Определение № 1842 от 26.03.2025, Районен съд - Бургас

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1842 гр. Бургас, 26.03.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и шести март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Димитър П. Стоянов като разгледа докладваното от Димитър П. Стоянов Гражданско дело № 20252120101574 по описа за 2025 година

Производството е образувано по подадена искова молба от И. Д. Д. с ЕГН **********, с адрес: гр. ******************, против М. Д. А. с ЕГН **********, с адрес ******************, с която е предявен иск за отмяна на основание чл. 227, ал. 1, б. „в” ЗЗД на договор за дарение на недвижим имот, сключен на 10.08.2012 г. с нотариален акт № 175, том І, рег.№3236, нот.дело № 146 по описа на нотариус И. К. с район на действие БРС, с предмет следния недвижим имот: 255/559 (двеста петдесет и пет върху петстотин петдесет и девет) кв. ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (нула, седем хиляди и девет, точка, осемстотин и двадесет, точка, седемдесет и две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Бургас, одобрени със Заповед № РД-18-9 от 30.01.2009 год. на Изпълнителния директор на „АГКК“, с последно изменение със Заповед № КД-14-02-241/12.02.2010 год. на Началника на СГКК-Бургас, с адрес: ********************тридесет и пет), с номер по предходен план: 306 (триста и шест), квартал 22 (двадесет и две), парцел VI (римско шест), с предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 метра); целият с площ от 559 (петстотин петдесет и девет) квадратни метра, при съседни поземлени имоти: поземлен имот с идентификатор *** (нула, седем хиляди и девет, точка, осемстотин и двадесет, точка, шестдесет и осем), поземлен имот с идентификатор *** (нула, седем хиляди и девет, точка, осемстотин и двадесет, точка, седемдесет и едно), поземлен имот с идентификатор *** (нула, седем хиляди и девет, точка, осемстотин и двадесет, точка, деветстотин тридесет и три), поземлен имот с идентификатор *** (нула, седем хиляди и девет, точка, осемстотин и двадесет, точка, седемдесет и три), поземлен имот с идентификатор *** (нула, седем хиляди и девет, точка, осемстотин и двадесет, точка, шестдесет и седем), ВЕДНО с построената в горепосочения поземлен имот СГРАДА с 1 идентификатор № *** (нула, седем хиляди и девет, точка, осемстотин и двадесет, точка, седемдесет и две, точка едно), по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Бургас, одобрени със Заповед № РД18-9 от 30.01.2009 год. на Изпълнителния директор на „АГКК“, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор *** (нула, седем хиляди и девет, точка, осемстотин и двадесет, точка, седемдесет и две), с адрес: **************************** (тридесет и пет), брой етажи: два, с предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, със застроена площ от 66 (шестдесет и шест) квадратни метра и с разгъната застроена площ: 122 (сто двадесет и два) квадратни метра, както и в условията на евентуалност иск с правно основание чл.124, ал.1 от ГПК за приемане на установено по отношение на ответника, че ищецът е собственик на описания по – горе недвижим имот на основание придобИ.ето му по давност.

Съгласно разпоредбата на чл.104, т.4 от ГПК на окръжен съд са подсъдни исковете по граждански и търговски дела с цена на иска над 25 000 лв., с изключение на исковете за издръжка, за трудови спорове и за вземания по актове за начет. Цената на исковете по чл. 227, ал. 1, б. „в” ЗЗД ще се определи по правилото на чл. 69, ал. 1, т. 4 във връзка с т. 2 ГПК, доколкото договорът, чиято отмяна се иска има за предмет право на собственост върху посочените в него недвижими имоти. Разпоредбата на чл. 69, ал. 1, т. 2 ГПК постановява, че цената на иска се определя въз основа на данъчната оценка, на конкретното вещно право, чиято защита се иска или което е предмет на договора по чл. 69, ал. 1, т. 4 ГПК.

Видно от представеното удостоверение на Община Бургас, отдел МДТ, данъчната оценка на процесните имоти възлиза на:

- 53 164, 00 лв. по отношение на сграда с идентификатор ***;

- 15 668, 60 лв. по отношение на поземлен имот с идентификатор ***.

Следва да се отбележи, че съгласно трайно установената практика на съдилищата, при обективно съединяване на искове за определяне на родовата подсъдност е меродавна цената на отделните искове, а не сборът от цената на всички искове. /В този смисъл Решение №92 от 21.07.2015 г. на II, т.о. на ВКС по т.д.911/2014 г., Определение №747/2010 г. на IV т.о. на ВКС и др./. В настоящата хипотеза се касае до обективно съединяване на искове, доколкото в условията на евентуалност е съединен и установителен иск по чл.124 от ГПК. Действително по отношение на евентуалния установителен иск по чл.124 от ГПК за поземления имот с идентификатор ***, цената му е под 50 000 лв./доколкото по отношение на този иск подсъдността се определя по правилата на чл.104, т.3 от ГПК/. В случая обаче настоящият състав намира, че е налице тясна връзка между предмета на отделните искове, като в този смисъл не са налице предпоставките на чл. 210 ал. 2 от ГПК за разделяне на делата. Отделно от изложеното и разпоредбата на чл.270, ал.4 от ГПК постановява, че решението на окръжния съд не може да бъде обезсилено само поради това, че искът е бил подсъден на районния съд. Посочената разпоредба 2 именно позволява разглеждане на искове, които са в тясна зависимост с останалите предявени в условията на обективно съединяване на исковете при тясната им взаимна връзка. По тези съображения, настоящият състав намира, че исковата претенция в своята цялост е родово подсъдна на Окръжен съд – Бургас.

Мотивиран от изложеното и на основание чл.119, ал.1, вр.чл.118, ал.2 от ГПК, Районен съд – Бургас

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 1574/2025 г. по описа на РС Бургас.

ИЗПРАЩА делото по подсъдност на Окръжен съд – гр. Бургас.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред Бургаския окръжен съд в едноседмичен срок от връчването му на ищеца.

Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________ 3