Решение № 124 от 23.12.2019, Районен съд - Оряхово

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е

№ 124

Гр.Оряхово, 23.12.2019г.

В И М Е Т О Н А Н

А Р О Д А

Оряховският районен съд, в публично съдебно заседание на двадесет и първи ноември две хиляди и деветнадесета година в състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ:НИКОЛИНКА КРУМОВА при секретаря Г.Цветкова, като разгледа докладваното от съдията гр.дело №457 по описа за 2019г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл.341 от ГПК за съдебна делба във фазата по допускането й.

Предявен е конститутивен иск с правно основание чл.34 от ЗС, вр. чл.69, ал.1 от ЗН, вр.чл.341 и сл. от ГПК от П.Б.Е., ЕГН:********** *** чрез пълномощника си – адв.Ц.К. *** против С.С.И., ЕГН:********** *** и „ Балджиев „ ООД, със седалище и адрес на управление гр.Севлиево, обл.Габрово, ул.“ Гочо Москов „ №2, вх.А, ет.1, ЕИК:*********, представлявано от Г.д.б. - управител, с правно основание чл.69, ал.1 от ЗН, вр.чл.34 от ЗС, вр.чл.341 от ГПК, за делба на останали в наследство от Н. Д. Н. - б.ж. на с.Галово, обл.Враца, починал на 01.06.1969г. земеделски имоти в землището на с.Галово, обл. Враца, а именно:

- поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-96/14.02.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, с начин на трайно ползване – нива, с площ 5441 кв.м., с трайно предназначение на територията - земеделска, при категория на земята при неполивни условия - трета, в местността „ Коп. могила „, с.Галово, обл.Враца, при съседи ***, ***, ***, *** и

***, номер по предходен план – 056012, а съгласно Решение на ПК по чл.17, ал.1 от ЗСПЗЗ за възстановяване правото на собственост с план за земеразделяне №1/09.11.1994г. на ОСЗ – Оряхово – нива от 5.440 дка / пет дка и четиристотин и четиридесет кв.м. /, трета категория, в местността „ Коп. могила „, имот №056012, по плана за земеразделяне на с.Галово, обл.Враца;

- поземлен имот с идентификатор

*** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-96/14.02.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, с начин на трайно ползване – нива, с площ 2171 кв.м., с трайно предназначение на територията - земеделска, при категория на земята при неполивни условия - четвърта, в местността „ Лозята „, с.Галово, обл.Враца, при съседи ***, ***, *** и ***, номер по предходен план – 090061, а съгласно Решение на ПК по чл.17, ал.1 от ЗСПЗЗ за възстановяване правото на собственост с план за земеразделяне №1/09.11.1994г. на ОСЗ – Оряхово – нива от 2.171 дка / два дка и сто седемдесет и един кв.м. /, четвърта категория, в местността „ Лозята „, имот №090061, по плана за земеразделяне на с.Галово, обл.Враца;

- поземлен имот с идентификатор

*** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-96/14.02.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, с начин на трайно ползване – нива, с площ 39184 кв.м., с трайно предназначение на територията - земеделска, при категория на земята при неполивни условия - трета, в местността „ Ливадите „, с.Галово, обл.Враца, при съседи ***, ***, ***, ***, ***, *** и ***, номер по предходен план – 019012, а съгласно Решение на ПК по чл.17, ал.1 от ЗСПЗЗ за възстановяване правото на собственост с план за земеразделяне №1/09.11.1994г. на ОСЗ – Оряхово – нива от 39.179 дка / тридесет и девет дка и сто седемдесет и девет кв.м. /, трета категория, в местността „ Ливадите „, имот №019012, по плана за земеразделяне на с.Галово, обл.Враца;

В подкрепа на иска са представени писмени доказателства:Решение №1/09.11.1994г. на ОСЗ – Оряхово; скици и данъчни оценки на процесните имоти; удостоверение за наследници на Н. Д. Н., б.ж. на с.Галово, обл.Враца с изх.№0017/27.06.2019г. на Кметство с.Галово; справки за процесните имоти от СВ при РС – Оряхово; пълномощно и извадка от ТР и регистър на ЮЛНЦ.

В срока за отговор по чл.131 ГПК, от съделителя С.С.И. чрез процесуалния му представител адв.Севда Чипинска от АК – Плевен е депозиран писмен такъв.Счита се, че искът е допустим и основателен.Съделителят заявява желанието си да подпише съдебна спогодба със страните по делото, в случай, че постигнат съгласие в тази насока.

Към отговора са приложени заверени копия от следните писмени доказателства:нотариален акт за дарение на поземлени имоти – земеделска земя №188, том 1, рег.№630, дело №181/2013г. на Райна Русолова – Съдия по вписванията при РС – Оряхово, вписан под вх.рег.№630/19.02.2013г., акт №188, т.1, дело №181/2013г. в СВ при РС – Оряхово; нотариален акт за покупко - продажба на поземлени имоти – земеделска земя №70, том 3, рег.№920, дело №375/2014г. на Райна Русолова – Съдия по вписванията при РС – Оряхово, вписан под вх.рег.№920/04.04.2014г., акт №70, т.3, дело №375/2014г. в СВ при РС – Оряхово и пълномощно.

В срока за отговор по чл.131 ГПК, е депозиран писмен такъв и от съделителя „ Балджиев „ ООД, гр.Севлиево, чрез процесуалния представител адв.Георги Балджиев от АК - София.Също се счита, че исковата молба е допустима и основателна, както и, че в същата правилно са отразени квотите, които всеки отделен съсобственик притежава.В съдебно заседание представя копия от нотариален акт за дарение на земеделска земя №147, том 3, рег.№2087, дело №271/2016г. на Г. И. – нотариус рег.№671 на НК, с район на действие района на РС – Оряхово, вписан под вх.рег.№866/06.04.2016г., акт №89, т.3, дело №272/2016г. в СВ при РС – Оряхово и нотариален акт за дарение на поземлени имоти №28, том 7, рег.№2970, дело №1114/2013г. на Райна Русолова – Съдия по вписванията при РС – Оряхово, вписан под вх.рег.№2970/25.06.2013г., акт №28, т.7, дело №1114/2013г. в СВ при РС – Оряхово.

Съдът, като анализира и прецени доказателствата по делото поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

На наследодателя Н.

Д. Н. - б.ж. на с.Галово, обл.Враца, починал на 01.06.1969г.. по реда на ЗСПЗЗ е възстановена собствеността върху земеделски имоти.

С Решение №1/09.11.1994г. на ОС „ Земеделие “ гр.Оряхово за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на с.Галово, на основание чл.27 от ППЗСПЗЗ, е било възстановено правото на собственост на наследодателя Н.

Д. Н. върху следните земеделски имоти:

- нива от 5.440 дка / пет дка и четиристотин и четиридесет кв.м. /, трета категория, в местността „ Коп. могила „, имот №056012, по плана за земеразделяне на с.Галово, обл.Враца;

- нива от 2.171 дка / два дка и сто седемдесет и един кв.м. /, четвърта категория, в местността „ Лозята „, имот №090061, по плана за земеразделяне на с.Галово, обл.Враца;

- нива от 39.179 дка / тридесет и девет дка и сто седемдесет и девет кв.м. /, трета категория, в местността „ Ливадите „, имот №019012, по плана за земеразделяне на с.Галово, обл.Враца;

За основателността на предявения иск за делба в тежест на страните е да докажат осъществяването на фактическия състав на въведеното в исковата молба основание за възникване на съсобствеността между тях.

Моментът на откриване на наследството, както и кръгът на наследниците на възстановените на основание земеделска реституция имоти се определя според закона, действащ към момента на смъртта на общия наследодател.

Видно от Удостоверение за наследници изх.№0017/27.06.2019г. на кметство с.Галово, след смъртта си общия наследодател е оставил за законни наследници съпругата си – П. С. Н., починала на 05.05.1984г. и децата си Т.

Н. Д., Ц. Н. Д., Д. Н. И. и Л.

Н. Д.

Съгласно Закона за наследството децата наследяват родителите си поравно, а преживелия съпруг наследява поравно с децата имотите на починалия, когато същите не са съпружеска имуществена общност.

Общият наследодател е имал 4 деца – Т. Н. Д., починал на 17.02.1983г., Ц. Н.

Д., починал на 21.10.1984г., Д. Н. И., починала на 12.10.1996г. и Л. Н. Д., починал на 18.07.1998г..

Синът на общия наследодател – Т. Н. Д., починал на 17.02.1983г., оставил за законни наследници съпругата си – Екатерина Димитрова Цолова, починала на 18.01.2015г. и сина си И. Т. Н.

Синът на общия наследодател – Ц. Н. Д., починал на 21.10.1984г., оставил за законни наследници синовете си Борислав Ц. Н. и Д. Ц. Н.

Дъщерята на общия наследодател Д. Н. И., починала на 12.10.1996г., оставил за законни наследници дъщерите си –Пеца Б. Петкова и П.Б.Е..

Синът на общия наследодател – Л. Н. Д., починал на 18.07.1998г., оставил за законни наследници дъщерите си – Теменуга Любомирова Тодорова и Нина Любомирова Генова.

Законът за собствеността и ползването на земеделските земи регламентира реда за възстановяване на собствеността на гражданите върху земеделската земя.То обхваща земите, включени в ТКЗС, ДЗС или в други образувани въз основа на тях селскостопански организации, одържавените по отменения чл.12 от Закона за собствеността на гражданите земеделски земи, неправомерно отнетите земи или земи, отстъпени безвъзмездно от гражданите на ТКЗС или на държавата по ред на 651-во разпореждане на МС от 11.10.1950г. - чл.10, ал.1-4 от ЗСПЗЗ.Законодателят е обусловил собствеността върху земеделските земи от факта на възстановяването им в реални граници.То се осъществява с решение на общинската поземлена комисия на основание чл.14, ал.1 от ЗСПЗЗ.С решение по чл.18ж, ал.1 от ППЗСПЗЗ, общинската поземлена комисия възстановява собствеността в съществуващи или възстановими на терена стари реални граници.С решение по чл.27, ал.1 от ППЗСПЗЗ, комисията възстановява собствеността в нови реални граници с план за земеразделяне.Възстановяването се отнася както за кооперираните, така и за одържавените земи.След реалната им индивидуализация се възстановява собствеността на гражданите и отпадат правата на държавата върху тези земи.С включването на частните земеделски имоти в селскостопанските организации и премахване на реалните им граници е прекратено качеството на обекта на собствеността да е конкретно обособена вещ.Липсата на такъв обект е лишила от съдържание правото на собственост, тъй като то може да съществува само върху индивидуално определен имот.Индивидуализацията на земеделските земи се определя от реалните им граници с решенията на общинските поземлени комисии.Те са необходимите правни актове за определяне на реалните граници на земите и едновременно с това юридически факти с гражданскоправно действие.С решението на поземлената комисия възниква правното качество на обекта на собствеността - индивидуализация и затова то има конститутивно действие, като това се отнася и за двата вида решения на общинските поземлени комисии за определяне на реалните граници на земеделските земи - решенията по чл.18ж, ал.1 и по чл.27, ал.1 от ППЗСПЗЗ.

Със ЗН - чл.9а, чл.90а и чл.91а, са създадени специални правила за наследяване на реституирани имоти, когато собствеността се възстановява, след като наследството е вече открито.Те представляват новооткрито наследство, защото правото на наследяване за тях се поражда в по - късен момент - този, който е посочен в съответния закон.В новооткритото наследство по смисъла на чл.91а от ЗН се включват и всички движими и недвижими имущества, отнети без законово основание от държавата, от общините и народните съвети в периода от 09.09.1944г. до 1989г. и земеделските земи, независимо дали са били включени в ТКЗС или други образувани въз основа на тях селскостопански организации.

Съдът намира, че съгласно задължителните указания, дадени в ТР №1/04.11.1998г. по гр.д.

№1/1998г. на ОСНК на ВКС, кръгът на законните наследници на възстановената собственост върху имоти, одържавени или включени в ТКЗС, или други, образувани въз основа на тях селскостопански организации, се определя от момента на смъртта на наследодателя.В случая е налице именно наследяване по право на заместване, тъй като наследника е починал преди своя наследодател, поради което се замества от своите низходящи, без ограничение на степените.Наследяването по заместване става по коляно, като наследяват само наследниците на починалия.

След групирането на наследниците на общия наследодател по колена се образуват общо четири наследствени колена или всяко коляно притежава по 1/4 ид. части от делбените имоти.И. Т. Н. и Екатерина Димитрова Цолова, починала на 18.01.2015г. образува коляното на починалия Т. Н. Д. - пряк наследник на общия наследодател Н. Д. Н., чието наследство е предмет на съдебна делба.Б. Ц. Н. и Д. Ц. Н., образуват коляното на починалия Ц. Н. Д., също пряк наследник на общия наследодател.Пеца Б. Петкова и П.Б.Е., образуват коляното на Д. Н. И., починала дъщеря на общия наследодател.Теменуга Любомирова Тодорова и Нина Любомирова Генова, образуват коляното на Л. Н. Д., починал син на общия наследодател.