Протокол № 919 от 19.06.2025, Окръжен съд - Варна

ПРОТОКОЛ

№ 919 гр. В., 19.06.2025 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – В., VI СЪСТАВ ГО, в публично заседание на осемнадесети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Атанас В. Славов при участието на секретаря Веска П. Петрова

Сложи за разглеждане докладваното от Атанас В. Славов Гражданско дело № 20253100100269 по описа за 2025 година.

На именното повикване в 14:00 часа се явиха:

Ищцата Х. Н. П., редовно призована за съдебно заседание, не се явява, представлява се от адвокат И. Н. от АК - В., редовно упълномощен от преди и приет от съда от днес.

Ответницата Т. С. Д., редовно призована за съдебно заседание, не се явява, представлява от адвокат Д. Г. от АК - В., редовно упълномощен от преди и приет от съда от днес.

СТАНОВИЩЕ ПО ХОДА НА ДЕЛОТО:

АДВ. Н.: Да се даде ход на делото.

АДВ. Г.: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки по хода на делото, поради което ОПРЕДЕЛИ

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

И ГО ДОКЛАДВА

Производството по делото е образувано по искова молба от Х. Н. П., ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес – **, действаща чрез своя процесуален представител адвокат И. Н. от АК – В. против Т. С. Д., ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес – **, с която моли да се постанови решение, по силата на което съдът да обяви за окончателен сключения предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, сключен на 20.03.2020 г. между Т. С. Д. като продавач и Х. Н. П. като купувач на недвижим имот, предмет на договора: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в СГРАДА с ИДЕНТИФИКАТОР НА ОБЕКТА ** по кадастралната карта и кадастралните регистри на област В., община В., гр. В., одобрени със Заповед № РД-18-92/14.10.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК; стар идентификатор: няма; с адрес на имота: гр. В., ул.

„**" № **; предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1, с жилищна площ от 40,24 кв. м., ведно с прилежащите: избено помещение № 102 и 0,4940 % идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: **, **, под обекта: **, над обекта: **.

1

Самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор **, с предназначение: жилищна сграда - многофамилна, за сумата от 45 000 лева, която сума е изцяло заплатена от купувача.

Моли съда ответниците да бъдат осъдени да заплатят направените в настоящото производство съдебно-деловодни разноски и адвокатско възнаграждение.

В срока за отговор е постъпил такъв с вх. № 10509/10.04.2025 г. от ответника Т. С. Д., чрез адвокат Д. Г. от АК – В., в който изразява становище, че не възразява сключения между тях предварителен договор да бъде обявен за окончателен.

АДВ. Н.: Поддържам исковата молба.

АДВ. Г.: Поддържам отговора.

СЪДЪТ, по отношение на писмените доказателства намира, че същите следва да бъдат приети и приобщени към доказателствения материал по делото, поради което ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА И ПРИОБЩАВА като писмени доказателства по делото представените с исковата молба доказателства: копие от предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от 20.03.2020 г. – 5 листа; копие от договор за покупко-продажба на жилище, сключен по реда на чл. 117 от ЗТСУ рег. № 293/19.07.1985 г.; схема № 15-675690-02.07.2024 г. на СГКК – В.; копие от удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 5305001825/16.01.2025 г. на Община В.; копие от разходен касов ордер от 31.07.2020 г.; от 31.07.2021 г.; от 31.07.2022 г.; от 31.07.2023 г.; от 31.07.2024 г.

ПРИЕМА И ПРИОБЩАВА като писмено доказателство по делото вписана в СВ – В. искова молба.

АДВ. Н.: Нямам други доказателствени искания. Представям списък с разноски.

АДВ. Г.: Нямам други доказателствени искания.

СЪДЪТ, като съобрази становището на страните намира, че с оглед потвърждаването на признанието на иска, следва да приключи съдебното дирене и пристъпи към постановяване на решение по реда на чл. 237 от ГПК.

Предвид гореизложените мотиви, СЪДЪТ

О П Р Е Д Е Л И:

ОБЯВЯВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ ЗА ПРИКЛЮЧИЛО И

ДАВА ХОД НА СЪДЕБНИТЕ ПРЕНИЯ

АДВ. Н.: Моля да уважите иска като обявите предварителния договор за окончателен по отношение на процесния имот - самостоятелен обект в сграда с идентификатор на обекта ** по кадастралната карта и кадастралните регистри на област В.. В този смисъл, моля за Вашето решение. Моля да ни бъдат присъдени направените съдебно-деловодни разноски, съгласно представения списък на разноските.

АДВ. Г.: Доверителката ми е събрала всички необходими документи за окончателно сключване на договора, но не е била поканена да се яви пред нотариус за подписване на окончателен договор. Получила е средствата по предварителния договор, поради което считам, че предварителния договор следва да бъде обявен за окончателен.

2

СЪДЪТ обяви устните състезания за приключили.

СЪДЪТ обяви, че ще се произнесе с решение на 23.06.2025 г.

ПРОТОКОЛЪТ е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 14:03 часа.

Съдия при Окръжен съд – В.: _______________________

Секретар: _______________________

3