Определение № 797 от 12.07.2024, Районен съд - Разлог

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 797 гр. Разлог, 12.07.2024 г.

РАЙОНЕН СЪД – РАЗЛОГ, ІІІ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на дванадесети юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: КРИСТИЯН В. СТОИЛОВ разгледа докладваното от КРИСТИЯН СТОИЛОВ, Гр. дело №

20231240101290 по описа за 2023 г.

ЕС на секционна жил. сграда - к-с „П.“ с обособени 4 самостоятелни сгради (секции) - „А“, „В“, „С“ и „Д“, с магазини, лоби бар, ресторант, казино, конферентен блок, покрит басейн със спортно-възстановителен център, подземен паркинг и трафопост, в поземлен имот, находящ се в м.„Г.“ с №175005, ЕКАТТЕ* по плана на г.Б., о.Б., с управител „Н.“ЕООД, ЕИК*, с адрес в г.Б., у.„Б.с.“№2, състояща се от изрично посочени ет. собственици, е подала ИМ с предявен иск с правно основание чл.108 от ЗС, с/у „А.“ООД, ЕИК*, с адрес в г.Б., о.Б., у.„Г.“№5, като се иска от съда да приеме за установено спрямо ответника, че ищците са собственици на самостоятелен обект с идентификатор *** по КК на г.Б., с адрес: г.Б., о.Б., о.Б., по КККР, одобрени със Заповед РД-18-81/10.12.2009 г. на ИД на АГКК, последно изменение но КККР, засягащо сградата е от 18.05.2017 г., предназначение - за обществено хранене, брой нива на обекта - 1, с площ от 358 кв.м., прилежащи части: 46,80 кв. м. ид. ч. от общите части на сградата, с адм. адрес в г.Б., м.„Г.“, к-с „П.“, в.1, е.0, както и ответникът да бъде осъден да предаде владението на имота на ищците.

По делото е приложено удостоверение за данъчна оценка на процесния имот (л.447 от делото), от което е видно, че същата е 295`113,80 лева.

Ревандикационният иск по чл.108 от ЗС е оценяем, като стойността му се определя от данъчната оценка на имота, предмет на спора, към момента на предявяване на иска, тъй като този иск е вещен по своя характер и подлежи на разглеждане по реда на общия исков процес.

Според чл.104, ал.1, т.3 от ГПК, на ОС като първа инстанция, са подсъдни исковете за собственост и други вещни права в/у имот с цена на иска над 50`000.00 лева. Според чл.69, ал.1, т.2 от същия кодекс, размерът на цената на иска по искове за собственост и други вещни права в/у имот е данъчната оценка, а ако няма такава - пазарната цена на вещното право. От систематичното тълкуване на двете разпоредби, съдът стига до извода, че искове за собственост и други вещни права в/у имот, чиято данъчна оценка е над 50`000.00 лева, са подсъдни на ОС като първа инстанция. Следователно, производството по делото следва да се прекрати и делото да се изпрати на Бл.ОС по подсъдност.

Ето защо съдът, на основание чл.118, ал.2 от ГПК,

О П Р Е Д Е Л И:

ПРЕКРАТЯВА производството по гр. дело №1290/2023 г. на Рг.РС.

ИЗПРАЩА делото по подсъдност на Бл.ОС.

Определението подлежи на обжалване с ЧЖ пред Бл.ОС в едноседмичен срок, считано от връчване на препис от настоящия акт на страните.

1

Съдия при Районен съд – Разлог: _______________________

2