Решение № 333 от 06.04.2021, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 333 гр. Пловдив , 06.04.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично заседание на осми март, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател:

Мария Д. Личева Гургова при участието на секретаря Мария Г. Христова като разгледа докладваното от Мария Д. Личева Гургова Гражданско дело № 20205330111158 по описа за 2020 година

Производството е по иск за делба във фазата по допускането ù.

Предявен е иск за делба от М. А. И. ЕГН **********, с постоянен адрес: с. Б...., общ. Р..., обл. П..., ул. „И... Р..." № .., чрез пълномощника й ... В.И., със съдебен адрес: гр. П..., ул. Р...

Д..." № ..., ет..... офис ... против Г. А. И. ЕГН **********, с постоянен адрес: с. К..., общ. Р..., обл. П..., ул. „.." № ... чрез пълномощника му ... Д.А., със съдебен адрес: гр. П.... ул.“М... П..“ №... с която иска от съда да се допусне извършване на съдебна делба на съсобствен недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО застроено и незастроено с площ от 1100 (хиляда и сто)квадратни метра по скица, а съгласно документ за собственост с площ от 1 198 (хиляда сто деветдесет и осем) квадратни метра, находящо се в с. К.., общ. Р... обл. П..., съставляващо УПИ XIV-88 (парцел четиринадесет отреден за имот осемдесет и осем) от кв.

9 (девет) по плана на с. К..., общ. Р..., обл. П... одобрен със Заповед № ....при граници по скица: УПИ XV-83, УПИ ХІІІ-90, УПИ XI- 86, УПИ VIII- 81, което дворно място е описано в нотариален акт № ... том .... на АВ, акт № ..., т...., peг. № ..., н. д. № ...на ... peг. №... като Дворно място, цялото застроено и незастроено с площ от 1198 кв.м., съставляващо имот № 102, парцел VII, квартал 5 по стария план на с. К..., обл. П... при граници: Г.. Н... И... Ме...и път, ВЕДНО с построената в дворното място ЖИЛИЩНА СГРАДА, пристроена, надстроена и преустроена с Разрешение за строеж № ....на Община Р... за строеж на пристройка, надстройка и преустройство на съществуваща жилища сграда - ЗП- 136,30 кв.м., РЗП 165,30 кв.м., която жилищна сграда се състои от етаж със застроена площ от 141 (сто четиридесет и един) квадратни метра, състоящ се от: две стаи, хол-дневна, с кухненски бокс, перално помещение, баня-тоалетна и входно антре; тавански етаж с площ от 141 (сто 1 четиридесет и един) квадратни метра и избено помещение с площ от 29,50 (двадесет и девет цяло и петдесет стотни) квадратни метра разположено в северната част на жилищната сграда, при равни квоти за съделителите.

Ищецът твърди, че че на основание нотариален акт за покупко-продажба акт № ..., том ...на АВ, акт № ... т.., per. № ... н. д. №... на ...peг. № ...., ответникът по настоящия иск Г. А. И. е придобил собствеността на дворно място по плана на с. К..., общ. "Р...", обл. П... с площ от 1198 кв.м., съставляващо имот пл. № 102, парцел VII, кв. 5, по стария план на с. К..., общ.

Р..., обл. П..., ведно с построената в това дворно място жилищна сграда, който имот е идентичен с имот № ..., парцел XIV, квартал 9 по плана на с. К...., общ. Р..., обл. П.... одобрен със Заповед № .. С Разрешение за строеж №...... на Община Р... за строеж на пристройка, надстройка и преустройство на съществуваща жилища сграда - ЗП- 136, 30 кв. м., РЗП 165,30 кв.м. е разрешено пристрояването, надстрояването и преустройството на съществуващата в гореописания имот жилищна сграда.

Твърди, че описаният имот е придобит и застроен по време на брака на ищеца М. А. И. и Г.

А. И. сключен на ....и прекратен с решение № ..... .. по бр.д. № ......, влязло в сила на .... на Пловдивския районен съд без произнасяне относно семейното имущество на съпрузите, поради което същото е останало в обикновена съсобственост.

Опитали да проведат разговори, за да уредят имуществените си отношения и съответно да прекратят възникналата между тях съсобственост, но било безрезултатно.

ОТВЕТНИКЪТ Г. А. И., чрез пълномощника му .... Д.А., с отговора на исковата молба заявява, че не оспорва исковата молба и никога не се противопоставял да бъде допусната делба при квоти 1/2 идеална част за него и 1/2 идеална част за ищеца. Твърди, че некоректно било отразено РЗП на сградата и наличието на тавански етаж.

Заявява, че оспорва изцяло становището на Т... И. У...Същото това становище имало характер на частна експертиза и в този си вид нямало как да се приобщи към доказателствата по делото. Твърди, че с оглед прегледност не бил налице тавански етаж по смисъла на ЗУТ и други нормативни актове, а само подпокривно пространство. Нямало никакво значение дали стълбищната клетка обслужва таванския етаж.

От събраните по делото доказателства, съдът намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно член 34 от ЗС може винаги да се упражни, освен ако закона разпорежда друго. В случая делбата се води между съсобственици, като съсобствеността е възникнала въз основа на правна сделка.

От представените по делото в заверен препис, Разрешение за строеж № ...... на Община Р.., Акт за узаконяване № ..... на Община Р..., Удостоверение от Община Р..., Нотариален акт за покупко-продажба акт № ..., том .... от ..... на АВ, акт № ... т..., peг. № ..... н.д. № ...на ....., Констативен нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот акт № ...., том .... на АВ, акт № ... т...., peг. № ... н.д. № ... на ..... се установява, че ответникът Г. А. И. е придобил чрез възмездна сделка процесния недвижим имот в с. К...., общ. Р... обл. П..., в кой те извършено пристрояване, надстрояване и преустройство на съществуваща в имота жилищна сграда.

2

Представени са в заверен препис Препис извлечение от Акт за сключен граждански брак №.... и Решение № ... по бр. дело № ...., влязло в сила на ...., от които се установява, че към момента за купуване на имота, както и към момента на строителството, с което е извършено пристрояването, надстрояването и преустройство на съществуваща в имота жилищна сграда, съделителят Г. А. И. е бил в брак със М. А. И..

С оглед представените писмени доказателства, съдът намира че всеки от съделителите М. А.

И. и Г. А. И. е придобил по 1/2 ид.ч. от процесния недвижим имот.

Мотивиран от горното съдът,

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между М. А. И. ЕГН **********, с постоянен адрес: с. Б....., общ. Р..., обл. П..., ул. „И... Р..." № ... чрез пълномощника й .... В.И., със съдебен адрес: гр. П...., ул. Р...Д..." №..., ет....., офис ..., от една страна и Г. А. И. ЕГН **********, с постоянен адрес: с. К...., общ. Р..., обл. П..., ул. „..." № ... чрез пълномощника му ... Д.А., със съдебен адрес: гр. П..., ул.“М.... П....“ №..., от друга, на съсобствен недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО застроено и незастроено с площ от 1100 (хиляда и сто)квадратни метра по скица, а съгласно документ за собственост с площ от 1 198 (хиляда сто деветдесет и осем) квадратни метра, находящо се в с. К..., общ. Р..., обл. П...., съставляващо УПИ XIV88 (парцел четиринадесет отреден за имот осемдесет и осем) от кв. 9 (девет) по плана на с.

К..., общ. Р.., обл. П.... одобрен със Заповед № ...., при граници по скица: УПИ XV-83, УПИ ХІІІ-90, УПИ XI- 86, УПИ VIII - 81, което дворно място е описано в нотариален акт № ....., том ... от ..... на АВ, акт № ..., т....., peг. № .... н. д. № ... на .... съставляващо имот № 102, парцел VII, квартал 5 по стария план на с. К.., обл. П..., при граници: Г... Н..., И... М... и път, ВЕДНО с построената в дворното място ЖИЛИЩНА СГРАДА, пристроена, надстроена и преустроена с Разрешение за строеж №... на Община Р... за строеж на пристройка, надстройка и преустройство на съществуваща жилища сграда - ЗП- 136,30 кв.м., РЗП 165,30 кв.м., която жилищна сграда се състои от етаж със застроена площ от 141 (сто четиридесет и един) квадратни метра, състоящ се от: две стаи, хол-дневна, с кухненски бокс, перално помещение, баня-тоалетна и входно антре; тавански етаж с площ от 141 (сто четиридесет и един) квадратни метра и избено помещение с площ от 29,50 (двадесет и девет цяло и петдесет стотни) квадратни метра разположено в северната част на жилищната сграда, ПРИ КВОТИ: по 1/2(една втора) идеални части за всеки от съделителите М. А. И. и Г. А. И..

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва от страните пред Окръжен съд – Пловдив, в двуседмичен срок от получаване на съобщението, че е изготвено.

3

Съдия при Районен съд – Пловдив:/п/ _______________________

4