Решение № 260103 от 05.07.2021, Окръжен съд - Пазарджик

Р Е Ш Е Н И Е

№260103

05.07.2021 г., гр. П.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ПАЗАРДЖИШКИЯТ

ОКРЪЖЕН СЪД, гражданска колегия, търговски състав, на двадесет май две хиляди и двадесет и първа година, в открито заседание, в следния състав:

ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: ЕЛЕОНОРА СЕРАФИМОВА и секретар: ВИОЛЕТА БОЕВА, като разгледа т.д.№ 66 по описа за 2019 година, за да се произнесе взе предвид следното:

Делото е образувано по искова молба от Д.-З. Е. Г., ЕГН ***, действащ лично и със съгласието на своя баща Е.И. Г.-К., ЕГН *** - двамата от гр.С., ж.к. „К. П.

*** част“ **,вх.**, ет.**, ап.** против

С. К. Ш., ЕГН *****, от с.В., обл.П., в качеството му на инвеститор и „Д.“ ООД, ЕИК *****, със седалище и адрес на управление гр.П., ул.„И. В.“ №**, ап.***, представлявано от управителя на дружеството С. Ш..

В исковата молба са изложени следните обстоятелства:

Чрез замяна със С. К. Ш. и М.Г. Ш.- двамата от с.В., обл.П., през ****г., ****та на ищеца М. Е. П. е придобила в с.В. недвижим имот, представляващ едноетажна масивна жилищна сграда с използваем тавански етаж, застроена на площ от *** кв.м., с разгърната застроена площ от *** кв.м, построена в УПИ ***-общ. в кв.*** по действащия план на с.В., обл. П., ул.„***“ №***, с площ от ***кв.м. След смъртта й на ***г. ищецът по силата на наследствените си права, станал собственик на така описания имот.

Твърди се, че на ***г. възникнал пожар в къщата вследствие на паднала върху нея мълния и тъй като липсвала ** на сградата.

Последното обстоятелство било потвърдено от РД „Пожарна безопасност и защита на населението“ гр.П., РС гр. Б.. Съгласно действащата нормативна уредба наличието на такава защита на сграда било задължително, поради което се поддържа, че праводателите по сделката за замяна на недвижим имот, са прехвърлили вещ с недостатъци, въпреки че са знаели за това. Последното се твърди и поради обстоятелството, че в предадените строителни книжа на къщата се намирали документи удостоверяващи, че сградата е била построена в съответствие с изискванията на Наредба №4/22.12.2010г. за **та на сгради, външни съоръжения и открити пространства.

Изложени са твърдения, че къщата е била завършена през

**** г., тъй като повечето сертификати за контрол датирали от тогава. Прегледът на документите, които били предадени от продавачите-заменители по сделката показвал още, че ответникът в настоящото производство С. Ш. е възложител на обекта, а строител е управляваното от него дружество „Д.“ ООД.

Твърди се, че в резултат на пожара била унищожена голяма част от покрива на жилищната сграда, като били нанесени щети възлизащи общо в размер на 19661 лв., подробно описани и оценени в производството по гр.д. № ******г. на ***, образувано по реда на чл.207 и сл. ГПК, а именно:

-

Демонтаж на цялата компрометирана двускатна покривна дървена конструкция на двуетажната сграда със сваляне, пренасяне до 30 м.л. и сортиране - 604.03 лв.

-

Направа на нова дървена конструкция и дървен скелет от бичен иглолистен материал – 6141 лв.

-

Направа на нова дъсчена обшивка за покриване, челни дъски и стрехи - 1947.10 лв.

-

Покриване с битумна мушама 2 кг./м.кв. върху дъсчена обшивка в един пласт с газопламъчно лепене при ремонти - 900.97 лв.

-

Препокриване с керемиди тип "М." и вароциментен разтвор-2282.84 лв.

-

Поставяне улуци и водосточни тръби и тръбно скеле (монтаж и демонтаж) - 1500 лв.

-

Сваляне с очукване гипсова шпакловка по тавани за 1 и 2 етажи със събиране на отпадъците и противоплесенна обработка - 1260.77 лв.

-

Изкърпване на гипсова шпакловка по тавани при ремонти – 1266,85 лв.

-

Боядисване с латекс двукратно при ремонти по тавани - 720 лв.

Поддържа се, че при извършения оглед и измерване на място вещото лице, назначено в цитираното производство не открило да е била изградена ** в процесната сграда, осигурена с необходимите елементи, предвидени в инвестиционния проект по покрива, стените и терена.

В исковата молба се сочи освен това, че при пожара били нанесени и вреди, изразяващи се в погиване на движими вещи и покъщнина на ищеца общо в размер на *** 790 лв., от които :

-

Скрин ***двукрилен, с надстройка за книги – 760 лв.;

-

Гардероб- еднокрилен ***- 600 лв.;

-

Гардероб двукрилен *** - 750 лв.;

-

Бюро ***– 250 лв.;

-

Бюро голямо *** – 380 лв.;

-

Нощно шкафче ***- 2бр. - 240 лева всяко и общо 480 лв.;

-

Легло единично ***-

390 лв.;

-

Матрак за единично легло – 650 лв.;

-

Спалня ***и кожа с матрак – 1250 лв.;

-

Тоалетка ***– 280 лв.;

-

Витрина ***и стъкло- 250 лв.;