Решение № 74 от 20.01.2022, Районен съд - Плевен

РЕШЕНИЕ

№ 74 гр. Плевен, 20.01.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на четиринадесети януари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Светла Илм. Замфирова при участието на секретаря ПОЛЯ Б. ЦАНЕВА като разгледа докладваното от Светла Илм. Замфирова Гражданско дело № 20214430105996 по описа за 2021 година

Делото е образувано по подадена искова молба от Ц.П. Д. - ***, чрез адвокат *** против ОБЩИНА ДОЛНА МИТРОПОЛИЯ, с посочено правно основание чл. 124, ал.1 от ГПК. Съдът е сезиран с искане да постанови съдебно решение, с което признае за установено на основание чл.124 от ГПК по отношение на ОБЩИНА ДОЛНА МИТРОПОЛИЯ, че Ц.П.

Д. -***, ЕГН **********; Р. П. Д., ЕГН ********** и Л.П. Д. - ***, ЕГН **********, са собственици по давност и наследство, при равни права, на следния недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО, представляващо ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №****** извън регулация с площ от 1620кв.места, по КВС е №***, в местността „***,, с площ от 1624кв.м.м., по КККР на гр. ***, е идентификатор ***, находящо се в землището на гр. ***, с административен адрес : ***, заедно с построените в него ЖИЛИЩНА СГРАДА, ГАРАЖ, ВТОРОСТЕПЕННИ СГРАДИ и НАВЕС при съседи на имота: ПИ №*** на ***, път и пасище/мера.

В срока по чл.131 от ГПК е депозиран писмен отговор от ответната страна.

Съдът, като съобрази становищата на страните и събраните по делото 1 доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за безспорно от правна и фактическа страна следното:

Ищците по делото, след като са се снабдили със скица на процесния имот, са узнали, че общината има съставен Акт за общинска собственост № 551*** от 1***. 12. 2009 г. за поземления имот. Наличието на АОС мотивира правния интерес на ищците да бъде предявен настоящият иск.

Ищците са законни наследници на ***, б.ж. на гр. ***, поч. на 19.05.2021г.

Същият е оставил трима законни наследници - Ц.П. Д. - ***; Р. П. Д. и Л.П. Д.

- ***.

Наследодателят *** е бил собственик на дворно място в регулационните граници на гр. ***, община Долна Митрополия, с административен адрес: гр.

***, ул. *** №***, което е застроено. Този имот е изключен от регулация по сега действащия план от 1972г, но по никакъв начин не е променяно владението и ползването му за жилищни нужди от страна на ищците и техния наследодател.

С договор за доброволна делба на недвижим имот от 22.03.2007г., вписан c № 5106 на 22.03.2007г., том VIII, № 9251 npu Съдия по вписванията при ПРС, наследодателят *** е станал собственик на ДВОРНО МЯСТО, представляващо ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №****** извън регулация, с площ от 1620кв.места, по КВС е №***, в местността „***,, с площ от 1624кв.м.м., по КККР на гр.***, е идентификатор ***, площ от 1 625кв.м., находящо се в землището на гр. ***, с административен адрес : гр. ***, ул.*** №***, заедно с построените в него ЖИЛИЩНА СГРАДА, ГАРАЖ, ВТОРОСТЕПЕННИ СГРАДИ и НАВЕС при съседи на имота: ПИ №*** на ***, път и пасище / мера.

Описаните сгради са налични върху терена и понастоящем. Дворът е заграден от всички страни и граничи от две страни с улици. Имотът е владян и своен от наследодателя на и щ ц и т е *** и ищците по делото, безпрепятствено и без претенции на други лица от придобиването му до настоящия момент. В двора са отглеждани плодове и зеленчуци от страна на баща им и ищците. След смъртта на ***, неговите дъщери владеят и поддържат имота, а преди да почине ***, същият се родил там и е живял в него, без да го напуска никога, повече от 75 години.

Наследодателят и неговите наследници, ищци по делото, никога не са 2 сключвали прехвърлителни сделки с имота, нито са предоставяли по какъвто и да е начин права за ползването му на трети лица, в това число и на общината. Имотът никога не е бил включван в ТКЗС или друга кооперативна или държавна селскостопанска структура. Независимо от факта, че имотът е изключен извън регулация и е с статут на земеделска земя, същият е деклариран от страна на ищците, в Община Долна Митрополия в структурата „Местни данъци и такси" при общината и ежегодно се заплаща данък върху недвижимите имоти по реда на ЗМДТ от страна на ищците.

По данни от регулационният план на гр. ***, одобрен със Заповед № 432/29.02.1972 г., имот с планоснимачен № ******, попада извън строителните граници на населеното място и по силата на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи е земеделска земя. Като елемент на кадастъра, процесният имот има самостоятелен кадастрален номер и е включен в разписния лист, съпътстващ действащия регулационен план, като имотът е записан на ***. По силата на договор за доброволна делба на недвижим имот Акт № 251, том VIII, рег. № 5106/22.03.2007г., *** е признат за собственик на поземлен имот № ****** с обща площ от 1620 кв.м.

Поради изключване от регулационните планове на гр. ***, имот № ****** се третира като земеделска земя. Поради статута му на изключен от регулацията имот и поради незаявяването му за възстановяване по реда на ЗСПЗЗ, същият заедно с други съседни имоти с Протоколно Решение № 1 от 15.10.200*** г. за възстановяване на земи по чл. 19, ал. 2 от ЗСПЗЗ за Община Долна Митрополия, одобрено със Заповед № 176/24.11.200***г. на Директора на ОД3, гр. Плевен, са възстановени с право на собственост на Община Долна Митрополия. Видно от това Решение е възстановено правото на собственост на Община Долна Митрополия върху земеделски земи в землището на гр. ***, сред които и нива с площ от 1 624 кв.м., VII категория в местност,***", представляващо имот № *** по плана за земеразделяне.

На основание чл. 2, ал. 1 от ЗОС, във връзка със Заповед № 176/24.11.200***г. на Директора на ОД3, гр. Плевен, с която е одобрено Протоколно Решение № 1 от 15.10.200*** г. на комисията по чл. 19, ал. 2 от ЗСПЗЗ, имотът е актуван като публична общинска собственост с АОС № 555***/1***.12.200***г. С КВС /карта на възстановената собственост/ е 3 образуван имот № ***, с площ 1624 кв.м., който имот по своята същност е имот с планоснимачен № ******. С изготвянето и одобряването на КККР на гр. ***, имот по КВС № *** е обозначен като ПИ с идентификатор № *** oт KKKP.

Имотът, предмет на исковата молба е попадал в приложното поле на чл.

19 от ЗСПЗЗ, но не е бил заявен за възстановяване и като такъв е актуван като общинска собственост. Този извод може да се направи от приложените писмени доказателства, от които се установява фактическата обстановка, относно процесния имот. Необходимо е да се посочи още, че не са налице конкуриращи се титули за правото на собственост и това е така, тъй като ищците в настоящето производство притежават валиден титул за собственост върху процесния имот, въз основа на който и по силата на наследственото правоприемство са придобили собствеността върху същия.

По гореизложените съображения, предявеният иск е основателен и доказан и следва да бъде уважен.

При този изход на делото , ответникът следва да заплати на ищеца сторените разноски в производството, съобразно представения списък по чл.

***0 от ГПК.

Мотивиран от гореизложеното,съдът

РЕШИ:

Признава за установено, на основание чл.124 от ГПК, по отношение на ОБЩИНА ДОЛНА МИТРОПОЛИЯ, че Ц.П. Д. -***, ЕГН **********; с постоянен адрес: гр. ***, община Долна Митрополия, ул. *** № ***, Р. П.

Д., ЕГН ********** гр. ***, община Долна Митрополия, ул. *** и Л.П. Д. ***, ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. ***, ***, са собственици по давност и наследство, при равни права, на следния недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО, представляващо ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №****** извън регулация с площ от 1620кв.места, по КВС е №***, в местността „***,, с площ от 1624кв.м.м., по КККР на гр. ***, е идентификатор ***, находящо се в землището на гр. ***, с административен адрес: ***, заедно с построените в него ЖИЛИЩНА СГРАДА, ГАРАЖ, ВТОРОСТЕПЕННИ СГРАДИ и НАВЕС при съседи на имота: ПИ №*** на ***, път и пасище/мера.

4

ОСЪЖДА, на основание чл. 7***, ал. 1 от ГПК, ОБЩИНА ДОЛНА МИТРОПОЛИЯ, ЕИК ***, с адрес за призовававне: гр. Дона Митрополия, Плевенска област, ***, представлявана от Кмета на общината - П. В. Ц., ДА ЗАПЛАТИ на Ц.П. Д. - ***, ЕГН **********; с постоянен адрес: гр. ***, община Долна Митрополия, ул. *** № ***, Р. П. Д., ЕГН ********** гр.

***, община Долна Митрополия, *** и Л.П. Д. - ***, ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. ***, ***, направените разноски по делото в общо размер на сумата от 600 лв. за адвокатско възнаграждение.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - Плевен, в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________ 5