Решение № 130 от 08.07.2024, Районен съд - Оряхово

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 130 гр. О., 08.07.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – О. в публично заседание на двадесет и шести юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Б.М.М. при участието на секретаря В.И.И. като разгледа докладваното от Б.М.М. Гражданско дело № 20221460100454 по описа за 2022 година

Предявен е иск за делба във фазата на допускането й, с правно основание чл.34 от ЗС.

Производството е образувано по искова молба на Й. Д. Ч., ЕГН:********** от гр.О., обл. Враца, *** против М. К. К., ЕГН:********** от гр.С., ж.к. „Люлин”, бл.218, вх.А, ет.1, ап.21, с която е предявен иск с правно основание чл.34 от ЗС, като се иска от съда да допусне съдебна делба на съсобствен недвижим имот, находящ се в гр. О., общ. О., обл. Враца, а именно:

- САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор

*** в гр. О., общ. О., обл. Враца по кадастралната харта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-95/09.11.2016г. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на имота гр. О. ***, бл.12, вх. „А”, ет.1, ап.2, който самостоятелен обект се намира на етаж 1 /първи/ в сграда с идентификатор №***, брой надземни етажи 5, брой подземни етажи 0 с предназначение Жилищна сграда - многофамилна.

Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор №*** с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент на едно ниво с площ от 78.20 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня и сервизно помещение, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ***;

***; под обекта: няма; над обекта: ***, с прилежащи части: Избено помещение №2 /две/ с площ от 3.72 кв. м., без данни за съседи и 5.97 ℅ ид. ч. от общите части и правото на строеж.

В исковата молба се твърди, че с Нотариален акт №60, том 2, дв. Вх. рег.

№614/22.05.2020г. на Служба по вписванията при РС О. с парични средства на ищеца е закупен на сина му М. Й.ов В. – б. ж. на гр. С. недвижим имот в гр.

О., представляващ:

- САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор

1

*** в гр. О., общ. О., обл. Враца по кадастралната харта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-95/09.11.2016г. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на имота гр. О. ***, бл.12, вх. „А”, ет.1, ап.2, който самостоятелен обект се намира на етаж 1 /първи/ в сграда с идентификатор №***, брой надземни етажи 5, брой подземни етажи 0 с предназначение Жилищна сграда - многофамилна.

Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор №*** с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент на едно ниво с площ от 78.20 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня и сервизно помещение, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ***;

***; под обекта: няма; над обекта: ***, с прилежащи части: Избено помещение №2 /две/ с площ от 3.72 кв. м., без данни за съседи и 5.97 ℅ ид. ч. от общите части и правото на строеж.

Сочи се, че на същата дата ищецът и синът му, сключват договор за издръжка и гледане, като за средствата, които Й. Ч. е платил апартамента на М. В. последният се е задължил да полага за него необходимите грижи и да осигури издръжката му докато е жив.

Излагат се доводи, че с ответницата М. К. К. с ЕГН:********** с адрес: гр. С. ж. к. „Люлин”, бл.218, вх. „А”, ет.1, ап.2 са бивши съпрузи, но от дълги години не поддържат контакти и поради това не могат да се разберат, относно собствеността на имота, чиято делба се иска.

Иска се от съда да допусне делба на недвижим имот, находящ се в гр. О., обл. Враца, представляващ - САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** в гр. О., общ. О., обл. Враца по кадастралната харта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-1895/09.11.2016г. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на имота гр. О.

***, бл.12, вх. „А”, ет.1, ап.2, който самостоятелен обект се намира на етаж 1 /първи/ в сграда с идентификатор №***, брой надземни етажи 5, брой подземни етажи 0 с предназначение Жилищна сграда многофамилна. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор №*** с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент на едно ниво с площ от 78.20 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня и сервизно помещение, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж:

***; ***; под обекта: няма; над обекта:

***, с прилежащи части: Избено помещение №2 /две/ с площ от 3.72 кв. м., без данни за съседи и 5.97 ℅ ид. ч. от общите части и правото на строеж.

В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от назначения на ответницата особен представител, с който се оспорва предявеният иск като недопустим и неоснователен.

Сочи се, че исковата молба страда от пороци, а именно, че представеното от ищеца Удостоверение за наследници изх. №РЛН21-УГ5120292 от 07.12.2021г. е с изтекъл срок на валидност на документа /6 месеца от издаването му/.

На следващо място се твърди, че не е представен документ за твърдяното от ищеца – съделител, че с майката на наследодателя са разведени, което ако не се докаже, предявеният иск ще е недопустим.

2

Именно поради изложеното, намира, че исковата молба е недопустима.

В съдебно заседание страните не се явяват. Ищецът се представлява от адв. Ц.К. при АК-Враца, а ответницата се представлява от назначения й особен представител адв. И. Ф. от АК-Враца, които искат от съда да допусне съдебна делба при дялове по ½ ид. части за всяка от страните.

След преценка на събрания доказателствен материал, съдът приема за установено от фактическа и правна страна следното:

Видно от представено и прието по делото Удостоверение за наследници Изх. № РЛН21-УГ51-20292 от 07.12.2021г., издадено от Столична община 19 РН Люлин на М. Й.ов В. с ЕГН:**********, починал на 09.11.2021г., е че страните по делото – ищецът Й. Д. Ч. и ответницата М. К. К. са негови родители и единствени наследници.

От Удостоверение за идентичност на лице с различни имена Изх. №АОИИ-42 от 29.07.2022г. издадено от Община О. на Й. Д. Ч., се установява, че имената Й. Д. Ч., Й. Д. Ч. и Й. Д. В. са имена на едно и също лице.

Установява се от приет Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №162, том I, рег. №1177, дело №95 от 22.05.2020г. на М. Г. – Нотариус с район на действие при РС-О., че Н.Г.Б. от гр. О. е продала на М.

Й.ов В. от гр. С. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** в гр. О., общ. О., обл. Враца по кадастралната харта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-95/09.11.2016г. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на имота гр. О. ***, бл.12, вх. „А”, ет.1, ап.2, който самостоятелен обект се намира на етаж 1 /първи/ в сграда с идентификатор №***, брой надземни етажи 5, брой подземни етажи 0 с предназначение Жилищна сграда - многофамилна.

Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор №*** с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент на едно ниво с площ от 78.20 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня и сервизно помещение, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ***;

***; под обекта: няма; над обекта: ***, с прилежащи части: Избено помещение №2 /две/ с площ от 3.72 кв. м., без данни за съседи и 5.97 ℅ ид. ч. от общите части и правото на строеж за сумата от 23709,75 лева /двадесет и три хиляди седемстотин и девет лева и седемдесет и пет ст./, която сума е платена от Й. Д. Ч. /баща на купувача/.

Видно от приет по делото Договор за издръжка и гледане от 22.05.2020г., сключен между Й. Д. Ч. и М. Й.ов В. е, че последният е поел задължението да гледа и издържа своя баща, а именно ищеца по делото Й. Д. Ч. до края на живота му, поради това, че той му е предоставил средствата за закупуване на недвижимия имот, посочен в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №162, том I, рег. №1177, дело №95 от 22.05.2020г. на М. Г. – Нотариус с район на действие при РС-О..

От представена Скица на поземлен имот №15-754903-06.07.2022г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Враца се установява, че поземлен имот с идентификатор ***, собственост на М. Й.ов В. е с площ 78.20 кв. м., с прилежащо към него избено помещение №2-3.72 кв. м., 3

5.97℅ ид. части от общите части и от правото на строеж и се намира в гр. О., обл. Враца ***, бл.12, вх. „А”, ет.1, ап.2.

Видно от Удостоверение за данъчна оценка изх. №1168/29.07.2022г. е, че данъчната оценка на имот с идентификатор ***, находящ се в гр.

О., обл. Враца ***, бл.12, вх. „А”, ет.1, ап.2, с площ 78.20 кв. м. и мазе 3.72 кв. м. е 7209.91 лева.

Установява се от прието по делото Решение №1 от 26.01.1998г. по гр. дело №188/1992г. по описа на РС-С., че е прекратен бракът между страните Й.

Д. Ч. /В./ и М. К. В.а.

Предявен е иск за съдебна делба, с правно основание чл.34 от ЗС.

Предявеният иск е допустим, а разгледан по същество е основателен и доказан.

Доказателствената тежест се разпределя съобразно разпоредбата на чл.

154, ал. 1 от ГПК, според която всяка страна следва да докаже фактите, на които основава своите искания и възражения. В противен случай съдът е обвързан да приеме недоказания юридически факт за неосъществил се и съответно – правните му последици за ненастъпили.

В тежест на ищеца е да докаже, че той и ответницата М. К. К. са съсобственици върху недвижимия имот предмет на делбата, както и размера на притежаваните от страните дялове от съсобствения недвижим имот.

В тежест на ответника е да докаже фактите и обстоятелствата, от които черпи изгодни за себе си правни последици.

Съгласно чл.6 от Закона за наследството, когато починалият не е оставил деца или други низходящи, наследяват по равно родителите или оня от тях който е жив.

По делото безспорно се установи, че наследодателят М. Й.ов В. не е оставил низходящи, като единствените негови наследници са родителите му, а именно страните по делото ищецът Й. Д. Ч. и ответницата М. К. В.а.

Към датата на смъртта на М. Й.ов В. същият е бил собственик на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** в гр. О., общ. О., обл. Враца по кадастралната харта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-95/09.11.2016г. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на имота гр. О. ***, бл.12, вх. „А”, ет.1, ап.2, който самостоятелен обект се намира на етаж 1 /първи/ в сграда с идентификатор №***, брой надземни етажи 5, брой подземни етажи 0 с предназначение Жилищна сграда - многофамилна. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор №*** с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент на едно ниво с площ от 78.20 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня и сервизно помещение, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ***; ***; под обекта: няма; над обекта: ***, с прилежащи части: Избено помещение №2 /две/ с площ от 3.72 кв. м., без данни за съседи и 5.97 ℅ ид. ч. от общите части и правото на строеж.

От горното следва, че към датата на приключване на устните състезания страните Й. Д. Ч. и М. К. В.а са съсобственици по ½ идеална част всеки от 4 посочения недвижим имот, който е предмет на делбата.

Именно при тези квоти съдът следва да допусне съдебната делба.

Така, мотивиран съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Й. Д. Ч., ЕГН:********** от гр.О., обл. Враца, *** против М. К. К., ЕГН:********** от гр.С., ж.к. „Люлин”, бл.218, вх.А, ет.1, ап.21 на следния съсобствен недвижим имот:

- САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор