Решение № 3164 от 02.10.2023, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 3164 гр. Варна, 02.10.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 33 СЪСТАВ, в публично заседание на първи септември през две хиляди ***** и трета година в следния състав:

Председател: Нела Кръстева при участието на секретаря Миглена Н. Маринова като разгледа докладваното от Нела Кръстева Гражданско дело № 20233110101808 по описа за 2023 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е за делба във фазата на допускането, с правно основание чл.34 от ЗС.

Производството по делото е образувано по повод предявени от ищците Й. П. Д. ЕГН **********, пост. адрес: ***** П. П. М. ЕГН **********, пост. адрес: *****, Д. К. Й.

ЕГН.**********, пост. адрес: *****, П. К. У. ЕГН ********** , пост. адрес: ***** срещу ответниците Р. С. Р., ЕГН ********** , пост. Адрес *****, С. И. С. ЕГН **********, с пост. адрес: *****3, ап. 61, Д. И. С. ЕГН **********, пост. адрес: *****3, ап. 61 , конститутивни искове с правно основание чл. 34, ал. 1 от ЗС , които след частично прекратяване по чл.232 ГПК по отношение на исканията за делба на парични суми по банкови сметки на наследодателите на страните - ***** ЕГН **********, поч. на *****г. и ***** ЕГН *****, поч. на *****г., са за допускане и извършване делба на следните недвижими имоти, а именно:

-АПАРТАМЕНТ № 7 /седем/, с идентификатор *****/ д*****/, по КККР, одобрени със Заповед № РД 18-98 от 10.11.2008 г. на ИД на АГКК-София, изменена със Заповед № КД-1403-1321 от 07.10.2010г. на н-к на СГКК-Варна, н аходящ се на четвърти етаж в жилищна сграда в град Варна, община Варна, област Варненска, улица „*****" № 35 /тридесет и пет/ в сграда с идент.№ ***** с предназначение: друг вид сграда за обитаване,, построена в ПИ с идент.№ *****, с площ на апартамента от 49.27кв.м./четиридесет и девет цяло ***** и седем стотни кв.м./, при граници по нотариален акт: Апартамент №8, Апартамент № 9 и вътрешен двор, а при граници по схема на същия етаж - самостоятелен обект с идентификатор № *****.9, самостоятелен обект на същия етаж с идентификатор № *****.8, самостоятелен обект над обекта с идентификатор №*****.12 и самостоятелен обект под 1 обекта с идентификатор №*****.10, ведно с прилежащо избено помещение №7/седем/ с площ 4.86кв.м./четири цяло и осемдесет и шест стотни кв.м./, при граници: изба №8, изба №6 и коридор, както и 6.2493% /шест цяло две хиляди четиристотин деветдесет и три десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор №***** /*****/, със стар идентификатор ***** /***** римско - две/, квартал 303 /триста и три/, по плана на девети микрорайон на град Варна, съгласно Нотариален акт за продажба на недвижим имот *****., заверен от ***** нотариус с район на действие, на Районен съд гр. Варна, вписан в Регистъра на нотариалната камара град София под №***

-АПАРТАМЕНТ № 9 /девет/, с идентификатор ***** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-64/16.05.2008г. на изп.директор на АГКК, находящ се на втори жилищен етаж, вход „А", в блок № 4 /четири/, в град Варна, *****, със застроена площ 58.36 /петдесет и осем цяло и тридесет и шест стотни/ кв.м., разположен в сграда с идент.№ *****, с предназнаение: жилищна сграда – многофамилна, като сградата е разположена в ПИ с идент.

№*****, при граници: - на същия етаж имоти с идентификатори *****.8 и *****.10, под обекта: имот с идентификатор *****.3, над обекта: имот с идентификатор *****.15, ведно с прилежащото му избено помещение № 9 /девет/, със застроена площ 10.66 /десет цяло и шестдесет и шест стотни/кв.м., при граници: двор, изба на апартамент № 7, изба на апартамент № 8, коридор, както и 3.7751% /три цяло седем хиляди седемстотин петдесет и един процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворната земя, съгласно Нотариален акт за покупко-продажба № 107, том IV, дело 1156 на 21.02.1991г., заверен от Варненски нотариус.

-НИВА с площ от 8000 кв.м., пета категория, с идентификатор ***** по КККП, одобрени със Заповед № 300-5-74/15.09.2003г. на изп.директор на АГКК , номер по предходен план *****, находяща се местността „*****" в землището на село *****, община *****, област Добрич, при граници и съседи: *****, придобит от *****, съгласно договор за доброволна делба, вписан №48, том 1,рег.№346, дело №*****г. при СВ – *****.

-НИВА с площ 4000 кв.м., трета категория на земята, представляваща имот с идентификатор ***** по КККП, одобрени със Заповед № 300-5-74/15.09.2003г. на изп.директор на АГКК, находящ се в местността „*****" в землището на село *****, община *****, област Добрич, с трайно предназначение на територията: земеделска, при граници и съседи: *****, придобит от *****, съгласно договор за доброволна делба, вписан с акт №54, том 1, рег.№346, дело №*****г. при СВ – *****.

С отговора и според изявленията на пълномощниците на страните в с.з., са посочени за включване в наследствената маса за подялба и още два недвижими имота, 1/3 ид.ч. от които имоти са лична собственост на наследодателката ***** ЕГН **********.

Представени от ответните страни са и писмени доказателства, удостоверяващи правото на собственост върху тези имоти, както и такива относно индивидуализацията им, а именно:

*****. Посочените недвижими имоти, са както следва:

-ИГЛОЛИСТНА ГОРА , представляваща ПИ с идент.№ ***** по КККР, одобрени със 2

Заповед № РД-18-96/28.12.2015г. на изп.директор на АГКК, находящ се в землището на с *****, Община *****, област Варна, в местност „*****", цялата с площ 2 370 кв.м., с трайно предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване: иглолистна гора, вид на гората: тополови/издънково насаждение, с № на имота по предходен план *****, по плана за земеразделяне на селото, при граници: *****

-НИВА в местността „*****", с площ от 1.500 дка, трета категория , представляваща ПИ с идент.№ ***** по КККР, одобрени със Заповед №300-5-74/15.09.2003г. на изп.директор на АГКК, находящ се в землището на с.*****, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, с № на имота по предходен план *****, при граници: ***** между посочените страни-съделители, при следните квоти:

-за Й. П. Д. - 15/72 ид. части от описаните по-горе ап. 9, ап.7, нива с площ от 4.000 дка, нива с площ от 8.000 дка.

-за П. П. М. - 15/72 ид. части от описаните по-горе ап. 9, ап.7, нива с площ от 4.000 дка, нива с площ от 8.000 дка.

-за Д. К. Й. - 15/72 ид. части от описаните по-горе ап. 9, ап.7, нива с площ от 4.000 дка, нива с площ от 8.000 дка.

-за П. К. У. - 15/72 ид. части от описаните по-горе ап. 9, ап.7, нива с площ от 4.000 дка, нива с площ от 8.000 дка.

-за Р. С. Р. - 4/72 ид. части от описаните по-горе ап. 9, ап.7, нива с площ от 4.000 дка, нива с площ от 8.000 дка.

-за С. И. С. - 4/72 ид. части от описаните по-горе ап. 9, ап.7, нива с площ от 4.000 дка, нива с площ от 8.000 дка.

-за Д. И. С. - 4/72 ид. части от описаните по-горе ап. 9, ап.7, нива с площ от 4.000 дка, нива с гатощ от 8.000 дка.

Ищците основават исковата си претенция на следните фактически твърдения, обективирани в обстоятелствената част на исковата молба: Сочи се, че описаните погоре ап.7 и ап.9, са придобити от ***** и *****, в условията на СИО, чрез договори за покупко – продажба, обективирани в НА *****. и НА № 107, том IV, дело 1156 на 21.02.1991г. Описаните земеделски земи, НИВА с площ от 8000 кв.м., с идентификатор ***** и НИВА с площ 4000 кв.м., с идентификатор *****, са придобити в индивидуална собственост от ***** чрез договор за доброволна делба, вписан с акт №54, том 1,рег.№346, дело №*****г. при СВ - *****, по време на брака и *****. Към настоящият момент, страните многократно са водили разговори, относно подялбата на наследеното имущество, но с оглед обстоятелството, че ответниците са предявили претенции за по-голяма част от полагащата им се квота, страните не са могли доброволно да си поделят наследените недвижими имоти.

3

Ответните страни, в срока по чл. 131 от ГПК, депозират отговор на исковата молба , в който сочат, че дяловете по банковите сметки представени в исковата молба не се включват в наследствената маса за делба по съдебен ред. Банките разпределят паричните суми въз основа на удостоверението за наследници . Банковите сметки на наследодателите се сочи, че не са предмет на настоящото производство по съдебна делба и същите се придобива по друг ред. Изразява се несъгласие с посочените квоти в петитума.

Счита се, че квотите следва да имат следният размер:

По отношение на двата апартамента № 7 и № 9 квотите:

За ищците: 5/6

Й. П. Д. - 5/24.

П. П. М. - 5/24.

Д. К. Й. - 5/24.

П. К. У. - 5/24.

За ответниците: 1/6

Р. С. Р. - 1/12.

С. И. С. - 1/24.

Д. И. С.-1/24.

По отношение на наследствените ниви:

За ищците: 2/3

Й. П. Д. - 1/6.

П. П. М. - 1/6.

Д. К. Й. - 1/6.

П. К. У. - 1/6.

За ответниците:1/3

Р. С. Р. -1/6.

С. И. С. - 1/12.

ДЕНИЦА И. С.-1/12.

По отношение двата апартамента № 7 и № 9 се твърди ,че след смъртта на наследодателят ***** на *****г. не разполагат с ключ за апартаментите и нямат информация за състоянието им, както и дали се отдават под наем или се ползват от ищците. С оглед на това ответниците предявяват претенции за евентуален наем от 28.12.2023г./относими към втора фаза на делбата/, в съответствие с определените квоти до окончателното решаване на спора в това отношение.

Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, становищата на страните и по свое убеждение съгласно разпоредбата на чл.235 ГПК, приема за установено от 4 фактическа и правна страна следното:

Предявеният иск е с правно основание чл.69 от ЗН вр. с чл.34 ЗС.

Съгласно разпоредбата на чл.341 от ГПК, производството за делба се образува по писменна молба на сънаследник /съсобственик/, подадена до районния съд по местонахождение на имота. Видно от представените доказателства процесните имоти се намира на територията на обл.Варна и на обл.Добрич, следователно молбата е подсъдна на ВРС.

Обстоятелството, че наследодателите на страните по делото, а именно, че ***** ЕГН **********, поч. на *****г. и ***** ЕГН *****, поч. на *****г., са съпрузи, се потвърждава от служебно изготвените на 02.10.2023г. справки от НБДН.

Видно от представено по делото удостоверение за наследници от Община Варна, 3 р-н ***** от дата 17.01.2023г., наследодателката ***** ЕГН **********, поч. на *****г. , е оставила като наследници следните лица: ***** ЕГН ***** - съпруг, Р. С. Р., ЕГН ********** – брат на наследодателката, С. И. С. ЕГН ********** и Д. И. С. ЕГН **********/ дъщери на починалия брат на наследодателката – ***** С. Р. ЕГН **********, поч. на 09.12.2009г./. Бракът на същите, според посочените справки е първи по ред, като косвено от представеното по делото свидетелство за венчание от 28.02.1954г., се потвърждава, че този брак е продължил повече от 10 години.

Видно от представено по делото удостоверение за наследници от Община Варна, 3 р-н ***** от дата 11.01.2023г., наследодателят ***** ЕГН *****, поч. на *****г. , е оставил като наследници следните лица: Й. П. Д. ЕГН ********** и П. П. М. ЕГН **********/дъщери на починалата сестра на наследодателката – ***** ЕГН **********, поч. на 29.10.2019г., Д.

К. Й. ЕГН ********** П. К. У. ЕГН ********** / дъщеря и син на починалата сетра на наследодателката – ***** У.а ЕГН **********, поч. на 08.09.1995г./.

В производството по допускането на делбата съдът изследва наличието на няколко предпоставки: наличието на съсобственост между съделителите върху имуществото, предмет на делбата, основанието на което същата е възникнала, като следва да се произнесе за това между кои лица и за кои имоти ще се извърши делбата, както и каква е частта на всеки съделител.

Установява се, че процесните имоти, представляващи апартаменти, находящи се в жилищни сгради в гр.Варна, чиято делба се иска, са собственост на наследодателите ***** ЕГН ********** и ***** ЕГН *****, придобита от тях чрез покупко-продажба, в режим на СИО, по време на брака им, като последния, видно от представено свидетелство за венчание от 28.02.1954г. е продължил повече от 10 години. В тази насока са представени НА № 30, том IV, рег.№7378, д.№625/2010г. и НА № 107, том IV, д.№1156/1991г. на варненски нотариус, като в продажбата, обективирана във втория нот.акт са участвали като купувачи и двамата наследодатели.