Определение № 31575 от 04.08.2024, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 31575 гр. София, 04.08.2024 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 157 СЪСТАВ, в закрито заседание на четвърти август през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ЗОРНИЦА ИВ. ТОДОРОВА като разгледа докладваното от ЗОРНИЦА ИВ. ТОДОРОВА Гражданско дело № 20231110145913 по описа за 2023 година

Производството е образувано по искова молба с вх. № ********* на **********, ЕГН **********, с адрес: **********, срещу ответниците ***********, ЕГН **********, с адрес: ***********, *******, ЕГН **********, с адрес: ******* *********** и *******, ЕГН **********, с адрес: *********, с която са предявени обективно и субективно съединени положителни установителни искове за установяване, че е налице непълнота на ********** във връзка със заснемането на следния недвижим имот: празно място с площ 1000 кв.м., находящо се ***********, съставляващо имот с *******, при съседи: ********, ******, собствено на ищеца ************, и за признаване за установено по отношение на ответниците *********** и *******, че ищецът ********** е собственик на реална част с приблизителна площ от 500 кв.м., разположена в северната част на поземлен имот с идентификатор ************ по ******* на ************, одобрени със Заповед ********** на и. д. на ********, целият с площ от 907 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, а по отношение на ответника *******, че ищецът ********** е собственик на реална част с приблизителна площ от 350 кв.м., разположена в южната част на поземлен имот с идентификатор ********** по ******* на ************, одобрени със Заповед ********** на и. д. на ********, целият с площ от 1350 кв.м. , трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване.

Първоначално исковете по отношение на реална част от поземлен имот с идентификатор ********** по ******* на ********* са били предявени срещу ответника ********, за която е установено, че е починала преди подаване на исковата молба, поради което с Определение № ******** е върната исковата молба срещу този ответник и производство спрямо него прекратено. След прекратяване на делото спрямо този ответник ищецът е предявил същият иск срещу наследника на ******** – *******, по което е било образувано гр.д. № *********** С Определение № *********, постановено по настоящото дело е присъединено на основание чл. 213 ГПК гр.д. № *********** за общо разглеждане.

Ответникът *********** в срока по чл. 131 ГПК е подал отговор на исковата молба, в който е релевирал възражение за придобиване по давност на процесната реална част от поземлен имот с идентификатор ************ по ******* на ************, въз основа на упражнявано давностно владение, продължило повече от 1

30 години, но не е изложил твърдения, за това кога е установил фактическа власт върху процесната реална част, и какъв е периода на упражнявано владение с начална и крайна дата, поради което следва да му се дадат указания в тази насока.

Страните са представили писмени доказателства, които са допустими, относими и необходими за правилното решаване на повдигнатия пред съда правен спор, поради което следва да бъдат приети като доказателства по делото.

На ответника *********** следва да се допуснат до разпит трима свидетели при режим на довеждане за установяване на обстоятелствата относно владението на процесния имот и периодът, през който е осъществявано, както и, че никой досега не е имал претенции по отношение на собствеността и владението на имота.

Следва да се уважи искането и ответника на ответника *********** за назначаване на съдебно-техническа експертиза, която да отговори на поставения в отговора на исковата молба въпрос, както и на един служебно поставен от съда въпрос за установяване идентичността на процесния имот, тъй като независимо от липсата на спор между страните, съдът дължи служебна проверка на този факт, а същият изисква специални знания.

Съдебните удостоверения, които ищецът е поискал с исковата молба са вече издадени.

Съдът намира, че исковата молба е редовна и допустима и след размяна на книжата по делото, на основание чл. 140, ал. 3 ГПК, делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито заседание.

Така мотивиран, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

УКАЗВА на ответника ***********, в срок до датата на първото по делото заседание, с писмена молба с препис за насрещните страни, да изложи твърдения за това кога е установил фактическа власт върху процесната реална част от поземлен имот с идентификатор ************ по ******* на ************, и какъв е периодът на упражнявано владение, като посочи начална и крайна дата.

ДОПУСКА представените с исковата молба и отговора на *********** писмени доказателства.

ДОПУСКА по искане на ответника *********** събирането на гласни доказателства, посредством разпита на трима свидетели при режим на довеждане.

ОПРЕДЕЛЯ краен срок за събиране на гласните доказателства до първото по делото заседание.

УКАЗВА на ответника, че при не явяване на свидетелите без да са налице обективни пречки съдът ще отмени определението си за допускането им.

ДОПУСКА изслушване на съдебно-техническа експертиза със задачи, формулирани в исковата молба и отговора на исковата молба, подаден от ***********, както и на служебно поставени от съда въпроси, а именно:

1) В случай, че установи идентичност между имота на ищеца и имот с идентификатор ************ по ******* на ************, одобрени със Заповед ********** на и. д. на ********, целият с площ от 907 кв.м., да изготви скица, на която да отрази границите на имота на ищеца, попадащи в имот с идентификатор 2

************, като ги повдигне в друг цвят и ги обозначи с букви или цифри, както и да посочи приблизителната площ на тази част.

2) Да проследи регулационния статут на имот с идентификатор ********** по ******* на ************, според действалите през годините кадастрални и регулационни планове, като посочи границите му според последния приложен план и изготви комбинирана скица за имота на ответника *******, именно имот с идентификатор ********** по ******* на ************, одобрени със Заповед ********** на и. д. на ********, целият с площ от 1350 кв.м., като отрази всички действащи назад във времето кадастрални и регулационни планове за **********, *********, *********

3) да посочи дали е налице идентичност на имота на ищеца с имот с идентификатор ********** по ******* на ************, одобрени със Заповед ********** на и. д. на ********, целият с площ от 1350 кв.м., като при наличие на идентичност да изготви скица, на която да отрази съответната реална част, попадаща в имот с идентификатор **********, като границите на тази част повдигне в друг цвят и ги обозначи с букви или цифри, и посочи площта на тази част.

4) да изготви скица, на която да отрази местоположението на имота на ищеца спрямо имот с идентификатор ********** по ******* на ************, одобрени със Заповед ********** на и. д. на ********, целият с площ от 1350 кв.м. и спрямо имот с идентификатор ************ по ******* на ************, одобрени със Заповед ********** на и. д. на ********, целият с площ от 907 кв.м., като повдигне границите на имота на ищеца в друг цвят и ги обозначи с букви или цифри.

ОПРЕДЕЛЯ първоначален депозит в размер на 700 лв., вносим по равно от ищеца и ответника ***********, в едноседмичен срок от получаване на препис от настоящото определение.

НАЗНАЧАВА за вещо лице ***********, специалност: Геодезия, фотограметрия и картография, която да бъде уведомена за поставените й задачи след представяне на доказателства за заплатен депозит.

НАСРОЧВА открито съдебно заседание на 04.11.2024 г. от 13,30 часа, за когато да се призоват страните.

ПРИКАНВА страните към сключване на съдебна спогодба, към медиация или извънсъдебно доброволно уреждане на спора.

На основание чл. 140, ал. 2 от ГПК, съдът

ИЗГОТВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:

Обстоятелствата, възражения: от които произтичат претендираните права и

Ищецът ********** извежда съдебно предявените субективни права при твърдения, че е собственик на недвижим имот, представляващ празно място с площ 1000 кв.м., находящо се ***********, съставляващо имот с *******, при съседи:

********, ******, собствено на ищеца ************, придобит въз основа Нотариален акт за продажба на недвижим имот ********, том ****, дело № ********* Праводателите на ищеца са се легитимирали като собственици на процесния имот въз основа на Нотариален акт за собственост на недвижим имот, даден в замяна срещу 3 имот, включен в блок на **********, том ***, дело № ******** Нотариалният акт е съставен, съгласно чл. 12 от Постановление на ******** за земеустройването и групирането на земите, одворяването на ТКЗС, ДЗС, МТС и други обществени стопанства въз основа на Протокол на ********* Твърди се, че процесният имот, собственост на ищеца не е отразен в *******, като част от него, съгласно действаща кадастрална карта попада в имота на ответниците *********** и *******, а именно поземлен имот с идентификатор ************ по ******* на ************, одобрени със Заповед ********** на и. д. на ********, целият с площ от 907 кв.м. , трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, като имота на ищеца попада върху реална част от имота на тези ответници, в неговата северна част с площ от около 500 кв. Друга част от имота на ищеца попада в имота на ответника *******, а именно поземлен имот с идентификатор ********** по ******* на ************, одобрени със Заповед ********** на и. д. на ********, целият с площ от 1350 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, в южната част, с приблизителна площ от 350 кв.м.

Сочи, че ответниците *********** и ******* се легитимират като собственици на поземлен имот с идентификатор ************ въз осно*******говор за доброволна делба от 18.10.1995 г., въз основа на който този имот е поставен в техен дял и към онзи момент е бил с площ от 800 кв.м., съгласно действащата ******* с площ от 907 кв.м.

Ответникът ******* пък се легитимира като собственик на с идентификатор ********** по ******* на ************, одобрени със Заповед ********** на и. д. на ********, целият с площ от 1350 кв.м., въз основа на наследствено правоприемство от своя наследодател ********, а последната придобила имота въз основа на Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, даден в замяна срещу имот, включен в блок на *********, том ***, дело *********, който е с площ от 1000 кв.м., като същият е нанесен в ******* с площ 1350 кв.м., т.е. с 350 кв.м. повече отколкото отнетникът се легитимира като собственик. Изложени са подробни съображения за местоположението на имота на ищеца спрямо имотите на ответниците. При тези данни моли да бъдат уважени предявените искова, като се установи правото на собственост на ищеца, наличието на непълноти в *******, както и да бъде разпоредено нанасянето на имота на ищеца с площ от 1000 кв.м. като самостоятелен имот в ******* на местността *******, *********, ******

В законоустановения срок по чл. 131 от ГПК ответникът *********** е подал отговор на исковата молба, с който оспорва иска при възражение, че е придобил процесната реална част по давност с твърдение, че владее и ползва необезпокоявано имот с идентификатор ************ с площта, с която е нанесен в **** почти тридесет години. Не оспорва, че той и ответникът ******* да собственици на процесния имот въз основа на покупко-продажба и доброволна дела. Със същата са бивши съпрузи, като бракът им бил прекратен през 2005 г., като от този момент, а и преди ответникът *********** е упражнявал сам фактическата власт върху имота и го е владял. Оспорва ищецът да е собственик на имота, за който претендира да попада частично в имота на ответника, евентуално възразява същият да попада частично в неговия имот. Предвид гореизложеното се моли за отхвърляне на предявения иск.

Ответникът ******* в срока по чл. 131 ГПК не е подал отговор на исковата молба. Съдът не споделя възражението на ответника ***********, че на ответника ******* не са и връчени редовно книжата за отговор с доводи, че същата живее в чужбина, а лицето на което е връчено съобщението няма право да получава 4 съобщения. Връчване е извършено на адреса, посочен в исковата молба по реда на чл.