Решение № 2283 от 12.05.2026, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 2283 гр. Пловдив, 12.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на пети май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Росица Ил. Василева при участието на секретаря Соня Ил. Букова като разгледа докладваното от Росица Ил. В.а Гражданско дело № 20235330119013 по описа за 2023 година намира следното:

Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК за делба между „Давчев Груп“ ООД, ЕИК 205642338, със седалище и адрес на управление: гр.

Пловдив, ж.к. „Тракия“, бл. 259А, вх. „Б“, ет. 4, ап. 10, В. Д. М., ЕГН **********, с адрес: ***, Е. Х. Ч., ЕГН **********, с адрес: ***, В. Х. В., ЕГН **********, с адрес: ***, Д. К. П., ЕГН **********, с адрес: *** и Н. В.

Ш., ЕГН **********, с адрес: *** (последните двама конституирани с Определение № 2487/20.02.2025 г., постановено по делото), на следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на село ***, одобрени със Заповед № РД-18142/24.07.2017 г. на Изпълнителния директор (ИД) на АГКК, с адрес на имота:

*** с площ от 2443 кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, трета категория на земята, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, при съседи: имоти с идентификатори ***.

В исковата молба се твърди, че с влязло в законна сила на 18.06.2005 г.

Решение № 06284/02.03.2005 г. на ОСЗГ „Родопи“, обл. Пловдив, е 1 възстановено правото на собственост на наследниците на В.К.Я., бивш жител на ***, върху процесния недвижим имот: Нива от 2,443 дка, трета категория, местност ***, съставляваща имот № *** по картата на землището на село ***, при граници (съседи): ***, който имот след влизането в сила на КККР на село *** е записан като поземлен имот с идентификатор ***. Сочи се, че В.К.Я., родена на *** г., е починала на *** г. и е оставила като свои наследници, при равни квоти, следните лица: К.Я.Ц., ЕГН ********** – дъщеря, Д.Я.К., ЕГН ********** - дъщеря, починала на *** г. и Ф.Я.В., ЕГН ********** - дъщеря, починала на *** г. Законни наследници на Д.Я.К. били Р.Т.С., ЕГН ********** – дъщеря, В.Т.Г., ЕГН ********** – дъщеря и Д.Т.М.., ЕГН ********** - син, починал на *** г. Последният оставил за свои законни наследници В. Д. М., ЕГН ********** – син и Т.Д. М., ЕГН ********** - син, неженен, без деца, починал на *** г. Законни наследници на Ф.Я.В., при равни квоти, били Х.Ц.

В., ЕГН ********** – съпруг, починал на *** г., Е. Х. Ч., ЕГН ********** – дъщеря и В. Х. В., ЕГН ********** – син.

Ищецът твърди, че процесният имот е съсобствен между страните по делото, както и че той е придобил 5/9 идеални части от право на собственост върху имота по следния начин: 1/9 идеална част по силата на договор за замяна, обективиран в Нотариален акт за замяна на недвижим имот с вх. peг.

№ ***/26.07.2023 г., акт № ***/2023 г. по описа на СВ – Пловдив, сключен с Р.Т.С.; 1/3 идеална част по силата на договор за покупко - продажба, обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот с вх. peг. № ***2023 г. по описа на СВ – Пловдив, сключен с К.Я.Ц. и 1/9 идеална част по силата на договор за покупко - продажба, обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот с вх. peг. № ***/2023 г. по описа на СВ - Пловдив, сключен с В.Т.Г.. От своя страна ответниците притежавали право на собственост върху делбения имот по силата на наследствено правоприемство, както следва: В. Д. М. – 1/9 идеална част от имота, Е. Х. Ч. – 1/6 идеална част от имота и В. Х. В. – 1/6 идеална част от имота.

Ищецът сочи, че с Нотариален акт за учредване на право на ползване върху недвижим имот с вх. peг. № ***2023 г. по описа на СВ – Пловдив е учредил пожизнено и възмездно право на ползване на Й.Г.С., ЕГН **********, върху 100/2443 идеални части от процесния поземлен имот с идентификатор № *** по КККР на с. *** с право на реално ползване на 100 кв.м в североизточната част на поземления имот, при граници: *** и от двете 2 страни имот с идентификатор ***. Излага, че до момента съсобствеността върху процесния имот не е прекратена между съделителите, които не могат да постигнат съгласие относно ползването, управлението и разпореждането с имота.

По гореизложените съображения ищецът моли съда да допусне и извърши делба на процесния недвижим имот между страните по делото.

Ангажира писмени доказателства.

В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника В. Д. М., чрез назначения му особен представител адв. М. Д., със становище за допустимост и основателност на иска за делба, но при квоти, различни от посочените в исковата молба, тъй като били грешно изчислени математически от ищеца. Едновременно с това в отговора на исковата молба се твърди, че имотът следва да бъде допуснат до делба между страните, при следните квоти: за ищеца „Давчев Груп“ ООД – 10/18 идеални части, за В. Д.

М. – 2/18 идеални части, за Е. Х. Ч. – 3/18 идеални части и за В. Х. В. – 3/18 идеални части, които изцяло съвпадат в посочените в исковата молба квоти, доколкото 10/18 идеални части са равни на 5/9 идеални части, 2/18 идеални части са равни на 1/9 идеална част, а 3/18 идеални части са равни на 1/6 идеална част. Ответникът В. Д. М., чрез назначения му особен представител адв. М. Д., моли да бъде допусната съдебна делба на процесния имот между страните по делото при квотите, посочени в отговора на исковата молба.

В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника Н. В. Ш., чрез назначения му особен представител адв. И. О., в който намира предявения иск за допустим и основателен. Моли да бъде допусната делба на процесния имот между страните по делото при посочените в отговора на исковата молба квоти.

В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника Д. К. П., чрез назначения й особен представител адв. Д. Д., в който намира предявения иск за допустим и основателен. Моли да бъде допусната делба на процесния имот между страните по делото при посочените в отговора на исковата молба квоти.

В срока по чл. 131 от ГПК не е постъпил отговор на исковата молба от ответниците В. Х. В. и Е. Х. Ч..

В открито съдебно заседание ищецът „Давчев Груп“ ООД, чрез адв. П.

3

И., моли да бъде допуснат до делба процесния имот между съделителите „Давчев Груп“ ООД, В. Д. М., В. Х. В., Е. Х. Ч., Н. В. Ш. и Д. К. П., при следните квоти: 30/54 идеални части за „Давчев Груп“ ООД, 4/54 идеални части за В. Д. М., 9/54 идеални части за В. Х. В., 9/54 идеални части за Е. Х. Ч., 1/54 идеална част за Н. В. Ш. и 1/54 идеална част за Д. К. П..

Ответникът В. Д. М., чрез назначения му особен представител адв. М.

Д., в открито съдебно заседание, моли да бъде допусната делба на процесния имот, като бъдат съобразени извършените в хода на процеса разпореждания с идеални части от имота в полза на ищеца.

В открито съдебно заседание ответникът Д. К. П., чрез назначения й особен представител адв. Д. Д. и ответникът Н. В. Ш., чрез назначения му особен представител адв. И. О., молят да бъде допусната делба на процесния имот между страните по делото при законоустановените квоти.

В открито съдебно заседание ответниците В. Х. В. и Е. Х. Ч., редовно призовани, не се явяват и не изпращат процесуални представитЕ..

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно чл. 12 от ГПК и чл. 235, ал. 2 от ГПК, приема за установено от фактическа страна следното:

С Решение № 06284/02.03.2005 г. на Общинска служба по земеделие и гори „Родопи“, общ. Родопи, обл. Пловдив, влязло в законна сила на 18.06.2005 г., е възстановено правото на собственост на наследниците на В.К.Я., бивш жител на ***, на следния недвижим имот: Нива от 2,443 дка, трета категория, находяща се в местността ***, представляваща имот № *** по плана за замеразделяне в землището на с. ***, при граници (съседи): имот ***.

Видно от представената по делото кадастрална скица на процесния поземлен имот, издадена от СГКК – Пловдив, възстановеният с Решение № 06284/02.03.2005 г. на Общинска служба по земеделие и гори „Родопи“, общ.

Родопи, обл. Пловдив, имот № *** по плана за замеразделяне в землището на с. *** е заснет в КККР на *** като поземлен имот с идентификатор ***.

От представените по делото удостоверение за наследници изх. № 14003345-1/03.07.2023 г. и удостоверение за наследници изх. № 94002664/07.11.2024 г., и двете издадени от Община Пловдив, се установява, че 4

В.К.Я., родена на *** г., е починала като вдовица на *** г. и е оставила за свои законни наследници трите си дъщери – К.Я.Ц., ЕГН **********, Д.Я.К., ЕГН **********, починала на *** г. и Ф.Я.В., ЕГН **********, починала на *** г.

След смъртта си Д.Я.К. е оставила като свои наследници по закон децата си – Р.Т.С., ЕГН ********** – дъщеря, В.Т.Г., ЕГН ********** – дъщеря и Д.Т.М.., ЕГН ********** – син. Последният е починал на *** г. и е оставил като свои законни наследници синовете си – ответника В. Д. М. и Т. Д. М., ЕГН **********, който е починал на *** г., като неженен и без деца. След смъртта си Ф.Я.В. е оставила като свои законни наследници Х.Ц. В., ЕГН ********** – преживял съпруг, починал на *** г., ответницата Е. Х. Ч. – дъщеря и ответника В. Х. В. – син. Х.Ц. В. е починал като вдовец и е оставил за свои законни наследници децата си – ответниците Е. Х. Ч. и В. Х. В..

Видно от представеното удостоверение за наследници с изх. № ГР-59 от 31.01.2025 г., издадено от Община Пловдив, Т. Д. М. е оставил като свой единствен законен наследник майка си А.Д.Ш., ЕГН **********.

От представеното удостоверение за наследници с изх. № 59-1 от 31.01.2025 г., издадено от Община Пловдив се установява, че А.Д.Ш. е починала на 21.10.2021 г. и е наследена от живите си тогава деца – Д. К. П., ЕГН ********** и Н. В. Ш., ЕГН **********. Третото й дете Т. Д. М. е починало преди нея, като неженено и без деца.

От представеното по делото Определение № 11206/01.11.2018 г., постановено по ч.гр.д. № 17241/2018 г. по описа на Районен съд – Пловдив, се установява, че А.Д.Ш., ЕГН **********, се е отказала от наследството, останало от Т. Д. М., ЕГН **********, починал на *** г., като отказът й е вписан в особената книга, водена при Районен съд – Пловдив под № 715/2018 г.

От представеното удостоверение за родствени връзки се установява, че ответницата Д. К. П. е едноутробна сестра на Т. Д. М., ответникът Н. В. Ш. е едноутробен брат на Т. Д. М., а В. Д. М. е еднокръвен брат на Т. Д. М.. Видно от представеното удостоверение за наследници на Т. Д. М. (л. 109), в което е съобразен вписания отказ от наследство от майка му А.Д.Ш., негови законни наследници са Д. К. П. (едноутробна сестра), Н. В. Ш. (едноутробен брат) и В.

Д. М. (еднокръвен брат).

От представения по делото Нотариален акт за замяна на недвижими 5 имоти № *** от 26.07.2023 г. на Нотариус Славко Попов, с ***, се установява, че Р.Т.С. е прехвърлила на ищцовото дружество „Давчев Груп“ ООД правото на собственост върху 1/9 идеална част от процесния недвижим имот с идентификатор *** по КККР на с. ***.

Видно от представения по делото Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот *** 27.07.2023 г. на Нотариус Славко Попов, с ***, К.Я.Ц. е продала на ищцовото дружество „Давчев Груп“ ООД 1/3 идеална част от процесния недвижим имот с идентификатор *** по КККР на с. ***.

От представения по делото Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот *** на Нотариус Славко Попов, с рег. № 638 по регистъра на НК, вписан в СВ – Пловдив под акт ***, се установява, че В.Т.Г. е продала на ищцовото дружество „Давчев Груп“ ООД 1/9 идеална част от процесния недвижим имот с идентификатор *** по КККР на с. ***.

Видно от представения по делото Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот ***. на Нотариус Славко Попов, с ***., в хода на настоящото делбено производство Е. Х. Ч. е продала на ищеца „Давчев Груп“ ООД 1/6 идеална част от процесния недвижим имот с идентификатор *** по КККР на с. ***.

От представения Нотариален акт за учредяване на право на ползване върху недвижим имот *** на Нотариус Славко Попов, с рег. № 638 по регистъра на НК, вписан в СВ – Пловдив под акт ***., се установява, че ищцовото дружество „Давчев Груп“ ООД е учредило в полза на трето за съсобствеността лице - Й.Г.С., ЕГН **********, пожизнено и възмездно право на ползване върху 100/2443 идеални части от делбения имот с право на реално ползване на 100 кв.м в североизточната част на поземления имот, при граници: *** и от две страни – имот с идентификатор ***.