Решение № 193 от 31.10.2023, Районен съд - Свиленград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 193 гр. Свиленград, 31.10.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СВИЛЕНГРАД, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ, в публично заседание на трети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Живка Д. П. при участието на секретаря Цвета Ив. Данаилова като разгледа докладваното от Живка Д. П. Гражданско дело № 20235620100232 по описа за 2023 година

Производството е образувано е по обективно съединени искове с правна квалификация чл.34, ал.1 от ЗС – за делба на съсобствени недвижими имоти.

Движи се по реда на чл.341 и сл. от ГПК и се намира в първа фаза – по извършване на делбата.

Ищецът „Одриси“ ЕООД, с ЕИК: 200380647, със седалище и адрес на управление: с. Левка, общ. Свиленград, обл. Хасково, ул.“Крайречна“ № 6, твърди, че с ответника М. Г. Т., с ЕГН: **********, с адрес: с. ************, са съсобственици на следните недвижими имоти:

1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с.Дервишка могила, общ.Свиленград, обл.Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-1250/15.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с.Дервишка могила, местност „СТАНЕВА КУРИЯ”, с площ: 5000 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: гори и храсти в земеделска земя, категория на земята: 5, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 014061, при съседи:

***, ***, ***, ***, ***, ***;

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с.Дервишка могила, общ.Свиленград, обл.Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-1250/15.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с.Дервишка могила, местност „МИХАЛЕВА КУРИЯ”, с площ: 1722 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:пасище, категория на земята: 8, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 021010, при съседи: ***, ***,

***;

1

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с.Дервишка могила, общ.Свиленград, обл.Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-1250/15.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с.Дервишка могила, местност „ГОЛЕША”, с площ: 7277 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: пасище, категория на земята: шеста, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 021117, при съседи: ***, ***, ***,

***;

4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с.Дервишка могила, общ.Свиленград, обл.Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-1250/15.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с.Дервишка могила, местността „ЯЗМАТА”, с площ: 4999 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: гори и храсти в земеделска земя, категория на земята: 6, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 028017, при съседи: ***, ***, ***;

5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с.Дервишка могила, общ.Свиленград, обл.Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-1250/15.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с.Дервишка могила, местност „ФИТИТЕ”, с площ: 1000 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: гори и храсти в земеделска земя, категория на земята: 8, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 032004, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***;

6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с.Дервишка могила, общ.Свиленград, обл.Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-1250/15.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с.Дервишка могила, местност „В СЕЛО”, с площ: 2000 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: пасище, категория на земята-девета, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 034001, при съседи: ***, ***, ***,

***;

7. ПОЗЕМЛЕН

ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с.Дервишка могила, общ.Свиленград, обл.Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-1250/15.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с.Дервишка могила, местност „ПЕСКОВЕЦ”, с площ 5000 кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: гори и храсти в земеделска земя, категория на земята: 6, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 036005, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***;

8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с.Дервишка могила, общ.Свиленград, обл.Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-1250/15.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с.Дервишка могила, местност „РАЯКОВ КЛАДЕНЕЦ”, с площ: 7999 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно 2 ползване: пасище, категория на земята: 8, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 057035, при съседи: ***, ***, ***,

***, ***, ***;

9. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с.Дервишка могила, общ.Свиленград, обл.Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-1250/15.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с.Дервишка могила, местност „СУВАТЯ”, с площ: 5000 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 6, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 121017, при съседи: ***, ***, ***, ***;

10. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с.Дервишка могила, общ.Свиленград, обл.Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-1250/15.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с.Дервишка могила, местност „МИШИЛИКА”, с площ: 14999 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: осма, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 113031, при съседи: ***, ***, ***,

***;

11. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с.Дервишка могила, общ.Свиленград, обл.Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-1250/15.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с.Дервишка могила, местност „ПЛОЧИТЕ”, с площ: 5000 кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: овощна градина, категория на земята: 6, стар идентификатор:няма, номер по предходен план: 137031, при съседи: ***, ***,

***, ***;

12. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с.Дервишка могила, общ.Свиленград, обл.Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-1250/15.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с.Дервишка могила, местност „КАРАБАШКА РЕКА”, с площ: 8001 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: гори и храсти в земеделска земя, категория на земята: шеста, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 138110, при съседи:

***, ***, ***, ***.

Ищецът твърди, че ответникът М. Г. Т. придобила собственост върху 7/36 ид.ч. от процесните имоти въз основа на наследяване на Г.Н.П., б.ж. на с.Дервишка могила, общ.Свиленград, обл.Хасково, починал на 14.04.1950 г. В наследството на наследодателя имотите били включени по реда на ЗСПЗЗ – с Решение № 02025 от 15.11.1995 г. на Поземлена комисия – гр.Свиленград.

Останалите законни наследници на Г.Н.П. се разпоредили със собствените си, придобити от наследодателя, идеални части от процесните имоти в полза на ищеца „ОДРИСИ“ ЕООД. Така, на 17.12.2014г. ищецът придобил от наследницата К.Д.П., чрез договор за дарение, притежаваните от нея идеални части от съсобствеността, а на 10.11.2022г. придобил от наследниците М. П.

3

А., В. Г. Б., Л. П. К., Ж. П. К. и П. П. С., чрез договор за покупко-продажба, притежаваните от тях идеални части от съсобствеността. Въз основа на тези сделки – дарение и покупко-продажба – ищецът се легитимирал като собственик на 29/36 ид.ч. от процесните имоти.

Поради липса на съгласие за доброволно прекратяване на съсобствеността, от съда се иска да допусне съдебна делба върху гореописаните имоти, при квоти от правото на собственост: 29/36 ид.ч. - за ищеца и 7/36 ид.ч. - за ответника.

В срока по чл.131, ал.1 от ГПК, е постъпил отговор на искова молба, с който ответникът М. Г. Т. оспорва предявените искове за делба. Ответникът счита, че извършените от сънаследниците К.Д.П., М. П. А., В. Г. Б., Л. П. К., Ж. П. К. и П. П. С. разпореждания – дарение и покупко-продажби, са относително недействителни спрямо нея, поради това, че те са се разпоредили с наследствените си права преди извършване на делбата на наследството на общия наследодател. Затова, ответникът М. Т. иска от съда да прогласи за относително недейстивителни по отношение на нея сключения договор за дарение, обективиран в Нотариален акт № 94 т.9, н.дело № 1190/2014 г. на нотариус В. Василева, с който К.Д.П. дарила 1/3 идеална част от описаните в акта земи на ищеца, както и сключения договор за продажба, обективиран в Нотариален акт № 199, т.3, н.дело № 463/2022 г. на нотариус В. Василева, с който М. П. А., В. Г. В., Л. П. К., Ж. П. К. и П. П. С. са продали на ищеца общо 23/26 идеални части от описаните в акта имоти. Като последица от уважаване на възражението й, ответникът иска и отмяна на Нотариален акт /констативен/ № 22, т.4, н.дело № 482/2022 г. на нотариус В. Василева, с който ищецът е признат за собственик на 29/36 ид. части от процесните имоти.

Във връзка с възражението на ответника с правно основание чл.76 от ЗН, като главни страни в процеса са конституирани наследниците на дарителя К.Д.П., а именно: Н. С. Н., Н. Д. Н. и Н. Д. З., както и продавачите М. П. А., Л.

П. К.,

Ж. П. К., П. П. С. и В. Г. Б..

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, намери за установено следното:

С Решение № 02025 от 15.11.1995 г. на Поземлена комисия – общ.

Свиленград се възстановява правото на собственост на наследниците на Г.Н.П., съгласно план за земеразделяне в землището в с. Дервишка могила, общ. Свиленград, върху дванадесет земеделски недвижими имоти с №№ 014061, 021010, 021117, 028017, 032004, 034001, 036005, 057035, 113031,

121017, 137031, 138110. Видно от решението, неразделна част от същото са скици на имотите.

Видно от представената скица № 15-1423571/07.12.2022 г., издадена от СГКК – гр. Хасково, посоченият в решението на ПК имот № 014061 е заснет по кадастралната карта и кадастралните регистри /КККР/ на с. Дервишка могила, одобрени със Заповед № РД-18-1250/15.12.2018 г. на Изп. директор на АГКК, като Поземлен имот с идентификатор ***.

4

Видно от представената скица № 15-1423573/07.12.2022 г., издадена от СГКК – гр. Хасково, посоченият в решението на ПК имот № 021010 е заснет по КККР на с. Дервишка могила, одобрени със Заповед № РД-181250/15.12.2018 г. на Изп. директор на АГКК, като Поземлен имот с идентификатор ***.

Видно от представената скица № 15-1423575/07.12.2022 г., издадена от СГКК – гр. Хасково, посоченият в решението на ПК имот № 021117 е заснет по КККР на с. Дервишка могила, одобрени със Заповед № РД-181250/15.12.2018 г. на Изп. директор на АГКК, като Поземлен имот с идентификатор ***.

Видно от представената скица № 15-1423577/07.12.2022 г., издадена от СГКК – гр. Хасково, посоченият в решението на ПК имот № 028017 е заснет по КККР на с. Дервишка могила, одобрени със Заповед № РД-181250/15.12.2018 г. на Изп. директор на АГКК, като Поземлен имот с идентификатор ***.

Видно от представената скица № 15-1423579/07.12.2022 г., издадена от СГКК – гр. Хасково, посоченият в решението на ПК имот № 032004 е заснет по КККР на с. Дервишка могила, одобрени със Заповед № РД-181250/15.12.2018 г. на Изп. директор на АГКК, като Поземлен имот с идентификатор ***.

Видно от представената скица № 15-1423581/07.12.2022 г., издадена от СГКК – гр. Хасково, посоченият в решението на ПК имот № 034001 е заснет по КККР на с. Дервишка могила, одобрени със Заповед № РД-181250/15.12.2018 г. на Изп. директор на АГКК, като Поземлен имот с идентификатор ***.

Видно от представената скица № 15-1423582/07.12.2022 г., издадена от СГКК – гр. Хасково, посоченият в решението на ПК имот № 036005 е заснет по КККР на с. Дервишка могила, одобрени със Заповед № РД-181250/15.12.2018 г. на Изп. директор на АГКК, като Поземлен имот с идентификатор ***.

Видно от представената скица № 15-1423583/07.12.2022 г., издадена от СГКК – гр. Хасково, посоченият в решението на ПК имот № 057035 е заснет по КККР на с. Дервишка могила, одобрени със Заповед № РД-181250/15.12.2018 г. на Изп. директор на АГКК, като Поземлен имот с идентификатор ***.

Видно от представената скица № 15-1423588/07.12.2022 г., издадена от СГКК – гр. Хасково, посоченият в решението на ПК имот № 121017 е заснет по КККР на с. Дервишка могила, одобрени със Заповед № РД-181250/15.12.2018 г. на Изп. директор на АГКК, като Поземлен имот с идентификатор ***.