Решение № 247 от 05.06.2026, Районен съд - Ловеч

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 247 гр. Ловеч, 05.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЛОВЕЧ, VI СЪСТАВ, в публично заседание на седми май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: НАТАЛИЯ С. РАЙКОВА

АТАНАСОВА при участието на секретаря ВАСИЛЕНА ИЛ. И.А като разгледа докладваното от НАТАЛИЯ С. РАЙКОВА АТАНАСОВА

Гражданско дело № 20264310100080 по описа за 2026 година

Иск за делба на недвижими имоти с правно основание чл.34, ал.1 от ЗС.

Настоящият съдебен състав е сезиран с искова молба от И. Ц. И. от гр.Ловеч, действащ чрез пълномощника си адв.П. К. от АК-гр.Ловеч против Ц. Б. Ха от гр.София, в която посочва, че с ответницата са съсобственици на следните недвижими имоти, останали им в наследство от Стелияна И.а Петкова, починала на 02.07.2023 год., б.ж. с.***, Община-гр.Ловеч, а именно :

1.САМОСТОЯТЕЛЕН ЖИЛИЩЕН ОБЕКТ В СГРАДА - ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, находящ се в гр.Ловеч, с адрес : ***, с идентификатор ***, по кадастрална карта и кадастралните регистри на гр.Ловеч, одобрени със Заповед №РД-18-10/17.04.2007 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, като самостоятелният обект се намира на етаж пети в сграда с идентификатор ***, с предназначение жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор *** с предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент в жилищна сграда, брой нива на обекта : 1, с площ от 101.23 кв.м., с прилежащи части : мазанско помещение №8 и 2.86272% идеални части от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж, при следните съседни самостоятелни обекти в сградата : на същия етаж №***, под обекта №***, над обекта №***.

2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните регистри на с.***, Община-гр.Ловеч, одобрени със Заповед №РД-18-50/20.03.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК.

Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот - няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес на поземления имот : с.***, Община-гр.Ловеч, ул.“Тодор Киров“. Площ на имота от 1 142 кв.м., с трайно предназначение на територията - урбанизирана територия, начин на трайно ползване - за ниско застрояване /до 10м/, предишен идентификатор - няма, с номер по предходен план - 189, квартал 69, парцел 1, при съседи : №***, №***, №***, №***.

3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните регистри на с.***, Община-гр.Ловеч, одобрени със Заповед №РД-18-50/20.03.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК.

Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот - няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес па поземления имот : с.***, Община-гр.Ловеч, местност „Каменна могила“. Площ на имота от 14 738 кв.м., с трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята при неполивни условия - пета, предишен идентификатор - няма, с 1 номер по предходен план - 013011, при съседи : №***, №***, №***, №***,

№***, №***.

4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните регистри на с.***, Община-гр.Ловеч, одобрени със Заповед №РД-18-50/20.03.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК.

Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот - няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес на поземления имот : с.***, Община-гр.Ловеч, местност „Сък меше“. Площ на имота от 663 кв.м., с трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - лозе, категория на земята при неполивни условия - трета, предишен идентификатор - няма, с номер по предходен план - 075027, при съседи : №***, №***, №***, №***, №***,

№***.

5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните регистри на с.***, Община-гр.Ловеч, одобрени със Заповед №РД-18-50/20.03.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК.

Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот - няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес на поземления имот : с.***, Община-гр.Ловеч, местност „Вехтите лозя“. Площ на имота от 9 801 кв.м., с трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята при неполивни условия - трета, предишен идентификатор - няма, с номер по предходен план - 098003, при съседи : №***, №***, №***, №***, №***.

6.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните регистри на с.***, Община-гр.Ловеч, одобрени със Заповед №РД-18-50/20.03.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК.

Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот - няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес на поземления имот : с.***, Община-гр.Ловеч, местност „Под село“. Площ на имота от 100 кв.м., с трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята при неполивни условия - втора, предишен идентификатор - няма, с номер по предходен план - 148303, при съседи : №***, №***, №***, №***,

№***, №***.

7.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните регистри на с.***, Община-гр.Ловеч, одобрени със Заповед №РД-18-50/20.03.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК.

Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот - няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес на поземления имот : с.***, Община-гр.Ловеч, местност „Соватя“. Площ на имота от 2 000 кв.м., с трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - овощна градина, категория на земята при неполивни условия - трета, предишен идентификатор - няма, с номер по предходен план - 220039, при съседи : №***, №***, №***, №***.

Твърди, че с ответницата са съсобственици и на недвижим имот, останал им в наследство от Илия Драганов Николов, починал на 09.06.1981 год., б.ж. на с.***, Община-гр.Ловеч, а именно :

8.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните регистри на с.***, Община-гр.Ловеч, одобрени със Заповед №РД-18-50/20.03.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК.

Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот - няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес на поземления имот : с.***, Община-гр.Ловеч, ул.“Поляната“№ 27. Площ на имота от 2 449 кв.м., с трайно предназначение на територията - урбанизирана територия, начин на трайно ползване - за ниско застрояване /до 10 м/, предишен идентификатор - няма, с номер по предходен план - 182, квартал 69, парцел 10, 11, при съседи : №***, №***, №***, №***, №***, заедно с построените в имота :

1.Сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 32 кв.м., брой етажи два, с предназначение - жилищна сграда - еднофамилна.

2.Сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 29 кв.м., брой етажи един, с предназначение - гараж.

3.Сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 50 кв.м., брой етажи един, с 2 предназначение - жилищна сграда - еднофамилна.

4.Сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 110 кв.м., брой етажи два, с предназначение - селскостопанска сграда.

Доброволна молба не могат да извършат, поради което за доверителя й се поражда правен интерес да предяви настоящия иск със следния ПЕТИТУМ :

Моли да бъдат призовани на съд и след като счете иска му за основателен и доказан, да постанови решение, с което да извърши делба между страните на описаните по-горе недвижими имоти с права : за ищеца ½ идеална част, за ответника – ½ идеална част.

В едномесечният срок по чл.131, ал.1 от ГПК е представен отговор на исковата молба от ответницата, в който същата няма възражения за недопустимост на иска за делба на недвижимите имоти, подробно описани в исковата молба. Не отрича, че тя и ищецът И. Ц. И. са съсобственици на процесните имоти, пояснявайки, че майка й Илиянка Ц.а Ха е дъщеря и наследник по закон на Цано И. Петков, с ЕГН-**********, починал на 29.09.2011 год. и на Стелияна И.а Петкова, с ЕГН-**********, починала на 02.07.2023 год. Майка й е наследница по закон и на Илия Драганов Николов, с ЕГН-**********, починал на 09.06.1981 год. Майка й Илиянка Ц.а Ха починала на 09.11.2017 год., като към днешна дата тя е единствен нейн законен наследник.

Ответницата моли съда да постанови решение, с което да допусне между нея и ищеца делба на недвижимите имоти, които са описани в исковата молба, при следните квоти : по ½ идеална част за всеки от двамата съделители, като възложи направените в делбеното производство съдебно-деловодни разноски, съобразно стойността на дяловете на страните по делото.

В съдебно заседание ищецът, редовно призован, не се явява лично. Представлява се от пълномощника си адв.К., която от името на доверителя си поддържа исковата молба. Позовава се на събраните по делото доказателства, от които е видно, че недвижимите имоти, предмет на делбата са съсобствени между страните, поради което моли съда да постанови решение, с което да допусне делба на недвижимите имоти с права за нейния доверител ½ идеална част и за ответницата – ½ идеална част.

Ответницата, редовно призована, се явява лично и с процесуалния си представител адв.Г. Г. от АКгр.Ловеч, който от името на доверителката си поддържа отговора на исковата молба. Моли съда да уважи исковата молба и да допусне делба на имотите, при квоти по ½ идеална част за всеки от двамата съделители.

Първоинстанционният съд като прецени приложените с исковата молба писмени доказателства и доводите на пълномощниците на страните, поотделно и в тяхната съвкупност, взаимна връзка и обусловеност, по вътрешно убеждение съгласно чл.12 от ГПК, и съобразно нормативните актове, регламентиращи процесните отношения, приема за установени следните факти :

Безпорно по делото е, че ищецът И. Ц. И. и ответницата Ц. Б. Ха се явяват единствените законни наследници на Стелияна И.а Петкова, б.ж. на гр.Ловеч, починала на 02.07.2023 год. – съответно син и внучка /ответницата е дъщеря на Илиянка Ц.а Ха, починала на 09.11.2017 год., която е дъщеря на общата наследодателка/, за което като доказателство по делото е представено удостоверение за наследници изх.

№59/04.09.2025 год. на Населено място-с.***, Община-гр.Ловеч.

Страните по делото се явяват и единствени законни наследници /низходящи/ на Цано И. Петков, б.ж. на гр.Ловеч, починал на 29.09.2011 год. - съответно син и внучка /ответницата е дъщеря на Илиянка Ц.а Ха, починала на 09.11.2017 год., която е дъщеря на общия наследодател/, видно от удостоверение за наследници изх.

№12/23.01.2026 год. на Населено място-с.***, Община-гр.Ловеч.

Ищецът И. Ц. И. и ответницата Ц. Б. Ха са единствените наследници по закон и на Илия Драганов Николов, б.ж. на с.***, Община-гр.Ловеч, починал на 09.06.1981 год., видно от удостоверение за наследници изх.

№58/04.09.2025 год. на Населено място-с.***, Община-гр.Ловеч, като съответно ищецът е внук, а ответницата е правнучка на този общ наследодател на страните.

За да докажат от къде произтича съсобствеността им съделителите се позовават на приобщеното към доказателствения материал по делото копие на нотариален акт за собственост върху жилище, строено на държавно място от ЖСК“Волов“-гр.Ловеч №188, том I, дело №342/18.04.1985 год. на РС-гр.Ловеч, с който наследодателите им Цанко И. Петков и Стелияна И.а Петкова придобиват собствеността на следния недвижим имот : Апартамент №8, вх.“В“ в гр.Ловеч, ул.“Г. Димитров“№187 в сградата на етажна собственост 3

ЖСК“Волов“, на пети етаж от 101.23 кв.м., състояща се от : две спални, дневна, столова с бокс, баня, тоалетна, коридор, тераси, при съседи : двор, улица, Димитър Димов, стълбище, долу Стефан Атанасов, горе Димитър Димитров, заедно с мазанско помещение №8, при съседи : коридор, Митьо Тотев, улица, Димитър Димов, горе клубове на ОТПК “Миролюбец“ и принадлежащите му 2.86272% идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху държавно място, съставляващо парцел V от кв.19 по плана на гр.Ловеч с пространство 1 100 кв.м., при съседи : от три страни улици, Денчо Денчев, Христо Динчев, Йонка Мичева, Илия Ангелов, Дочо И..

Цитирания по-горе имот е индивидуализиран в издадена схема №15-1207673/22.07.2025 год. на АГКК на Самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Ловеч, одобрени със Заповед №РД-1810/17.04.2007 год. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект : няма извършено изменение на КККР със заповед.