Определение № 15966 от 27.04.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 15966 гр. София, 27.04.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 82 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и седми април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: АНЕТА ИЛЧ. ИЛЧЕВА като разгледа докладваното от АНЕТА ИЛЧ. ИЛЧЕВА Гражданско дело № 20251110149846 по описа за 2025 година

Извършена е проверка по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.

Независимо че спорът попада в хипотезата на чл. 140а, ал. 1, т. 10 ГПК, настоящият състав на съда, като съобрази процесуалното поведение на страните и изложеното от тях в исковата молба и отговора на исковата молба, и на основание чл. 140а, ал. 3, т. 7 ГПК намира, че не следва да ги задължава да участват в информационна среща за процедура по медиация поради наличието на обстоятелства, които насочват към обосновано предположение, че медиацията не би довела до положителен резултат.

Следва да бъде насрочено заседание за разглеждане на делото.

Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА представените от ищцата писмени доказателства.

ДОПУСКА на ищцата събиране на гласни доказателства чрез разпит на един свидетел при режим на призоваване за установяване на посочените в исковата молба обстоятелства, при депозит в размер на 20 евро, вносим от ищцата в едноседмичен срок от съобщението.

ДА СЕ ПРИЗОВЕ свидетелят В. Г. А. за съдебно заседание от адрес: ***.

ДА СЕ УКАЖЕ на свидетеля, че при неявяване ще му бъде наложена глоба и ще бъде доведен принудително.

ДОПУСКА изслушване на съдебно-оценителна експертиза със задача, формулирана в исковата молба.

ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на заключението по съдебно-оценителната експертиза в размер на 215 евро, вносим от ищцата в едноседмичен срок от съобщението.

НАЗНАЧАВА като вещо лице И. Л. Д., тел. **********, специалност: Финанси, Оценител на недвижими имоти.

Вещото лице да се призове след представяне на доказателства за внасяне на определения депозит.

НАСРОЧВА открито съдебно заседание на 16.06.2026 г. от 10:00 часа, за когато да се призоват страните.

1

На страните да се изпрати препис от настоящото определение, а на ищеца и препис от отговора на исковата молба с приложенията.

СЪСТАВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:

Л. И. А. е предявила срещу В. Н. В. осъдителен иск с правно основание чл. 30, ал. 3 ЗС за сумата от 1800 лева, представляваща припадащата се част от получавания от ответницата наем за периода 23.10.2020 г. - 23.10.2025 г. съобразно собствените на ищцата 4/96 ид. части от поземлен имот с идентификатор ***.

Ищцата твърди, че с ответницата са съсобственици на поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. София, с площ от 254 кв. м., от който ищцата притежава 4/96 ид. части по силата на Нотариален акт за собственост на недвижими имоти № 93, том II, рег. № 6512, дело № 248/30.06.2016 г. Излага, че поземленият имот е отдаден под наем, като към настоящия момент наемател е ЕТ „В.л-В. А.“. Твърди, че ответницата е наследник на Й.К.

А., в чиято полза е заплащан наемът, дължим за периода преди 23.10.2020 г. и която приживе е разпределяла същия между останалите съсобственици на поземления имот. Твърди, че в периода 23.10.2020 г. - 23.10.2025 г. дължимият по договора наем се е заплащал на ответницата, без последната да е разпределяла на ищцата припадащия се дял от наемната цена съобразно собствените на ищцата 4/96 ид. части от имота, с което я лишила от получаване на гражданските плодове от съсобствената вещ. Ищцата счита, че ответницата дължи сумата от 1800 лв. или по 30 лв. на месец, която сума се равнява на сбора от наемната цена за 4/96 ид. части от правото на собственост върху поземления имот за процесния период.

В срока по чл. 131 ГПК ответницата е подала отговор на исковата молба, с който оспорва иска като неоснователен и недоказан. Твърди, че претендираната от ищцата част от наемната цена би била дължима само при наличие на отправена за това покана. Релевира възражение за изтекла погасителна давност за вземането.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ДОКАЗАТЕЛСТВЕНАТА ТЕЖЕСТ:

По иска с правно основание чл. 30, ал. 3 ЗС в тежест на ищцата е да докаже, че за исковия период имотът е бил съсобствен между страните, както и размера на притежаваните от ищцата ид. части от имота; че ответницата е реализирала ползи от процесния имот, като го е отдавала под наем през исковия период; размерът на реализираните ползи; настъпването на обстоятелства, водещи до спиране и/или прекъсване на погасителната давност за вземането.

При установяване на посочените обстоятелства в тежест на ответницата е да докаже погасяване на дълга на падежа, както и възраженията си.

УКАЗВА на ищцата, че НЕ СОЧИ доказателства за настъпило между Й.К. А. и ответницата наследствено правоприемство.

УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото заседание да изложат становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да предприемат съответните процесуални действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на предоставената им възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността да направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.

ПРИКАНВА страните към сключване на съдебна спогодба, към медиация или извънсъдебно доброволно уреждане на спора.

Разяснява на страните, че при постигане на съдебна спогодба дължимата държавна 2 такса е в половин размер и спорът ще се уреди в по-кратки срокове.

Указва на страните, че за постигане на съдебна спогодба следва да се явят лично в съдебно заседание или да упълномощят свой процесуален представител, който от тяхно име да постигне спогодба, за което следва да представят по делото изрично пълномощно.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3