Решение № 573 от 20.10.2023, Районен съд - Враца

РЕШЕНИЕ

№ 573 гр. Враца, 20.10.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВРАЦА, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети септември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Калина Хр. Христова при участието на секретаря Наталия Мл. Петрова като разгледа докладваното от Калина Хр. Христова Гражданско дело № 20231420100201 по описа за 2023 година

Производството е образувано по искова молба и уточнителна молба от „Агроленд Симеонов“ ЕООД, ЕИК 204874967, чрез адв. В. Ч., против „Силедо“ ЕООД, ЕИК 204960761.

В исковата молба се твърди, че между лицата Д. С. С. и Л. Ц. С. като арендодатели и ищцовото дружество „Агроленд Симеонов“ ЕООД като арендатор бил сключен договор за аренда на земеделска земя с нотариална заверка на подписите рег. № ********* г. на нотариус Пламен Цветков, вписан в СлВп – Враца с вх. рег. № *********** г., акт **, том 6, дв. вх. рег. № 6711, по силата на който арендодателите отдали на арендатора за временно и възмездно ползване собствена земеделска земя с обща площ 569,103 дка в землището на с.

Фурен, община Криводол, ЕКАТТЕ 76193, за срок от 30 стопански години, считано от 01.10.2017 г. и при годишно арендно плащане от 25 лева/дка. Заявява, че двамата арендодатели са собственици на арендуваните имоти като наследници на С. К. С., починал на 14.08.2017 г., а Л. Ц. С. и на основание СИО.

Твърди, че с договор за продажба на наследствени права от 25.01.2018 г. с нотариална заверка на подписите рег. № 301/25.01.2018 г. на нотариус Пламен Цветков, вписан в СлВп – Враца с вх. рег. № 432/30.01.2018 г., акт № 92, том 1, дв. вх. рег. № 432, наследниците на С. К. С. продават наследствените си права на ответното дружество „Силедо“ ЕООД.

Заявява, че на 06.06.2019 г. умира Д. С. С., като негов единствен наследник по закон е неговата майка Л. Ц. С..

С вписване № 20190618104213 на АВ – ТРРЮЛНЦ Л. Ц. С. е внесла като апортна вноска в капитала на „Силедо“ ЕООД собствената си ½ ид. част /след прекратяването на 1

СИО/ от процесните арендувани земеделски земи.

С оглед изложено намира, че на основание чл. 17, ал. 2 ЗАЗ „Силедо“ ЕООД е заместило първоначалните арендатори Д. С. С. и Л. Ц. С. като страна по договора за аренда.

Твърди, че на 13.11.2020 г. с вх. рег. № 5615/13.11.2020 г, акт № 109, том 6, дв. вх. рег. № 5579 в СлВп – Враца било вписано едностранно прекратяване на договора за аренда по молба на трето лице – Евгени Симеонов Симеонов, поради настъпила смърт на арендатора. Заявява, че починалото на 06.06.2019 г. лице Д. С. С. е бил едноличен собственик на капитала на „Агроленд Симеонов“ ЕООД, но неговата смърт не е преустановила съществуването на дружеството. Заявява, че дейността на дружеството е продължена и на 26.06.2019 г. като едноличен собственик на капитала и управител е вписана майката на починалото лице – Лена Симеонова. Твърди, че прекратеният едностранно договор продължава да съществува, което обуславя и правния му интерес от предявяване на положителен установителен иск за съществуване на арендния договор от 01.12.2017 г.

В срока по чл. 131 ГПК не е депозиран отговор от ответното дружество.

С влязло в сила Разпореждане № 1138/28.03.2023 г. производството по делото е прекратено в частта по предявения в условията на евентуалност иск по чл. 90, ал. 1 ЗКИР.

С молба вх. № 11242/20.09.2023 г., депозирана преди първото по делото съдебно заседание, упълномощеният процесуален представител на ищеца адв. Ч. прави искане за постановяване на неприсъствено решение.

Ответното дружество „Силедо“ ЕООД, редовно призовано, не изпраща представител или упълномощен процесуален представител в откритото съдебно заседание и не е направило искане за гледане на делото в отсъствие на такъв. Призовката за откритото съдебно заседание е връчена на 23.08.2023 г. на адреса на управление на дружествотоответник и е получена от съдружника Лена Симеонова.

Съдът, след като обсъди направените доводи и доказателствата по делото, намира следното:

От „Агроленд Симеонов“ ЕООД, ЕИК 204874967, против „Силедо“ ЕООД, ЕИК 204960761, е предявен иск с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК за признаване за установено в отношенията между страните, че между тях съществува Договор за аренда на земеделска земя с нотариална заверка на подписите рег. № ********* г. на нотариус Пламен Цветков, вписан в СлВп – Враца с вх. рег. № *********** г., акт **, том 6, дв. вх. рег. № 6711.

Съдът намира, че са налице кумулативно предвидените в чл. 238, ал. 1 и чл. 239, ал.

1 ГПК предпоставки за постановяване на неприсъствено решение против ответното дружество. Същото не е депозирало писмен отговор на исковата молба в срока по чл. 131 ГПК, негов представител не се е явил в първото заседание по делото, респ. не е упълномощило процесуален представител, не е направило искане за разглеждане на делото в отсъствие на такъв, а ищецът е направил изрично искане да бъде постановено 2 неприсъствено решение.

Налице са и предпоставките на чл. 239, ал. 1, т. 1 ГПК - на ответника са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание. С Разпореждане № 1288/12.04.2023 г., връчено на 24.04.2023 г., е указано, че ищецът може да поиска постановяване на неприсъствено решение, в случай че не подаде писмен отговор и не се яви в съдебното заседание, без да е направило искане за разглеждане на делото в отсъствие на представител на дружеството.

Съдът намира, че е налице и условието, предвидено в чл. 239, ал. 1, т. 2 ГПК – предявеният срещу ответното дружество иск е вероятно основателен с оглед изложените в исковата молба обстоятелства и представените писмени доказателства.

С оглед наличието на всички кумулативни предпоставки, следва да бъде постановено неприсъствено решение, с което предявеният от „Агроленд Симеонов“ ЕООД, ЕИК 204874967, против „Силедо“ ЕООД, ЕИК 204960761, иск с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК да бъде уважен, като бъде признато за установено в отношенията между страните, че между тях съществува облигационно правоотношение по Договор за аренда на земеделска земя с нотариална заверка на подписите рег. № ********* г. на нотариус Пламен Цветков, вписан в СлВп – Враца с вх. рег. № *********** г., акт **, том 6, дв. вх. рег. № 6711.

По разноските:

На основание чл. 78, ал. 1 ГПК ответното дружество следва да бъде осъдено да заплати направените от ищеца разноски.

По делото е платена държавна такса в размер на 569,10 лева.

Видно от договор за правна защита и съдействие от 03.01.2023 г. и потвърждение за плащане по банков път от 03.01.2023 г., „Агроленд Симеонов“ ЕООД е заплатило по банков на адв. Ч. адвокатско възнаграждение в размер на 2 040 лева.

Следователно „Силедо“ ЕООД следва да заплати на ищеца общо разноски в размер на 2 609,10 лева.

При горните съображения и на основание чл. 239, ал. 1 ГПК, съдът РЕШИ:

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО на основание чл. 124, ал. 1 ГПК в отношенията между „Агроленд Симеонов“ ЕООД, ЕИК 204874967, и „Силедо“ ЕООД, ЕИК 204960761, че между тях съществува облигационно правоотношение по сключен Договор за аренда на земеделска земя с нотариална заверка на подписите рег. № ********* г. на нотариус Пламен Цветков, вписан в СлВп – Враца с вх. рег. № *********** г., акт **, том 6, дв. вх. рег. № 6711.

ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал. 1 ГПК „Силедо“ ЕООД, ЕИК 204960761, ДА ЗАПЛАТИ на „Агроленд Симеонов“ ЕООД, ЕИК 204874967, сумата от 2 609,10 лева /две хиляди шестстотин и девет лева и десет стотинки/ – разноски в производството.

3

Решението не подлежи на обжалване на основание чл. 239, ал. 4 ГПК.

Съдия при Районен съд – Враца: _______________________

4