Решение № 2191 от 14.02.2023, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 2191 гр. София, 14.02.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 62 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: ЕВЕЛИНА ОГН. МАРИНОВА при участието на секретаря МАРИАНА ИВ. СОКОЛОВА като разгледа докладваното от ЕВЕЛИНА ОГН. МАРИНОВА Гражданско дело № 20211110137745 по описа за 2021 година

Производството е oбразувано по искова молба на С. В. Б. и В. Я. Б., с която срещу Л. С. Б. е предявен иск с правно основание чл.34 ЗС – за делба на недвижими имоти.

Ищците твърдят, че заедно с ответницата са наследници по закон на С Б С, починал на 10.12.2007 г. и на К М С., починала на 27.09.2020 г. Твърдят, че освен тях наследник по закон на посочените е и Я В. Б., който е направил отказ от наследство по съответния ред.

Твърдят, че наследодателите им са били собственици на следните недвижими имоти:

1. апартамент № 32 с административен адрес: гр. София, ж. к. ....., с площ по документ за собственост, представляващ Заповед № РД-41-395 от 10.04.1986 г. на Столичен народен съвет, 62, 83 кв. м., състоящ се от: две стаи и кухня, заедно с мазе № 2 с площ от 3, 37 кв. м., заедно с 1, 024 % ид.ч. от общите части на сградата, който имот представлява съгласно схема № 15-2001130-25.02.2021 г. на СГКК- гр. София самостоятелен обект в сграда с идентификатор ......... по кадастралната карта и кадастралните регистри на г. София, община Столична, област София /Столица/, одобрени със Заповед № РД-18-50/20.06.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от дата 25.02.2021 г., с адрес на имота: гр. София, район „........“, ж. к. ....., ет. 1 в сграда с идентификатор ..... с предназначение: жилищна сграда, многофамилна, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с посочена в документ за собственост площ 62, 83 кв. м., с прилежащи части: мазе № 2 с площ 3, 37 кв. м. и 1, 024 % ид. ч. от общите части на сградата, ниво: 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж 6........, под обекта – няма, над обекта – ..........

2. ИМОТ 149.14 по плана на новообразуваните имоти на с. Градец ЕКАТТЕ 17449, 1 община Костинброд, местност „Пояке“, съгласно документ за собственост нотариален акт № 48 от 08.02.1993 г., том първи, дело № 49, одобрен с план на новообразувани имоти № ОА-447 от 30.11.2005 г. на Областен управител, с площ на имота по скица № 122/18.02.2021 г. на Община Костинброд от 601 кв. м., при съседи на имота - двор 149.22 на община Костинброд, двор 149.20 на община Костинброд, улица 152.18 община Костинброд, ЗАЕДНО С ПОСТРОЕНИТЕ В ИМОТА ДВЕ СГРАДИ, представляващи сграда № 149.14.1 на един етаж, паянтова, друг вид сграда за обитаване, с площ от 28 кв. м. и № 149.14.2 на един етаж, паянтова, селскостопанска сграда, с площ от 3 кв. м.;

3. апартамент № 19 с административен адрес: гр. София, ......... състоящ се от: една стая, кухня и сервизни помещения, със застроена площ по документ за собственост 46, 50 кв. м., при съседи: от север – апартамент № 20 и стълбище, от юг – улица, от изток – апартамент № 18, от запад – апартамент № 20, отгоре – апартамент № 23, отдолу – апартамент № 15, заедно с избено помещение № 19 с площ от 3, 52 кв. м., при съседи: от север – улица, от юг – апартамент № 20, от изток – коридор, от запад – вх. В, заедно с 0, 653 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена.

Молят съда да допусне делба на процесните недвижими имоти.

Ответницата не оспорва предявените искове.

Съдът, като прецени доказателствата по делото и доводите на страните, намира следното от фактическа и правна страна:

Предявен е конститутивен иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки от съделителите. Следователно, предмет на доказване в тази фаза са съществуването и основанието за възникване на съсобствеността, страните и обектите на делбата, като установяването на тези правнорелевантни обстоятелства е в доказателствена тежест на съделителя, предявил иска.

Не е спорно между страните, а се потвърждава и от представената заповед № РД-41-395/10.04.1986 г. на Столичен народен съвет, че със същата апартамент № 32, находящ се в гр. София, .........., с площ от 62, 83 кв. м., заедно с мазе № 2, заедно с 1, 024 % ид.ч. от общите части на сградата, е определен в обезщетение на К М С. съгласно нотариално заверено искане по чл.102 ЗТСУ.

Не е спорно между страните, а се потвърждава и от представения нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит на основание пар. 4а, ал.1 ЗСПЗЗ и пар. 5, ал.5 ППЗСПЗЗ, № 48, том I, дело № 49/1993 г. от 08.02.1993 г. К М С. и С Б С са признати за собственици на следния недвижим имот: дворно място, няходящо се в с.

Градец, Софийска област, местност „Пояке“, парцел 29А, с площ от 600 кв.м., при съседи: парцел № 29, улица и празно място.

Видно от представената скица на поземлен имот № 15-3613/04.01.2022 г., същият е с идентификатор ***, с адрес на поземления имот: с. Градец, м.

„Пояке“, площ: 601 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м).

Не е спорно между страните, а се потвърждава и от представения договор за продажба на държавен недвижим имот от военно-жилищния фонд по Наредбата за държавните имоти от 14.02.1992 г., че по силата на последния С Б С и К М С. са 2 придобили собствеността на следния недвижим имот: апартамент № 19, находящ се в гр. София, ж. к. „..... състоящ се от: една стая, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 46, 50 кв. м. с принадлежащите избено помещение № 19 с полезна площ от 3, 52 кв., заедно с 0, 653 % ид.ч. от общите части на сградата и със съответно право на строеж върху терена, при съседи на жилището: от север – апартамент № 20 и стълбище, от юг – улица, от изток – апартамент № 18, от запад – апартамент № 20, отгоре – апартамент № 23, отдолу – апартамент № 15, а на избеното помещение: от север – улица, от юг – мазе № 20, от изток – коридор, от запад – вх. В.

Видно от представения личен регистрационен картон на С Б С е бил в брак с К М С. от 24.05.1950 г.

Видно от удостоверение за наследници от 15.10.2020 г., изд. от Столична община, Район „........“, С Б С е починал на 10.12.2007 г., като е оставил наследници по закон: К М С. – съпруга, починала на 27.09.2020 г., Л. С. Б. – дъщеря, Валентин Стоянов Б. – син, починал на 22.09.2009 г., оставил от своя страна наследници по закон: В. Я. Б. – съпруга, С. В. Б. – син и Я В. Б. – син.

Видно от удостоверение за наследници от 01.10.2020 г., изд. от Столична община, Район „........“, К М С. е починала на 27.09.2020 г., като е оставила наследници по закон: Л. С. Б. – дъщеря, Валентин Стоянов Б. – син, починал на 22.09.2009 г., оставил от своя страна наследници по закон: В. Я. Б. – съпруга, С. В. Б. – син и Я В. Б.

– син.

Представено е съдебно удостоверение по гр.д. № 54856/2020 г. на СРС, ГО, 91 състав, от което се установява, че с молба от 06.11.2020 г. Я В. Б. се е отказал от наследството на С Б С, като отказът е вписан в специалната книга на съда под № 1603/11.11.2020 г.

Представено е и съдебно удостоверение по гр.д. № 54857/2020 г. на СРС, ГО, 91 състав, от което се установява, че с молба от 06.11.2020 г. Я В. Б. се е отказал от наследството на К М С., като отказът е вписан в специалната книга на съда под № 1612/12.11.2020 г.

Съгласно чл.53 ЗН частта на отреклия се или на оня, който е изгубил правото да приеме наследството, уголемява дяловете на останалите наследници.

От заключението на СТЕ, изготвена от вещото лице инж. Ю. П., въз основа на материалите по делото и оглед на място, се установява, че в имот с идентификатор *** се намират две сгради: сграда с идентификатор *** – паянтова вилна сграда с площ от 28 кв.м., с тераса пред нея във видимо лошо състояние, и сграда с идентификатор *** – паянтова външна тоалетна с площ от 3 кв.м.

С оглед изложеното следва да се приеме, че всички описани имоти са придобити от С Б С и на К М С. в режим на СИО, доколкото към момента на придобиването на всеки от тях двамата са се намирали в брак, сключен на 24.05.1950 г.

С Б С е починал през 2007 г., като е оставил наследници по закон: К М С. – съпруга, Л. С. Б. – дъщеря и Валентин Стоянов Б. – син. Със смъртта му СИО се е прекратило при равни дялове, 1/2 от което е придобита от тримата по равно по арг. от чл.5, ал.1 ЗН, вр. чл.9 ЗН, т.е. К М С. е станала собственик на общо 4/6, Л. С. Б. – 1/6 и Валентин Стоянов Б. – 1/6.

Валентин Стоянов Б. е починал на 22.09.2009 г., като е оставил наследници по закон: В. Я. Б. – съпруга, С. В. Б. – син и Я В. Б. – син, придобили по равно неговата 1/6, т.е. всеки от тях – по 1/18.

3

К М С. е починала на 27.09.2020 г., като е оставила наследници по закон: Л. С. Б.

– дъщеря, Валентин Стоянов Б. – син, починал на 22.09.2009 г., т.е. преди наследодателката, който на основание чл.10, ал.1 ЗН се замества в наследяването от своите низходящи: С. В. Б. – син и Я В. Б. – син. Притежаваните от К М С. 4/6 са придобити от тях, както следва: Л. С. Б. – 1/3 и С. В. Б. – син и Я В. Б. – по право на заместване – общо 1/3, придобита помежду им по равно – по 1/6.

Следователно, след смъртта на наследодателите, дяловете са придобити от наследниците, както следва: Л. С. Б. – 1/2, С. В. Б. – 2/9, Я В. Б. – 2/9 и В. Я. Б. – 1/18.

С оглед направените от Я В. Б. откази от наследство, които уголемяват дяловете на останалите наследници от същото коляно, в случая – на брат му С. В. Б., дяловете на наследниците в съсобствеността са, както следва:

Л. С. Б. – 1/2, С. В. Б. – 4/9, и В. Я. Б. – 1/18.

Воден от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА, на основание чл.34 ЗС, съдебна делба между Л. С. Б., ЕГН **********, С. В. Б., ЕГН ********** и В. Я. Б., ЕГН **********, на следните недвижими имоти:

1) апартамент № 32 с административен адрес: гр. София, ж. к. ....., с площ по документ за собственост, представляващ Заповед № РД-41-395 от 10.04.1986 г. на Столичен народен съвет, 62, 83 кв. м., състоящ се от: две стаи и кухня, заедно с мазе № 2 с площ от 3, 37 кв. м., заедно с 1, 024 % ид.ч. от общите части на сградата, който имот представлява съгласно схема № 15-2001130-25.02.2021 г. на СГКК- гр. София самостоятелен обект в сграда с идентификатор ......... по кадастралната карта и кадастралните регистри на г. София, община Столична, област София /Столица/, одобрени със Заповед № РД-18-50/20.06.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от дата 25.02.2021 г., с адрес на имота: гр. София, район „........“, ж. к. ....., ет. 1 в сграда с идентификатор ..... с предназначение: жилищна сграда, многофамилна, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта:

1, с посочена в документ за собственост площ 62, 83 кв. м., с прилежащи части: мазе № 2 с площ 3, 37 кв. м. и 1, 024 % ид. ч. от общите части на сградата, ниво: 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж 6........, под обекта – няма, над обекта – ..........

2 ) ИМОТ 149.14 по плана на новообразуваните имоти на с. Градец ЕКАТТЕ 17449, община Костинброд, местност „Пояке“, съгласно документ за собственост нотариален акт № 48 от 08.02.1993 г., том първи, дело № 49, одобрен с план на новообразувани имоти № ОА-447 от 30.11.2005 г. на Областен управител, с площ на имота по скица № 122/18.02.2021 г. на Община Костинброд от 601 кв. м., при съседи на имота - двор 149.22 на община Костинброд, двор 149.20 на община Костинброд, улица 152.18 община Костинброд, ЗАЕДНО С ПОСТРОЕНИТЕ В ИМОТА ДВЕ СГРАДИ, представляващи сграда № 149.14.1 на един етаж, паянтова, друг вид сграда за обитаване, с площ от 28 кв. м. и № 149.14.2 на един етаж, паянтова, селскостопанска сграда, с площ от 3 кв. м., представляващ съгласно скица на поземлен имот № 154 3613/04.01.2022 г. поземлен имот с идентификатор ***, с адрес: с. Градец, м.