Определение № 9753 от 15.04.2022, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 9753 гр. София, 15.04.2022 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 46 СЪСТАВ, в закрито заседание на петнадесети април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: КРАСЕН ПЛ. ВЪЛЕВ като разгледа докладваното от КРАСЕН ПЛ. ВЪЛЕВ Гражданско дело № 20221110116635 по описа за 2022 година

Производството е образувано по искова молба на Р. Т. Д. против Етажната собственост с административен адрес: гр. София, ул. „Ами Буе“ №75 /подземен паркинг – гараж/. Предявявен е иск с правно основание чл.40 ал.1 от Закона за управление на етажната собственост /ЗУЕС/ - за отмяна на всички решения, взети на общи събрания на етажната собственост, проведени на 13.01.2022г. и 24.02.2022 г.

Исковата молба съдържа и особено искане - за спиране на изпълнението на атакуваните решения.

След съвкупна преценка на доводите на ищеца - молител, на събраните по делото доказателства и на разпоредбите на закона Софийският районен съд намира за установено следното:

Особеното искане е с правно основание чл.40, ал.3, предл.2 от ЗУЕС. Съгласно цитираната разпоредба подаването на молбата за отмяна на незаконосъобразно решение на ОС на ЕС не спира изпълнението на решението, освен ако съдът не постанови друго.

На основание т.3 от тълкувателно решение № 5/ 24.06.2017г. по тълк. д. № 5/ 2014г. на ОСГК на ВКС молбата за спиране изпълнението на решение на общото събрание на етажна собственост подлежи на разглеждане по реда на обезпечителното производство.

Съгласно разпоредбата на чл.391 ал.1 от ГПК обезпечение на иск се допуска, когато за ищеца ще бъде невъзможно или ще се затрудни осъществяването на правата по решението при доказателства за вероятна основателност на бъдещия иск.

Съдът намира, че в настоящата фаза на производството не могат да се направят изводи за вероятна основателност на предявения иск за отмяна на решения на ОС на ЕС, за които се твърди, че са незаконосъобразни. Съгласно доказателствените правила в гражданския процес ответникът е този, който в хода на производството ще носи тежестта да установи законосъобразността на атакуваните решения, като твърдените от ищцата пороци не могат да се установяват само от приложените към молбата документи, най- малко защото именно ответната етажна собственост следва да представи писмени документи свързани с 1 процедурата по свикването, провеждането и вземането на решения на процесното ОС.

Освен това съдът намира, че не е надлежно заявена и обезпечителна нужда на ищцата от исканата мярка, като не е ясно как при разпореденото от закона изпълнение на обжалвани решения на ОС на ЕС ще бъдат накърнени или застрашени нейни права след евентуално уважаване на конститутивния иск.

По изложените съображения съдът приема, че не са налице законоустановените предпоставки на чл.391 ал.1 от ГПК вр. чл.40 ал.3 от ЗУЕС за спиране на изпълнението на атакуваните решения. Ето защо молбата е неоснователна и следва да се остави без уважение.

Мотивиран от горното, Софийският районен съд

ОПРЕДЕЛИ:

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ молбата на Р. Т. Д. за спиране на изпълнението на решенията, взети на 13.01.2022г. и 24.02.2022 г. от общото събрание на Етажната собственост с административен адрес: гр. София, ул. „Ами Буе“ №75.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред СГС в едноседмичен срок от връчването му на ищцата.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2