Решение № 196 от 17.08.2023, Районен съд - Бяла Слатина

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 196 гр. Б.С., 17.08.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – Б.С., I-ВИ ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на осемнадесети юли през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Катя Н. Гердова при участието на секретаря Соня Анд. Ралчева като разгледа докладваното от Катя Н. Гердова Гражданско дело № 20231410100440 по описа за 2023 година

Постъпила е искова молба от М. В. П., ЕГН ********** от гр.М., ***, вх. Б, ет.1, ап.23 и Н. Г. П., ЕГН **********, от гр.М., ***, вх. Б, ет.1, ап.23 против И. В.

Н., ЕГН **********, с адрес: с. Б.И., обл. В., ***, Н. В. Н., ЕГН **********, с адрес: гр. Б.С., *** и Р. Й. Н., ЕГН **********, с адрес: гр. Б.С., ***, с която са поискали да се допусне и извърши съдебна делба, като се прекрати съсобствеността върху посоченият в исковата молба недвижим имот, находящ се в гр.Б.С., обл.В. ул.“Л.“ № 38, представляващ:

1/ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в землището на гр.

Б.С., обл. В. по КККР, одобрени със Заповед № РД 18-267/25.08.2017г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 06.01.2022г., с адрес на имота: гр. Б.С., ***, с площ 462 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на ползване: ниско застрояване до 10 м, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 2354, кв. 122, парцел XV, съседи: ***, ***, ***, ***, ***; при квоти: 12/27 ид.ч. за М. В. П.( от които 9/27 ид.ч. по сделката и 3/27 ид.ч. по наследство), за И. В. Н.-12/27 ид.ч. (от които 9/27 ид.ч. от сделката и 3/27 ид.ч. по наследство) и 3/27 ид.ч. за Н. В. Н..

2/САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** по

КККР, одобрени със № РД 18-267/25.08.2017г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 06.01.2022г., с адрес на имота: гр. Б.С., ***, ет.2, самостоятелният обект се намира на етаж втори в сграда с идентификатор

***, предназначение

ЖИЛИЩНА

СГРАДАМНОГОФАМИЛНА, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 1

***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта 1, площ: 87,00 кв.м., прилежащи части: таванско помещение с площ от 82,00 кв.м. и съответните идеални части на сградата и от правото на строеж, ниво 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма; под обекта: ***; над обекта: няма; при съседи на поземления имот: ***, ***,

***, ***, ***, при квоти, както следва: 3/27 ид.ч. за М. В.

П.(по наследство), за И. В. Н.-3/27 ид.ч. (по наследство) и 3/27 ид.ч. за Н. В. Н.(по наследство).

3/СГРАДА с идентификатор ***, находяща се в землището на гр. Б.С., обл. В., по КККР, одобрени със № РД 18-267/25.08.2017г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 28.09.2021г., с адрес на имота: гр.Б.С., обл.В., ***, разположен в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ 16 кв.м., брой етажи 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: постройка на допълващо застрояване, номер по предходен план: няма, съседи на поземления имот: ***, ***,

***, ***, ***, при квоти, както следва: 3/27 ид.ч. за М. В.

П.(по наследство), за И. В. Н.-3/27 ид.ч. (по наследство) и 3/27 ид.ч. за Н. В. Н.(по наследство).

Поискали са на основание чл. 537 ал.2 ГПК да бъде отменен изцяло Н.А. № 109, том 3, рег. № 2918, н.д. № 483/25.11.2021г. по описа на нотариус А.К., с район на десйтвие РС-Б.С., с който ответниците Н. и Р. Н.и са придобили правото на собственост върху процесния имот на основание давностно владение до размер 3/27 ид.ч.

Предявили са инцидентен установителен иск по чл.124 от ГПК, с който са поискали да бъдат признати за собственици на имот представляващ сграда с идентификатор № *** с площ 33 кв.м., разположена в имот с идентификатор № ***, който е тяхна собственост по силата на нотариален акт № 193/1997г. по описа на РС-Б.С..

С определение постановено по реда на чл.140 от ГПК съдът е прекратил производството по гр.д.№ 440 /2023г. по описа на РС-Б.С. в частта, с която ищците са предявили инцидентен установителен иск с правно основание чл.124,ал.1 от ГПК против ответниците за признаване правото им на собственост върху имота с идентификатор № *** с площ 33 кв.м. придобит по силата на Н.А.№ 193/1997г. по описа на РСБ.С., представляващ част от процесният недвижим имот, като процесуално недопустим, поради липса на правен интерес.

Определението в тази част не е обжалвано и е влязло в законна сила.

Исковата молба е вписана на 06.04.2023г. в СВ при БСлРС/л.24 от делото/.

ИСКОВЕ С ПРАВНО ОСНОВАНИЕ чл.537,ал.2 от ГПК. чл.34 от ЗС вр. чл.341 и сл. ГПК и

Ответникът И. В. Н. в едномесечния срок, указан в разпоредбата на чл.131 от ГПК, е депозирал писмен отговор, в който сочи, че искът за делба е допустим и основателен, по 2 отношение на имотите, находящ се в гр.Б.С., обл.В. ул.“Л.“ № 38 и подробно описан в исковата молба. Оспорва правото на собственост на ответниците Н. Н. и Р. Н. и моли на основание чл. 537, ал.2 ГПК да бъде отменен изцяло Н.А. № 109, том 3, рег. № 2918, н.д.№ 483/25.112021г. по описа на нотариус А.К., с район на действие БСлРС, с който тези ответници са придобили правото на собственост върху процесния имот на основание давностно владение.

Моли съдът да допусне делба на 1/3 ид.ч. от поземлен имот идентификатор № *** по КККР, находящ се гр.Б.С., обл.В. ул.“Л.“ № 38, с площ на целия имот от 462 кв.м., самостоятелен обект в сграда имот с идентификатор ***, представляващ втори етаж на жилища сграда, разположена в горепосочения поземлен имот с площ на етажа 82 кв.м., с прилежащи части – таванско помещение от 82 кв.м. и съответните ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж, сграда с идентификатор № ***, представляваща постройка за допълващо застояване с площ от 16 кв.м разположена в горепосочения поземлен имот при квоти на съделителите, както следва 1/3 ид.ч. за М. П., 1/3 ид.ч. за И. Н. и 1/3 ид.ч. за Н. Н..

По отношение предявения установителен иск от ищците по реда на чл.124 от ГПК за сграда с идентификатор № *** предоставя на съда преценката за допустимост предвид обстоятелството, че същата сграда е лична собственост и не следва да участва в делбата.

Поискал е да бъдат допуснати до разпит двама свидетели при режим на довеждане, които ще установят фактите обстоятелствата свързани с владението и ползването на процесните имоти.

Моли да бъде изисквано и приложено по делото н.д. № 483/25.11.2021г., по което е издаден НА №109, том 3, рег. № 2918, н.д. № 483/25.11.2021г. по описа на нотариус А.К. с район на действие РС-Б.С..

Ответниците Н. и Р. Н.и в срока по чл. 131 ГПК са депозирали писмен отговор, с който оспорват предявения иск на основание чл.342 от ГПК и молят да бъдат изключени от делбеното производство следните имоти: поземлен имот с идентификатор №***, представляващ жилище, апартамент с площ от 87 кв.м., етаж втори, разположен в горепосочения поземлен имот с площ на етажа 82 кв.м., с прилежащи части – таванско помещение от 82 кв.м., и съответните ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж, както и сграда с идентификатор ***, в имот, находящ се в гр.Б.С., ул.“Л.“ № 38, с площ на целия имот 400 кв.м. при граници, посочени в отговора на исковата молба. Изложили са подробни съображения в отговора. Молят във връзка с направеното от тях възражение съдът да изключи от делбената маса подробно описаните имоти и да остави без уважение искането на ищците за отмяна на НА № 109, том 3, рег. №2918, н.д. № 483/25.11.2021г. по описа на нотариус А.К. с район на действие РС-Б.С..

Съдът с определение постановено в с.з. от 18.07.2023г. е допуснал изменение на проекто-доклада в т.7 от същият.

3

Поискали са да бъде изисквано и приложено по делото н.д. № 483/25.11.2021г. по което е издаден НА № 109, том 3, рег. №2918, н.д. № 483/25.11.2021г. по описа на нотариус А.К. с район на действие РС-Б.С..

Поискали са да бъдат допуснати до разпит двама свидетели при режим на довеждане, които ще установят фактите и обстоятелствата посочени в писмения отговор относно придобИ.е имота по давност.

Приложили са писмени доказателства.

По делото са събрани писмени и гласни доказателства. Приложено е заверено копие от нотариално дело № 483/25.11.2021г. по което е издаден НА № 109, том 3, рег. №2918, н.д. № 483/25.11.2021г. по описа на нотариус А.К. с район на действие РС-Б.С..

Съдът с определение постановено в с.з. от18.07.2023г. е допуснал изменение на проекто-доклада в т.7 от същият.

Съдът като ги обсъди поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установено от фактическа страна следното:

В исковата молба ищците навеждат доводи, че М. В. П., И. В. Н. и Н. В. Н. са наследници на родителите си Х.Л.Х. починала на 04.11.1999г. и на В.Н.Х. починал на 23.02.2000г., видно от приложено у-ние изх.№ У-00374/03.02.2023г. изд.от Община Б.С., обл.В..

Процесният недвижим имот родителите на ищцата и ответниците придобили по силата на Н.А.№ 139, т.I, н.д. № 261/1983г. по описа на РС-Б.С. за собственост на недвижим имот по давност представляващ дворно място от 470 кв.м., заедно с построената в него къща и други подобрения в дворното място, което е парцел XV,кв.122 по плана на гр.Б.С., одобрен със Заповед № 4321/1971г. при съседи: улица, И. Н. Ц., М.Х. Н. и И.Н.П../л.10 от делото/.

В исковата молба ищците твърдят, че с Н.А.№ 193, т.I, н.д. № 862/1997г. по описа на РС-Б.С., Х.Л.Х. и В.Н.Х. продали срещу гледане и издръжка на своята дъщеря М. В. П. с ЕГН ********** от гр.М., обл. В. (по време на брака със съпруга й Н. Г. П.) 1/3 ид.ч. от дворно място, цялото с площ 470 кв.м., парцел XV, пл.№ 2354,в кв.122 по плана на гр.Б.С., одобрен със Заповед № 4321/10.05.1971г. при съседи: улица, И. Ц., М. Н. и И.П., ведно с намиращата се в него ЛЯТНА КУХНЯ, състояща се от стая и коридор, срещу задължението на купувача да гледа и издържа продавачите до края на живота им, осигурявайки им всичко необходимо в тази връзка, а продавачите запазват за себе си правото да живеят и ползват имота до края на своя живот.

Имота по КККР представлява недвижим имот с идентификатор ***, одобрен със Заповед № РД-18-267/25.08.2017г. на Изпълнителният директор на АГКК, с площ 33 кв.м., с предназначение друг вид сграда за обитаване, находящ се в гр.Б.С., обл.В., ул.“Л.“ № 38.(скица № 15-1058537 от 28.09.2021г.-л.12 и л.111 от делото).

Впоследствие с Н.А.№ 162, т.I, н.д.№2135/09.09.1998г. по описа на РС-Б.С., Х.Л.Х. и В.Н.Х. продали срещу гледане и издръжка на своя син И. В. Н., 1/3 ид.ч. от дворно място, 4 цялото с площ 470 кв.м., парцел XV пл.№ 2354,в кв.122 по плана на гр.Б.С., одобрен със Заповед № 4321/10.05.1971г. при съседи: улица, И. Ц., М. Н. и И.П., ведно с ПЪРВИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ от намиращата се в него масивна двуетажна жилищна сграда с железобетонни елементи построена през 1960г., с пристроена стълбищна клетка през 1986г., със застроена площ на етажа 85 кв.м., срещу задължението на купувача да гледа и издържа продавачите до края на живота им, осигурявайки им всичко необходимо в тази връзка, а продавачите запазват за себе си правото да живеят и ползват имота до края на своя живот, респ.преживелият от тях, една стая в жилищният етаж и да живеят в нея.

Имота по КККР представлява недвижим имот с идентификатор ***, одобрен със Заповед № РД-18-267/25.08.2017г. на Изпълнителният директор на АГКК, представляващ жилище-апартамент, разположен на първи етаж в жилищна сградамногофамилна, разположена в имот с идентификатор ***, с предназначение ниско застрояване до 10 метра, находящ се в гр.Б.С., обл.В., ул.“Л.“ № 38, при съседи:

***, ***, ***, *** и ***.

Към датата на прехвърляне на имота на И. В. Н., същият е с прекратен граждански брак, поради което е единствен собственик на имота.

По отношение на вторият ответник Н. В. Н., родителите му не са прехвърлили недвижимо имущество.

Впоследствие ищците узнали, че Н. В. Н. и съпругата му Р. Н. се снабдили с НА № 109, том 3, рег. № 2918, н.д. № 483/25.11.2021г. по описа на нотариус А.К. с район на действие РС-Б.С. за собственост на недвижим имот придобит по давностно владение представляващ 1/3 и.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в землището на гр. Б.С., обл. В. по КККР, одобрени със Заповед № РД 18-267/25.08.2017г. на изпълнителния директор на АГКК, целият с площ 462 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на ползване: ниско застрояване до 10 м, ведно с находящите се в него самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, с трайно предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент с площ 87 кв.м. на втори етаж, с прилежащото таванско помещение с площ от 82,00 кв.м., ведно със съответните идеални части от общите части на сградата, правото на преминаване и достъп до обекта, и отстъпеното правото на строеж, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма; под обекта: ***; над обекта: няма; съседи на поземления имот: ***, ***, ***, ***,

Разпечатката съдържа 50 от 129 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/e12f0cb9-5545-430d-b901-472d2257d63b