Решение № 41 от 05.02.2026, Районен съд - Петрич

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 41 гр. П., 05.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – П., ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и шести януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Ангелина Бисеркова при участието на секретаря Е. Пашова като разгледа докладваното от Ангелина Бисеркова Гражданско дело № *0251230101272 по описа за 2025 година и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е образувано въз основа на искова молба, подадена от "Р. С.

Р." ЕООД, ЕИК ********, гр.П., ул."М." № *, обективираща субективно кумулативно съединени искове срещу К. Г. Ат., ЕГН **********, Д. К. Б., ЕГН **********, С. К. Г., ЕГН **********, Е. К. Р., ЕГН ********** и И. С. У., ЕГН ********** за допускане до делба между страните, на недвижим имот, представляващ поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в село Р., местност "Р.", по КККР, с площ на имота от 6 001,00 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване:пасище, категория на земята 7-ма, номер по предходен план 000239, при съседи: ***; ***;***; *** и *** при квоти както следва: 39/60 идеални части за ищеца; 5/60 идеални части за ответника К. Г. Ат.; 5/60 идеални част за ответника Д. К. Б.; 5/60 идеални части за ответника С. К. Г.; 5/60 идеални части за ответника Е. К. Р.; 1/60 идеална част за ответника И. С. У..

Ищецът сочи, че е собственик на 39/60 идеални части от поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в село Р., местност "Р.", по КККР, с площ на имота от 6 001,00 кв.м., с трайно предназначение на територията:

1 земеделска, с начин на трайно ползване: пасище, категория на земята 7-ма, номер по предходен план 000239, при съседи: ***;

***;***; *** и ***, по силата на договор за покупко-продажба и влязло в сила решение, за което бил издаден констативен нотариален акт № 155/2025 г. по описа на нотариус К. Т. рег. № *** на НК.

Сочи, че всеки от ответниците К. Г. Ат., Д. К. Б., С. К. Г. и Е. К. Р. притежава 5/60 идеални части от правото на собственост върху същия имота, на основание констативен нотариален акт № 49/2025 г. по описа на нотариус К. Т. рег. № *** на НК. Сочи, че ответникът И. С. У. е титуляр на 1/60 идеална част от правото на собственост върху същия имот на основание договор за дарение, обективиран в нотариален акт № 190/2025 г. по описа на нотариус К. Т. рег. № *** на НК.

Твърди се в молбата, че страните не могат доброволно да уредят прекратяването на съсобствеността върху имота, с което обосновава наличието на правен интерес от предявяване на исковете.

Ищецът представя писмени доказателства, преписи от молбата и доказателствата за ответниците.

Исковата молба е вписана.

В законоустановения срок ответниците депозират писмен отговор, с който заявяват становище за допустимост и основателност на предявените претенции. Признават всички факти, с които са обосновани исковете. Сочат, че с ищеца са в процес на преговори за доброволно уреждане на спора.

С определение по чл.140 ГПК съдът е внесъл исковата молба за разглеждане в открито съдебно заседание.

В съдебно заседание ищецът не изпраща процесуален представител.

Депозира писмено становище, с което заявява, че поддържа предявените искове. Прави искане за разглеждане на делото в негово отсъствие. Няма възражение относно проекта на доклад по делото, не прави нови доказателствени искания. По същество на делото пледира за уважаване на претенциите като доказани и основателни.

От ответниците лично се явяват Д. Б., С. Г., Е. Р. и И. У.. За всички ответници се явява адв. В. П., надлежно упълномощена. Не правят възражения относно проекта на доклад по делото, не правят нови доказателствени 2 искания. Пълномощникът пледира за уважаване на претенциите за допускане на процесния имот до делба между страните, при посочените от ищеца квоти.

Съдът е събрал като доказателства представените такива от ищеца.

Съдът, след като обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено от фактическа страна следното:

Съгласно неоспорения от страните и необорен от останалите доказателства констативен нотариален акт № 049, том 2, рег. № 3390, дело № *31 от 2015 година по описа на нотариус рег. № *** на НК, район на действие района на Районен съд гр.П., ответниците К. Г. Ат., ЕГН **********, Д. К. Б., ЕГН **********, С. К. Г., ЕГН **********, Е. К. Р., ЕГН **********, както и лицата Л. Н. Гр., ЕГН **********, И. Н. Гр., ЕГН **********, Сл. И. Гр., ЕГН **********, Ст. Т. Д., ЕГН **********, Цв. Т. Т., ЕГН **********, Тр. Цв. П., ЕГН **********, Гр. Цв. Гр., ЕГН ********** и Сл.Цв.Гр., ЕГН ********** са признати за собственици на 2/3 /две трети/ идеални части от УПИ № 000239, находящ се в местност „Р.“ в землището на село Р., целият с площ от 6 000 кв.м., отреден за курортно възстановителен и оздравителен център, съгласно ПУП-ПРЗ, при квоти в съсобствеността както следва: за Л. Н. Гр. и И. Н. Гр. в общ дял 1/15 /една петнадесета/ идеална част; за Сл. И. Гр., Ст. Т. Д. и Цв. Т. Т. в общ дял от 1/15 /една петнадесета/ идеална част; за Тр. Цв. П. 1/15 /една петнадесета/ идеална част; за Гр. Цв. Гр. 1/15 /една петнадесета/ идеална част; за Сл.Цв.Гр. 1/15 /една петнадесета/ идеална част; за К. Г. Ат., Д. К. Б., С.

К. Г. и Е. К. Р. в общ дял от 1/3 /една трета/ идеална част.

Съгласно неоспорения от страните и необорен от останалите доказателства констативен нотариален акт № 155, том 2, рег. № 6283, дело № 339 от 2025 година по описа на нотариус рег. № *** на НК, район на действие района на Районен съд гр.П., дружеството –ищец е признато за собственик на недвижим имот, представляващ 2/3 /две трети/ идеални части от поземлен имот с идентификатор *** по КККР на село Р., община П., местност „Р.“, целият имот с площ от 6 001 кв.м., с трайно предназначение на територията :земеделска, начин на трайно ползване: пасище, категория на земята 7, номер по предходен план 000239, при съседи: ***; ***; ***;

*** и ***.

Съгласно неоспорения от страните и необорен от останалите доказателства нотариален акт № 190, том 2, рег. № 6779, дело № 372 от 2025 година по описа 3 на нотариус рег. № *** на НК, район на действие района на Районен съд гр.П., дружеството ищец е дарило на ответника И. С. У., ЕГН **********, 1/60 /една шестдесета/ идеална част от поземлен имот идентификатор *** по КККР на село Р., община П., местност „Р.“, целият имот с площ от 6 001 кв.м., с трайно предназначение на територията : земеделска, начин на трайно ползване: пасище, категория на земята 7, номер по предходен план 000239, при съседи: ***; ***; ***; *** и ***.

По делото не се събраха доказателства, а и не се навеждат твърдения за прекратяване на съсобствеността между страните относно процесния недвижим имот.

При така установеното от фактическа страна съдът прави следните правни изводи:

Предявените искове са допустими с оглед твърденията за наличие на съсобственост между страните по делото върху процесните недвижими имоти – претенциите са предявени от и срещу надлежни лица, сезиран е родово компетентният съд.

По основателността на исковете.

По делото безспорно се доказа, че всяка една от страните притежава право на собственост върху поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в село Р., местност "Р.", по КККР, с площ на имота от 6 001,00 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: пасище, категория на земята 7-ма, номер по предходен план 000239, при съседи: ***; ***;***; *** и ***, като ищецът е собственик на 39/60 идеални части за ищеца - след като се е разпоредил чрез договор за дарение в полза на ответника У. с 1/60 идеална част от правото си в обем 2/3 идеални част от същия имот, а останалите ответници са собственици на по 5/60 идеални части за всеки. Посоченото право на собственост на всяка от страните се доказа по делото от събраните нотариални актове. Ето защо съдът намира за безспорно доказани ищцовите твърдения, че страните по делото са съсобственици на имота, при горепосочените квоти. Следва, че по отношение на същия имот е налице съсобственост и доколкото не се събраха доказателства по делото за прекратяването й, претенциите за допускане на делба между страните по делото на процесния имот ,при посочените квоти, се явяват доказани и 4 основателни и като такива следва да бъдат уважени.

По разноските:

Според последователната практика на ВКС решението по първата фаза на делбата не финализира процеса, поради което не се дължи присъждане на разноски.

Мотивиран от горното и на основание чл.34 от Закона за собствеността и чл.344, ал.1 ГПК, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕТО НА СЪДЕБНА ДЕЛБА между лицата "Р. С.

Р." ЕООД, ЕИК ********, К. Г. Ат., ЕГН **********, Д. К. Б., ЕГН **********, С. К. Г., ЕГН **********, Е. К. Р., ЕГН ********** и И. С. У., ЕГН ********** на недвижим имот, представляващ поземлен имот с идентификатор *** /четиридесет и девет хиляди триста и дванадесет точка, седемнадесет точка, двадесет и девет/, находящ се в село Р., местност "Р.", по КККР, с площ на имота от 6 001,00 /шест хиляди и един/ кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване:пасище, категория на земята 7 /седма/, номер по предходен план 000239 /двеста тридесет и девет/, при съседи: ***;

***;***; *** и ***.

Делбата да се извърши при квоти както следва:

39/60 /тридесет и девет шестдесети/ идеални части за "Р. С. Р." ЕООД, ЕИК ********;

5/60 /пет шестдесети/ идеални части за К. Г. Ат., ЕГН **********,;

5/60 /пет шестдесети/ идеални част за ответника Д. К. Б., ЕГН **********;

5/60 /пет шестдесети/ идеални части за ответника С. К. Г., ЕГН **********;

5/60 /пет шестдесети/ идеални части за ответника Е. К. Р., ЕГН **********;

1/60 /една шестдесета/ идеална част за ответника И. С. У., ЕГН **********.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Бл. в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съобщава на страните, че на основание чл.115, ал.1 вр. чл.114, ал.1, б.“в“ вр. с чл.112, б.“з“ вр. б.“а“ от Закона за собствеността, настоящото решение, 5 след влизането му в сила, следва да бъде отбелязано в Служба по вписванията гр. П..

След влизане на решението в законна сила делото ДА СЕ ДОКЛАДВА незабавно за продължаване на процесуалните действия по него във втора фаза на делбата.

Съдия при Районен съд – П.: _______________________

6