Определение № 1157 от 03.09.2021, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1157 гр. Варна , 03.09.2021 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в закрито заседание на трети септември, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател:

Десислава Г. Жекова като разгледа докладваното от Десислава Г. Жекова Търговско дело № 20213100900137 по описа за 2021 година

Производството е образувано по искова молба с вх.№ 3965/02.03.2021г., с която са предявени обективно и субективно съединени искове от „РОСАГРОФОНД“ ООД , ЕИК 200729272, гр. Сливен, представлявано от управителя С. И. С., действащ чрез процесуален представител юрк. Е. Х., за солидарното осъждане на ответниците „ЕВРОЗЕМЕДЕЛИЕ 1“ ЕООД, ЕИК 200659764, със седалище и адрес на управление гр. Варна, ул. „Граф Игнатиев“ №34, ет.3, ап.3, и ЕМ. ИВ. Н., ЕГН **********, с адрес гр. Варна, ***, ет.3, ап.3, в качеството му на поръчител по Договора, да заплатят сума в размер на 93 841.94 лева /деветдесет и три хиляди осемстотин четиридесет и един лева и деветдесет и четири стотинки/, представляваща наемна цена по Договор за наем на земеделска земя № 10078713 от 25.07.2019 г. за стопанската 2019/2020 г. и сумата от 3 884.94 лева /три хиляди осемстотин осемдесет и четири хиляди лева и деветдесет и четири стотинки/, представляваща начислено върху главницата обезщетение за забава за периода от 01.10.2020 г. до 26.02.2021г., ведно със законна лихва, считано от датата на подаване на исковата молба в съда - 02.03.2021г., до окончателното й изплащане.

По допустимостта на исковете:

Изложените в исковата молба твърдения обуславят извод за редовна искова молба, обективираща обективно и субективно кумулативно съединени искове, предявени от и срещу правосубектни страни. Сезиран е родово и местно компетентен съд. Предвид наличието на положителните процесуални предпоставки за съществуването и надлежното упражняване на правото на иск и с оглед липсата на процесуални пречки, съдът намира производството за допустимо.

По предварителните въпроси:

С оглед предмета на предявените искове, то производството следва да се разгледа по особения ред за търговски спорове на осн. чл.365, т.1 ГПК.

Ответниците не са депозирали отговори в срока по чл.367 ГПК, поради което съдът приема размяната на книжа за приключила.

На основание чл.374, ал.2 ГПК, делото следва да бъде насрочено в открито съдебно заседание, като на страните се съобщи настоящото определение, ведно в проект за доклад на делото, както и да бъдат напътени към процедура по медиация за доброволно уреждане на спора.

1

По доказателствата:

Представените от ищеца писмени доказателства са относими към твърденията му и допустими, поради което следва да бъдат допуснати до приемане.

Воден от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПОСТАНОВЯВА разглеждането на делото по реда на част трета, гл.32 ГПК „Производство по търговски спорове".

НАСРОЧВА разглеждане на делото в открито съдебно заседание на 01.10.2021г. от 09:30 ч., за която дата и час да се призоват страните, ведно с препис от настоящото определение.

СЪОБЩАВА НА СТРАНИТЕ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД НА ДЕЛОТО , на основание чл.374, ал.2 ГПК:

Предявени са обективно и субективно съединени искове с правно основание чл.232, ал.2 ЗЗД и чл.86, ал.1 ЗЗД от „РОСАГРОФОНД“ ООД , ЕИК 200729272, гр. Сливен, представлявано от управителя С. И. С., действащ чрез процесуален представител юрк. Е. Х., за солидарното осъждане на ответниците „ЕВРОЗЕМЕДЕЛИЕ 1“ ЕООД, ЕИК 200659764, гр. Варна, представлявано от управителя ЕМ. ИВ. Н. и ЕМ. ИВ. Н., ЕГН **********, гр.

Варна, в качеството му на поръчител по Договора, да заплатят на ищеца сумата от 93 841.94 лева, представляваща наемна цена по Договор за наем на земеделска земя № 10078713 от 25.07.2019г. за стопанската 2019/2020г. и сумата от 3 884.94 лева, представляваща начислено върху главницата обезщетение за забава за периода от 01.10.2020г. до 26.02.2021г., ведно със законна лихва, считано от датата на подаване на исковата молба в съда - 02.03.2021 г. до окончателното й изплащане.

Ищецът твърди, че основната му търговска дейност е отдаване под наем и аренда на собствени земеделски земи, като на 25.07.2019г. сключил наемен договор с ответника „ЕВРОЗЕМЕДЕЛИЕ 1“ ЕООД, а ЕМ. ИВ. Н. се задължил по договора като поръчител. По силата на този Договор, със срок една стопанска година /от 01.10.2019г. до 30.09.2020г./, отдал под наем на ответното дружество имоти, подробно описани в чл. 1, ал. 1 от Договора, с обща площ от 1400.626 дка. Посочва, че за наемателят „ЕВРОЗЕМЕДЕЛИЕ 1“ ЕООД е налице непогасено задължение за наемна цена за стопанската година 2019/2020г., последното в размер на 93 841.94 лв., за което е издадена фактура № 0000080523 от 01.04.2020 г., като плащането следвало да се извърши до 30.09.2020г. Твърди, че е изпълнил точно произтичащите от качеството му на наемодател задължения по Договора. Излага, че поради факта на неизпълнение от страна на наемателя на задължението му в уговорения срок, последният е изпаднал в забава считано от падежа на задължението, а именно от 30.09.2020 г., поради което и за ищеца възниква правото да търси обезщетение за забава считано от 01.10.2020 г. до 26.02.2021 г. Посочва, че е отправил покана за доброволно плащане на дължимите наемни вноски по Договора, но такова не е извършено.

В срока по чл. 367 ГПК, ответниците „ЕВРОЗЕМЕДЕЛИЕ 1“ ЕООД и ЕМ. ИВ. Н., не са депозирали отговор на исковата молба.

Доказателствената тежест в процеса се разпределя както следва:

В тежест на ищеца е да докаже наличието на валидно наемно провоотношение, по 2 силата на което е отдал на ответното дружество за временно и възмездно ползване посочените земеделски земи за стопанската 2019/2020г. срещу заплащане на твърдяния размер на наемна цена, както и че ответникът е изпаднал в забава и дължи обезщетение за забава в претендирания размер, както и че ответникът ЕМ. ИВ. Н. се е задължил солидарно в качеството на поръчител по сключения договор.

В тежест на ответниците е да установят точно изпълнение на задълженията си по договора.

ДОПУСКА до събиране като доказателства по делото приложените към исковата молба писмени доказателства.

УКАЗВА на страните възможността в съдебното заседание да изложат становище във връзка с доклада по делото, както и възможността да уредят доброволно възникналия помежду им спор - чрез сключване на спогодба, или чрез съдействие на медиатор.

ПРИКАНВА страните към постигане на споразумение, като разяснява, че сключването на спогодба е доброволен способ за уреждането на спора, който има преимущество пред спорното производство, като при постигане на спогодба заплатената от ищеца държавна такса се връща в половин размер, на основание чл. 78, ал. 9 ГПК.

НАСОЧВА страните към провеждане на процедура по МЕДИАЦИЯ като алтернативен способ за разрешаване на спорове, на основание чл.140 ал.3 ГПК и чл.11 ал.3 Закона за медиацията.

УВЕДОМЯВА страните, че медиацията е достъпен алтернативен метод за решаване на правни спорове и за постигане на взаимно изгодно споразумение, в рамките на съдебно производство или извън него. Процедурата по медиация е неформална и поверителна.

Ръководи се от медиатор - трето неутрално, безпристрастно и независимо лице, специално обучено да подпомага спорещите страни и да способства за постигане на оптимално решение на спорните въпроси.

Медиацията може да бъде осъществена без заплащане на такси в ЦЕНТЪР ЗА МЕДИАЦИЯ към Окръжен съд - Варна. За участие в медиация страните могат да се обърнат към координатора за Окръжен съд - Варна: Нора Великова - ет. 4, стая 419, на тел.

***, както и на e-mail: [email protected] .

Препис от настоящото определение да се връчи на страните.

Да се уведоми ответникът ЕМ. ИВ. Н. в тридневен срок да се яви в деловодството на съда за получаване на настоящото определение в лично качество и като управител на „Евроземделие 1“ ЕООД.

Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________

3