Акт от 19.01.2023, съд

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е гр.Никопол,

19.01.2023г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

НИКОПОЛСКИ

РАЙОНЕН СЪД, в открито съдебно заседание на деветнадесети декември две хиляди двадесет и втора година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:ГАЛЯ

НАУМОВА

При секретаря, Вероника Бебенова, като разгледа докладваното от ПРЕДСЕДАТЕЛЯ гр.д. 79 по описа на съда за 2010г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Иск за делба – втора фаза.

С влязло в сила решение № 94 от

13.08.2020г., постановено по гр. д. № 79/2020г., НРС е допуснал да се извърши съдебна делба между Т.И.К. с ЕГН **********, К.Т.В. с ЕГН ********** и Д.К.В. с ЕГН **********, по отношение на следният недвижим имот, представляващ : Поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта на гр. Никопол, с адрес ул.*** №16, с площ от 265кв.м., с трайно предназначени – урбанизирана територия, стар идентификатор - няма, с номер по преходен план – 185, квартал, 34, парцел III, съседи:

***, ***, ***, ***,

***, със сгради които попадат върху имота: 1/ сграда ***, със застроена площ от 58 кв.м. на 2 етажа с предназначение - жилищна сграда – еднофамилна, и 2/ сграда ***, със застроена площ от 42 кв.м. на 2 етажа с предназначение

- жилищна сграда – еднофамилна.

С решението по допускане на делбата са определени следните квоти за съделителите:

По ¼ ид.ч. за ищеца Т.И.К. и за ответницата К.Т.В. и

½ ид.ч. за ответницата Д.К.В..

Във втора фаза по извършване на делбата, е починала отв. К.Т.В. и на нейно място е конституирана дъщеря и О.К.В., а другата и дъщеря Д.К.В., участва на собствено основание в производството.

В с.з. в хода по същество, страните се явяват лично и чрез своите пълномощници, заявяват, че са постигнали спогодба относно извършване на съдебна делба на недвижимият имот, предмет на делбата, който представят, като молят съда да я одобри.

Видно от заключението на ВЛ имота предмет на делбата е неподеляем.

Страните не са оспорили заключението на СТЕ, и съдът го е приел като вярно, обективно и компетентно изготвено.

Предвид горната установеност от правна страна съда намира следното.

В настоящия процес се установи по един несъмнен и безспорен начин,че страните по делото са постигнали спогодба за прекратяване на съсобствеността върху процесния недвижим имот, като ответницата О.В. получава един реален обект – описаният по-горе имот, предмет на делбата, ответницата Д.В. получава правото на пожизнено и безвъзмездно ползуване на същият т.е. ограничено вещно право на ползване, а дела на ищеца Т.К., ще бъде уравнен в пари.

Поради това съдът счита, че постигната спогодба не противоречи на закона, т.е не е нарушена разпоредбата на чл. 69,ал.2 от ЗН,която изисква всеки наследник да получи „своя дял в натура,доколкото това е възможно” и неравенството на дяловете „да се изравни с пари”.В случая не може да се възприеме,че ответницата О.В. не получава нищо,тъй като ограниченото вещно право на ползуване е оценимо и не може да се приеме,че тя е отстъпила дела си от съсобствения имот без да получи нищо – нито имот,нито парично уравнение.

В подкрепа на изложеното – Решение № 1166 от 24.07.2001 година на IV ГО на ВКС,по гр.дело № 2222 от 2000 година и Решение № 1293 от 16.07.2009 година на IV ГО на ВКС,постановено по гр.дело № 4712 от 2007 година. Съдът намира, че така постигнатат спогодба, не противоречи и добрите нрави и следва да бъде утвърдена.

Следва, на основание чл.355 от ГПК, да бъде определена държавна такса, дължима от всеки от съделителите, в размер на 2% върху стойността на дяловете им, на основание чл.8 от ТДТССГПК.

Водим от горното, съда

РЕШИ:

ОДОБРЯВА постигнатата между:

1.Т.И.К. с ЕГН **********, постоянен адрес ***, представляван от адв. Ж.Ч. ***, от една страна като "ищец", и

2. Д.К.В. с ЕГН **********, постоянен адрес: ***, и

3. О.К.В. с ЕГН **********, постоянен адрес: ***, от друга стана като „ответници", с която общо като страни по гр. д. № 79/2020 год. по описа на Никополския районен съд, на основание чл. 234 от ГПК се постигна настоящата съдебна спогодба при следните условия:

- Страните приемат и се съгласяват, че предмет на делото за делба на наследството на Т.А.Д.е следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-75/28.12.2006 год. на Изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес: гр. Никопол, ул. „***" № 16, Община Никопол, Област Плевен, с площ от 265 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за ниско застрояване /до 10 м/, номер по предходен план: 185, квартал 34, парцел III, при съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***,

***, и 149, заедно с построените в него самостоятелни обекти: а/ сграда с идентификатор ***, със застроена площ 58.00 кв. м., брой нива на обекта: два надземни етажа, предназначение: жилищна сграда, еднофамилна, и б/ сграда с идентификатор ***, със застроена площ 42.00 кв. м., брой нива на обекта: два надземни етажа, предназначение: жилищна сграда, еднофамилна. Пазарната стойност на целия недвижим имот е в размер на 67 220 лв. (шестдесет и седем хиляди, двеста и двадесет лева).

-

Делът на съделителя Т.И.К. е 1/4 (една четвърт) идеална част в размер на 16 805 лв. (шестнадесет хиляди осемстотин и пет лева). Делът на съделителката Д.К.В. е общо 5/8 /пет осми/ идеални части на собствено правно основание и по наследство в размер на 42 012.50 лв. (четиридесет и две хиляди и дванадесет лева и петдесет стотинки/. Делът на съделителката О.К.В. по наследство е 1/8 (една осма) идеална част в размер на 8 402.50 лв. (осем хиляди четиристотин и два лева и петдесет стотинки).

2. ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост на О.К.В. с ЕГН ********** следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-75/28.12.2006 год. на Изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес: гр. Никопол, ул. „***" № 16, Община Никопол, Област Плевен, с площ от 265 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за ниско застрояване /до 10 м/, номер по предходен план: 185, квартал 34, парцел III, при съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, и

149, заедно с построените в него самостоятелни обекти: а/ сграда с идентификатор ***, със застроена площ 58.00 кв. м., брой нива на обекта: два надземни етажа, предназначение: жилищна сграда, еднофамилна, и б/ сграда с идентификатор ***, със застроена площ 42.00 кв. м., брой нива на обекта: два надземни етажа, предназначение:жилищна сграда, еднофамилна.

3. За уравнение на дяловете Д.К.В. с ЕГН ********** получава правото на пожизнено и безвъзмездно ползване върху описания в предходния пункт недвижим имот, което се учредява с настоящата съдебна спогодба.

4. За уравнение на дяловете О.К.В. се задължава:

- да заплати на Т.И.К., в срок от пет работни дни след одобряване на спогодбата, сумата 13 500 /тринадесет хиляди и петстотин/ лева по следната банкова сметка: *** ***;

- при продажба на поставения в дял недвижим имот да го предложи първо на Т.И.К. при постигната към момента на преговори с евентуален купувач пазарна продажна цена. Т.И.К. се задължава да даде отговор в седем дневен срок от получаване на предложението. Ако не отговори в посочения срок, се счита, че е направил мълчалив отказ. Предложението се прави писмено с препоръчано писмо до адреса на Т.И.К., посочен на страница 1 от настоящата съдебна спогодба. При смяна на горепосочения адрес, Т.И.К. се задължава да уведоми О.К.В. в три дневен срок от извършване на промяната. Ако Т.И.К. не отговори в три дневен срок на опитите за осъществяне на контакт от О.К.В. се счита, че е направил мълчалив отказ на предложението.

5.Страните се съгласяват, че разноските направени от всеки от тях в производството по гр. д. № 79/2020 год. по описа на Никополския районен съд остават за сметка на всеки така както са направени и никой не дължи на другия припадаща се част от направени разноски в това число платени държавни такси и адвокатски възнаграждения. Изключение от уговореното в предходното изречение е задължението на О.К.В. да заплати на Т.И.К., по посочената по-горе банкова сметка, ***., представляваща заплатеното възнаграждение за вещо лице по назначената и приета от съда съдебно-техническа експертиза.

6. С постигане на настоящата съдебна спогодба всички съделители заявяват, че окончателно уреждат и прекратяват съсобствеността върху поделения недвижим имот и никой от тях не може да има каквито и да било претенции по отношение на другите съделители, свързани със собствеността на имота и договорения размер за уравнение на дяловете.

ОСЪЖДА О.К.В. ЕГН **********, за уравняване на дяловете да заплати на Т.И.К., в срок от пет работни дни след одобряване на спогодбата, сумата 13 500 /тринадесет хиляди и петстотин/ лева по следната банкова сметка: *** ***.

ОСЪЖДА Т.И.К. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на НРС, д.т. върху стойността на дела си в размер на 336.10лв.

ОСЪЖДА Д.К.В. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на НРС, д.т. върху стойността на дела си в размер на 840.25лв.

ОСЪЖДА О.К.В. с ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на НРС, д.т. върху стойността на дела си в размер на 168.05лв.

РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване, поради одобрение на постигната спогодба.

ПРЕДСЕДАТЕЛ: