа на горното съдът прави следните правни изводи:

Предявените искове с правно основание чл. 124 ал.1 от ГПК.

Съгласно Решение № 488/ 19.12.2011год. по гр. дело № 1403/2010 год. І – во г.о. на ВКС не всички земи, които се намират извън регулационния план на населеното място имат земеделски характер. Има случаи, при които части от едно населено място, застроени с жилищни и селскостопански сгради, или пък ползвани като дворни места, остават извън регулационния план или пък биват изключени от него по силата на ПМС № *** г. Въпреки това те могат да запазят селищния си характер, да не бъдат включени в блок на ТКЗС, нито пък да бъдат причислени към държавния поземлен фонд, както и да не бъдат отнети юридически и фактически от лицата, които ги владеят като дворни места. Ако тези лица са били членове на ТКЗС, те са могли да запазят в реални граници собствеността върху тези имоти в размера и при условията, посочени в ТР № 104/26.06.64 г. на ОСГК на ВС. Ако не са били членове на ТКЗС и земите не са им били фактически отнети, те са запазили собствеността върху тях изцяло. Такива земи не подлежат на възстановяване по реда на ЗСПЗЗ, а оттук следва, че за тях не се прилага и разпоредбата на чл. 5, ал. 2 от ЗСПЗЗ, нито пък те могат да бъдат включени във фонда по чл. 19 от ЗСПЗЗ. В този фонд влизат само земите, които подлежат на възстановяване по реда на ЗСПЗЗ, но са останали незаявени в законните срокове.

Понастоящото дело е установено, че с нот. акт № № *** год. и № ***, дело № ***од. ищецът е придобил чрез покупко – продажба собствеността върху дворно място с площ от 2335 кв. м, съставляващо ПИ *** от плана на с.Р. . Установено е и че ПИ *** попада в границите на ПИ с идентификатор *** от КК.

Установено е също, че първоначалните собственици никога не са губили владението си върху имота и са предали това владение при продажбата и ищецът понастоящем също го владее, като част от дворното място попада извън регулация. По делото няма доказателства, а и ответниците не сочат такива, че имота е бил включен в ТКЗС или е отнет или одържавен по чл.10 от ЗСПЗЗ и че е подлежал на възстановяване по реда на ЗСПЗЗ Ето защо предявеният установителен иск за собственост се явява основателен и следва да бъде уважен, поради котето съдът

РЕШИ:

ПРИЕМА за установено по отношение на И. С. И., ЕГН ********** от гр.С.; С. И. С., ЕГН: ********** от гр.С.; Р. И. С., ЕГН ********** от гр.С.; Д. Р. М., ЕГН: ********** от гр.С.; М. Д. М., ЕГН: ********** от гр.С.; И. Д. М., ЕГН ********** от гр.С.; М. С. И., ЕГН:********** от гр.Я.; Д. М. И., ЕГН ********** от гр.П.; В. М. И., ЕГН ********** от гр.Б.с; М. Д. П., ЕГН ********** от гр.Я.; К. М. Я., ЕГН ********** от гр.Б.с; Н. М.

М.,

ЕГН: ********** от гр.Б.с; Д. К. Д., ЕГН ********** от с.О." Р. Д. С., ЕГН ********** от с.О." П. Д. А., ЕГН ********** от с.О." Д. Д. Д., ЕГН ********** от с.О."; Д.

П. Д., ЕГН ********** от гр.С.; Р. П. Г., ЕГН ********** от гр.Х.; С. К. Й., ЕГН ********** от гр.Х.; Й. К. Ж., ЕГН ********** от гр.Х.; Н. К. Г., ЕГН ********** от гр.Х.

3 и П. К. Г., ЕГН ********** от гр.Х. , че Р. Д. В., ЕГН: ********** от гр.Я., ж.к. „Г*** е собственик на недвижим имот с площ от 2335 кв.м. с планоснимачен номер *** , заедно с изградения върху него навес, находящ се извън строителните граници на с. Р., обл.гр.Ямбол при граници на имота: улица; улица;поземлен имот *** и ПИ *** който попада в границите на ПИ с идентификатор *** и е обозначен с точки от 1 до 18 в комбинираната скица между кадастрален план от 1936 год., кадастрален план от 1992 год. и кадастрална карта 2018 год. която заедно с координатния регистър на измерените точки, преподписани от съда са неразделна част от решението.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му пред ЯОС.

Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________

4