Решение № 452 от 03.10.2025, Районен съд - Кърджали

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 452 гр. Кърджали, 03.10.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КЪРДЖАЛИ, ІV СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и шести септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Владислав Емирски при участието на секретаря Евгения Пинева като разгледа докладваното от Владислав Емирски Гражданско дело № 20255140100798 по описа за 2025 година

Производството е образувано по предявена искова молба от В. С. К., ЕГН **********, с адрес: гр.К., ул. "М.", №*, вх.*, ет.*, ап.*, чрез адв. Д. Г. от Адвокатска колегия – Кърджали срещу С. И. К., ЕГН **********, с адрес: гр.К., ул. "М.", №*, вх.*, ет.*, ап.* с правно основание: чл. 34 от ЗС за делба на следните недвижими имоти:

1. АПАРТАМЕНТ № 1, със застроена площ 109.20 кв.м., представляващ самостоятелен обект в сграда/СОС/ с идентификатор № *** по КККР на гр.Кърджали, разположен на **** вход * на ЖИЛИЩНА СГРАДА мнгофамилна с идентификатор № *** по КККР на гр.Кърджали, в поземлен имот е идентификатор №*** по КККР на гр.Кърджали, с административен адрес: гр.К., ул. "М."№*, бл. "Р.", вх. *, ет.*, ап.*, ведно с принадлежащото му избено помещение **, както и прилежащите 3.11% ид.ч. от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху държавно място от 2732 кв.м., при съседни СОС в сградата: на същия етаж СОС №***; под обекта - няма, над обекта- СОС №*** и

2. НОВООБРАЗУВАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален № 621, кадастрален район 501 по плана на новообразуваните имоти на зона по §4-ЗЗП №28, с площ 800 кв.м., одобрен със Заповед №********г. на Областен управител на Област Кърджали, ведно с изградената в него СЕЗОННА ПОСТРОЙКА на два етажа, със застроена площ 56.04 кв.м. , състоящата се от две стаи на първия етаж, една стая на втория етаж, гараж и две складови помещения в призема, при граници на поземления имот: ПИ ****** на Й. Л. П. ПИ №** на В. Я. Д. ПИ ****3 на С. А. М.; ПИ ******* на З. Ал. М. и ПИ ******** - път на Община Кърджали, при квоти:

1/2 /една втора/ идеална част за В. С. К. и

1

1/2 /една втора/ идеална част за С. И. К..

Ищецът твърди, че с ответникът са наследили описаните имоти от техните родители, респ. праводатели - Ис. А. К. и Н. Б. К., които от своят страна в режим на СИО са придобили делбения апартамент през 1967 г. чрез договор за покупко-продажба, обективиран в Договор за продажба на жилище от 12.09.1967 г.

Ищецът сочи, че през 1996 г. праводателите на съделителите са придобили правото на собственост върху ПИ и сезонната постройка, видно от Нотариален акт за собственост на земеделска земя с построена върху нея сезонна постройка ********6г. на нотариус при КРС.

Видно от Удостоверение за наследници ******** и Удостоверение за наследници *******, изaдени от Община Кърджали, Ис. А. К. и Н. Б. К. са оставили двама наследници - съделителите в настоящото производство.

Ищецът сочи, че гореописаните недвижими имоти са неподеляеми на два реални дяла и поради това, че съсобствениците не могат да простинат доброволна делба на съсобствените си имоти, за ищцата възниква правен интерес от предявяване на настоящия иск за делба.

В срока за отговор на исковата молба по чл. 131 от ГПК ответникът С.

И. К. чрез адв. С. П. Д. от АК-Кърджали заявява, че исковата молба е допустима и основателна. Не оспорва факта, че имотите са неподеляеми на два равни дяла. Заявява, че страните са съсобственици на описаните имоти при квоти от по ½ ид.ч. за всеки от тях.

В съдебно заседание ищецът се явява лично и с адв. Д. Г. от Адвокатска колегия-Кърджали, която моли искът за делба на посочените недвижими имоти да бъде уважен при посочените в исковата молба квоти. Ответницата се явява лично и с адв. С. Д. от АК-Кърджали, която моли искът да бъде уважен при посочените в исковата молба квоти.

Съдът, като взе предвид подадената искова молба и предявения с нея иск, съобразявайки събраните по делото доказателства, основавайки се на релевантните правни норми и вътрешното си убеждение, намира следното:

С протоколно определение от *** г. съдът, с оглед липсата на възражения от страните, е приел за окончателен обективирания в Определение № *** г. проект за доклад по делото, в който е прието за безспорно и ненуждаещо се от доказване, че страните са собственици по наследство на 1.

АПАРТАМЕНТ № 1, със застроена площ 109.20 кв.м., представляващ самостоятелен обект в сграда/СОС/ с идентификатор № *** по КККР на гр.Кърджали, разположен на **** вход * на ЖИЛИЩНА СГРАДА мнгофамилна с идентификатор № *** по КККР на гр.Кърджали, в поземлен имот е идентификатор №*** по КККР на гр.Кърджали, с административен адрес: гр.К., ул. "М."№*, бл. "Р.", вх. *, ет.*, ап.*, ведно с принадлежащото му избено помещение **, както и прилежащите 3.11% ид.ч. от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху държавно място от 2732 кв.м., при съседни СОС в сградата: на същия етаж СОС №***; под обекта - няма, над обекта- СОС №*** и на 2. НОВООБРАЗУВАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален № 621, кадастрален район 501 по плана на новообразуваните имоти на зона по §4-ЗЗП №28, с площ 800 кв.м., одобрен със Заповед №********г. на Областен управител на Област Кърджали, ведно с изградената в него СЕЗОННА ПОСТРОЙКА на два етажа, със застроена 2 площ 56.04 кв.м., състоящата се от две стаи на първия етаж, една стая на втория етаж, гараж и две складови помещения в призема, при граници на поземления имот: ПИ ****** на Й. Л. П. ПИ №** на В. Я. Д. ПИ ****3 на С.

А. М.; ПИ ******* на З. Ал. М. и ПИ ******** - път на Община Кърджали, при квоти:

1/2 /една втора/ идеална част за В. С. К. и

1/2 /една втора/ идеална част за С. И. К..

С оглед липсата на възражения и оспорвания съдът следва да допусне делба на посочения недвижими имоти при посочените квоти за съделителите.

Така мотивиран, съдът,

РЕШИ:

ДОПУСКА на основание чл. 344 ГПК и чл. 34 ЗС СЪДЕБНА ДЕЛБА на следните недвижими имоти:

1 . АПАРТАМЕНТ № 1, със застроена площ 109.20 кв.м., представляващ самостоятелен обект в сграда/СОС/ с идентификатор № *** по КККР на гр.Кърджали, разположен на **** вход * на ЖИЛИЩНА СГРАДА - мнгофамилна с идентификатор № *** по КККР на гр.Кърджали, в поземлен имот е идентификатор №*** по КККР на гр.Кърджали, с административен адрес: гр.К., ул. "М."№*, бл. "Р.", вх. *, ет.*, ап.*, ведно с принадлежащото му избено помещение **, както и прилежащите 3.11% ид.ч. от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху държавно място от 2732 кв.м., при съседни СОС в сградата: на същия етаж - СОС №***; под обекта - няма, над обекта- СОС №*** и

2 . НОВООБРАЗУВАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален № 621, кадастрален район 501 по плана на новообразуваните имоти на зона по §4-ЗЗП №28, с площ 800 кв.м., одобрен със Заповед №********г. на Областен управител на Област Кърджали, ведно с изградената в него СЕЗОННА ПОСТРОЙКА на два етажа, със застроена площ 56.04 кв.м. , състоящата се от две стаи на първия етаж, една стая на втория етаж, гараж и две складови помещения в призема, при граници на поземления имот: ПИ ****** на Й. Л. П. ПИ №** на В. Я. Д. ПИ ****3 на С. А. М.; ПИ ******* на З. Ал. М. и ПИ ******** - път на Община Кърджали:

КОЯТО ДА СЕ ИЗВЪРШИ МЕЖДУ: В. С. К. и С. И. К.

ПРИ СЛЕДНИТЕ ДЕЛБЕНИ КВОТИ:

- 1/2 /една втора/ идеална част за В. С. К. и

- 1/2 /една втора/ идеална част за С. И. К..

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му пред ОС-Кърджали.

Съдия при Районен съд – Кърджали: _______________________ 3