Протокол № 209 от 03.05.2022, Районен съд - Смолян

ПРОТОКОЛ

№ 209 гр. Смолян, 27.04.2022 г.

РАЙОНЕН СЪД – СМОЛЯН в публично заседание на двадесет и седми април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: * Кузманова при участието на секретаря Веселина Младенова

Сложи за разглеждане докладваното от * Кузманова Гражданско дело № 20215440100986 по описа за 2021 година.

На именното повикване в 11:00 часа се явиха:

На второ четене в 11,30 часа се явиха:

Ищците В.В. и М.В., редовно призовани. Лично се явява М.В.. В.В., не се явява.

И за двамата се явяват пълномощниците им адв. * и адв.*, редовно упълномощени.

Ответниците В.Г. и Д.Г., редовно призовани. Лично се явява * Г.. В.Г. не се явява. И за двамата се явяват пълномощниците им адв. * и адв. *, редовно упълномощени отпреди.

Вещото лице Р.К., налице.

АДВ.* – Да се даде ход на делото.

АДВ.* – Да се даде ход на делото.

АДВ.* – Да се даде ход на делото.

АДВ.* - Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото и затова

ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

Сне се самоличността на вещото лице по назначената СТЕ:

ИНЖ. * – 64г., омъжена, неосъждана, без родство и дела със страните по настоящото дело.

СЪДЪТ напомни на вещото лице отговорността по чл. 291 НК и същото обеща да даде заключение по знание и съвест.

1

ВЕЩОТО ЛИЦЕ К. – Поддържам заключението. Етажът, на който се намира процесният обект е над нивото на терена. Не съм имала за задача да го меря точно колко е височината над терена, но под този етаж има етаж с гаражи и работилници, които са на нивото на терена и етажа, на който се намира процесния имот е минимум над 2.00-2.20 м. височина над нивото на терена, не е по-малко, тъй като изискването за височината на гаражите е такова, но не е по-малко от 2.00-2.20м., а е възможно и да е на по-голяма височина. Минимум два метра трябва да има един гараж. Не съм го мерила на място, нямала съм го като задача. Записала съм в експертизата, какво представлява процесния имот, какво е било предвиждането по проекта за изграждането на жилищната сграда и какво е в момента, какво представлява процесния имот. На въпроса дали отговаря на чл.40 от ЗУТ за жилище съм записала, че избено или складово помещение може да се устрои на нивото на процесния имот в дъното на коридор. Този етаж, под етажа на който се намира процесния имот не мога да кажа точно как е изграден, с какво е изграден, но по проекта има гаражи и работилници както съм описала в заключението. Мазета може и да има, но не мога да кажа, не съм правила оглед на този етаж. По проект одобрен от главния архитект за строителство на жилищната сграда процесният имот се намира на ниво разпределение мазета, както го е кръстил проектанта. Там се намира и противорадиационно укритие, мазета и тоалетна и нивото съответства на етажа, на който се намира процесния имот. Външна масивна стълба по одобрения архитектурен проекта не е предвидена, защото достъпа до тази част от етажа, на който се намира процесния имот се е осъществявал от стълбищната клетка на жилищната сграда по коридор на този етаж към съответните помещения, съгласно архитектурния проект. Етажа, на който се намира процесния имот е на 2,45м. от нивото на терена по проект. На място как е не мога да кажа, не съм го мерила. По проекта външната масивна стълба я няма. В коридора има изпълнена преградна стена, която съществува на представения проект от ищците. Проекта е представен в съдебно заседание от 28.02.2022г., 2.4 от проекта представен от ищците.

Аз съм мерила стената, за да мога да дам квадратурата на самостоятелния обект. В дъното на коридора до изградената преградна стена, която отделя помещенията на ищците и ответниците от тези на * * там може да се изгради складово помещение.

Няма как да използвам програма за изчисляване на площите. Просто от меренето на място и правилата за изчисляване на застроени площи, то просто когато на сетната има врата или прозорец се взема цялата ширина на стената. Когато е стена външна или вътрешна без прозорци и врати се взема половината от тази ширина на стената. Тя примерно е за единия обект, а другата отива в другия обект или в общи части зависи с какво граничи тази стена. В тази площ от 57,31 кв.м. не се включва външното стълбище. Използвала съм в заключението си одобрения архитектурен проект от 27.01.1978г. Гледала съм и проекта в Общината. Тези писания /стая и баня/ и нанасянето в проекта на изпълнената на място стена не са от одобрения проект. По 2 одобрения проект, етажа, в който се намира процесния имот се състои от помещения /мазета/ - 7 на брой, коридор, противорадиационно укритие и сервизно помещение. От този проект и в Общината без да вземам така изградената стена към момента съм написала разликите между одобрения проект и фактическото положение установено след оглед на място. В това помещение, в процесния имот няма монтиран водомерен възел. Той винаги е видим, извън стената. Състои се от спирателен кран, водомер, спирателен кран с изпразнител и продължават другите разводки. В такива сгради няма как да има самостоятелно захранване трябва да пуснете три тръби вертикални от улицата, за да стигне до всеки етаж. Затова на всеки етаж се монтира водопроводен възел. Иначе тръбата, захранващата вертикална водопроводна тръба е една. По същия начин са и канализационните тръби. Не се пускат три канализационни тръби, а се пуска една и се връзват в тези тръби всички консуматори. На етажа в процесния обект има кухненска мивка, предверие, баня с тоалетна, където има монтирани санитария – батерия и кухненска мивка в кухнята, тоалетна мивка в предверието с батерия, в банята душ и мивка и това говори, че на етажа има водопроводна инсталация. Тоалетна чиния, тоалетна мивка кухненска мивка се отвеждат обратните води по вертикални канализационни клонове /тръби/, които са общи за сградата. Тази информация в *Смолян ми е дадена. Искала информация от *-Смолян и *-Пловдив, както и от „*“ и на имейл си съм получила тези данни, които съм записала. Така ми е казано от Центъра за обслужване на клиенти от кога имат единия консуматор електромер и на кого се води и след това от коя година на кого се води. Към момента сегашното фактическо положение без изпълненото складово помещение, ако приемем, че не е изпълнено по чл.40 не отговаря на изискванията за жилище. Коя част на къща избеното помещение е избено и не е направено на жилище. Да в момента няма складово помещение и процесния имот не отговаря на чл.40 от ЗУТ за жилище, но за самостоятелния обект има друг закон. Понятието самостоятелен обект е различно жилищен обект, което се дефинира от Закона за кадастъра. Не съм имала въпрос за изследване на документи за преустройство в жилище. Аз съм отговаряла на въпроса точно както е зададен, относно това дали процесния имот отговаря на самостоятелен жилищен обект и това съм прехвърлила в отговора си. Чл.40 от ЗУТ не визира самостоятелен жилищен обект, а жилище. За да се обособи складово помещение трябва зид и врата. Това е помещение за складиране на вещи. Там помещение в момента няма. За претенцията, относно принадлежащо избено помещение, не съм гледала.

АДВ.* – Представям оригинала на архитектурния проект. Моля вещото лице да види дали е идентичен с представения от ответниците проект в оранжевата папка.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ К. – Разпределението на етажа, на който се намира процесния имот в представения днес оригинален проект за строителство е идентичен лист 2/4 представен по делото в оранжевата папка, представляващ заверено копие от Община Смолян.

3

Съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА И ПРИЛАГА заключението на вещото лице, на което да се изплатят 280,00 лв. от внесения депозит.

АДВ.* – Водим свидетелите и молим да бъдат разпитани.

АДВ.* – Също, водим свидетелите

Съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ДОПУСКА до разпит водените от страните свидетели, на които се сне самоличността, както следва:

* * В. – 43г., бълг.гр., неомъжена, неосъждана, дъщеря на ищците.

* * * – 64г., бълг.гр., вдовица, неосъждана, първа братовчедка на ищцата и на ответника.

* * *А – 68г., бълг.гр., омъжена, неосъждана, без родство и дела със страните по делото.

* * * – 64г., бълг., неосъждана, вдовица, сестра на Д.Г..

СЪДЪТ напомни отговорността на свидетелите по чл. 290 НК и същите обещаха да говорят истината, след което бяха изведени от съдебната зала.

СЪДЪТ ПРИСТЪПИ КЪМ РАЗПИТ НА СВИДЕТЕЛИТЕ.

СВИДЕТЕЛКАТА В. – Родена съм 20.02. 1979 г. Знам за кой имот се води делото. Делото се води за имота, който се намира на ул.“*“ №15. Тази жилищна сграда е строена в съдружие с г-н * и баба ми и дядо ми. Баба ми е * Г., а дядо ми *. Г.. Знам, че имотите са разпределение между тях като втори етаж, тавана, избата, гаража са на баба ми и дядо ми, а първия етаж е на * *. Води се делото за сутеренния етаж, гарсониерата, която е на майка ми. Знам имота. Там съм живяла от детската си възраст, от първи клас докато заминем за Съюза. От първи клас, на 7-8 години съм била. Не мога да кажа кога е построена сградата, била съм на една година. От както помня този етаж си е там и аз съм живяла на него, даже си имах собствена стая. Докато съм живяла там лично аз съм чувала лично от баба и дядо, че втория жилищен етаж на вуйчо ми, а сутерена е на майка ми. Аз го знам от малка това нещо. В този сутерен са живеели баба ми и дядо ми. Живяла съм с тях и аз. Живееха там на този етаж, питаха майка ми да разреши докато са живи да живеят в нейното жилище. На този етаж наши вещи има. На майка ми е обзавеждането, имаме посуда, столове, маса, телевизор. Аз също имам вещи там. Имаме и други неща - одеяла, чаршафи. Те и сега всички неща са си там. Аз и майка ми имаме ключ от жилището. Влизаме в жилището. Родителите ми влизат в него. Чувствам се като вкъщи. Чувствала съм, че е на майка ми този етаж.

4

Ключ има майка ми. Не й препятства достъпа до етажа някой. Вуйчо ми има ключ от етажа също. Вуйчо ми е В.Г.. Не, той не живее там, той просто влиза от време на време. Не знам, кой е дал ключ на вуйчо ми. Не знам защо има ключ. Той си живее на втория етаж с вуйна ми. Те там си живеят в тази къща. Не го ползва етажа на майка ми, освен че от време на време влиза в него. Не съм го сварвала там, когато съм ходила.

Един път като ходихме да залепим възпоменание на баба ми, видях че влиза на етажа на майка ми. Вътре няма негови дрехи и храна. Влиза през вратата. Има стълби, по които се изкачва и влиза. Етажа се състои като влезнеш от входната врата в ляво има една стая и в нея има едно голямо легло. После има преходна кухня с маса, със столове и кухненски шкаф. Също така има посуда в шкафа. На етажа има и тераса. Значи от дясно се пада, а не от ляво, както казах. След това има коридор и още една стая с две легла от лявата страна. Вътре в тази стая има маса. Има баня и тоалетна в дъното на коридора има и голям гардероб пълен с наши дрехи. Отдолу под етажа. Имаме и изба, където сме си държали наши неща и си я ползваме. Намира се под етажа, под сутерена, от дясно от стълбите има едно помещение като изба. Там си държахме кирка, лопата и кофи, с които сме стопанисвали градината. Зимнината сме си държали също там. На втория етаж не знам къде са избите. Майка и баща ми работеха в Съюза. Била съм и аз с тях в Съюза. Когато се връщахме в България живеехме при баба и дядо. Аз повечето време си живеех при баба и дядо, тъй като на майка ми често се налагаше да отсъства с брат ми по болници. Летните месеци също съм била при баба и дядо. Преди да заминем за Съюзи всички съм живяла при тях и като се върнахме също. Аз бях втори за трети клас, когато заминахме, а когато се върнахме бях осми за девети клас. Баща ми отиде пръв за Съюза, а ние след това. След завръщането ни живяхме на етажа, докато бяха живи баба ми и дядо ми. От там си ходих на училище, аз си живеех просто у тях. Аз си живеех там при баба ми и дядо ми. Родителите ми и те идваха и те живееха там. Баща ми докато беше в Съюза през първата година сам и ние с майка ми и брат ми живеехме при баба ми на този процесния етаж. Втората година заминахме семейно и докато сме били там пет години всяко лято сме се прибирали всички заедно в България. Аз, майка ми и брат ми се прибирахме и живеехме при баба ми и дядо ми. След завръщането аз живеех с баба и дядо, защото бяхме много близки с баба ми и искаше да съм покрай нея. Знам, че след първото дело майка ми си е изготвила документи и чрез нотариална покана е поканила вуйчо ми, за да се споразумеят двамата за гарсониерата. Винаги са твърдели, че сутеренния етаж е за майка ми. Аз съм ги чувала лично, че когато майка ми се скарат с баща ми и той примерно я изгони, че това си е нейното жилище, а отгоре си е на вуйчо ми. Това е единственото й жилище. В момента не живеем в това жилище, а на ул.“*“. Не е много далече. Лично съм живяла на етажа през детството и тийнейджърските си години там на етажа. Години не мога да кажа точно. Докато си беше баба ми и дядо ми живи съм живяла там. Баба ми почина 1994г. и аз бях в стаята, когато тя почина. Дядо ми почина на 23.11.2014г. До 2014г. съм живяла там.