Решение № 322 от 04.10.2025, Районен съд - Бяла Слатина

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 322 гр. Бяла Слатина, 04.10.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БЯЛА СЛАТИНА, II-РИ ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ЛЮБОМИР ХР. ВЪРБЕВ при участието на секретаря Соня Анд. Ралчева като разгледа докладваното от ЛЮБОМИР ХР. ВЪРБЕВ Гражданско дело № 20211410101272 по описа за 2021 година

Делото е във ВТОРА ФАЗА на делбения процес по отношение на допуснатите до делба поземлени имоти.

С влязло в законна сила Решение №140/19.07.2022г. по гр.д. №1272/2021г. по описа на РС-Бяла Слатина е допусната съдебна делба между съделителите: С. Й. П., ЕГН **********, с адрес: с.Б., обл.Враца, ул.”С.“ № 3, М. М. В. с ЕГН ********** от с.Т., обл.Враца, ул.“Б.Т.“ № 1; Е. И. Ц., с ЕГН **********, от гр. Враца, ж.к. „Д.“ № 35 вх.А, ет.6, ап.16, Т. И. В., ЕГН ********** от гр. Враца, *** ет.6, ап.73; Л. И. Й., ЕГН ********** от гр. Варна, ж.к. „В. В.“ № 20, вх.22, ет.3, ап.9; С. И. Н., ЕГН ********** от Гр. София, ж.к. „Л.“ № 370 13 065; Е. В. А., ЕГН **********, с адрес: с. М., общ. Бобов дол, обл. К., Ул. „С. Д.“ № 86;

М. В. В., ЕГН **********, с адрес: с. П., обл. Враца, ***; Я. Г. М., ЕГН **********, с адрес: гр. Бяла Слатина, ***; И. В. М., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ж.к. „Н. II", № 249 вх.Г, ет.4, ап.79; М. В. М., ЕГН **********, с адрес:гр. Бяла Слатина, ***; Ц. П. М., ЕГН **********, с адрес: гр. Враца, ***, вх.Б, ет.2, ап.2; Ю. Г. М., ЕГН **********, с адрес: гр. Враца, ***, ет.1, ап.2; А. С.

П., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ж.к. „Н. II" 249, вх.Б, ет.5, ап.36; А. С. П., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ж.к. „Л.Т." бл.51, ет.11, ап.64; В. И. С., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ***, ет.7, ап.19; В. И. М., ЕГН **********, с адрес: гр. Е., ул. „О.П." № 15; В. И. М., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ***, вх.А, ет.6, ап.12; Р. И. М., ЕГН **********, с адрес: гр. С., бул. „М." бл.207, вх.Б, ет.5, ап.15; С. Х. П., ЕГН **********, с адрес: гр. П., ***; В. К. Р., ЕГН **********, с адрес: гр.Б., ***; Ц. К.

Т., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ж.к. „Х.Д." №112, вх.А, ет.4, ап.15; В. М. И., ЕГН **********, с адрес: гр. Враца, ж.к. „Д." бл.139, вх.Г, ет.1, ап.52; Н. П. А., ЕГН **********, 1 с адрес: гр. Враца, ***, ап.15; И. Н. Б., ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул. „Г.К." №8, вх.Б, ет.4, ап.11; С. Ц. П., ЕГН **********, с адрес: с. Т., обл. Враца, ***; В.

П. А., ЕГН **********, с адрес: с. Т., общ. Бяла Слатина, обл. Враца, ***; П. Н.

А., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ж.к. Л.Т." бл.43, ет.13, ап.84; Р. Н. А., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ж.к. „Л.Т." бл.43, ет.13, ап.84; Е. В. А., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ***, вх.А, ет.1, ап.1; А. Д. А.,ЕГН **********, с адрес: гр. Ш., ***, вх.2, ет.3, ап.7; С. Д. А., ЕГН **********, с адрес: гр. Ш., ул. „В.А." №58, ет.2; М. Н. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. Бяла Слатина, ***; Й. Н. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. С., кв. „К." №10, вх.Д, ет.1, ап.1; В. П. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ж.к. „К.П. II част" № 041, вх.Д; В. Г. В., ЕГН **********, от гр. София, ж.к.

„Красно село" № 016 В 04 053; Ц. И. С., ЕГН **********, от с. Т., общ. Бяла Слатина обл.Враца, ***; Ж. А. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. Враца, ж.к. „Д." №32, вх.А, ет.6, ап.16; Ц. Г. К., ЕГН **********, с адрес: гр. М., ***, ет.7, ап.22; В. Г. В., ЕГН **********, с адрес: с. Т., общ. Бяла Слатина, обл. Враца, ***; К. Н. М., ЕГН **********, от гр. София, ж.к. „Обеля 1“ № 105 А 06 141; Б. С. В., ЕГН **********, с адрес гр. София, ***, вх.Б, ет.6, ап.5; Н. К. М., ЕГН **********, с адрес: гр.

София, ж.к. „Обеля 1„ бл.105, вх.А, ет.6, ап.141, М. П. Ф.,ЕГН **********, с адрес: гр.

София, ж.к. „М. 2“ бл.213, вх.1, ет.10, ап.73, по отношение на следния съсобствен недвижим имот, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Т., общ. Бяла Слатина, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-905/03.04.2018 год. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот:местност „Грезница", с площ на имота 44103 кв.м., трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно ползване: Друг вид дървопроизводителна гора, при съседи: ***, ***, ***, ***, 73643:73.153 и

***, останал в наследство от В. П. С., починал на 23.08.1945г., акт за смърт № 32/24.08.1945г. съставен в с.Т., обл. Враца, възстановена с Решение № 1570/11.07.2000г. на ПК Бяла Слатина по преписка вх. № 40-15/13.05.1999г. в нови реални граници по чл.4, ал.2 ЗВСГЗГФ, имот № 504011 по КВС в землището на с.Т., с площ 44.098 дка, представляващ дървопроизводителна горска площ, находящ се в местността „Грезница“ в землището на с.

Т., обл.Враца, при КВОТИ: за М. М. В.-8/792 ид.ч. за Е. И. Ц.- 8/792 ид.ч. за Т. И. В.- 8/792 ид.ч. за Л. И. Й.-12/792 ид.ч. за С. И. Н.-12/792 ид.ч. за Е. В. А.-12/792 ид.ч. за М. В. В.12/792 ид.ч. за Я. Г. М.-8/792 ид.ч., за И. В. М.-8/792 ид.ч. за М. В. М.- 8/792 ид.ч. за Ц. П.

М.-12/792 ид.ч. за Ю. Г. М.-12/792 ид.ч. за А. С. П.-12/792 ид.ч. за А. С. П.-12/792 ид.ч. за В.

И. С.-9/792 ид.ч., за В. И. М.-9/792 ид.ч., за В. И. М.-9/792 ид.ч., за Р. И. М.-9/792 ид.ч., за С.

Х. П.-36/792 ид.ч. за С. Й. П.-72/792 ид.ч. за В. К. Р.-12/792 ид.ч., за Ц. К. Т.-12/792 ид.ч. за В.

М. И.-6/792 ид.ч. за Н. П. А.-6/792 ид.ч. за И. Н. Б.-12/792 ид.ч. за С. Ц. П.-6/792 ид.ч. за В.

П. А.-6/792 ид.ч. за П. Н. А.-6/792 ид.ч. за Р. Н. А.-6/792 ид.ч. за Е. В. А.- 36/792 ид.ч., за А.

Д. А.-18/792 ид.ч. за С. Д. А.-18/792 ид.ч. за М. Н. Д.-18/792 ид.ч., за Й. Н. Г.-18/792 ид.ч. за В. П. Г.-36/792 ид.ч. за В. Г. В.-24/792 ид.ч. за Ц. И. С.-12/792 ид.ч. за Ж. А. Г.-12/792 ид.ч. за Ц. Г. К. -24/792 ид.ч. за В. Г. В.-72/792 ид.ч. за К. Н. М.-24/792 ид.ч. за Б. С. В.-24/792 ид.ч. за Н. К. М.-24/792 ид.ч. за М. П. Ф.-72/792 ид.ч.

2

В хода на производството с Определение №748/02.10.2024г. съдът е конституирал на основание чл. 227 от ГПК Т. М.а Н., ЕГН **********, с адрес: гр.София, жк. Л., бл.370, ет.13, ап.65, М. Т. Н., ЕГН **********, с адрес: гр.София, жк. Л., бл.370, ет.13, ап.65, В. Т.

Н., ЕГН **********, с адрес: гр.София, жк. Л., бл.370, ет.13, ап.65, като страни в производството, в качеството им на правоприемници на ответника С. И. Н., ЕГН **********, починала в хода на производството по гр.д. 1272/21г., конституирал е на основание чл. 227 от ГПК М. А. И.Д., ЕГН **********, с адрес: гр.София, жк. М. 3, бл.356, вх.8, ет.5, ап.14, И. А. Х., ЕГН **********, с адрес: гр.София, ***, вх.Б, ет.1, като страни в производството, в качеството им на правоприемници на ответника В. П.

Г., ЕГН **********, починала в хода на производството по гр.д. 1272/21г.; конституирал е на основание чл. 227 от ГПК О. А. В., ЕГН **********, с адрес: гр.София, жк. Гоце Делчев, №255А, вх.Б, като страна в производството, в качеството му на правоприемник на ответника В. Г. В., ЕГН **********, починала в хода на производството по гр.д. 1272/21г. С цитирания съдебен акт съдът е заличил К. Н. М. и Ц. И. С. от списъка за призоваване, като е констатирал, че техните наследници са страни в делбеното производство.

В хода на производството във втората фаза на делбата е изготвено и е прието заключение на вещото лице инж.Л. А. по назначената съдебно-техническа, с което са предложени варианти за извършване на делбата и са определени пазарни цени на имотите и на отделните дялове.

Съдът, като съобрази доводите на страните, вкл. становищата им относно способа за ликвидиране на съсобствеността помежду им, и събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, при спазване на чл. 235, ал. 2 ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Относно извършването на делбата:

В решението по допускане на делбата, съдът е постановил субективните и обективни предели, в които да се осъществи потестативното право на делба. Във втората фаза на делбата съдът следва да реши чрез кой от законоустановените способи ще извърши делбата.

ПреЦ.та за избора се прави въз основа на всички събрани по делото доказателства. Основен принцип при извършване на делбата е по възможност всеки от съделителите да получи реален дял, съответен на квотата му в съсобствеността - чл.69, ал.2 от ЗН. Основен критерий за избора на способ е дали броя на реалните дялове съответства на броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове съответства на стойността на дяловете на съделителите. Когато броят на имотите е равен или по-голям от броя на съделителите, имуществената общност е реално поделяема и съдът във втората фаза на делбата може да разпределели имотите по два начина - чрез теглене на жребий, когато се съставя, предявява и обявява за окончателен проект за разделителен протокол (чл.347 и чл. 350 ГПК) и след влизане в сила на решението по чл. 350 от ГПК се тегли жребий по реда на чл. 352 от ГПК и чрез отреждане на дялове от съда по реда на чл. 353 от ГПК.

За да се извърши делбата чрез теглене на жребий, дяловете трябва да са равни, а имотите – с еднакво или сходно предназначение. По изключение съдът може да не извърши 3 делбата чрез теглене на жребий, а да стори това чрез разпределение на съсобствените имоти по реда на чл.353 ГПК, но при наличието на едно от двете алтернативни законни условия или тегленето на жребий да е невъзможно, или то да е много неудобно по критериите, посочени в ППВС № 7/1973 г., т. 5: а именно, когато до делба са допуснати имоти, съществено различаващи се един от друг по площ, обем или стойност, а същевременно дяловете на съделителите са различни или съделителите са направили с отделен дял подобрения на значителна стойност; жребият е невъзможен и тогава, когато делбата се извършва по колена или имотите се разпределят при групиране на съделителите, защото тогава не се получава самостоятелен дял от всеки съделител.

Делбата е на съсобственост, възникнала в резултат на наследяване, когато се касае до новооткрито наследство по см. на чл.91а ЗН/ приет с ДВ. бр.60/1992 г./ - т.е. такова, в което влизат имоти, одържавени или включени в ТКЗС, ДЗС и други образувани въз основа на тях кооперативни организации, собствеността върху които се възстановява по силата на приетите реституционни закони като ЗСПЗЗ, и преките наследници, призовани към наследяване към датата на открИ.не на наследството също не са живи към датата на възстановяване на собствеността, следва да се извърши по колена, независимо от становището на съделителите в различните колена и желанието им при извършване на делбата всеки сънаследник да получи самостоятелен реален дял, дори и това да е възможно.

Това е така, тъй като когато прекият наследодател-собственик на реституираните земеделски земи е починал и неговото наследство е предмет на делба, това наследство следва да се подели по начин, образуващ толкова дяла, колкото са призованите към наследяване лица към момента на открИ.не на наследството. Наследниците на тези лица, починали след наследодателя, но преди новооткритото наследство, получават своята наследствена част не по силата на заместването от общия наследодател - чл. 10 ал.1 ЗН, а по силата на наследственото правоприемство, т.е. встъпвайки в правата на своя наследодател само в рамките на неговия наследствен дял и именно от този дял / като обем права и дял в натура/.

Ето защо делбата на такова наследство следва да се извърши по колена, а след това да продължи между наследниците в отделните колена в рамките на техните наследствени правоотношения, доколкото е налице спор между в някое от колената на общия наследодател.

За извършване на делбата по колена не е необходимо съгласието на съделителите.

Желанието на две от колената да получат общо конкретни дялове в натура, така както са посочени в заключението на вещото лице, се намира от съда за изключващо възможността за теглене на жребий. Последното би предизвикало значително неудобство, доколкото съществува немалка вероятност на всички или на едно от наследствените колена да не се падне желаният от него дял от имотите, което от своя страна да доведе до последващи спорове помежду им. Доколкото в настоящия случай до делба са допуснати достатъчно имоти, явно е, че може да бъде спазено изискването на чл. 69, ал. 2 от ЗН и всеки от съделителите да получи дял в натура. Делбата е възможна и следва да се извърши по колена съгласно константната практика на ВКС (напр. решение № 140 от 10.11.2014 г. на ВКС по 4 гр. д. № 3254/2014 г., II г. о., ГК, решение № 459 от 23.11.2011 г. на ВКС по гр. д. № 82/2011 г., I г. о., ГК, и др.).