Решение № 1443 от 25.10.2021, Районен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1443 гр. Варна, 25.10.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 43 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и четвърти септември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: Татяна Лефтерова при участието на секретаря Мариана Д. Димитрова като разгледа докладваното от Татяна Лефтерова Гражданско дело № 20213110103732 по описа за 2021 година за да се произнесе, съобрази следното:

Съдът е сезиран с иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

Производството е в първа фаза, по допускане на делбата. Образувано е въз основа искова молба на М. Д. В., ЕГН **********, АНГ. П. АНГ., ЕГН ********** и Д. П. АНГ., ЕГН **********, тримата с адрес: *************, с която против М. СТ. Б., ЕГН **********, с адрес: ***************, е предявен иск за делба на следните недвижими имоти:

- поземлен имот с идентификатор ***, по КККР, одобрени със заповед РД-18-17/06.03.2015 г. на Изп. директор на АГКК, находящ се с. З., О. В. с адрес: *****************************, с площ от 879 кв.м по скица и с площ от 830 кв.м по документи за собственост, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно застряване - ниско застрояване до 10 м, номер по предходен план - *, квартал *, парцел *, и с номер по първичен документ за собственост № *, в кв. * по плана на с. Звездица, при граници и съседи: ***, ***, ***, ведно с трайните насаждения и подобрения в него.

- сграда с идентификатор ******, по КККР, одобрени със заповед РД18-17/06.03.2015 г. на изп. директор на АГКК, находяща се в с. З., О. В. с адрес: *****************************, със застроена площ от 51 кв.м, брой етажи 2, предназначение - жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор - няма, номер по предходен план - няма, като сградата е разположена в ПИ с идентификатор № *, състояща се от: едно каменно стълбище, коридор, стая, кухня, избено антре, две избени помещения, навес, външен тоалет

1

- сграда с идентификатор ***, по КККР , одобрени със Заповед РД-18-17/06.03.2015 г. на Изп. директор на АГКК, находяща се в с.

З., О. В. с адрес: *****************************, със застроена площ от * кв.м, брой етажи - *, предназначение: селскостопанска сграда, стар идентификатор - няма, номер по предходен план - няма, като сградата е разположена в ПИ с идентификатор № *, при следните квоти: М. Д. В. – 20/36 ид.ч., АНГ. П. АНГ. – 5/36 ид.ч.; Д. П. АНГ. – 5/36 ид.ч. и М. СТ. Б. – 6/36 ид.ч.

Обстоятелства, на които се основават претендираните права.

Страните са съсобственици на описаните в исковата молба недвижим и имоти, при посочените в същата квоти в съсобствеността. Ответникът е собственик на 6/36 ид.ч. от заявените за делба имоти, като е придобил същите въз основа договор за замяна на идеални части от недвижим имот с движими нещи, обективиран в нотариален акт № ************* г. по описа на СлВп Варна. Праводателката на ответника по горепосочената сделка заменителката С.М.С. ЕГН ********** е била собственик на 6/36 ид.ч. от делбените имоти, които е придобила по наследство от покойния баща М.С.

А. ЕГН **********, б.ж. на с. З., О. В. починал на 17.06.1982 г.

Наследодателят М.С. А. е придобил правото на собственост върху делбените имоти чрез договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт ***** год. на нотариус при ВРС, в режим на СИО по време на брака му с П.Ф. А. ЕГН **********, б.ж. на с. Звездица, починала на 23.02.2011 г., при твърдение, че имуществената общност е прекратена със смъртта на М. А. през 1982 г. при действието на Семейния кодекс от 1968 г.

/отм./. Твърди се, че към момента на придобиване, ответникът М. СТ. Б. ЕГН ********** не се е намирал в граждански брак.

Ищцата М. Д. В. е собственик на 20/36 ид.ч. от заявените за делба имоти, като е придобила правото на собственост върху същите, въз основа договор за замяна, обективиран в нотариален акт № ********* г., сключен между нея и бившия съпруг П.А.В. от една страна и от друга страна С.М.А. ЕГН ********** - брат на праводателката на ответника и неин сънаследник с общ наследодател - М.С. А.. Според ищците, в резултат тази сделка М. Д. В. придобива в режим на СИО прекратена със смъртта на съпруга и наследодател на тримата ищци - П.А.В. - 9/36 ид.ч. само от поземления имот, а след смъртта на съпруга наследява от него още 3/36 ид.ч. само от поземления имот. С.М.А. е придобил собствеността на заменените 1/2 ид. ч. равняващи се на 18/36 ид.ч. от ПИ по дарение от майка си П.Ф. А., която на свой ред ги е придобила след прекратяване на СИО със съпруга М.С. А., след смъртта му през 1982 г., при действието на СК 1968 г.

/отм./

М. Д. В. придобива в режим на СИО с покойния съпруг - П.А.В., 3/36 ид.ч. от ПИ, и от сградите, въз основа договор за покупко-продажба, обективиран в НА ***************************** г. на СлВп - Варна, сключен между П.А.В. и Й.М.С. - сестра на праводателката на ответника и нейна сънаследничка, с общ наследодател - М.С. А.. След смъртта на П.А.В., М. Д. В. наследява от него още 1/6 ид.ч. от ПИ и от сградите.

Ищците сочат, че в обстоятелствената част на нотариалния акт от 17.10.2005 г. неправилно е отразено, че Й.М.С. продава 1/8 ид.ч. от имотите, тъй като в действителност тя е продала само 1/6 ид.ч. като това било видно от 2 съдържанието на „Забележка“ на втора страница от същия документ. От своя страна Й.М.С. е придобила продадените ид.ч. по наследство от баща си М.С.

А. починал през 1982 г. при действието на Семейния кодекс от 1968 г. /отм./ Твърди се, че въз основа договор за покупко-продажба, обективиран в НА № ***************************** г. на СлВ – Варна, сключен между П.А.В. и С.М.А. – налследник на М.С. А., М. Д. В. придобива в режим на СИО 3/36 ид.ч. от ПИ и от сградите, а след смъртта на съпруга си наследява от него още 1/36 ид.ч. от ПИ и от сградите. Заявяват, че в нотариалния акт неправилно е отразено, че продавачът С.М.А. продава 2/8 ид.ч. от имотите, тъй като в действителност същият е имал права и съответно е прехвърлил правото на собственост върху 1/6 ид. ч. от имотите, като е придобил по наследство от баща си М.С. А., който на свой ред е придобил процесните имоти в СИО със съпругата му П.Ф. А., прекратена със смъртта на М. А. през 1982 г. при действието на СК 1968 г. /отм./

Чрез договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт № ***************************** г. на СлВп - Варна, сключен между П.А.В. и С.М.А. – наследник на М.С. А., като М. Д. В. придобива в режим на СИО 9/36 ид.ч. само от сградата, а след смъртта на съпруга си наследява от него още 3/36 ид.ч. само от сградата. Продавачът С.М.А. е придобил правото на собственост върху заменените 1/2 ид. ч. равняващи се на 18/36 ид.ч. от сградата по дарение от майка си П.Ф. А., съгласно НА № ****** г. на нотариус при ВРС, която на свой ред ги е придобила след прекратяване на СИО със съпруга М.С. А. след смъртта му през 1982 г. при действието на Семейния кодекс от 1968 г. /отм./

Твърди се, че всеки от ищците АНГ. П. АНГ. и Д. П. АНГ. е собственик на 5/36 ид.ч. от делбените имоти като са ги придобили по наследство от баща им П.А.В., който от своя страна ги е придобил чрез гореописаните сделки.

Тъй като съделителите не могат да постигнат съгласие за доброволна подялба на имотите, се отправя искане за допускане на съдебна делба при посочените в исковата молба квоти.

В срока по чл.131 ГПК ответникът представя писмен отговор, с който изразява становище за допустимост и основателност на предявения иск.

Отправя искане за допускане на делба, при посочените от ищците квоти.

Варненският районен съд, като прецени събраните по делото доказателства и взе предвид становищата и доводите на страните, прие за установено, от фактическа и правна страна, следното:

Предявеният иск черпи правното си основание от разпоредбите на чл.34 ЗС вр. чл.341 ал.1 и сл. ГПК. Производството е в първа фаза – по допускане на делбата, като съдът следва да се произнесе относно наличие на твърдяна съсобственост между съделителите върху заявените за делба недвижими имоти, основанието, на което е възникнала съсобствеността, лицата, между които следва да бъде извършена делбата, както и квотите в съсобствеността.

Ищците са наследници на П.А.В. – б.ж. на гр. Варна, починал на 09.03.2015 г., като първата от тях е негова преживяла съпруга, а вторият и третият от ищците – негови деца – обстоятелство, което се установява от удостоверение за наследници изх. №1579/16.12.2015 г. на Община Варна.

От удостоверение за наследници изх. №АУ0791493ВЦ/16.08.2019 г., издадено от кметство с. З., О. В. се установява, че след смъртта на М.С.А.., починал на 17.06.1982 г., същият е оставил като наследници, лицата: П.Ф. А. – 3 съпруга, починала на 23.02.2011 г., С.М.С. – дъщеря, Й.М.С. – дъщеря и С.М.А. – син, починал на 19.05.2019 г.

Видно от удостоверение за идентичност на лице с различни имена изх.

№АУ0791433ВЦ/16.08.2019 г. издадено от кметство с. З., О. В. имената М.С.А.. и М.С. А., са имена на едно и също лице.

По делото е представен нотариален акт №********** г. на нотариус при ВРС, обективиращ договор за покупко-продажба на недвижим имот чрез общинския народен съвет, се установява, че на 18.06.1976 г. М.С.А.., купува от наследниците на М.Н.Г. – Н.К.Н., С.К.С., Г.К.Г., П.Ц., недвижим имот, находящ се в с. Звездица, Варненски окръг, дворно място образуващо пл.

№90, в кв. 7 по плана на селото, цялото застроено и незастроено от 830 кв.м, при граници: от двете страни – улици и Р.С., заедно с една къща, състояща се от: едно каменно стълбище, коридор, стая, кухня, избено антре, две избени помещения, навес и външен клозет /описание по НА/.

С договор за дарение, обективиран в нотариален акт № ******** г. на Л.Г. – нотариус при ВРС, П.Ф. А. дарява на сина си С.М.А., собствената си ½ ид. ч. от дворно място, находящо се в с. Звездица, Варненска област, цялото от 830 кв.м, представляващо парцел пл. № *, кв.*, по плана на с. Звездица, Варненска област, заедно с ½ ид. ч. от построената в мястото жилищна сграда при граници на имота: от двете страни – улици, пл. № XI-68 и парцел пл. XIII70.

Видно от нотариален акт №************* г. на С.Д. – нотариус рег.

№363 в НК, вписан в Служба по вписванията вх. рег. №*********** , със сключването на договор за замяна на недвижим имот с движима вещ, С.М.А. прехвърля на П.А.В. и М. Д. В., собствената си ½ ид. ч. от УПИ, целият с площ от 830 кв.м, находящ се в с. Звездица, Варненска област, представляващ УПИ № *****************************, по плана на с. Звездица, Варненска област, заедно с ½ ид. ч. от построената в мястото жилищна сграда при граници: улица, улица, УПИ № *, УПИ № *.

На дата 13.10.2005 г., в гр. Варна, е сключен договор за продажба, обективиран в нотариален акт № ***************************** на Л.Г. – нотариус рег. №116 в НК, вписан в Служба по вписванията вх.рег.

***************************** г., с който, Й.М.С. продава на съсобственика си П.А.В. 1/6 ид.ч. от поземлен имот, целият с площ от 830 кв.м, находящ се в с. З., О. В. представляващ имот № *****************************, по ЗРП на с. Звездица /идентичен на имот №90, кв.7/, ведно с 1/6 ид. ч. от построената в него жилищна сграда, без посочена площ, състояща се от: едно каменно стълбище, коридор, стая, кухня, избено антре, две избени помещения, навес и външен тоалет, при граници на имота: от двете страни – улици, имоти пл. №№ XIII-70 и XI-68.

С два договора за продажба, сключени през м.декември 2005 г., С.М.А. продава на П.А.В., придобитите в индивидуална собственост и по наследство от М.С. А., 2/8 ид.ч. /в действителност 1/6 ид.ч./ от поземлен имот, с площ от 830 кв.м, находящ се в с. З., О. В. представляващ имот № *****************************, по ЗРП на с. Звездица /идентичен на имот №90, кв.7/, заедно с трайните насаждения и подобрения в него, ведно с общо 3/4 ид. ч. от жилищна сграда, без посочена площ, състояща се от: едно каменно стълбище, коридор, стая, кухня, избено антре, две избени помещения, навес и външен тоалет, при граници на имота: от двете страни – 4 улици, имоти пл. №№ * и * – обстоятелство, което се установява от представените по делото: нотариален акт № *********** г. на Л.Г. – нотариус рег. №116 в НК, вписан в Служба по вписванията вх.рег. №*** г. и нотариален акт № ***************************** на Л.Г. – нотариус рег.