Определение № 641 от 13.10.2026, Районен съд - Поморие

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 641 гр. Поморие, 13.10.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – ПОМОРИЕ, III СЪСТАВ ГРАЖДАНСКИ, в закрито заседание на тринадесети октомври през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Димитър М. Д. като разгледа докладваното от Димитър М. Д. Гражданско дело № 20262160100621 по описа за 2026 година взе предвид следното.

Производството е образувано по искова молба от И. Олеговна М. от гр. Поморие, против К.

А. К. , Д. И. К. , А. К. К., Х. М. П., „Т.“ ООД, В. Д. Д., В. А. Д., Щ. З. П., И. Н. П., М. Д. П. и Р. К. Д..

Ищцата твърди, че е собственик на недвижим имот – гараж с идентификатор *** по КККР на гр.Поморие, с адрес гр. Поморие, ул. „Митрополит Климент“, № 12, а ответниците са собственици на поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр.Поморие.

Твърди, че на 22.08.2026 г., е проведено общо събрание на собствениците на самостоятелните обекти в сградата, в която се намира и обекта на ищцата, на което е взето решение за изграждане на велосипедна стоянка/паркинг в зоната за преминаване и достъп до гаража на ищцата, което решение било подкрепено и от част от собствениците на поземления имот – ответниците К. А. К., Д. И. К. и М. Д. П., присъствали на събранието и на което решение ищцата възразила.

Твърди, че с решението за изграждане на велосипеден паркинг/стоянка се препятства достъпа й до гаража, което прави упражняването на правата и невъзможно без установяване на сервитут.

Искането е съдът да установи право на ограничено ползване (сервитут) от името на ищцата и в полза на имота й по отношение на част от поземления имот с идентификатор ***, при посочени в исковата молба параметри.

Съдът, след като извърши проверка на исковата молба намира предявената претенция за недопустима, поради следното.

По силата на чл.55 от ЗС, вещни права върху чужда вещ, доколкото те са предвидени в законите, могат да се придобиват или учредяват с правна сделка, по давност или по други 1 начини, определени в закона.

Законът за собствеността не урежда правото на преминаване като самостоятелно ограничено вещно право върху чужд имот / Решение № 50115 от 24.11.2022 г. на ВКС по гр. д. № 4830/2021 г., I г. о., ГК/, съответно учредяване на такова право от съда е недопустимо.

Независимо от посоченото, дори и при изложените фактически обстоятелства претенцията да се квалифицира като такава по чл.109 от ЗС, за осъждане на ответниците да преустановят неоснователните си действия, с които пречат на ищцата да упражнява правото си на собственост върху притежавания от нея самостоятелен обект – гараж, същата е недопустима, като преждевременно предявена, доколкото не се твърди сочената велосипедна стоянка/паркинг да е изградена.

Мотивиран от изложеното и на основание чл.130 от ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гр. дело № 621/2026 г. на РС – Поморие.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред ОС – Бургас в едноседмичен срок от съобщаването му на ищцата.

Съдия при Районен съд – Поморие: _______________________

2