Решение № 8 от 10.01.2026, Окръжен съд - Благоевград

РЕШЕНИЕ

№8 гр. Благоевград, 10.01.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, ВТОРИ ВЪЗЗИВЕН

ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тридесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Гюлфие Яхова

Членове:

Д. К. Ангелова

Вили Дацов при участието на секретаря Анастасия Фотева като разгледа докладваното от Д. К. Ангелова Въззивно гражданско дело № 20241200501316 по описа за 2024 година и за да се произнесе съобрази следното:

Производството е по реда на чл. 258 - чл. 273 ГПК.

Образувано е по въззивна жалба с вх.№90032/24.09.2024 година, депозирана от Д. К.

Г., ЕГН **********, адрес: с.Ж., общ.Симитли и В. К. Г., ЕГН **********, двете с адрес: с.Ж., общ.Симитли, всички чрез адв.Г. Ю., със съдебен адрес: гр.Благоевград, ул.“***“ №41, ет.2 против Решение № 90055/07.06.2024 година, постановено по гр.дело № 540/2020 година по описа на Районен съд – Благоевград.

В жалбата се твърди, че решението е неправилно и необосновано, постановено при допуснати съществени нарушения на процесуалните правила и необосновано, постановено при неправилно приложение на материалния закон, като се иска от въззивната инстанция да го отмени и уважи заявените искови претенции и присъди разноски на въззивниците.

В срока по чл. 263, ал. 1 от ГПК са депозирани отговори от въззиваемите, с които се иска от съда да отхвърли въззивната жалба и потвърди обжалваното съдебно решение, като присъди разноски на въззиваемите.

С Решение №90055/7.6.2024 година, постановено по гр.дело № 540/2020 година по описа на Районен съд – Благовеград, съдът е:

- разпределил по реда на чл.32, ал.2 от Закона за собствеността ползването на УПИ IX, пл.№ 31, кв.9 по регулационния план на с.Ж., общ.Симитли, одобрен със Заповед №50/1990г. и Решение №991, протокол №65/21.09.2011г. на ОбС-Община Симитли, целият с площ от 794.56 кв.м., при граници и съседи - УГ1И II, пл.№32; УПИ VIII, пл. №60 и от две страни улица, по Вариант Първи от заключението на вещото лице инжВ.Ю. по приложената Скица Приложение № 11, приподписана от съда и представляваща неразделна част от решението, както следва:

1

- Д. К. Г., ЕГН **********, с.Ж., общ.Симитли, ползва частта от имота с площ от 66.56 кв.м., оцветена в лилав цвят на скицата;

- В. К. Г., ЕГН **********, с.Ж., общ.Симитли, ползва частта от имота с площ от 66.56 кв.м., оцветена в син цвят на скицата;

- В. Я. Л., ЕГН **********, с.Ж., общ.Симитли ползва частта от имота с площ от 133.115 кв.м., оцветена в кафяв цвят на скицата;

- В. И. М., ЕГН **********, гр.Благоевград, кв.“***“, бл.13, ет.1, ап.1 ще ползва частта от имота с площ от 133.115 кв.м., оцветена в зелен цвят на скицата, - за общо ползване от Д. К. Г., ЕГН **********, с.Ж., общ.Симитли, В. К. Г.. ЕГН **********, . с.Ж., общ.Симитли, В. Я. Л., ЕГН **********, с.Ж., общ.Симитли и В. И. М., ЕГН **********, гр.Благоевград, кв.“***“, бл.13, ет.1, ап.1 остава частта от дворното място с площ от 226.31 кв.м., оцветена в жълт цвят на скицата;

- признал е за установено на основание чл.108 от Закона за собствеността по отношение на Д. К. Г., ЕГН **********, с.Ж., общ.Симгпли, че В. Я. Л., ЕГН **********, с.Ж., общ.Симитли, е собственик по наследство на 1/3/една трета/ ид.ч. от следните недвижими имоти: едноетажна масивна сграда, представляваща гараж със застроена площ от 18 кв.м. и едноетажна масивна сграда, представляваща склад със застроена площ от 20 кв.м., изградени в северозападната част на УПИ IX, пл.№ 31, кв.9 по регулационния план на с.Ж., общ.Симитли, одобрен със Заповед №50/1990г. и Решение №991, протокол №65/21.09.2011г. на ОбС-Община Симитли, целият с площ от 794.56 кв.м., при граници и съседи - УПИ II, пл.№32; УПИ VIII, пл.№60 и от две страни - улица, като е осъдил Д. К. Г., ЕГН **********, с.Ж., общ.Симитли да предаде на В. Я. Л., ЕГН **********, с.Ж., общ.Симитли, владението върху 1/3/една трета/ ид.ч. от описаните имоти;

- отхвърлил е като неоснователен предявения от Д. К. Г., ЕГН **********, с.Ж.. общ.Симитли и В. К. Г., ЕГН **********, с.Ж., общ.Симитли против В. Я. Л., ЕГН **********, с.Ж., общ.Симитли и В. И. М., ЕГН **********, гр.Благоевград, кв.“***“, бл.13, ет.1. ап.1, иск с правно основание чл.109 от Закона за собствеността за задължаване на ответниците да премахнат двуетажна паянтова сграда, разположена в УПИ IX, пл.№ 31, кв.9 по регулационния план на с.Ж., общ.Симитли, одобрен със Заповед №50/1990г. и Решение №991, протокол №65/21.09.2011г. на ОбС-Община Симитли;

- отхвърлил е като неоснователен предявения от Д. К. Г., ЕГН ********** - с.Ж., общ.Симитли и В. К. Г., ЕГН **********, с.Ж., общ.Симитли против В. Я. Л., ЕГН **********, е.Ж., общ.Симитли и В. И. М., ЕГН **********, гр.Благоевград, кв.“***“, бл.13, ет.1, ап.1, иск с правно основание чл.109 от Закона за собствеността за задължаване на ответниците да ремонтират покривната конструкция на двуетажна паянтова сграда, разположена в УПИ IX , пл.№ 31, кв.9 по регулационния план на с.Ж., общ.Симитли, одобрен със Заповед №50/1990г. и Решение №991, протокол №65/21.09.2011 г. на ОбС Община Симитли;

- отхвърлил е като неоснователен предявения от Д. К. Г., ЕГН **********, с.Ж., общ.Симитли и В. К. Г., ЕГН **********, от с.Ж., общ.Симитли против В. Я. Л., ЕГН **********, с.Ж., общ.Симитли, иск с правно основание чл.109 от Закона за собствеността за задължаване на ответницата да премахне огради, поставени в предната част на УПИ IX, пл.№ 31, кв.9 по регулационния план на с.Ж., общ.Симитли, одобрен със Заповед №50/1990 г. и Решение №991, протокол №65/21.09.2011 г. на ОбС -Община Симитли, целият с площ от 794.56 кв.м., които огради са обозначени с букви ABCDEF от Приложение №4 към заключението на вещото лице инж.И.В.- Ч. от изготвената съдебно-техническа експертиза;

- отхвърлил е като неоснователен предявения от Д. К. Г., ЕГН **********, с.Ж., общ.Симитли и В. К. Г., ЕГН **********, с.Ж., общ.Симитли против В. И. М., ЕГН **********, гр.Благоевград, кв.“***“, бл.13, ет.1, ап.1, иск с правно основание чл. 109 от 2

Закона за собствеността за задължаване на ответника да премахне огради, поставени в задната част на УПИ IX, пл.№ 31, кв.9 по регулационния план на с.Ж., общ.Симитли, одобрен със Заповед №50/1990г. и Решение №991, протокол №65/21.09.2011 г. на ОбСОбщина Симитли, целият с площ от 794.56 кв.м., които огради са обозначени с букви KMJZGYP от Приложение №4 към заключението на вещото лице инж.И.В.-Ч. от изготвената съдебно-техническа експертиза.

Съдът, като обсъди доводите във въззивната жалба и отговорите на въззивната жалба, относно атакувания съдебен акт и събраните пред районния съд доказателства е мотивиран да стори следните фактически и правни изводи:

Съгласно разпоредбата на чл. 269 ГПК въззивният съд се произнася служебно по валидността на решението, а по допустимостта – в обжалваната му част, като по останалите въпроси е ограничен от посоченото в жалбата с изключение на случаите, когато следва да приложи императивна материалноправна норма, както и когато следи служебно за интереса на някоя от страните – т. 1 от ТР № 1/09.12.2013 г. по тълк. д. № 1/2013 г. на ОСГТК на ВКС.

Въззивната жалба е подадена в срок от легитимирана да обжалва първоинстанционния съдебен акт страна. Настоящият въззивен състав намира, че постановеното решение е валидно и допустимо.

Производството пред Районен съд – Благовеград е било образувано въз основа на искова молба от Д. Г. и В. Г. /навършила пълнолетие в хода на процеса/ против В. Л. и В. Л..

Ищците са предявили обективно и субективно съединени искови претенции с искане съдът да постанови решение, с което:

- на основание чл.109 от Закона за собствеността да бъдат осъдени ответниците да преустановят неоснователните си действия по държане в съсобствения недвижим имот – дворно място – УПИ IX, пл.№ 31, кв.9 по регулационния план на село Ж.,одобрен със Заповед №50/1990 година и Решение № 991, протокол №65/21.09.2011 година на Общински съвет - община Симитли, целият с площ от 794,56 кв.м. – на двуетажна паянтова сграда, към която е реализирано строителство на собствената им двуетажна масивна постройка с жилищно предназначение, поради нейната опасност за сигурността и здравето и живота на ищците, предвид състоянието в което се намира – напукани стени, течащ покрив и създаваща опасност за сигурността, здравината и устойчивостта на тяхната постройка, като бъдат задължение да я премахнат;

- в условията на евентуалност е искано от съда да постанови решение, с което ако уважи иска за премахване на паянтовата постройка – да постанови решение, с което да осъди ответниците да преустановят неоснователните се бездействия по държане на двуетажната паянтова сграда в съсобствения имот с течащ покрив и бъдат осъдени ответниците като бъдат задължени да ремонтират покривната конструкция на паянтовата постройка;

- на основание чл.109 от Закона за собствеността да бъдат осъдени ответниците да преустановят неоснователните си бездействия по държане на огради поставени в имота не по определените имотни и регулационни линии, като бъдат осъдени ответниците да премахнат поставената ограда в задната част на дворното място и поставените огради в предната частна дворното място пред входа на жилищната сграда на ищците;

- да се извърши разпределение на правото на ползване на основание чл.32, ал.2 от Закона за собствеността по отношение на дворното място, представляващо УПИ IX, пл.№ 31, кв.9 по регулационния план на село Ж.,одобрен със Заповед №50/1990 година и Решение № 991, протокол №65/21.09.2011 година на Общински съвет - община Симитли, целият с площ от 794,56 кв.м. при квоти по 1/6/една шеста/ за всяка от страните.

С отговора на исковата молба е бил заявен и допуснат за съвместно разглеждане в производството пред районния съд насрещен иск с правна квалификация чл.108 от Закона за собствеността, предявен от ответника В. Л. против първоначалния ищец Д. Д. Г., с който е 3 поискано да се признае за установено, че насрещния ищец В. Л. е собственик по наследство на 1/3/една трета/ ид.ч. от следните недвижими имоти: едноетажна масивна сграда, представляваща гараж със застроена площ от 18 кв.м. и едноетажна масивна сграда, представляваща склад със застроена площ от 20 кв.м., изградени в северозападната част на УПИ IX, пл.№ 31, кв.9 по регулационния план на с.Ж., общ.Симитли, одобрен със Заповед №50/1990г. и Решение №991, протокол №65/21.09.2011г. на ОбС-Община Симитли, целият с площ от 794.56 кв.м., при граници и съседи - УПИ II, пл.№32; УПИ VIII, пл.№60 и от две страни – улица и да бъде осъдена Д. Г. да предаде на В. Л. владението върху 1/3/една трета/ ид.част от описаните имоти.

Пред районния съд са събрани писмени и гласни доказателства, като са допуснати и приобщени към доказателствената съвкупност заключенията по допуснатите и назначени съдебно – технически експертизи, изготвени от вещите лица В. – Ч. и И.М., вещото лице инж.Ю..

Правилно е възприето от районния съд, че Я.Г. и съпруга му са придобили в режим не семейно – имуществена общност спорното дворно място, ведно с построената в него жилищна сграда. Същите като собственици на земята са учредели правото на строеж в полза на сина си М.Г. за строеж на пристройка към съществуващата сграда, за което е било издадено Разрешение за строеж № 24/05.05.1986 година, издадено от ОбНС-гр.Симитли.

От построената в дворното място жилищна сграда Я.Г. и Г. Г. са продали на дъщерите си В. Л. и А. М.а общо 1/2/една втора/ идеална част, като са запазили правото на ползване за себе си на всеки от двата етажа двете стаи и салончетата между тях, намиращи се от западната страна на жилищната сграда.

След смъртта на Я.Г. и Г. Г. се доказва, че техни наследници са - М.Г., В. Л. и А. М.а.

За Д. Г. се доказва, че е придобила собствеността върху 1/6/една шеста/ идеална част от дворното място на основание сделка, обективирана в Нотариален акт за дарение на недвижим имот №169, том 1, рег.№2963, дело №150 от 23.03.2016г. на нотариус И.К., нотариус с per. №241 на НК и район на действие - РС- Благоевград, като М.Г. и съпругата му П. Г. са надарили на своята внучка Д. Г.. Със същата дарствена сделка Д. Гоцевна се легитимира като собственик на втори жилищен етаж от жилищна сграда-пристройка, на два етажа, със застроена площ от 63.60 кв.м., пристроена към съществуващата жилищна сграда.