Решение № 2306 от 13.05.2026, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 2306 гр. Пловдив, 13.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XXII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: София С. Монева при участието на секретаря Генка Ив. Боева като разгледа докладваното от София С. Монева Гражданско дело № 20255330112477 по описа за 2025 година

Производство по реда на Глава двадесет и девета от Гражданския процесуален кодекс (ГПК) във фазата по допускане на делбата.

Предявен е иск за делба с правно основание и чл. 34, ал. 1 от Закона за собствеността (ЗС).

Предявен е иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 от Закона за собствеността.

Ищците П. Р. Г., ЕГН: **********, и И. С. Г., ЕГН: *******, процесуално представлявани по пълномощие от адв. Ц. Д. Т., вписана в регистъра *******, с адрес за съдебна кореспонденция: гр. ******, ул. „**********“ № ***, ет. ***, офис **, молят съда да постанови срещу ответника И. И. Г., ЕГН: **********, с настоящ адрес: с. ******, общ.

*******, обл. ******, № ***, решение, с което да допусне между страните делба на недвижим имот, съставляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *******, съгласно кадастралната карта на гр. *****, одобрена със Заповед № ******/*******г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. ******, район „****“, ул. „****“ № ***, ет.

**, ап. ***, с площ 82, 97 кв. м., с прилежаща част избено помещение № ** с площ 4, 28 кв. м. и идеални части: 4, 70% от общите части на сградата и правото на строеж, който самостоятелен обект се намира се в сграда с идентификатор: *******, при граници на обекта: на същия етаж – обекти с идентификатор *********и *********, под обекта – обект с идентификатор *********; над обекта – обект с идентификатор *********, предишен идентификатор: няма, при квоти 2/3 идеални части за ищците в режим на съпружеска имуществена общност и 1/3 идеална част за ответника.

Исковата претенция се обосновава с фактически твърдения, че по силата на Договор за покупко-продажба от *****г. ищците през време на брака си и техният брачно необвързан тогава син в лицето на ответника закупили от Община **** и притежават в съсобственост 1 процесния имот, но не могат да постигнат съгласие за доброволното му поделяне.

В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК не е постъпил отговор от ответника.

В открито съдебно заседание ищците чрез пълномощника си поддържат иска, а ответникът, редовно призован, не се явява, не се представлява и не застъпва становището по предмета на спора.

След преценка на събраните доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, по реда на чл. 235, ал. 2 във вр. с чл. 12 от ГПК съдът намира от фактическа и правна страна следното:

По правилото на чл. 34, ал. 1 от ЗС всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако това е несъвместимо с естеството и предназначението й или ако законът разпорежда друго. Чл. 344, ал. 1, изр. 1 от ГПК изисква в решението, с което се допуска подялбата, съдът да се произнесе по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши, както и каква е частта на всеки съсобственик.

От приобщените писмени доказателства: Договор за продажба на общински недвижим имот на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС от *****г. (л. 8), вписан в Служба по вписванията – *****с рег. № *****/******г., Акт № ***, Том ***, Удостоверения изх. № № ****(л. 22) и ***(л. 22 – л. 23)/******г., издадени от Община ****, Район „******“, и Писмо вх. № ****/*****г. от Община ****** се установява, че по силата на цитирания договор ищците през време на брака си и техният брачно необвързан към момента на сделката син в лицето на ответника закупили от Община ***** имота – предмет на иска.

Разпоредбата на чл. 19, ал. 1 от СК (обн., ДВ, бр. 41 от 28.05.1985 г., отм. бр. 47 от 23.06.2009 г., в сила от 01.10.2009 г.) гласи, че вещните права, придобити по време на брака в резултат на съвместен принос, който, съгласно чл. 19, ал. 3 от СК (отм.), се предполага до доказване на противното, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това, на чие име са придобити. Цитираните норми са възпроизведени съответно в чл. 21, ал. 1 и ал. 3 от действащия СК (обн., ДВ, бр. 47 от 23.06.2009 г.), който в съответствие с §4, ал. 1 от Преходните и заключителните си разпоредби се прилага и относно имуществените отношения между съпрузи по заварени бракове.

Съотнасяйки фактическата обстановка към гореизложените правни постановки, съдът е мотивиран да се заключи, че въз основа на гореспоменатата покупко-продажба между страните е възникнала съсобственост върху закупената вещ. Съобразно необорената презумпция на чл. 30, ал. 2 от ЗС за равенствено на частите на съсобствениците, всеки от ищците е придобил 1/3 идеална част от имота в режим на съпружеска имуществена общност с другия ищец – или двамата общо 2/3 идеални части, а ответникът – 1/3 идеална част.

Следователно делбата следва да се допусне при посочените квоти.

Водим от горното, и на основание чл. 235 и чл. 344, ал. 1 от ГПК съдът 2

РЕШИ:

ДОПУСКА делба между П. Р. Г., ЕГН: **********, и И. С. Г., ЕГН: *******, процесуално представлявани по пълномощие от адв. Ц. Д. Т., вписана в регистъра *******, с адрес за съдебна кореспонденция: гр. ******, ул. „**********“ № ***, ет. ***, офис **, и И.

И. Г., ЕГН: **********, с настоящ адрес: с. ******, общ. *******, обл. ******, № ***, на самостоятелен обект в сграда с идентификатор *******, съгласно кадастралната карта на гр.

*****, одобрена със Заповед № ******/*******г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. ******, район „****“, ул. „****“ № ***, ет. **, ап. ***, с площ 82, 97 кв. м., с прилежаща част избено помещение № 2 с площ 4, 28 кв. м. и идеални части: 4, 70% от общите части на сградата и правото на строеж, който самостоятелен обект се намира се в сграда с идентификатор: *******, при граници на обекта: на същия етаж – обекти с идентификатор ********* и **********, под обекта – обект с идентификатор **********; над обекта – обект с идентификатор *********, при квоти от 2/3 идеални части за П. Р. Г. и И. С. Г. в режим на съпружеска имуществена общност и 1/3 идеална част за И. И. Г..

УКАЗВА на ищците в шестмесечен срок от влизане на решението в сила да извършат отбелязването му в Служба по вписванията – ***** по реда на чл. 115, ал. 1 от ЗС, както и че при неизпълнение на горното в рамките на предоставения срок вписването на исковата молба губи действието си.

ДА СЕ ВРЪЧИ на страните препис от решението чрез процесуалните им пълномощници.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Пловдив в двуседмичен срок от връчването му.

Съдия при Районен съд – Пловдив: _______________________

3