Решение № 16 от 08.01.2026, Районен съд - Сливен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 16 гр. Сливен, 08.01.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, VII СЪСТАВ, в публично заседание на седми януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Мария Д. Каранашева при участието на секретаря Добринка Ст. Недкова като разгледа докладваното от Мария Д. Каранашева Гражданско дело № 20242230104614 по описа за 2024 година

Производството е за съдебна делба и се намира във фазата по извършване на делбата.

С решение №80 от 30.01.2025г. по гр.д.№4614/2024г. на СлРС е допусната съдебна делба по отношение на следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор № ***/шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин шестдесет и три точка двеста двадесет и едно точка пет точка три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен с адрес на имота гр.........., който самостоятелен обект се намира в сграда № 5 /пет/, разположена в поземлен имот с идентификатор № *** /шест десет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин шестдесет и три точка двеста двадесет и едно/ с предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ с брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ по документ: 37.10 /тридесет и седем цяло и десет стотни/ квадратни метра заедно с отстъпено право на строеж върху общинска земя и 1.10 % /едно цяло и десет процента/ идеални чати от общите части на сградата., при квоти на правото на собственост 1/60 идеална част за ищецът Л. Г. И., 49/60 идеални части за Л. Г. И. и З. С.

С., 10/60 идеални части за М. Г. И. и К. М. Ф..

В съдебно заседание ищците Л. Г. И. и З. С. С., редовно призовани не се явяват, от името на двокат пълномощника им е постъпило писмено становище имотът да бъде изнесен на публична продан.

В съдебно заседание ответнииците М. Г. И. и К. М. Ф., редовно призовани не се явяват, от името на двокат пълномощника им е постъпило писмено становище имотът 1 да бъде изнесен на публична продан.

Въз основа на събраните по делото доказателства и след техния анализ,съдът приема за установено от фактическа страна следното:

От назначената по делото експертиза се установява, че недвижимия имот, :

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор № ***/шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин шестдесет и три точка двеста двадесет и едно точка пет точка три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.

Сливен с адрес на имота гр.........., който самостоятелен обект се намира в сграда № 5 /пет/, разположена в поземлен имот с идентификатор № *** /шест десет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин шестдесет и три точка двеста двадесет и едно/ с предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ с брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ по документ: 37.10 /тридесет и седем цяло и десет стотни/ квадратни метра заедно с отстъпено право на строеж върху общинска земя и 1.10 % /едно цяло и десет процента/ идеални чати от общите части на сградата е реално неподеляем, предвид квотите на съсобственост на страните.С оглед на квотите, при които е допусната делбата и реалната стойност на делбения имот, от него не могат да се обособят сравнително равностойни дялове за всеки от съделителите, съобразно правото им на собственост,съгласно решение №80 от 30.01.2025г. по гр.д.№4614/2024г. на СлРС.Пазарната стойност на недвижимия имот, по отношение на който е допусната делба с решение №80 от 30.01.2025г. по гр.д.

№4614/2024г. на СлРС, е в размер на 57450лв.

Това се установява от назначената и приета по делото съдебно строително – техническа експертиза,която съдът възприема изцяло,като професионално и обективно изготвена. Съдът изцяло кредитира заключението на вещото лице,което е обективно, компетентно, безпристрастно.

Съдът намира, че така предявения иск за делба е основателен и доказан,съсобствеността между страните е възникнала, вследствие на закупуването на съответните идеални части от недвижимия имот и дарение.

Относно способа за извършването на делба на жилището:

Съдът намира,че делбата на жилището следва да се извърши при условията на чл.348 от ГПК, чрез изнасянето на недвижимия имот на публична продан,като претенцията на ищцата на основание чл.349,ал.2 от ГПК ще следва да се отхвърли като неоснователна и недоказана.

Установи се безспорно в настоящото производство,че част от жилището е придобито чрез покупко продажби и наследяване, като недвижимия имот е един и е реално неподелям с оглед квотите от правото на собственост на съделителите,а 2 съделителите са четирима , невъзможно е извършването на делбата по реда на чл.353 от ГПК.

На основание чл.8 от ТДТКССГПК ще следва да бъдат осъдени Л. Г. И. да заплати държавна такса по сметка на СлРС в размер на 38.30лв., Л. Г. И. и З. С. С. да заплатят държавна такса в размер на 1876.70л в , М. Г. И. и К. М. Ф. да заплатят държавна такса в размер на 383лв.

Водим от гореизложеното ,СлРС

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН СЛЕДНИЯ НЕДВИЖИМ ИМОТ

ДОПУСНАТ ДО ДЕЛБА, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор № ***/шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин шестдесет и три точка двеста двадесет и едно точка пет точка три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен с адрес на имота гр.........., който самостоятелен обект се намира в сграда № 5 /пет/, разположена в поземлен имот с идентификатор № *** /шест десет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин шестдесет и три точка двеста двадесет и едно/ с предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ с брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ по документ: 37.10 /тридесет и седем цяло и десет стотни/ квадратни метра заедно с отстъпено право на строеж върху общинска земя и 1.10 % /едно цяло и десет процента/ идеални чати от общите части на сградата, при квоти на правото на 1/ 60 идеална част за Л. Г. И., 49/60 идеални части за Л. Г. И. и З. С. С., 10/60 идеални части за М. Г. И. и К. М. Ф. от действително получената от публичната продан сума.

ОСЪЖДА Л. Г. И., ЕГН ********** от гр.......... да заплати по сметка на СлРС държавна такса върху правото му на собственост от недвижимия имот в размер на 19.58 евро, а до 31.01.2025г. 38.30лв.

ОСЪЖДА Л. Г. И., ЕГН ********** и З. С. С., ЕГН **********, и двамата от гр.......... да заплатят по сметка на СлРС държавна такса върху правото му на собственост от недвижимия имот в размер на 959.49евро, а до 31.01.2025г. 1876.70лв.

ОСЪЖДА М. Г. И., ЕГН ********** и К. М. Ф., ЕГН ********** и двамата от гр.......... да заплатят по сметка на СлРС държавна такса върху правото му на собственост от недвижимия имот в размер на 195.82евро, а до 31.01.2025г. 383лв.

Решението може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването на решението на страните, с въззивна жалба пред Сливенски окръжен съд.

Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________

3